गुआडालमिना अल्टा, मालागा में स्थित यह विला रियल क्लब डी गोल्फ गुआडालमिना के फ्रंटलाइन पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे सम्मानित और ऐतिहासिक गोल्फ क्लबों में से एक है। 2002 में बनी इस पारंपरिक एंडालुसियन शैली की विला में 6 बेडरूम, 6 बाथरूम, 995 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 1600 वर्ग मीटर का प्लॉट है। यह स्थापित आवासीय क्षेत्र में गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ गोपनीयता और परिपक्व आसपास के वातावरण का आनंद देता है।
गुआडालमिना अल्टा में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख आवासीय क्षेत्रों से अलग है। टोरे डेल मार में आक्वामरीन जैसे परियोजनाएं कम कीमतों (€269,950 से शुरू) पर अधिक सस्ती विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन वे इतनी केंद्रित स्थान या गुणवत्ता प्रदान नहीं करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) एक और बजट विकल्प है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स के फ्रंटलाइन स्थान या समुद्र तट की निकटता प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक आधुनिक विकल्प है, लेकिन यह इस विला द्वारा प्रदान की गई स्थापित आवासीय सेटिंग या विशाल आकार की पेशकश नहीं करता है। गुआडालमिना अल्टा में इस विला की विशिष्टता इसके गोल्फ कोर्स के फ्रंटलाइन स्थान, परिपक्व आसपास के वातावरण, और मार्बेला के प्रतिष्ठित खेल समुदाय के साथ सीधे एकीकरण में निहित है। यह क्षेत्र एक ऐतिहासिक रूप से सम्मानित पड़ोस है, जो स्थिरता और दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करता है जो कुछ नए विकास मेलानगो में पाया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआडालमिना अल्टा के एक शांत एकमार्ग सड़क पर स्थित, यह विला रियल क्लब डी गोल्फ गुआडालमिना के सीधे सामने है, जो सैन पेड्रो से मिनटों की दूरी पर है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, यह सुबह की धूप का आनंद लेता है और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान परिपक्व घरों और प्रतिष्ठित खेल समुदाय द्वारा परिभाषित है।
इस विला का विचारपूर्ण लेआउट पारिवारिक जीवन और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल आंतरिक स्थान और प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश आरामदायक जीवन शैली प्रदान करते हैं। निजी पूल और रखरखाव किए गए बगीचे बाहरी जीवन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निकटता खरीदारी, स्कूलों और अन्य सुविधाओं तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है।
2002 में निर्मित, यह विला पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। पारंपरिक एंडालुसियन शैली में निर्मित, यह एक निर्माण गुणवत्ता और संरचनात्मक ठोसता को प्रदर्शित करता है जो नए घरों में तेजी से कम होता जा रहा है। कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे तत्काल कब्जा संभव है।
यह परियोजना समुद्र तट के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करती है, केवल गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती है। यह एक स्वतंत्र विला है, इसलिए किसी साझा सुविधाओं जैसे कि सामुदायिक पूल या फिटनेस सेंटर तक पहुंच नहीं है। कीमत €4,495,000 से शुरू होती है, जो बजट के खरीदारों के लिए सीमित हो सकती है। शहर के केंद्र तक पहुंच के लिए एक वाहन आवश्यक है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक बड़े, उच्च-गुणवत्ता वाले पारिवारिक घर की तलाश कर रहे हैं। गोल्फ के शौकीन विशेष रूप से इस स्थान की सराहना करेंगे, क्योंकि वे सीधे क्लबहाउस तक पहुंच सकते हैं या घर से पहले टी तक गोल्फ कार्ट ले जा सकते हैं। परिवार जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं, वे पास के विकल्पों का लाभ उठा सकते हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, क्योंकि इसमें विशाल आंतरिक और बाहरी क्षेत्र शामिल हैं। एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले सेवानिवृत्त व्यक्ति भी इसकी शांति और आसान रखरखाव की सराहना करेंगे।
इस विला को पारंपरिक एंडालुसियन शैली में बनाया गया है जो 2002 में बनाई गई उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक को दर्शाता है। संरचनात्मक ठोसता आधुनिक निर्माण में पाई जाने वाली गुणवत्ता से परे है। इमारत के अनुपात और आराम पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जो तात्कालिक डिज़ाइन रुझानों पर स्थायी आवासीय मूल्य प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियां और पारंपरिक वास्तुशिल्प विवरण घर में गर्मी और चरित्र जोड़ते हैं। निजी पूल, कवर्ड टेरेस, और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं उच्च स्तर की समाप्ति का संकेत देती हैं। एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणाली वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
इस विला की कीमत €4,495,000 से शुरू होती है, जो इसकी विशाल आकार, प्रीमियम स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। कीमत में 995 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, 1600 वर्ग मीटर का प्लॉट, 6 बेडरूम और 6 बाथरूम शामिल हैं। बाजार में इसी तरह की प्रॉपर्टी के लिए यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स के फ्रंटलाइन स्थान को ध्यान में रखते हुए। कीमत में वृद्धि हो सकती है यदि अतिरिक्त सुविधाओं या अनुकूलन को जोड़ा जाता है।
गुआडालमिना अल्टा में यह विला एक ऐसी जगह है जहां दिन की शुरुआत गोल्फ कोर्स के शांत दृश्यों के साथ होती है। सुबह की धूप बड़ी खिड़कियों के माध्यम से घर में प्रवेश करती है, जो आंतरिक स्थान को गर्म और आमंत्रित करती है। नाश्ते के बाद, निवासी अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या पूल क्षेत्र में जा सकते हैं। दोपहर के लिए, स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो आसानी से भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, निवासी अपने टेरेस पर आराम कर सकते हैं और सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं क्योंकि वे पश्चिम की ओर नहीं हैं, लेकिन गोल्फ कोर्स पर बदलती रोशनी देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ प्रेमी सीधे क्लबहाउस तक चल सकते हैं या घर से पहले टी तक गोल्फ कार्ट ले जा सकते हैं। आसपास की सुविधाओं में शॉपिंग, स्कूल और स्वास्थ्य देखभाल शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। रात में, क्षेत्र शांत और शांत है, जो आरामदायक नींद की अनुमति देता है, सुबह तैयार होने के लिए ताजा महसूस करता है।
गुआडालमिना अल्टा में यह विला सैन पेड्रो और मार्बेला जैसे शहरों के करीब है, लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। स्थानीय आपूर्ति के लिए कई दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच में एक अस्पताल 3.4 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, दो अंतरराष्ट्रीय स्कूल निकट में स्थित हैं: द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (2.6 किमी) और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (9.1 किमी)। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो बिना वाहन के यात्रा को संभव बनाती हैं, हालांकि कार रखने की सिफारिश की जाती है।
यह मानचित्र गुआडालमिना अल्टा में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो रियल क्लब डी गोल्फ गुआडालमिना के सीधे सामने है। निकटतम समुद्र तट 2 किमी से भी कम दूरी पर हैं, जबकि मार्बेला शहर पूर्व में 9 किमी दूर है। चारों ओर की सड़कें क्षेत्र की पहुंच दिखाती हैं, जो स्थानीय आपूर्ति और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। मानचित्र में दिखाए गए गोल्फ कोर्स क्षेत्र के प्रमुख विशेषताएं हैं, जो इसकी प्रमुखता को रेखांकित करते हैं।
गुआडालमिना अल्टा मार्बेला के पूर्व में स्थित है, मार्बेला शहर से 9 किमी दूर है। यह मार्बेला शहर के प्रभाव क्षेत्र में स्थित है, जो उच्च-अंत सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। पूर्व की ओर, एस्टेपोना शहर निकट में है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। पश्चिम की ओर, मालागा शहर 57 किमी दूर है, जो क्षेत्र का मुख्य सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। यह स्थान गोल्फ तट के रूप में जाना जाता है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जो समुद्र तट के करीब भी है।
इस विला से समुद्र तट तक पहुंच आसान है, कई समुद्र तट 2.2 किमी की दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटलाया और प्लाया डी सैन पेड्रो शामिल हैं। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा शहर 57 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक और व्यावसायिक सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो 47 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। पर्याप्त पार्किंग उपलब्ध है, जो निजी परिवहन के लिए सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा की ऊंचाई समुद्र तल से 16 मीटर है, जो एक समुद्री जलवायु प्रदान करती है जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का होता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह जलवायु बाहरी रहने वाले और मनोरंजन गतिविधियों के लिए एकदम सही है, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.8 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.7 किमी) और एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.6 किमी) निकट में स्थित हैं। खेल सुविधाओं में एपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.9 किमी) और तीन स्विमिंग पूल शामिल हैं। प्यूर्टो बेनस मरीना 4.8 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आदर्श है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा मार्बेला के पूर्व में स्थित है, मार्बेला शहर से 9 किमी दूर है। यह मार्बेला शहर के प्रभाव क्षेत्र में स्थित है, जो उच्च-अंत सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। पूर्व की ओर, एस्टेपोना शहर निकट में है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। पश्चिम की ओर, मालागा शहर 57 किमी दूर है, जो क्षेत्र का मुख्य सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। यह स्थान गोल्फ तट के रूप में जाना जाता है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जो समुद्र तट के करीब भी है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL310968
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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