Vila smještena u Guadalmini Alta, ekskluzivnom stambenom području na Costa del Solu, izravno uz Real Club de Golf Guadalmina. Izgrađena 2002. godine u tradicionalnom andaluzijskom stilu, vila zauzima ravan površinu od 1600 m² s pogledom na igralište za golf. S ukupno 995 m² stambenog prostora i 6 spavaćih soba, ovo svojstvo nudi prostorni život s privatnim bazenom i zrelim vrtom koji osigurava privatnost i mir. Smještaj pruža izravan pristup golf klubu, a nalazi se u blizini San Pedra, plaža i međunarodnih škola.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Guadalmini Alta nudi jedinstavnu kombinaciju zrele nekretnine s premium položajem. Za razliku od novih razvojnih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000), ova vila ne zahtijeva čekanje na izgradnju i već ima zrele uređene vrtove. Dok noviji projekti često nude modernije dizajnove, manje površine i veću gustoću, ova vila pruža prostranije interijere i izravan pristup golf klubu - značajka koju teško nalazimo u novijim razvojima. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) može nuditi nižu početnu cijenu, ali ne može se mjeriti s established karakterom, zrelim okruženjem i direktnom integracijom s golf klubom koje ova nekretnina nudi. U segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol, Guadalmina Alta predstavlja balans između prestiža, praktičnosti i dugoročne vrijednosti koja je teško replicirati u novijim razvojnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na tihoj ulici s jednosmjernim prometom u ustanovljenoj stambenoj enklavi Guadalmina Alta. Položaj nudi izravni pogled i pristup do Real Club de Golf Guadalmina, jednog od najcjenjenijih i povijesnih golf klubova na Costa del Solu. Područje karakterizira zrelo okruženje i blizina ključnih sadržaja, što omogućava kombinaciju privatnosti i praktičnosti u svakodnevnom životu.
Svojstvo zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s 6 spavaćih soba i 6 kupaonica, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste. Privatni bazen i veliki vrtovi pružaju mogućnost za rekreaciju i opuštanje u vlastitom okruženju, dok blizina golf igrališta nudi aktivne slobodne aktivnosti. Dobro dizajniran tlocrt s velikim prozorima omogućuje prirodnu svjetlost i povezanost s vanjskim prostorom, doprinoseći ukupnom kvaliteti življenja.
Izgrađena 2002. godine, vila predstavlja zrelu nekretninu u izvrsnom stanju, za razliku od novih projekata u razvoju. Zgrada pokazuje solidnu strukturu i visoku kvalitetu gradnje koja postaje rijetkost u novijim nekretninama. Status završenka je potpuno završen i spreman za useljenje, bez nepotrebnih kašnjenja ili iznenađenja vezanih uz proces gradnje koji se često susreću u novim razvojnim projektima.
Nekretnina nudi tradicionalnu arhitekturu umjestu modernog dizajna, što možda neće privuči kupce koji traže suvremene estetske trendove. Iako se nalazi u stambenoj enklavi, ne pruža izravan pristup plaži pješice, zahtijevajući prijevoz za posjete obali. Smještaj u Guadalmini Alta, iako ekskluzivan, nudi manje urbanu dinamiku u usporedbi s centrima poput Marbelle, što može biti ograničavajuće za one koji preferiraju živuće gradske okruženje.
Ova nekretnina posebno odgovara obiteljima ili pojedincima koji cijene golf životni stil i traže trajno stanište umjesto sezonske vikendice. Njena 6 spavaćih soba čini je prikladnom za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Kupci koji prioritiziraju kvalitetu gradnje i trajnu vrijednost pred prolaznim trendovima pronaći će ovo svojstvo privlačnim, s obzirom da je izgrađeno s pažnjom prema detaljima koji postaju rijetkost u novijim projektima. Neki od specifičnih scenarija u kojima ovo svojstvo odgovara uključuju: obitelji s djecom koja pohađaju međunarodne škole u blizini, golf entuzijasti koji žele izravan pristup igralištu, ili umirovljenici koji traže mirnu lokaciju s pristupom sadržajima. Za kupce koji traže kombinaciju andaluzijskog šarma, modernih komfora i investicije u nekretninu sa zadržanom vrijednošću, ova vila predstavlja logičan izbor.
Kvaliteta ove vile ogleda se u njenoj čvrstoći i strukturi koji karakteriziraju stambene objekte sagrađene u ranijem razdoblju. Arhitektura slijedi tradicionalne andaluzijske principe s proporcijama koje daju osjećaj prostora i udobnosti. Korištenje kvalitetnih materijala vidljivo je u svim detaljima, od čvrstih vanjskih zidova do unutarnjih elemenata. Vila sadrži klima uređaj, kamin i podno grijanje, pružajući udobnost tijekom cijele godine. Prozori su veliki i strateški postavljeni kako bi maksimalno iskoristili prirodnu svjetlost i pogled na okolicu. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu, privatnu terasu i prostrane vrtove koji su više desetljeća razvijeni i održavani, pokazujući dugoročnu vrijednost ulaganja u krajolik. Unutarnje prostorije opremljene su ugrađenim ormarima, ostavom i prostorijom za aparate, što dodatno doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Ova vila u Guadalmini Alta nudi se po cijeni od €4.495.000, što je odražava njenu površinu od 995 m² stambenog prostora, lokaciju uz golf igralište i veliku parcelu od 1600 m². Cijena predstavlja ulaznu točku u vrhunski segment nekretnina u ovom području, s tim da je nekretnina spremna za trenutno useljenje bez dodatnih troškova gradnje. U usporedbi s novim projektima u razvoju, ova vila nema dodatne troškove nabave ili mogućnosti personalizacije koje često povećavaju ukupnu investiciju. Njena vrijednost dodatno je potkrijepljena zrelim uređenim vrtom i položajem koji je rijedak u trenutnom tržištu.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu koji kombinira privatnost s pristupom premium sadržajima. Jutra mogu početi s kavom na terasi s pogledom na zelenilo golf igrališta, dok poslijepodneva nude mogućnost igre golfa ili opuštanja u privatnom bazenu. Zreli vrtovi pružaju osjećaj oaze, stvarajući mirno okruženje za čitanje, druženje ili jednostavno uživanje u sredozemnoj klimati. U večernjim satima, blizina restorana i trgovina u San Pedru omogućuje jednostavne izlaske bez potrebe za dugim putovanjima. Vikendi mogu uključivati druženje s prijateljima u prostornom dnevnom boravku ili odlazak na obalu koja je na samo nekoliko minuta vožnje. Ovo je mjesto gdje se golf životni stil bezbrižno integrira u svakodnevicu, uz zadržavanje pristupa urbanim sadržajima kada je to potrebno.
Život u okolini Guadalmine Alta odlikuje se ravnotežom između privatnosti i pristupačnosti sadržaja. Udaljenost od središta Marbelle od oko 9 km omogućuje laki pristup širokom spektru usluga, zabave i kulturnih događanja, dok istovremeno pruža dovoljno udaljenosti za mirniji način života. S obzirom na blizinu San Pedra, stanovnici mogu lako posjećivati lokale tržnice, restorane i caffe barove. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima i sadržajima, ali ipak zadržava karakter stambenog predgrađa s manje prometa i buke. Ovo je pogotovo privlačno za obitelji s djecom ili one koji traže mirnije okruženje bez izolacije od urbanog života. Infrastruktura podržava svakodnevne potrebe s obližnjim školama, bolnicama i trgovinama, dok održavanje nekretnine olakšava blizina usluga i dobavljača potrepština.
Karta pokazuje položaj vile u Guadalmini Alta, na zapadnom dijelu Marbelle. Vila se nalazi izravno uz Real Club de Golf Guadalmina, što se vidi kao velika zelena površina sjeverno od nekretnine. Okolica karakterizira niska urbana gustoća s primjetnim zelenim površinama i drugim golf terenima. Glavne prometnice povezuju područje s obalom i obližnjim gradskim centrima, dok međunarodna zračna luka Malaga nalazi se prema istoku na oko 47 km udaljenosti.
Guadalmina Alta zauzima strateški položaj između Marbelle i Estepone, omogućujući laki pristup oba važna središta na Costa del Solu. Nalazi se na samo 9 km od Marbelle, glavnog turističkog i poslovnog središta regije s oko 147.958 stanovnika. Ujedno je udaljena oko 57 km od Malage, glavnog grada pokrajine s oko 579.076 stanovnika, što pruža pristup širim urbanih uslugama i zračnoj luci. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom okruženju, a da istovremeno imaju blizinu svim važnim gradskim sadržajima, kulturnim događanjima i poslovnim prilikama. Guadalmina Alta predstavlja savršenu ravnotežu između pristupačnosti urbanim centrima i očuvanja stambenog karaktera područja.
Vila se nalazi na povoljnoj udaljenosti od ključnih sadržaja na Costa del Solu. Najbliže plaže, uključujući Playu Isdabe, Playu Atalaya i Playu de San Pedro, nalaze se na otprilike 2,2 km, što je oko 5 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 47 km, što omogućuje relativno brzi pristup aerodromskim vezama. Za golf entuzijaste, posebno je povoljna blizina El Campanario Golf Coursea (1,5 km) i El Paraíso Golf Cluba (2,4 km). Dnevne potrebe lako se zadovoljavaju s obližnjim supermarketom na 720 m i apotekom na 734 m. Za zdravstvene usluge, bolnica se nalazi na 3,4 km, a za ekološki svjesne vlasnike, EV punjenje je dostupno na 2,0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Guadalmini Alta karakteristični su za mediteranski podnebni tip s oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,3°C s rasponom od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti, što stvara ugodne životne uvote tijekom cijele godine. Plitka nadmorska visina od samo 9-16 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 0,2% osiguravaju lagane prijelaze i laku kretljivost. Sezona kupanja traje 6 mjeseci godišnje, s temperaturom mora iznad 20°C, omogućujući dugo razdoblje za rekreaciju u vodi. Ovi klimatski uvjeti pogoduju razvoju zrele vegetacije što je vidljivo u bogatim i zelenim vrtovima vile, dok istovremeno nisu pretjerano zahtjevni za održavanje vanjskih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Guadalmine Alta nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. Najbliže plaže, uključujući Playu de San Pedro i Playu Atalaya, udaljene su oko 2,2 km i predstavljaju jedne od najcjenjenijih plaža na Costa del Solu. Za golf entuzijaste, ovo je posebno privlačna lokacija s blizinom El Campanario Golf Coursea (1,5 km) i El Paraíso Golf Cluba (2,4 km), što omogućuje redovito igranje bez dugih putovanja. Sportski centri kao što su Apolo (0,9 km) i bazeni u blizini nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i fitnes. Aktivnosti na vodu lako su dostupne zahvaljujući blizini Puerto Banús Marine (4,8 km), gdje se mogu iznajmiti jahte ili sudjelovati u vodenim sportovima. Ova kombinacija sadržaja čini lokaciju idealnom za one koji vode aktivan životni stil uz različite mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta zauzima strateški položaj između Marbelle i Estepone, omogućujući laki pristup oba važna središta na Costa del Solu. Nalazi se na samo 9 km od Marbelle, glavnog turističkog i poslovnog središta regije s oko 147.958 stanovnika. Ujedno je udaljena oko 57 km od Malage, glavnog grada pokrajine s oko 579.076 stanovnika, što pruža pristup širim urbanih uslugama i zračnoj luci. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom okruženju, a da istovremeno imaju blizinu svim važnim gradskim sadržajima, kulturnim događanjima i poslovnim prilikama. Guadalmina Alta predstavlja savršenu ravnotežu između pristupačnosti urbanim centrima i očuvanja stambenog karaktera područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL310968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID