Deze vrijstaande villa in Guadalmina Alta biedt een woonoppervlakte van 995 m² op een perceel van 1600 m². Met zes slaapkamers en zes badkamers biedt de woning ruime bewoning voor een groot gezin. De villa, gebouwd in 2002, bevindt zich in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot Real Club de Golf Guadalmina. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stranden, voorzieningen en stedelijke centra zoals Marbella op slechts 9 kilometer afstand.
Guadalmina Alta onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door de combinatie van gevestigde woonomgeving, directe golfaccommodatie en toegankelijkheid tot voorzieningen. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, biedt Guadalmina Alta een volwassen, groene omgeving met directe toegang tot een gerenommeerde golfclub. Waar veel nieuwe projecten zich richten op moderne architectuur en hoge dichtheden, behoudt deze villa in Guadalmina Alta traditionele waarden zoals ruime percelen, lage bouwdichtheid en gevestigde omgeving. In vergelijking met het nabijgelegen Marbella biedt Guadalmina Alta een rustigere, meer residentiële sfeer met behoud van dezelfde toegang tot voorzieningen. Ten opzichte van meer landelijke gebieden in het binnenland heeft Guadalmina Alta het voordeel van de nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen, waardoor een breder scala aan activiteiten en diensten binnen bereik blijft. De prijsstelling van €4.495.000 positioneert de villa in het hogere segment, maar wel aanzienlijk lager dan soortgelijke eigendommen in exclusieve gated communities zoals La Zagaleta of Sierra Blanca, waar prijzen doorgaans boven de €6 miljoen liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een gevestigde residentiële omgeving in Guadalmina Alta, met directe toegang tot Real Club de Golf Guadalmina. De ligging combineert de rust van een rustige straat met de nabijheid van voorzieningen op loopafstand. Het perceel grenst aan de golfbaan, wat zorgt voor een groene en open sfeer rondom de woning. De nabijheid van San Pedro Alcántara en Marbella zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen op korte afstand.
De ruime indeling met zes slaapkamers en zes badkamers voldoet aan de behoefte aan royale leefruimte voor grote gezinnen of gasten. De combinatie van binnen- en buitenleven, met een privézwembad en terrassen, biedt mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand ondersteunt een zelfstandig leefcomfort. De ligging aan de golfbaan spreekt bewoners aan die waarde hechten aan een groene, actieve leefomgeving.
De villa, gebouwd in 2002 in traditionele Andalusische stijl, is volledig voltooid en direct bewoonbaar. De bouw uit deze periode kenmerkt zich door een focus op duurzame materialen en een solide constructie die in tegenstelling tot veel nieuwbouw is gericht op langdurige levensduur. De woning is onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat, wat blijkt uit de beschrijving van de constructiekwaliteit en de onderhouden tuinen. Er zijn geen lopende bouwprojecten of ontwikkelingen in de directe omgeving.
De woning biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto noodzakelijk voor het bereiken van grotere stedelijke centra en uitgebreide winkelmogelijkheden. De locatie biedt geen uitzicht op zee vanaf de woning zelf. De traditionele bouwstijl kan minder aansluiten bij bewoners die op zoek zijn naar een modern, minimalistisch architectonisch concept.
Dit project past bij bewoners die op zoek zijn naar een ruime, volledig afgewerkte woning in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot een gerenommeerde golfclub. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de mogelijkheid om gasten te ontvangen. De combinatie van rust en toegang tot voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die een evenwicht zoeken tussen privacy en gemak. Voor golfenthousiastelingen biedt de directe ligging aan Real Club de Golf Guadalmina een unieke levensstijl. De woning is ook geschikt voor mensen die een permanente woning aan de Costa del Sol zoeken, met voldoende ruimte voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van vrienden en familie. De locatie is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een appartement met onderhoudsvrije leefstijl of direct strandtoegang vanaf hun perceel.
De villa, gebouwd in 2002, onderscheidt zich door een traditionele Andalusische bouwstijl met focus op kwaliteit en duurzaamheid. In tegenstelling tot veel moderne projecten die prioriteit geven aan snelle bouwprocessen, is deze woning gebouwd met solide materialen en traditionele constructietechnieken die bedoeld zijn voor langdurig gebruik. De proporties van de kamers zijn royaal en de architectuur benadrukt comfort en leefbaarheid in plaats van louter esthetische trends. De aanwezigheid van vloerverwarming, airconditioning en een open haard wijst op aandacht voor comfort in alle seizoenen. De tuinen zijn volwassen en onderhouden, wat zorgt voor een gevestigde uitstraling die direct nieuwsgroen niet kan bieden. Binnenshuis zorgen grote ramen voor een natuurlijke lichtinval en verbinding met de omgeving. De materialen en afwerkingen zijn gekozen met het oog op duurzaamheid en classiciteit in plaats van vluchtige trends, wat bijdraagt aan de tijdloze uitstraling van de woning.
De vraagprijs van €4.495.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs reflecteert de combinatie van de royale woonoppervlakte van 995 m², het grote perceel van 1600 m², de volledig afgewerkte staat en de gewilde ligging aan de golfbaan. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt deze villa een significant hoger prijsniveau. De prijs is however aanzienlijk lager dan soortgelijke villa's in exclusieve gated communities in de directe omgeving, waar prijzen vaak boven de €6 miljoen liggen voor vergelijkbare specificaties.
Dagelijks leven in Guadalmina Alta combineert residentiële rust met toegang tot diverse voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de groene golfbaan. De loopafstand tot supermarkten, apotheken en restaurants maakt dagelijkse boodschappen en een kop koffie in de buurt makkelijk bereikbaar. Voor sportieve activiteiten biedt de directe ligging aan de golfbaan de mogelijkheid om direct van huis uit te golfen. In de middag biedt het privézwembad verkoeling zonder de drukte van openbare stranden. De nabijheid van San Pedro Alcántara, op slechts enkele minuten rijden, biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en diensten. In de avond kunnen bewoners genieten van de rustige sfeer in de omgeving of kiezen voor het bruisende nachtleven van Marbella, dat op korte afstand ligt.
De woonomgeving van Guadalmina Alta combineert de sfeer van een gevestigde woonwijk met de voorzieningen van een gebied met hoge levenskwaliteit. De infrastructuur is goed ontwikkeld met brede wegen en veel groen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De nabijheid van Real Club de Golf Guadalmina bepaalt mede het karakter van de buurt, met een rustige, groene sfeer en aandacht voor outdoor activiteiten. Verschillende supermarkten, restaurants en dienstverleners zijn binnen een straal van 750 meter te vinden, wat dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De wijk ligt op korte afstand van San Pedro Alcántara (ongeveer 5 minuten rijden) en Marbella (ongeveer 15 minuten), waardoor een breed scala aan winkels, restaurants, medische voorzieningen en culturele activiteiten binnen bereik is. De internationale scholen in de buurt, zoals The International School of Estepona en British International School, maken het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Alta, ten westen van Marbella en direct aan Real Club de Golf Guadalmina. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en rustige woonomgeving. Op de kaart zijn de nabijgelegen stranden, golfbanen en belangrijke voorzieningen zichtbaar, wat de centrale positie van de woning in de regio benadrukt. De villa bevindt zich op gunstige afstand van zowel de kust als belangrijke wegen die verbinding bieden met de rest van de Costa del Sol.
Guadalmina Alta bevindt zich in een strategische positie aan de Costa del Sol, tussen de belangrijke steden Marbella en Estepona. De locatie op ongeveer 9 kilometer ten westen van Marbella (147.958 inwoners) biedt toegang tot een van de meest gerenommeerde badplaatsen van de Spaanse kust, met uitgebreide voorzieningen, een internationale sfeer en een breed scala aan diensten. Tegelijkertijd ligt het op ongeveer 15 kilometer van Estepona, een wat kleinere stad met traditioneel Andalusisch karakter. Deze tussenpositie combineert de levendigheid van Marbella met een rustigere residentiële sfeer. De regio is onderdeel van de zogenaamde 'Golf Valley', met een hoge concentratie van golfbanen en bijbehorende voorzieningen. De ligging op korte afstand van zowel de kust als de bergen biedt gevarieerde landschappen en recreatiemogelijkheden.
De villa biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen die het leven aan de Costa del Sol aantrekkelijk maken. Verschillende stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op circa 2,2 kilometer afstand, goed bereikbaar binnen 5 minuten rijden. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 47 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 35-40 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Golfenthousiastelingen kunnen direct gebruikmaken van Real Club de Golf Guadalmina, dat grenst aan het perceel, en andere gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1,5 km) en El Paraíso Golf Club (2,4 km) liggen in de directe omgeving. Steden als Marbella (9 km), Estepona (ongeveer 15 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar voor winkelen, cultuur en uitgebreidere voorzieningen. Puerto Banús met jachthaven, winkels en uitgaansleven ligt op circa 10 minuten rijden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar. Met jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een positieve leefervaring. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindering van vochtigheid in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer zes maanden, met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger van mei tot en met oktober. De lichte helling van 0,2% naar de kust toe heeft minimale invloed op het dagelijks leven maar zorgt wel voor een natuurlijk afvordering van regenwater. Het vlakke terrein rondom de villa maakt het onderhoud van tuinen en buitenruimtes praktisch en toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden biedt recreatiemogelijkheden voor verschillende voorkeuren. Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen allemaal op ongeveer 2,2 kilometer afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. Deze stranden staan bekend om hun goede onderhoud en voorzieningen. De regio heeft diverse Blue Flag stranden in de buurt, wat wijst op hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit, veiligheid en faciliteiten. Voor golfliefhebbers is Guadalmina een uitstekende locatie, met Real Club de Golf Guadalmina direct toegankelijk en diverse andere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. Sportfaciliteiten in de nabije omgeving incluyen het Apolo sportscentrum (0,9 km) en verschillende zwembaden. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (2,6 km) en British International School (9,1 km), maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in een strategische positie aan de Costa del Sol, tussen de belangrijke steden Marbella en Estepona. De locatie op ongeveer 9 kilometer ten westen van Marbella (147.958 inwoners) biedt toegang tot een van de meest gerenommeerde badplaatsen van de Spaanse kust, met uitgebreide voorzieningen, een internationale sfeer en een breed scala aan diensten. Tegelijkertijd ligt het op ongeveer 15 kilometer van Estepona, een wat kleinere stad met traditioneel Andalusisch karakter. Deze tussenpositie combineert de levendigheid van Marbella met een rustigere residentiële sfeer. De regio is onderdeel van de zogenaamde 'Golf Valley', met een hoge concentratie van golfbanen en bijbehorende voorzieningen. De ligging op korte afstand van zowel de kust als de bergen biedt gevarieerde landschappen en recreatiemogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL310968
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID