Situată în exclusivista zonă Guadalmina Alta din Málaga, această vilă detasată oferă o locație privilegiată cu vedere directă la renumitul Real Club de Golf Guadalmina. Construită în 2002 în stil andaluz tradițional, proprietatea combină arhitectura clasică cu spațiile generoase de 995 m² și un teren plat de 1600 m². Vila este complet finalizată și gata de locuit, oferind un total de 6 dormitoare și 6 băi, cu facilități moderne precum aer condiționat, șemineu și încălzire prin pardoseală.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Guadalmina Alta ocupă un segment distinct al pieței. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sunt orientate spre un segment mult mai accesibil al pieței, cu prețuri semnificativ mai mici. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) se încadrează tot în categoria de preț mai accesibilă, dar într-o locație coastală diferită. Caracteristica distinctivă a vilei din Guadalmina Alta este combinația dintre dimensiunea generoasă, calitatea construcției tradiționale și locația sa exclusivistă într-un cartier rezidențial consolidat cu acces direct la un club de golf prestigios. Această poziționare unică o deosebește atât de proprietățile noi, mai mici, cât și de alte vile de lux din zonă care nu beneficiază de aceeași integrare directă cu facilitățile de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată pe o stradă liniștită cu sens distinctiv în cartierul rezidențial consolidat Guadalmina Alta, oferind acces direct la terenul de golf. Acest lucru permite rezidenților să ajungă pe jos sau cu buggy-ul de golf la club în câteva minute. Zona este bine conectată cu San Pedro, plaja și școlile internaționale, toate la distanțe scurte.
Spațiile generoase de 995 m² sunt concepute pentru viața de familie și entertainment, cu o distribuție funcțională care creează un sentiment de scară în întreaga locuință. Ferestrele mari conectează interiorul cu grădinile și vederea la golf, permițând luminii naturale să sporească atmosfera primitoare. Terasele acoperite și piscina privată extind spațiile de locuit în aer liber.
Construită în 2002 în stil andaluz tradițional, vila reflectă un nivel de calitate a construcției și soliditate structurală care devine din ce în ce mai greu de găsit în locuințele noi. Arhitectura sa prioritizează proporția și confortul, făcând-o deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care caută valoare rezidențială durabilă în detrimentul tendințelor de design trecătoare.
Vila nu oferă vedere la mare și nu este situată direct pe plajă. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități partajate, cum ar fi cluburi sociale sau servicii de concierge. Designul tradițional andaluz poate să nu atragă pe cei care caută un estetic modern sau minimalist. Prețul de la 4.495.000€ o plasează într-un segment de piață de lux.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o vilă spațioasă și elegantă într-un cartier rezidențial consolidat, cu accent pe golf și viață în aer liber. Este ideală pentru familii numeroase care apreciază spațiile generoase și proximitatea școlilor internaționale. Investitorii care caută proprietăți cu valoare de reținere pe termen lung vor aprecia calitatea construcției și locația stabilă. Datorită accesului facil la clubul de golf, proprietatea atrage în mod special entuziaștii acestui sport. Persoanele care caută o viață rezidențială calmă, dar cu acces rapid la facilități, vor găsi în Guadalmina Alta un echilibru solid între intimitate și confortul urban.
Construită în 2002, vila prezintă o calitate structurală și materiale care au rezistat bine în timp, demonstrând durabilitatea construcției. Finisajele interioare combină elementele tradiționale andaluze cu facilități moderne precum aer condiționat, șemineu și încălzire prin pardoseală. Ferestrele mari și terasele acoperite sunt executate cu materiale de înaltă calitate pentru a asigura eficiență energetică și izolare termică. Grădinile mature, păstrate în condiții excelente, demonstrează atenția la detalii și întreținerea constantă. Spre deosebire de multe construcții noi care prioritizează densitatea, această vilă a fost concepută cu accent pe proporție, spațiu și calitate materiale, caracteristici care devin din ce în ce mai rare în dezvoltările contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 4.495.000€, plasând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol. La acest preț, proprietatea oferă 995m² de spațiu interior și 1600m² de teren, ceea ce reprezintă un preț de aproximativ 4518€/m² pentru spațiul interior. Prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv locația sa privilegiată cu vedere directă la golf, dimensiunea generoasă, calitatea construcției și statutul de proprietate complet finalizată și gata de locuit fără timpi de așteptare pentru finalizare.
Viața de zi cu zi în această vilă este definită de ritmul calm al unui cartier rezidențial exclusivist. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă privind terenul de golf, iar după-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina privată înconjurată de grădini mature. Proximitatea facilităților, cum ar fi supermarketul la 720m, farmacia la 734m și restaurantele din apropiere, asigură confortul zilnic. Spre deosebire de zonele turistice aglomerate, Guadalmina Alta oferă o atmosferă rezidențială unde vecinii sunt în principal rezidenți permanenți, creând un sentiment de comunitate stabilă. Accesul ușor la clubul de golf transformă acest sport dintr-o activitate recreativă într-un stil de viață integrat în rutina săptămânală.
Viața în această locație este definită de accesul rapid la o gamă largă de facilități esențiale. Supermarketul se află la doar 720m, farmacia la 734m, iar restaurantele sunt numeroase în raza de 2km (69 de opțiuni). Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 3.4km și un cabinet stomatologic în apropiere. Pentru părinți, The International School of Estepona se află la doar 2.6km, iar British International School la 9.1km. Viața de noapte și opțiunile de entertainment sunt disponibile în Marbella, la doar 9km distanță, unde se află și Puerto Banús Marina, un centru renumit pentru activități nautice și sociale. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în zona vecinătății.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Guadalmina Alta, cu acces direct la Real Club de Golf Guadalmina. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială consolidată, la doar câțiva kilometri de coastă și de principalele artere de transport. Proximitatea față de Marbella (9km) și față de autostrada principală asigură conectivitate excelentă cu restul regiunii Costa del Sol.
Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la doar 9km vest de Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane ale regiunii. Acest proximitate oferă acces rapid la facilitățile urbane de înaltă calitate ale Marbellei, inclusiv magazine de lux, restaurante fine și centre medicale, în timp ce menține un caracter rezidențial mai calm. La 57km se află două orașe majore: Málaga, capitala provinciei cu o populație de 579.076 de locuitori, și Algeciras, un important port cu 121.957 de locuitori. Această poziție intermediară între centrele urbane majore și litoral face din Guadalmina Alta un punct ideal pentru cei care doresc accesibilitate urbană fără a fi în mijlocul aglomerației.
Plajele principale se află la distanțe scurte: Playa Isdabe (2.2km), Playa Atalaya (2.2km) și Playa de San Pedro (2.2km), toate accesibile în câteva minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 47km, aproximativ 40 de minute de condus. Pentru entuziaștii de golf, El Campanario Golf Course se află la doar 1.5km, iar El Paraíso Golf Club la 2.4km. Facilitățile sportive includ centre sportive precum Apolo (0.9km) și diverse piscine în proximitate. Pentru transport maritim, Puerto Banús Marina este la 4.8km, oferind acces la activități nautice și restaurante pe malul mării. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.0km, demonstrând adaptarea infrastructurii la cerințele moderne.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un mediu natural mediteranean cu 3.856 de ore de soare anual, ceea ce asigură un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19.3°C, cu variații între 12°C și 26°C, creând un climat plăcut fără extremuri. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la doar 16m deasupra nivelului mării și cu o înclinație redusă spre plajă (0.2%), proprietatea beneficiază de microclimatul coastal blând. Grădinile mature și spațiile verzi ale clubului de golf creează un mediu natural bogat, unde speciile vegetale mediteraneene înfloresc pe tot parcursul anului, oferind un peisaj verde chiar și în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt ușor accesibile și oferă calitate și servicii excelente. Playa de San Pedro, la doar 2.2km, este unul dintre cele mai bine întreținute litorale din zonă, cu facilități complete. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională: El Campanario Golf Course la 1.5km și El Paraíso Golf Club la 2.4km oferă opțiuni variate pentru jocul de golf. Facilitățile sportive includ centrul Apolo la 0.9km și diverse opțiuni pentru înot și activități acvatice. Pentru recreere marină, Puerto Banús Marina la 4.8km oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice și de a accesa restaurante de pe malul mării. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.0km demonstrează orientarea modernă a infrastructurii de recreere din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la doar 9km vest de Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane ale regiunii. Acest proximitate oferă acces rapid la facilitățile urbane de înaltă calitate ale Marbellei, inclusiv magazine de lux, restaurante fine și centre medicale, în timp ce menține un caracter rezidențial mai calm. La 57km se află două orașe majore: Málaga, capitala provinciei cu o populație de 579.076 de locuitori, și Algeciras, un important port cu 121.957 de locuitori. Această poziție intermediară între centrele urbane majore și litoral face din Guadalmina Alta un punct ideal pentru cei care doresc accesibilitate urbană fără a fi în mijlocul aglomerației.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL310968
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID