Villa asub Guadalmina Altas, kehtestatud elamupiirkonnas Marbella lähedal. Kinnistul on esmase golfi asukoht Real Club de Golf Guadalmina kohal, mis on üks Costa del Soli kõige austusväärsemaid golfiklubisid. 2002. aastal ehitatud traditsioonilises Andaluusia stiilis villas on 995 m² elamispinda 1600 m² lamealal, kuue magamistoaga ja kuue vannitoaga. Kinnistul on küpsed aiad, privaatne bassein ja ruumikad elamispinnad, mis on mõeldud pereelu ja vastuvõtmiseks.
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega pakub see Guadalmina Alta villa unikaalseid eeliseid, eriti golfi- ja asukalomaduse poolest. Võrreldes näiteks Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 €) või Mijase Lantana Residentialiga (alates 205 000 €), on see villa märkimisväärselt suurema mastaabiga ja asub prestiižikamal asukohal. Kui Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) pakub kaasaegseid lahendusi, siis see villa pakub küpset kinnisvara asemel ajaproovitud arhitektuuri ja ehituskvaliteeti. Guadalmina piirkond on üks Marbella kõige austusväärsemaid golfi- ja elamukogukondi, mis eristab seda paljudest teistest Costa del Soli arengutest. Võrreldes uuemate projektidega, mis keskenduvad tihedamale ehitusele ja moodsale disainile, pakub see villa rohkelt ruumi, küpset maastikukujundust ja otseseid golfiväljakuid, mis on muutunud haruldaseks varaaks. Hinnanguliselt 4 495 000 € paigutub see ülemisse turusegmenti, kuid selle asukoha, suuruse ja ehituskvaliteedi poolest pakub see pikaajalist väärtust, mis ületab paljude teiste piirkonna projektide pakkumised.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Guadalmina Altas, eksklusiivses elamupiirkonnas vaid 9 km kaugusel Marbellast. Kinnistu paikneb esmase golfi asukohal, kus on otsene juurdepääs Real Club de Golf Guadaminale. Asukoht tagab privaatsust, säilitades samal ajal läheduse linnamugavustele, kus San Pedro, rannad ja rahvusvahelised koolid on kõik mõne minuti kaugusel. Kinnistu asub rahulikul ühesuunalisel tänaval, mis rõhutab selle rahulikku iseloomu.
See kinnistu mahutab märkimisväärseid elamisvajadusi kuue magamistoaga ja kuue vannitoaga 995 m² pinnal. Kujundus on loodud pereeluks ja vastuvõtmiseks, koos ruumikate sisealadega ja traditsiooniliste arhitektuuriliste üksikasjadega. Lame 1600 m² maa-ala tagab praktilise igapäevase elu ilma väljakutsetavate kaljudeta. Ida-suuna ja golfivaated loovad meeldivad elamistingimused kogu päeva.
Villa valmis 2002. aastal, mis esindab kehtestatud ehitust mitte uuenduslikku arendust. Kinnistu kasvatab küpse maastikukujundust ja aedu, mis on arenenud kahe aastakümne jooksul. Erinevalt uuematest arendustest pakub villa arhitektuurilist terviklikkust ja tõestatud ehituskvaliteeti, koos konstruktiivsete elementidega, mis näitavad püsivaid ehitusstandardeid, mis on iseloomulikud selle eksklusiivse piirkonna 2000. aastate alguse ehitusperioodile.
See kinnistu ei paku kaasaegseid minimalistilise disaini esteetikaid, mis on iseloomulikud viimaste aastate arendustele. Villas pole nutikodu automatiseerimissüsteeme standardvarustusena. Kinnistul ei ole jätkusuutlikkuse sertifikaate traditsiooniliste ehituspraktikate kõrval. Kehtestatud asukoht ei paku uute ehitiste puhta lehe appeal'i. Villas ei ole ühiskondlikke mugavusi, mis on leitavad suuremates elamukompleksides.
See kinnistu sobiks ostjatele, kes otsivad märkimisväärset perekonnakodu kehtestatud golfikogukonnas koos otsese juurdepääsuga ühele Marbella kõige austusväärsemale golfiklubile. See meelitab neid, kes väärtustavad privaatsust, küpseid ümbrusi ja arhitektuurilist terviklikkust kaasaegsete disainitrendide asemel. Villa mahutab neid, kes vajavad laiaulatuslikku elamispinda pere liikmetele või külalistele. Selle asukoht kasuab ostjatest, kes soovivad olla Marbella mugavuste lähedal, säilitades samal ajal elamukeskkonna. Kinnistu sobiks golfientusiastidele, kes otsivad otsejuurdepääsu rajale, ilma et oleks vaja transporti. See meelitab ka neid, kes eelistavad küpset maastikukujundust ja tõestatud ehituskvaliteeti uuemate ehitiste asemel. Villa mõõt ja viimistlustase teevad selle sobivaks ostjatele, kes otsivad pikaajalist perekonnakodu mitte puhkeapartamenti.
Villa esitleb traditsioonilist Andaluusia ehituskvaliteeti aastast 2002, mis esindab ehitusstandardeid, mis rõhutavad konstruktiivset terviklikkust ja püsivaid materjale. Ehitus kasutab tõestatud meetodeid ja materjale, mis on iseloomulikud selle perioodi kõrgklassi kinnistutele, koos raudbetoonkonstruktsioonide ja kvaliteetse tellistööga. Sisemised viimistlused hõlmavad kohandatud puitu, traditsioonilist plaatimist ja detailset meisterlikkust, mis peegeldavad piirkonna arhitektuurilist pärandit. Kinnistul on kliimaseade, põrandaküte ja kamina süsteemid, mis tagavad aastaringse mugavuse töökindlate, tõestatud tehnoloogiate kaudu mitte viimaste uuenduste kaudu. Aknad ja uksed on konstrueeritud kõrgete spetsifikatsioonidega, pöörates tähelepanu isolatsioonile ja turvalisusele. Vannitoad ja köögimööbel on premium kvaliteediga, disainitud pikaajaliseks mitte lühiajaliseks esteetikaks. Bassein ja välialad on viimistletud vastupidavate materjalidega, mis sobivad Vahemere kliimale. Erinevalt uuematest kinnistutest, mis võivad prioriseerida kulude tõhusust, näitab see villa materjalide kvaliteedi ja ehitusdetaalide taset, mis on aastakümneid vastu pidanud rannikukeskkonnas.
Kinnistu hind on 4 495 000 eurot, mis kajastab selle esmase golfi asukohta, märkimisväärset maa-ala suurust ja kehtestatud asukohta Guadalmina Altas. See hinnapunkt paigutab villa Costa del Soli kinnisvaraturu premium-segmenti, kus sarnase mõõdu ja asukohaga kinnistud väärtustavad tavaliselt 4-6 miljonit eurot. 1600 m² lame maa-ala esindab märkimisväärset väärtuse komponenti, kuna sarnased maa-alad selles kehtestatud golfikogukonnas on harva turul. Hindamine kajastab nii maa väärtust kui ka 2002. aasta ehituskvaliteeti, mis pakub rohkem substantsiaalset ehituskvaliteeti kui paljud uuemad arendused piirkonnas.
Igapäevane elu selles Guadalmina Alta villas pöördub selle eelisele golfiasukoha ja suurte elamispindade ümber. Hommikud algavad vaadetega golfiväljakule idasuunalistelt terrassidelt, nautides Andaluusia päikesevalgust. Kinnistu asukoht võimaldab otsejuurdepääsu golfiklubile, kus elanikud võivad kõndida või sõita golfikäruga esimesele löögipunktidele mõne minuti jooksul. Lame, küps aed tagab privaate välisruumi lõõgastumiseks ilma kaldteedega hooldamise väljakutseteta. Lähenemine San Pedrole (mõne minuti jooksul) tähendab, et igapäevased vajadused nagu ostmine, söömine ja teenused on kergesti kättesaadavad. Guadalmina Alta elamupiirkonna iseloom tagab rahuliku keskkonna, säilitades samal ajal ühenduse Costa del Soli elava elustiiliga. Villa suured sisealad mahutavad nii pereelu kui ka formaalseid vastuvõtteid, koos erinevate tegevusaladega eraldi piirkondades kogu päeva jooksul.
Villa asukoht Guadalmina Altas pakub tasakaalu elamurahuliku ja mugavuste juurdepääsu vahel. Supermarket, mis tagab igapäevased vajadused, asub 700 meetri kaugusel, samas kui apteegid, pangad ja restoranid on jalutuskaugusel. San Pedro linnakeskus koos oma kõiket katvate teenustega on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Marbella koos oma ulatuslike ostu-, söögi- ja kultuurivõimalustega asub 9 km idas, kergesti ligipääsetav regulaarsete külastuste jaoks. Kinnistu kasuab 8 avalikust transportiliinist 50 peatusega läheduses, kuigi enamik elanikke kasutab tavaliselt erasõidukeid mugavuse huvides. Rahvusvahelised koolid, sealhulgas The International School of Estepona (2,6 km) ja British International School (9,1 km), muudavad asukoha praktiliseks lastega peredele. Tervishoiuteenused, sealhulgas haiglad 3,4 km kaugusel, tagavad, et meditsiiniteenused on kergesti kättesaadavad. Asukonna infrastruktuur toetab nii igapäevast mugavust kui juurdepääsu laiemale Costa del Soli elustiilile.
See kaart näitab villa eelispositsiooni Guadalmina Altas, koos otsese küljega Real Club de Golf Guadaminale. Kinnistu asub San Pedro ja Marbella vahel, Vahemere rannikust vaid 2,2 km lõuna pool. Kaart illustreerib, kuidas villa kasvab nii golfiväljaku lähedusest kui juurdepääsust võtmerannikusihtkohtadesse, säilitades samal ajal oma elamupiirkonna kauguse peamistest turismi kontsentratsioonidest. Ümbritsev piirkond on iseloomulik kehtestatud elamukogukondade mitte tihedate linnapiirkondade poolest.
Villa omab strateegilist positsiooni lääne Costa del Soli piirkonnas, asudes Guadalmina Altas Marbella (9 km idas) ja Estepona (umbes 15 km läänes) vahel. See asukoht paigutab selle kehtestatud "Kuldse Miili" alale, mis ulatub Marbellast San Pedroni, mis on tuntud oma kõrgklassi elamukinnistute ja eksklusiivsete mugavuste poolest. Positsioon kasub Marbella ulatuslike teenuste lähedusest, säilitades samal ajal rahulikuma elamupiirkonna iseloomu. Piirkond on määratletud oma golfikogukondade ja lähedusega rannikule, loodes keskkonda, mis tasakaalustab ligipääsetavust eksklusiivsusega. Erinevalt kinnistutest, mis asuvad edasi ida pool Málaga suunas (57 km), pakub see asukoht rohkem eksklusiivset, vähem linnastunud kogemust, säilitades samal ajal ühenduse suurimate linnakeskustega.
Kinnistu kasuab strateegilisest lähedusest võtmekohtadele Costa del Solil. Rannad, sealhulgas Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, asuvad kõik 2,2 km kaugusel, umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel. Kuulus Puerto Banús sadam asub 4,8 km idas, pakkudes ülemklassi ostu- ja söögivõimalusi. Golfientusiastid kasuvad otsesest juurdepääsust Real Club de Golf Guadalinale, koos täiendavate võimalustega El Campanario Golf Course'is (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club'is (2,4 km). Málaga-Costa del Sol lennujaam, peamine rahvusvaheline värav, asub 47 km kaugusel, umbes 35-40 minuti autosõidu kaugusel. Gibraltar lennujaam pakub alternatiivi 52 km kaugusel. Kinnistu asukoht võimaldab mugavat juurdepääsu nende sihtkohtadele, olemata otseselt kõige tihedamas turismipiirkonnas, säilitades elamupiirkonna iseloomu, kuid olles ühendatud võtmega mugavustega.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa nautib erakordset Vahemere kliimat, mille aastane keskmine temperatuur on 19,3°C ja hooajalised vahemikud 12-26°C vahel. Asukoht saab aastas umbes 3856 päikesetundi, loodes ideaalsed tingimused väliselule. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kus vee temperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt maist oktoobrini. Kinnistu asub vaid 9 meetri kõrgusel merepinnast ja kallab rannapoolseks 0,2%, luues minimaalse kalleprobleemi ja maksimeerides mereõhu kasu. Mõõdukas kõrgus tagab kaitse äärmuslike temperatuuride eest, säilitades samal ajal läheduse rannikule. Kliimaga toetub aastaringsele välitegevusele, koos pehmete talvedega, mis vajavad harva kütet üle villa paigaldatud süsteemide. Ida-suunumine pakub hommikuse päikest terrassidel, pakkudes kaitset kõige intensiivsemate pärastlõunase kuumuse eest suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asukoht pakub juurdepääsu mitmele Blue Flag rannale 2,2 km raadiuses, sealhulgas Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, kõik umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel. Need rannad pakuvad hooldatud mugavusi, puhtaid vesi ja organiseeritud puhkealasid, mis on iseloomulikud Costa del Soli premium rannikule. Golfivõimalused on erakordsed, koos otsese juurdepääsuga Real Club de Golf Guadalinale ja täiendavate võimalustega El Campanario Golf Course'is (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club'is (2,4 km). Spordivõimalused läheduses hõlmavad Apolo spordikeskust (0,9 km) ja mitmeid ujulateid 1,5 km raadiuses. Piirkond pakub laiaulatuslikku puhkeinfrastruktuuri, mis toetab aktiivset elustiili, koos tennisega, veespordiga ja fitnessivõimalustega, kõik läheduses. Rannade ja premium golfivõimaluste kombinatsioon loob mitmekesised puhkevõimalused, mis sobivad erinevatele eelistustele ja hooaegadele.
Allikas: OpenStreetMap
Villa omab strateegilist positsiooni lääne Costa del Soli piirkonnas, asudes Guadalmina Altas Marbella (9 km idas) ja Estepona (umbes 15 km läänes) vahel. See asukoht paigutab selle kehtestatud "Kuldse Miili" alale, mis ulatub Marbellast San Pedroni, mis on tuntud oma kõrgklassi elamukinnistute ja eksklusiivsete mugavuste poolest. Positsioon kasub Marbella ulatuslike teenuste lähedusest, säilitades samal ajal rahulikuma elamupiirkonna iseloomu. Piirkond on määratletud oma golfikogukondade ja lähedusega rannikule, loodes keskkonda, mis tasakaalustab ligipääsetavust eksklusiivsusega. Erinevalt kinnistutest, mis asuvad edasi ida pool Málaga suunas (57 km), pakub see asukoht rohkem eksklusiivset, vähem linnastunud kogemust, säilitades samal ajal ühenduse suurimate linnakeskustega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL310968
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID