Denna eleganta fristående villa är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Byggd 2002 i traditionell andalusisk stil, erbjuder villan generösa ytor med 6 sovrum, 6 badrum och en boyta på 995 m². Med en tomtstorlek på 1600 m² och direkt närhet till Real Club de Golf Guadalmina, representerar detta en fastighet med gedigen byggkvalitet och en privilegierad lägesposition i ett av Marbellas mest erkända bostadsområden.
Guadalmina Alta skiljer sig från många andra bostadsområden vid Costa del Sol genom sin etablerade karaktär och direkta koppling till en av regionens mest anrika golfklubbar. Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), erbjuder Guadalmina Alta en högre prisnivå men samtidigt en särpräglad kombination av storlek, läge och historiskt värde. Medan nyare projekt ofta fokuserar på modern design och högre täthet, representerar Guadalmina Alta ett mer klassiskt förhållningssätt med större tomtytor, etablerad grönska och arkitektonisk substans. Positioneringen mellan Marbella och Estepona ger en geografisk fördel jämfört med mer avlägsna projekt, med tillgång till två städers serviceutbud. För golfintresserade köpare erbjuder området en särpräglad fördel jämfört med bostadsområden utan direkt koppling till anrika golfklubbar. Kombinationen av kustnära läge, måttlig höjd och närhet till både strand och berg skapar en särskilt gynnsam miljö som skiljer sig från både renodlade kustprojekt och inlandetableringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Guadalmina Alta med direkt infart till en av regionens mest respekterade golfbanor. Läget kombinerar närhet till kusten med tillgång till stadens bekvämligheter inom gångavstånd. Området karakteriseras av etablerad grönska och en lugnad gatubild, vilket skapar en balans mellan tillgänglighet och privatliv.
Fastigheten tillgodoser behovet för storfamiljer eller de som söker generösa sociala ytor. De sex sovrummen och badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för flera generationer eller gäster. Den privata poolen, den underhållna trädgården och de täckta terrasserna skapar utomhusmiljöer för avkoppling och socialt umgänge året runt.
Villan byggdes 2002 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet som är inflyttningsklar. Byggnaden representerar en äldre byggtradition med fokus på hållbarhet och långsiktigt värdebevarande snarare än moderna konstruktionstrender. Status som färdigställt innebär att inga förseningar i byggprocessen behöver beaktas.
Denna fastighet erbjuder inte direkt strandnära läge utan kräver korta transportsträckor för att nå närmaste badstränder. Som en äldre fastighet saknas den senaste smarta-hemteknologin som ofta integreras i nyare konstruktioner. Dessutom är priset i ett högre segment som kan begränsa målgruppen av potentiella köpare.
Denna villa passar särskilt väl för golfentusiaster som söker direkt närhet till en av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Den stora boytan gör den lämplig för större familjer eller de som regelbundet tar emot gäster under längre perioder. För den som söker en permanent bostad i Spanje kombinerat med ett sekundärt boende i hemlandet, erbjuder fastigheten en etablerad och underhållsnära lösning. Äldre par med familjebesök kan uppskatta kombinationen av generösa ytor och lågt underhållsbehov i ett tryggt bostadsområde. För den som värdesätter traditionell arkitektur och etablerad grönska framför moderna koncept, representerar denna villa en attraktiv möjlighet. Fastigheten lämpar sig också väl för de som söker ett åretruntboende i ett milt klimat med tillgång till både rekreation och stadsliv inom räckhåll.
Villan byggdes 2002 med fokus på traditionella byggmetoder och materialval som stått tidens prövning. Konstruktionen präglas av solida väggar, gedigna takkonstruktioner och kvalitetsmaterial som erbjudit lång livslängd. Den andalusiska arkitekturen reflekteras i detaljer som traditionella takpannor, trädetaljer och proportioner som skapar harmoni. Inredningen kombinerar funktionalitet med estetik genom fasta inredningsskåp i alla sovrum, praktiska förråd och ett välutrustat kök. Tekniska installationer inkluderar aircondition för kylning under varma månader, golvvärme för vinterkomfort och en öppen spis för atmosfär och värme under kylare perioder. Fönster och dörrar är dimensionerade för att maximera ljusinsläpp och utsikt samtidigt som de erbjuder god isolering. Den genomgående högkvalitativa standarden bidrar till att fastigheten bibehåller sitt värde över tid utan behov av omfattande underhållsinvesteringar.
Villan är prissatt till €4.495.000, vilket placerar den i det övre prissegmentet för Costa del Sol. Priset reflekterar fastighetens storlek, läge vid golfbanan, tomtstorleken och byggkvaliteten. I detta prissegment erbjuds en begränsad tillgänglighet av liknande fastigheter med kombinationen av storlek, läge och etablerad karaktär. Priset representerar ett värde baserat på den faktiska ytan och privilegierade läget snarare än renoveringsbehov eller investeringspotential.
Dagliga livet i denna villa präglas av en balans mellan privatliv och tillgång till rekreation. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på terrassen med utsikt över golfbanan, följd av en morgonrond på banan som ligger inom gångavstånd. Eftermiddagen erbjuder möjligheter till avkoppling vid den privata poolen eller sociala aktiviteter i de generösa inomhusutrymmena. För dagliga ärenden nås närmaste butiker och tjänster inom kort promenadavstånd, vilket skapar en praktisk boendemiljö utan behov av bil för grundläggande behov. Kvällarna kan avslutas med middagar på någon av de närliggande restaurangerna eller hemma i den välutrustade köket med familj och vänner. Läget möjliggör ett aktivt liv med golf, bad och naturupplevelser samtidigt som närheten till större städer erbjuder kulturella och kommersiella alternativ vid behov.
Guadalmina Alta erbjuder en välbalanserad boendemiljö med tillgång till både dagliga nödvändigheter och rekreativa möjligheter. Närmaste livsmedelsbutik nås inom 720 meter, apotek på 734 meter och restauranger inom två kilometers radie. För sjukvård finns närmaste sjukhus på 3.4 kilometers avstånd. Transportmöjligheterna är goda med åtta kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i närheten, vilket möjliggör bilfria dagar för de som önskar. Barnfamiljer har tillgång till internationella skolor som The International School of Estepona (2.6 km) och British International School (9.1 km). Området kännetecknas av en blandning av permanentboende och fritidsboende, vilket skapar en livsam men inte överväldigande atmosfär året runt. Närheten till San Pedro Alcántara erbjuder ytterligare serviceutbud och kulturella aktiviteter, samtidigt som avståndet till Marbella (9 km) ger tillgång till ett komplett urbant utbud vid behov.
Kartan visar villans läge i Guadalmina Alta med direkt anslutning till Real Club de Golf Guadalmina. Positioneringen mellan Marbella och Estepona är tydligt synlig, liksom närliggande stränder och viktiga vägförbindelser. Villan är markerad i relation till närmaste serviceinrättningar och fritidsanläggningar.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan Marbella (9 km) och Estepona, vilket ger tillgång till två av Costa del Sols viktigaste städer. Positioneringen mellan dessa två städer erbjuder en balans mellan Marbellas urbana utbud och Esteponas mer avslappnade karaktär. Läget inom Marbella kommun ger tillgång till kvalitetstjänster och infrastruktur samtidigt som avståndet till stadskärnan skapar en lugnare boendemiljö. Regionen kännetecknas av en blandning av internationellt boende och lokalt samhällsliv, vilket skapar en dynamisk men harmonisk atmosfär. Närheten till kusten och de berg som omger området ger en naturlig avgränsning som definierar regionens karaktär som ett eftertraktat bostadsområde vid Costa del Sol.
Stranden nås inom 2.2 kilometers avstånd, med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro som närmaste alternativ. Dessa stränder erbjuder strandliv och vattenaktiviteter under den varma säsongen. Golfentusiaster har direkt närhet till El Campanario Golf Course (1.5 km) och El Paraíso Golf Club (2.4 km), vilket ger möjlighet till regelbunden golfrond utan längre resor. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats på 47 kilometers avstånd, vilket motsvarar cirka 40-50 minuters bilfärd. Gibraltar flygplats erbjuder ett alternativ på 52 kilometers avstånd. För daglig service finns bankkontor, caféer och restauranger inom två kilometers radie, vilket skapar en bekväm tillgång till nödvändiga tjänster utan behov av längre transporter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ligger 9-16 meter över havsnivån, vilket ger en lätt bris och minskar fuktupplevelsen jämfört med kustnära områden på låg höjd. Klimatet kännetecknas av genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året, med en årlig medeltemperatur på 19.3°C. Med 3.856 soltimmar per år erbjuds ett av Europas mest solfyllda klimat. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggjar bad och vattenaktiviteter från mitten av våren till mitten av hösten. Den läga lutningen mot stranden på 0.2% gör området lättillgängligt och passerbart för alla åldrar. Den kombinationen av kustnära läge, måttlig höjd och skydd från de starkaste vindarna skapar ett särskilt gynnsamt mikroklimat för utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med fokus på golf och strandliv. Närmaste stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla inom 2.2 kilometers avstånd och erbjuder medelhavskustens karakteristiska sandstränder och badmöjligheter. För golfentusiaster finns direkt tillgång till El Campanario Golf Course på 1.5 km och El Paraíso Golf Club på 2.4 km. Real Club de Golf Guadalmina, som villan gränsar till, representerar en av regionens mest etablerade och anrika golfklubbar. Utöver golf finns tillgång till sportcenter som Apolo (0.9 km) samt poolanläggningar inom kort avstånd. Marinan Puerto Banús ligger på 4.8 kilometers avstånd och erbjuder möjlighet till båtliv och exklusiv shopping. Fritidsutbudet kompletteras med ett rikt restaurangliv med 69 restauranger inom två kilometers radie, vilket ger möjlighet till varierade matupplevelser och sociala aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan Marbella (9 km) och Estepona, vilket ger tillgång till två av Costa del Sols viktigaste städer. Positioneringen mellan dessa två städer erbjuder en balans mellan Marbellas urbana utbud och Esteponas mer avslappnade karaktär. Läget inom Marbella kommun ger tillgång till kvalitetstjänster och infrastruktur samtidigt som avståndet till stadskärnan skapar en lugnare boendemiljö. Regionen kännetecknas av en blandning av internationellt boende och lokalt samhällsliv, vilket skapar en dynamisk men harmonisk atmosfär. Närheten till kusten och de berg som omger området ger en naturlig avgränsning som definierar regionens karaktär som ett eftertraktat bostadsområde vid Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL310968
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID