Vila independen ini terletak di Guadalmina Alta, Málaga, di lingkungan perumahan yang mapan dengan akses langsung ke Real Club de Golf Guadalmina. Dibangun pada tahun 2002, vila ini menawarkan 995 m² ruang hunian di atas tanah seluas 1600 m² yang datar. Dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini menggabungkan arsitektur Andalusia tradisional dengan kualitas bangunan yang tinggi. Lokasinya yang tenang namun dekat dengan fasilitas menciptakan keseimbangan antara privasi dan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila di Guadalmina Alta menawarkan kombinasi khas dari lokasi golf premium, ukuran properti yang besar, dan lingkungan yang sudah mapan. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) umumnya lebih kecil dan terletak di area yang kurang mapan, seringkali dengan akses terbatas ke lapangan golf berkualitas. Properti di Guadalmina Alta juga berbeda secara signifikan dari pengembangan baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), yang meskipun menawarkan desain modern, tidak memiliki taman matang, sejarah lingkungan yang mapan, atau akses langsung ke lapangan golf yang begitu mapan. Dalam konteks regional, Guadalmina Alta secara konsisten mempertahankan nilainya karena lokasinya yang dekat dengan Marbella dan reputasi sebagai lingkungan perumahan kelas atas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini menempati posisi premium di lingkungan perumahan Guadalmina Alta, dengan akses langsung ke lapangan golf. Terletak di jalan satu arah yang tenang, vila ini berada dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari sambil tetap mempertahankan privasi. Posisinya yang menghadap timur memungkinkan cahaya pagi yang melimpah ke dalam ruangan.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga yang luas dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Tata letaknya yang luas menciptakan ruang untuk kehidupan keluarga dan hiburan, sementara area eksterior yang mapan menawarkan ruang untuk rekreasi outdoor. Properti ini sesuai bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan ruang yang memadai untuk keluarga besar atau tamu.
Dibangun pada tahun 2002, properti ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati. Statusnya sebagai bangunan yang sudah selesai berarti tidak ada risiko atau ketidakpastian yang terkait dengan proyek konstruksi yang sedang berlangsung. Kualitas struktur yang telah teruji waktu menunjukkan daya tahan dan keandalan yang mungkin sulit ditemukan dalam properti baru yang lebih modern.
Properti ini tidak menawarkan akses pantai langsung atau pemandangan laut. Meskipun dekat dengan fasilitas, pusat kota besar seperti Marbella memerlukan transportasi. Desain Andalusia tradisional mungkin tidak menarik bagi mereka yang mencari estetika modern minimalis. Properti ini juga tidak termasuk dalam komunitas tertutup dengan keamanan 24 jam, mengandalkan lingkungan yang sudah aman.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga besar yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan ruang yang memadai untuk semua anggota keluarga. Luasnya yang besar dan enam kamar tidur membuatnya sesuai untuk keluarga multigenerasi atau mereka yang sering menerima tamu dari luar negeri. Bagi para penggemar golf, lokasi ini menawarkan akses tak tertandingi ke lapangan golf, dengan kemungkinan berjalan kaki atau menggunakan buggy golf langsung dari rumah ke tee pertama. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai keseimbangan antara ruang kerja yang memadai di rumah dan kedekatan dengan fasilitas serta bandara internasional. Bagi mereka yang menghargai arsitektur tradisional dan kualitas bangunan yang mapan daripada desain modern yang trendi, properti ini menawarkan daya tarik abadi.
Vila ini menampilkan standar konstruksi yang tinggi yang mencerminkan praktik bangunan dari awal tahun 2000, dengan fokus pada kekokohan struktur dan daya tahan jangka panjang. Arsitektur Andalusia tradisional terlihat dalam detail seperti dinding bata yang terlihat, jendela kaca berwarna, dan elemen kayu yang dipertahankan dengan baik. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin ruangan untuk kenyamanan musim panas, perapian untuk kehangatan musim dingin, dan pemanas lantai untuk distribusi panas yang merata sepanjang tahun. Lemari pakaian terpasang di semua kamar tidur menawarkan penyimpanan yang memadai, sementara ruang utilitas dan ruang penyimpanan tambahan memberikan ruang untuk peralatan rumah tangga. Kolam renang pribadi telah dibangun dengan spesifikasi tinggi, menggunakan bahan tahan lama yang memerlukan perawatan minimal.
Dengan harga mulai dari €4,495,000, vila ini menempati segmen premium di pasar properti Costa del Sol. Harga ini mencerminkan kombinasi dari luas tanah yang signifikan (1600 m²), ukuran hunian yang besar (995 m²), dan lokasi frontline golf yang diminati. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, harga ini sejalan dengan properti kelas atas di lingkungan perumahan mapan seperti Guadalmina Alta. Ketersediaan terbatas untuk properti dengan karakteristik serupa di area ini mendukung nilai investasi jangka panjang.
Hidup di vila ini mencerminkan ritme harian yang seimbang antara privasi dan keterlibatan komunal. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari pagi yang masuk melalui jendela besar, menerangi ruang tamu yang luas. Sarapan di teras menawarkan pemandangan lapangan golf yang rimbun, sementara taman yang matang menciptakan latar belakang yang tenang. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat, membuat pengambilan barang-barang penting menjadi mudah tanpa perlu mobil. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau berjalan-jalan di taman yang terawat dengan baik, sementara sore hari menawarkan kesempatan untuk bermain golf atau mengunjungi pusat olahraga terdekat. Malam hari membawa pilihan antara makan di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km atau menikmati masakan di rumah di ruang makan yang luas.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas. Dengan 38.982 penduduk, Guadalmina Alta memberikan lingkungan yang cukup padat untuk menawarkan berbagai layanan sambil mempertahankan karakter perumahan yang tenang. Infrastruktur lokal mendukung gaya hidup yang nyaman dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam area tersebut, meskipun memiliki mobil masih dianggap praktis untuk perjalanan yang lebih jauh. Supermarket, apotek, dan fasilitas dasar lainnya berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada transportasi untuk kebutuhan sehari-hari. Untuk rekreasi, area ini menawarkan tiga lapangan golf dalam jarak dekat, dengan El Campanario hanya 1,5 km dan El Paraíso sekitar 2,4 km.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Guadalmina Alta, dengan akses langsung ke Real Club de Golf Guadalmina yang terlihat sebagai area hijau luas di sebelah selatan. Jaringan jalan lokal menunjukkan konektivitas yang baik ke San Pedro di utara dan Estepona di barat. Area perumahan sekitarnya terlihat teratur dengan vegetasi yang mapan, mencerminkan karakter lingkungan yang telah mapan.
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara San Pedro de Alcántara dan Estepona, dua pusat penting di Costa del Sol. Terletak sekitar 9 km dari Marbella, properti ini berada dekat dengan salah satu kota paling terkenal di wilayah tersebut tanpa langsung berada di tengah keramaian perkotaannya. Posisinya yang lebih dekat ke San Pedro (sekitar 5 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota ini sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dalam konteks regional, Guadalmina Alta diakui sebagai salah satu lingkungan perumahan paling mapan dan dihormati di area Marbella.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak hanya 1,8 km dengan kemiringan 0,2% yang datar, membuat akses berjalan kaki atau bersepeda menjadi mudah. Pantai lain seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 46 km, atau sekitar 30-40 menit dengan mobil, sementara Bandara Gibraltar sekitar 52 km. Akses ke lapangan golf sangat istimewa, dengan El Campanario Golf Course hanya 1,5 km dan El Paraíso Golf Club 2,4 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rentang musiman antara 12-26°C. Lokasinya yang hanya 9 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada kondisi iklim yang moderat sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam matahari per tahun, area ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas outdoor. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Kemiringan tanah yang datar (0,2% ke arah pantai) memastikan drainase yang baik dan memudahkan akses ke fasilitas pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai-pantai berkualitas, dengan beberapa opsi dalam jarak 2-3 km dari properti. Playa Canina Ventura del Mar merupakan pantai terdekat pada 1,8 km, sementara Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 km. Untuk para penggemar golf, properti ini menempati posisi istimewa dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka. El Campanario Golf Course dapat dijangkau dalam 1,5 km, sementara El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat kebugaran Apolo pada 0,9 km dan beberapa kolam renang lokal dalam 1,5 km. Marina Puerto Banús, yang terkenal dengan kapal pesiar dan restoran mewah, berjarak 4,8 km.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara San Pedro de Alcántara dan Estepona, dua pusat penting di Costa del Sol. Terletak sekitar 9 km dari Marbella, properti ini berada dekat dengan salah satu kota paling terkenal di wilayah tersebut tanpa langsung berada di tengah keramaian perkotaannya. Posisinya yang lebih dekat ke San Pedro (sekitar 5 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota ini sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dalam konteks regional, Guadalmina Alta diakui sebagai salah satu lingkungan perumahan paling mapan dan dihormati di area Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL310968
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID