Denne villaen ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde i Málaga. Med 6 soverom, 6 bad, et boligareal på 995 m² og en tomt på 1600 m², representerer dette en betydelig eiendom i regionen. Villaen har en førsteklasses posisjon ved Real Club de Golf Guadalmina, en av Costa del Sols mest respekterte golfklubber. Bygget i 2002 i tradisjonell andalusisk stil, kombinerer eiendommen romslige innendørs arealer med velpleiede hager og privat basseng. Beliggenheten tilbyr tilgang til nærliggende fasiliteter samtidig som den opprettholder en følelse av privatliv og ro.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller denne villaen seg ut gjennom sin direkte tilgang til Real Club de Golf Guadalmina, en av de mest etablerte golfklubbene på Costa del Sol. Mens nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr mer moderne design til lavere priser, mangler de den etablerte følelsen og modne landskapet som denne villaen tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et annet nyere alternativ, men uten den samme direkte golfintegreringen og historiske konteksten. Villaen i Guadalmina Alta representerer et annet markedssegment med høyere prisnivå på €4,495,000, noe som reflekterer både den unike beliggenheten, størrelsen og etablerte kvaliteten. Mens mange nyere utviklinger fokuserer på tetthet og modernitet, tilbyr denne villaen romslighet, privatliv og en integrasjon med et velutviklet fellesskap som har modnet over tid. Den kombinerer fordelene med en etablert beliggenhet med gode transportforbindelser til Marbella og Estepona, samtidig som den opprettholder en følelse av ro og eksklusivitet som er vanskelig å finne i nyere utviklingsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et veletablert boligområde nær kysten. Eiendommen har direkte tilgang til Real Club de Golf Guadalmina, og ligger i gåavstand til lokale tjenester. Med en høyde på 16 meter over havet og en lett helling på 0,2% mot stranden, er terrenget flatt og egnet for daglig bruk. Området har god tilgang til offentlig transport med 8 busslinjer i nærheten.
Villaen tilbyr romslig innendørs areal på 995 m² fordelt på 6 soverom og 6 bad, noe som gir god plass til familier eller de som ønsker gjestehus. Den private bassengområdet, de velpleiete hagene og de flere terrassene gir utendørs levingsområder året rundt. Den gode orienteringen mot øst sikrer morgenlys på terrassene, og den private parkeringen og lagringsrommet gir praktiske løsninger for dagliglivet.
Villaen ble ferdigstilt i 2002 og representerer en fullstendig utbygd eiendom uten igangværende byggefaser. Den tradisjonelle andalusiske arkitekturen ble bygget med fokus på kvalitet og varighet, i motsetning til mange nyere prosjekter som ofte prioriterer moderne design fremfor solid konstruksjon. Eiendommen har gjennomgått nødvendig vedlikehold og fremstår i utmerket stand, med moderne komfort som aircondition, gulvvarme og peis.
Villaen ligger i et etablert boligområde med faste eiendommer, noe som begrenser muligheten for endringer i nærmiljøet. Som en frittliggende villa i et eksklusivt område, har eiendommen begrensede fellesfasiliteter som typisk finnes i større boligkomplekser. Prisnivået på €4,495,000 plasserer dette i øvre sjikt av markedet, noe som kan begrense målgruppen. Eiendommen har ikke direkte strandtilgang, noe som krever transport til kysten.
Denne eiendommen passer for de som søker en fast bolig eller sekundærbolig med romslige innendørs og utendørs arealer. Den passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til en anerkjent golfklubb. Med 6 soverom og 6 bad kan villaen imøtekomme behovene til større familier eller de som jevnlig har gjester. Den tradisjonelle arkitekturen appellerer til de som verdsetter klassisk design fremfor moderne trender. Eiendommen passer også for de som ønsker en balanse mellom tilgang til fasiliteter og rolig boligområde, med San Pedro Alcántara og kysten innen kort avstand. Villaens beliggenhet nær internasjonale skoler gjør den egnet for familier med barn som søker internasjonal utdanning. For de som planlegger å tilbringe lengre perioder i Spania, gir villaens konstruksjonskvalitet og etablerte omgivelser en følelse av stabilitet og varighet som mange nyere utviklinger mangler.
Villaen er bygget med fokus på solid konstruksjonskvalitet og holdbarhet, typisk for eiendommer fra 2002-tiden. Den tradisjonelle andalusiske arkitekturen innebærer materialer og teknikker designet for å tåle middelhavsklimaet, med tykke vegger for isolasjon og naturlig ventilasjon. Innvendig finnes det faste innredninger i alle rom, inkludert garderober med innebygde skap. Eiendommen har moderne bekvemmeligheter som aircondition, peis og gulvvarme som sikrer komfort året rundt. De eksterne arealene inkluderer et privat svømmebasseng, flere terrasser og et velholdt hageanlegg med modne planter og palmer som gir en følelse av etablert kvalitet. Kvaliteten på materialene og utførelsen er synlig i detaljer som flislegging, treverk og generell finish, noe som reflekterer en byggestandard som har vist seg tidstestet i regionen.
Denne villaen er priset til €4,495,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet for Guadalmina Alta-området. Prisen reflekterer både den generøse størrelsen på 995 m² boligareal og den 1600 m² store, flate tomten i en førsteklasses golfbeliggenhet. Prisvariasjoner i området avhenger av faktorer som nøyaktig beliggenhet i forhold til golfbanen, utsiktskvalitet, og moderne oppgraderinger. Sammenlignet med nyere utviklinger i regionen, representerer denne villaen en etablert eiendom med eksisterende landskapsforming og moden vegetasjon, noe som kan bidra til prispåslaget.
Dagliglivet i denne villaen vil bli preget av privatliv, romslighet og nærhet til golfaktiviteter. Med en 1600 m² tomt og direkte tilgang til golfbanen, kan beboerne nyte en aktiv livsstil med fokus på utendørs aktiviteter. Morgenen kan starte med sollys på de østvendte terrassene før en golfrunde eller en spasertur til de nærliggende butikkene. Om ettermiddagen kan bassengområdet og hagene brukes til avslapning eller sosial samvær. Om kvelden kan man forberede middag i det velutstyrte kjøkkenet før man nyter utsikten over golfbanen fra de forskjellige terrassene. Beliggenheten i Guadalmina Alta gir tilgang til både det pulserende livet i San Pedro Alcántara og roen i et boligområde med faste naboer og velpleiede fellesområder. Lokale tjenester som restauranter, butikker og medisinske fasiliteter er innen kort avstand, noe som gjør dagliglivet praktisk uten behov for bil for alle ærender.
Eiendommen ligger i Guadalmina Alta, en veletablert boligdel med god tilgang til dagligdagse tjenester. Avstanden til supermarkeder er 720 meter, mens apoteket ligger 734 meter unna, noe som gjør nødvendige ærender praktiske til fots. San Pedro Alcántara ligger innen kort avstand og tilbyr et bredere utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Marbella, en større by med omfattende fasiliteter, ligger 9 km unna. For helsetjenester ligger sykehuset 3,4 km fra villaen. Området har gode transportforbindelser med 8 offentlige transportlinjer og 50 busstopp i nærheten, noe som gjør det mulig å utforske regionen uten bil. Infrastrukturen i området er godt utviklet med asfalterte veier, gatelys og etablerte gang- og sykkelstier som gjør det trygt og praktisk å ferdes til fots eller med sykkel.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Guadalmina Alta, med direkte tilgang til Real Club de Golf Guadalmina. Eiendommen er godt plassert i forhold til San Pedro Alcántara i øst og Marbella i vest, med kystlinjen i sør og bakgrunnsfjell i nord. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder, apotek og transportforbindelser er tydelig merket, noe som gir et bilde av den praktiske daglige tilgjengeligheten.
Guadalmina Alta er en etablert boligdel lokalisert mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Eiendommen ligger 9 km fra Marbella, en by med 147,958 innbyggere som tilbyr omfattende shopping, kultur og servicetilbud. Den nærmeste større byen er San Pedro Alcántara, som tilbyr lokale tjenester og et mer uformelt bymiljø. Málaga by, regionshovedstaden med 579,076 innbyggere, ligger 57 km unna. Posisjonen mellom disse bysentrene gir tilgang til både lokalsamfunn og urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum av de største turistområdene. Dette skaper en balanse mellom tilgjengelighet og ro som er karakteristisk for denne delen av Costa del Sol.
Avstanden til nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1,8 km, noe som gjør kysten tilgjengelig med en kort kjøretur eller sykkeltur. Andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle innen 2,2 km fra eiendommen. For golfentusiaster er tilgangen spesielt god med El Campanario Golf Course 1,5 km unna og El Paraíso Golf Club 2,4 km unna. Puerto Banús Marina, et kjent senter for lystbåtliv og luksusshopping, ligger 4,8 km unna. Málaga internasjonale lufthavn, hovedinngangsporten til regionen, ligger 47 km fra eiendommen, noe som gir rimelig tilgang for internasjonale reiser. For dagligvarer og essensielle tjenester ligger supermarkeder og apotek innen 750 meter, noe som sikrer bekvemmelighet i hverdagen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et typisk middelhavsklimat med historisk sett 3,856 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,3°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer fra 12°C til 26°C gjennom året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra mai til oktober. Eiendommen ligger 9 meter over havet med en flat helling på 0,2% mot stranden, noe som skaper et jevnt og lett tilgjengelig terreng. Den milde høyden og nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklimat med moderat påvirkning fra sjøbris uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den geografiske plasseringen beskytter også mot de sterkeste vindene fra innlandet, noe som skaper et stabilt og behagelig utendørsliv gjennom mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Regionen tilbyr flere anerkjente strender innen kort avstand fra eiendommen, inkludert Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle innen 2,3 km. Disse strendene tilbyr typisk middelhavskystopplevelser med sandstrender og fasiliteter. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt gunstig med Real Club de Golf Guadalmina som nabo, i tillegg til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i nærheten. Idrettsanlegg som Apolo sportsenter ligger 0,9 km unna, mens svømmeanlegg som Lower Pool og Middle Pool finnes 1,5 km fra eiendommen. For lading av elektriske kjøretøy finnes det ladestasjoner 2,0 km unna, noe som gjør regionen tilpasset moderne transportbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er en etablert boligdel lokalisert mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Eiendommen ligger 9 km fra Marbella, en by med 147,958 innbyggere som tilbyr omfattende shopping, kultur og servicetilbud. Den nærmeste større byen er San Pedro Alcántara, som tilbyr lokale tjenester og et mer uformelt bymiljø. Málaga by, regionshovedstaden med 579,076 innbyggere, ligger 57 km unna. Posisjonen mellom disse bysentrene gir tilgang til både lokalsamfunn og urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum av de største turistområdene. Dette skaper en balanse mellom tilgjengelighet og ro som er karakteristisk for denne delen av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL310968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID