과달미나 알타에 위치한 이 주택은 스페인 말라가 지역의 고급 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 995㎡의 넓은 주거 공간과 1600㎡의 대지를 가진 이 단독 주택은 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있어 넉넉한 생활을 제공합니다. 2002년에 지어진 이 주택은 전통적인 안달루시아 스타일로 건축되었으며, 레알 클럽 데 골프 과달미나를 정면으로 바라보는 프론트라인 골프 위치에 있습니다. 성숙한 조경과 잘 관리된 정원이 어우러져 평온하고 사적인 생활 환경을 제공하며, 골프 애호가들에게는 특히 매력적인 위치입니다.
과달미나 알타에 위치한 이 주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차별점을 가지고 있습니다. 먼저, 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터)과 같은 프로젝트들은 훨씬 더 저렴한 가격대를 형성하지만, 이는 주로 더 작은 규모와 프리미엄 위치가 아닌 곳에 위치한 때문입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교해도, 과달미나 알타 주택의 €4,495,000라는 가격은 높게 느껴질 수 있지만, 이 가격 차이는 프리미엄 위치(프론트라인 골프), 넓은 대지(1600㎡), 건축 품질, 그리고 완성된 정원과 같은 요소들에 의해 정당화됩니다. 마르베야와의 근접성(9km)은 과달미나 알타가 단순한 휴양지가 아니라 생활할 수 있는 지역임을 의미합니다. 알헤시라스(57km)나 말라가(57km)와의 거리는 더 큰 도시 지역과의 연결성을 보장합니다. 지역 내 다른 고급 주택 단지들과 비교할 때, 이 주택은 특히 골프 라이프스타일과 도시 생활의 균형을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 과달미나 알타의 한적한 주거 지역에 위치하며, 레알 클럽 데 골프 과달미나와 인접해 있습니다. 해안가에서 불과 2.2km 떨어져 있으며, 산 페드로와 마르베야와의 가까운 거리로 인해 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변은 고급 주택가로 형성되어 있으며, 조용한 거리 환경이 프라이버시를 보장합니다.
6개의 침실과 6개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합한 구성입니다. 넓은 거실 공간과 개인 테라스는 가족 생활과 사교 활동을 모두 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 프라이빗 수영장과 잘 가꿔진 정원은 실내 생활 공간을 자연으로 확장시켜 주며, 995㎡의 주거 공간은 각 가족 구성원이 개인적인 공간을 가질 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
2002년에 지어진 이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 전통적인 안달루시아 건축 스타일로 설계되어 현대적인 주택들과는 구별되는 독특한 매력을 지니고 있습니다. 시간이 지나면서 자연스럽게 조성된 정원과 성숙한 경관이 어우러져 신축 주택에서는 찾아보기 힘든 안정감과 완성도를 제공합니다. 주택의 구조적 건전성은 건축 이후 시간이 증명했습니다.
이 주택은 전통적인 건축 양식을 따르고 있어 현대적인 미니멀리스트 디자인을 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 고급 주거 지역에 위치하고 있어 매우 활기찬 도시 생활이나 대규모 상업 시설과의 거리가 있습니다. 프라이버시와 조용함을 제공하는 대신, 즉각적인 도심 엔터테인먼트나 야간 생활에 대한 접근성은 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 골프를 생활의 중심으로 생각하는 분들에게 이상적인 선택입니다. 레알 클럽 데 골프 과달미나와의 인접성은 골프 애호가들에게는 매우 특별한 라이프스타일을 제공합니다. 집에서 바로 골프장으로 이동할 수 있는 편리함은 골프를 일상의 일부로 즐기고자 하는 사람들에게 큰 장점입니다. 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에도 이 주택은 적합합니다. 6개의 침실과 6개의 욕실은 각 가족 구성원과 손님들에게 충분한 사적인 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 다양한 공간 구성은 가족 모임이나 사교적 모임을 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 스페인의 안달루시아 지역에서의 삶을 경험하고자 하는 국제 구매자들에게도 매력적입니다. 전통적인 안달루시아 건축 스타일과 현대적인 편의시설의 조화는 현지 문화를 체험하면서도 높은 생활 수준을 유지할 수 있게 해줍니다. 조용하고 사적인 환경에서 생활하면서도 필요한 편의시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이 주택은 완벽한 균형을 제공합니다. 해변과 도시 생활 모두에 접근할 수 있는 위치는 다양한 라이프스타일을 수용할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 주택은 2002년에 지어졌을 당시의 높은 건축 품질을 그대로 유지하고 있습니다. 전통적인 안달루시아 스타일로 건축된 이 주택은 현대의 신축 주택들에서는 찾아보기 힘든 견고함과 내구성을 자랑합니다. 벽돌 벽체와 양각 문양이 새겨진 스테인드글라스 창문과 같은 세부적인 장식들은 주택의 독특한 캐릭터를 강조합니다. 내부 마감재는 시간이 지나도 품질을 유지하는 고품질 자재들을 사용했습니다. 넓은 창문들은 자연광을 충분히 들어오게 하면서도 외부 정원과 골프장 경치를 시각적으로 연결해 줍니다. 주택 내부의 넓은 볼륨감은 공간에 대한 품위 있는 감각을 제공하며, 전통적인 건축 세부 사항들은 주택의 온기와 캐릭터를 강화합니다. 외부 공간 역시 높은 품질을 자랑합니다. 잘 관리된 성숙한 정원은 프라이버시와 평온함을 제공하며, 평평한 대지(1600㎡)는 일상생활의 편의성을 높여줍니다. 프라이빗 수영장은 단순한 편의시설을 넘어 라이프스타일의 중심이 될 수 있도록 설계되었습니다. 이 주택은 냉난방 시스템(에어컨, 벽난로, 바닥 난방)이 완비되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 특히 안달루시아 지역의 여름철 더위와 겨울의 서늘한 날씨에 모두 대비할 수 있는 시스템은 생활의 편의성을 크게 향상시킵니다.
이 주택의 가격은 €4,495,000부터 시작됩니다. 이 가격은 과달미나 알타 지역의 프리미엄 위치, 1600㎡의 넓은 대지, 995㎡의 주거 공간, 그리고 6개의 침실과 6개의 욕실을 고려할 때 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 또한 프론트라인 골프 위치, 프라이빗 수영장, 성숙한 정원, 전통적인 안달루시아 건축 양식 등 독특한 특징들이 가격에 반영되어 있습니다. 유사한 규모와 위치의 다른 주택들과 비교할 때, 이 주택은 특히 건축 품질과 시간이 증명한 구조적 안정성 측면에서 가치가 있습니다. 2002년 건축 이후 유지보수가 잘 되어온 점도 장기적인 투자 가치를 높이는 요소입니다. 가격 협상의 여지는 있을 수 있으나, 현재의 가격은 해당 지역의 프리미엄 부동산 시장을 고려할 때 합리적인 수준입니다.
과달미나 알타에 위치한 이 주택에서의 일상은 여유로움과 고품질의 라이프스타일이 조화를 이룹니다. 아침에는 동쪽으로 향하는 테라스에서 일출을 감상하며 커피를 마실 수 있습니다. 넓은 정원과 프라이빗 수영장은 오전과 오후의 여가 시간을 자연스럽게 채워주며, 성숙한 조경은 사적인 공간에서의 휴식을 더욱 특별하게 만들어 줍니다. 골프를 즐기는 주민들에게는 이 주택이 특별한 매력을 지닙니다. 집에서 골프 클럽하우스까지 걸어서 갈 수 있거나 골프 카트를 이용해 첫 홀로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 접근성은 골프를 생활의 일부로 삼는 사람들에게 큰 장점입니다. 주거 지역으로서의 평온함에도 불구하고, 필요한 편의시설들은 모두 가까운 거리에 있습니다. 720m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 다양한 레스토랑과 카페는 2km 반경 내에 69개나 위치해 있습니다. 이는 일상적인 쇼핑과 사회적 활동에 큰 불편함이 없음을 의미합니다. 저녁에는 해질녘에 골프장을 배경으로 한 정원에서 조용한 시간을 보내거나, 근처 해변가로 짧은 드라이브를 즐길 수 있습니다. 해변까지는 2.2km로, 차로 5분 이내에 도달할 수 있어 해변에서의 산책이나 일몰 감상이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 주말에는 마르베야나 푸에르토 바뉴스까지 쉽게 나들이가 가능하여, 다양한 문화와 엔터테인먼트 옵션을 즐길 수 있습니다.
이 주택은 과달미나 알타에 위치하여 주변 인프라와의 균형이 잘 잡혀 있습니다. 720m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 식료품 구매가 편리하며, 734m 거리에는 약국이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 3.4km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있어 비상 상황에도 대비할 수 있습니다. 교통 면에서는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 위치해 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 가장 가까운 대중교통 수단은 걸어서 접근할 수 있는 거리에 있으며, 이는 주민들에게 이동의 선택지를 제공합니다. 교육 기관은 국제학교까지 접근성이 좋습니다. 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나(2.6km)와 브리티시 인터내셔널 스쿨(9.1km)은 자녀 교육을 고려하는 가정들에 매력적인 옵션입니다. 특히 국제적 배경을 가진 가족들에게 이러한 교육 시설의 접근성은 중요한 요소입니다. 레저와 여가 시설은 풍부하게 주변에 분포하고 있습니다. 9개의 스포츠 센터와 다양한 골프장들이 근처에 있으며, 이는 다양한 취미와 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 푸에르토 바뉴스 마리나(4.8km)까지의 접근성은 해양 레저 활동을 즐기는 사람들에게 추가적인 매력 요소입니다.
이 지도는 과달미나 알타에 위치한 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 지도에서 확인할 수 있듯이, 이 주택은 레알 클럽 데 골프 과달미나를 정면으로 마주하고 있으며, 해안가와의 근접성이 돋보입니다. 마르베야와 산 페드로와의 가까운 거리는 도시 편의시설에의 접근성을 의미합니다. 주변의 녹색 지역은 풍부한 녹지 공간과 골프장이 이 지역의 주요 특징임을 나타냅니다.
이 주택은 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 과달미나 알타는 마르베야(9km)와 산 페드로 알칸타라 사이에 위치한 고급 주거 지역으로, 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 균형을 제공합니다. 마르베야는 약 147,958명의 인구를 가진 지역의 중심 도시로, 고급 쇼핑, 식당, 문화 시설 등을 제공합니다. 이 주택에서 마르베야까지는 불과 9km 떨어져 있어 도시의 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 시(57km, 579,076명)와 알헤시라스(57km, 121,957명)와의 거리는 더 큰 도시 지역으로의 연결성을 보장합니다. 이러한 위치는 주민들에게 고요한 주거 환경을 유지하면서도 필요할 때 대도시의 다양한 시설과 서비스를 이용할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 주택은 핵심 편의시설과의 거리에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변까지는 2.2km 떨어져 있으며, 플라야 이사다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로와 같은 해변지역이 가까이 위치해 있습니다. 이 모든 해변지역까지 차로 약 5분이면 도달할 수 있어 해변 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 도심 지역과의 거리도 적절합니다. 마르베야까지는 9km, 말라가 시내까지는 57km 떨어져 있으며, 이는 도시의 문화와 편의시설에 접근하면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 47km 떨어져 있어, 국제적인 연결성이 좋습니다. 지브롤터 공항(GIB)은 52km 거리에 있어 대안으로 활용할 수 있습니다. 골프 시설에 대한 접근성은 특히 뛰어납니다. 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 가까이 있으며, 특히 주택이 정면으로 마주하고 있는 레알 클럽 데 골프 과달미나는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 골프 애호가들에게는 최적의 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타에 위치한 이 주택은 지중해성 기후의 혜택을 누릴 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 연중 3,856시간의 일조량은 스페인 내에서도 가장 높은 수준 중 하나로, 맑은 날씨가 많음을 의미합니다. 연평균 기온은 19.3°C로, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C 정도로 연중 쾌적한 기온을 유지합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 6개월에 달해, 해상 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 9m의 높이와 해안가와의 근접성은 해양성 기후의 혜택을 최대한 누릴 수 있게 해줍니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평탄하여, 해변까지의 이동이 편리합니다. 이러한 지형적 특성은 일상 생활의 편의성을 높이며, 특히 걷거나 자전거를 이용해 해변까지 이동하는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 연간 32개의 지역 축제일은 안달루시아의 풍부한 문화와 전통을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 기후적 특성들은 과달미나 알타가 연중 내내 생활하기에 매우 매력적인 지역임을 보증합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 다양한 해변과 레저 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 불과 1.8km 거리에 있으며, 플라야 데 산 페드로, 플라야 아탈라야 등의 해변들도 모두 2.2km 내에 위치해 있습니다. 이러한 근접성은 해변 생활을 일상의 일부로 만들어 줍니다. 골프 시설은 특히 풍부합니다. 주택은 레알 클럽 데 골프 과달미나를 정면으로 마주하고 있으며, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)도 근처에 있습니다. 이는 골프를 즐기는 사람들에게는 최적의 환경을 제공합니다. 스포츠 시설도 주변에 풍부하게 분포하고 있습니다. 아폴로 스포츠 센터(0.9km)와 로어 풀, 미들 풀(1.5km)과 같은 수영 시설은 다양한 신체 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 2km 반경 내에 다양한 스포츠 센터가 위치해 있어, 주민들은 다양한 운동 옵션을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해양 레저를 즐기는 사람들에게는 푸에르토 바뉴스 마리나(4.8km)까지의 접근성이 큰 장점입니다. 이 마리나는 요트 타기와 다양한 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 과달미나 알타는 마르베야(9km)와 산 페드로 알칸타라 사이에 위치한 고급 주거 지역으로, 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 균형을 제공합니다. 마르베야는 약 147,958명의 인구를 가진 지역의 중심 도시로, 고급 쇼핑, 식당, 문화 시설 등을 제공합니다. 이 주택에서 마르베야까지는 불과 9km 떨어져 있어 도시의 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 시(57km, 579,076명)와 알헤시라스(57km, 121,957명)와의 거리는 더 큰 도시 지역으로의 연결성을 보장합니다. 이러한 위치는 주민들에게 고요한 주거 환경을 유지하면서도 필요할 때 대도시의 다양한 시설과 서비스를 이용할 수 있는 유연성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL310968
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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