Táto rozsiahla vila v Guadalmina Alta, Málaga, predstavuje vysoko kvalitné rezidenčné bývanie s golfovým frontendom. Postavená v tradičnom andalúzskom štýle v roku 2002, vila sa vyznačuje stabilnou konštrukciou a priestorným interiérom. S 6 spálňami a 6 kúpeľňami na 995 m² obytného priestoru a 1600 m² pozemku ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Nachádza sa v tichej ulici s výhľadom na Real Club de Golf Guadalmina, čo z nej robí výnimočnú nehnuteľnosť v tejto prestížnej oblasti Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, vila v Guadalmina Alta predstavuje vysoko kvalitnú nehnuteľnosť v vyššej cenovej kategórii. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka výnimočnú polohu priamo pri golfovom ihrisku, výrazne väčší pozemok a obytnú plochu. Hoci sú tieto lacnejšie projekty novšie, vila v Guadalmina Alta sa vyznačuje tradičnou architektúrou a kvalitnejšou konštrukciou, ktorá odoláva časovým trendom. Oproti novostavbám v oblasti Mijas ako Lantana Residencial (od €205,000) poskytuje Guadalmina Alta vyššiu mieru súkromia a ustanoveného charakteru štvrti. Hoci cena vily je výrazne vyššia, odráža to nielen veľkosť a kvalitu, ale aj dlhodobú investičnú hodnotu v jednej z najstabilnejších a najžiadanejších lokalít Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti Guadalmina Alta, v oblasti Málaga. Je umiestnená v tichej jednosmernej ulici s priamym prístupom k golfovému ihrisku Real Club de Golf Guadalmina. Poloha zaisťuje súkromie pri zachovaní blízkosti mestských vybaveností. Vzdialenosť k plážam je približne 2,2 km, k supermaketu 720 m a k nemocnici 3,4 km, čo poskytuje vyvážený pomer medzi súkromím a prístupnosťou služieb.
Vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia priestorné bývanie s vysokou kvalitou vybavenia. Šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre hostí. Vlastný bazén, záhrada a terasy umožňujú outdoorové aktivity a relax. Poloha pri golfovom klube ponúka športové vyžitie, zatiaľ čo blízkosť pláží a mestských centier zaisťuje rôznorodosť voľnočasových aktivít po celý rok.
Vila bola postavená v roku 2002 a je v dokončenom stave, pripravená na okamžité nasledovné bývanie. Výstavba bola realizovaná v tradičnom andalúzskom štýle, ktorý sa vyznačuje trvanlivosťou a kvalitnými materiálmi. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale zachovala si vynikajúci stav vďaka vysokej kvalite pôvodnej výstavby a následnej údržbe. Klasická architektúra a stabilná konštrukcia prinášajú dlhodobú hodnotu a bezpečnosť investície.
Táto vila nie je vhodná pre záujemcov o ultramoderne architektonické riešenia alebo minimalistický štýl. Objekt nie je súčasťou väčšieho rezidenčného komplexu so spoločnými službami a zariadeniami, ktoré niekedy ponúkajú novšie projekty. Nemá priamy prístup k pláži, aj keď je vzdialenosť len približne 2,2 km. Vzhľadom na veľkosť a charakter je táto nehnuteľnosť náročnejšia na údržbu ako menšie byty alebo domy.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné a bezpečné bývanie v kvalitnej rezidenčnej oblasti. Je tiež ideálna pre golfových nadšencov, ktorí ocenia priamy prístup k jednému z najuznávanejších golfových klubov v Marbelle. Vhodná je aj pre majiteľov druhého domova, ktorí chcú tráviť zimy v teplom klíme s vysokou kvalitou života. Ak plánujete častejšie cestovať medzi domovom a Costa del Sol, poloha v blízkosti letiska (47 km) a dobré dopravné spojenie sú výhodné. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí už majú skúsenosti s bývaním v Španielsku a hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou bez rizík spojených s novými výstavbami.
Vila bola postavená v roku 2002 s dôrazom na tradičnú andalúzsku architektúru a kvalitnú remeselnú prácu. Konštrukcia je masívna a stabilná, čo je ojedinele aj pri súčasných novostavbách. Vonkajšie fasády používajú tradičné materiály, ktoré nielen dobre vyzeraú, ale sú aj odolné voči lokálnemu klimatu. Interiér kombinuje tradičné prvky s moderným vybavením, vrátane klimatizácie, krbu a podlahového kúrenia, čo zaisťuje celoročné komfortné bývanie. Vlastný bazén je vybavený kvalitným systémom úpravy vody, terasy sú postavené s dôrazom na stabilitu a dlhú životnosť. Vinteriére sú použité kvalitné podlahové materiály a vestavné skrine na mieru.
Táto vila v Guadalmina Alta je ponúkaná za cenu od €4,495,000, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie na trhu Costa del Sol. Cena odráža veľkosť pozemku (1600 m²), obytnú plochu (995 m²), počet izieb (6 spální a 6 kúpeľní) a exkluzívnu polohu priamo pri golfovom klube. Vzhľadom na to, že ide o jednu rodinnú vilu v dokončenom stave, nie sú k dispozícii rôzne varianty alebo cenové úrovne ako pri novostavbách. Táto cena je fixná pre celú nehnuteľnosť v jej aktuálnom stave, čo predstavuje investíciu do vysoko kvalitného bývania v jednej z najžiadanejších oblastí Andalúzia.
Guadalmina Alta predstavuje vysoko kvalitnú rezidenčnú štvrť s pokojnou atmosférou, ideálnu pre tých, ktorí si cenia súkromie a komfort. Denný život tu je charakteristický pomalším tempom, čím sa líši od rušnejších turistických oblastí Costa del Sol. Rané dopoludnia môžete stráviť na terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko, potom sa vybrať na golfovú hru alebo na pláž. Popoludní je možné navštíviť blízke obchody alebo si užívať súkromie vo vlastnej záhrade. Večer je oblasť pokojná, vhodná pre rodinné jedlo alebo stretávku s priateľmi na terase. Blízkosť San Pedro a Marbelly zaisťuje prístup k reštauráciám, kultúrnym podujatiam a službám, pričom sa vracate domov do pokojného prostredia bez hluku a davov.
Guadalmina Alta sa nachádza v nadmorskej výške približne 16 metrov, čo vytvára mierny klimatický efekt v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Lokalita je dobrom dopravne napojená, v blízkosti sa nachádza 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Vzdialenosť k supermaketu je len 720 m, k lekárniam 734 m a k nemocnici 3,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k základným službám. V areáli 2 km je k dispozícii 69 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, čo ponúka bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti medzinárodné školy, čo zjednodušuje každodennú logistiku.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v Guadalmina Alta na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenom, dobre udržiavanom rezidenčnom areáli s priamym prístupom k golfovému ihrisku Real Club de Golf Guadalmina. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu (približne 2 km) a k mestským centram Marbella a San Pedro Alcántara.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami. Vzdialenosť k Marbelle je len 9 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k luxusným nákupom, reštauráciam a nočnému životu. Rovnakým smerom je vzdialený aj Puerto Banús (4,8 km), známy svojím luxusným prístavom a obchodmi. Na druhej strane, Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 57 km a ponúka historické pamiatky, múzeá a medzinárodné letisko. Poloha Guadalmina Alta tak poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službam a pokojom rezidenčnej štvrti.
Vzdialenosť k najbližším plážam (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) je približne 2,2 km, čo predstavuje 5-minútovú jazdu autom alebo približne 20-25 minút pešo. Do centra Marbella je to 9 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup ku všetkým mestským službam. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 47 km, približne 40-45 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti - El Campanario Golf Course len 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Privátne jachetný prístav Puerto Banús Marina je vzdialený 4,8 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k námornej rekreácii.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Teploty sa v priebehu roka pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo zaisťuje príjemné počasie po väčšinu roka. Oblasť má približne 3,856 slnečných hodín ročne, čo je jedným z najvyšších čísel v Európe. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška približne 16 metrov a mierny sklon terénu smerom k moru (0,2%) vytvára optimálne podmienky pre bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Guadalmina Alta sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de San Pedro (2,1-2,2 km), Playa Atalaya (2,2-2,3 km) a Playa Isdabe (2,2 km). Tieto pláže patria medzi dobre udržiavané s kvalitnými službami. Golfové možnosti sú výnimočné - vila sa nachádza priamo pri Real Club de Golf Guadalmina, v blízkosti sú aj El Campanario Golf Course (1,7 km) a El Paraíso Golf Club (2,6 km). Športové aktivity možno vykonávať v neďalekých športových centrách, ako sú Apolo (0,9 km) a plavecké bazény (1,5 km). V okolí je tiež niekoľko marín, vrátane Puerto Banús Marina (4,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami. Vzdialenosť k Marbelle je len 9 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k luxusným nákupom, reštauráciam a nočnému životu. Rovnakým smerom je vzdialený aj Puerto Banús (4,8 km), známy svojím luxusným prístavom a obchodmi. Na druhej strane, Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 57 km a ponúka historické pamiatky, múzeá a medzinárodné letisko. Poloha Guadalmina Alta tak poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službam a pokojom rezidenčnej štvrti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL310968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID