Tämä erillinen huvila sijaitsee Guadalmina Altan arvostetulla asuinalueella Málagassa. Rakennettu vuonna 2002 perinteisessä andalusialaisessa tyylissä, kiinteistö sijaitsee suoraan Real Club de Golf Guadalmina -golfkentän vieressä. 995 neliömetrin asuinpinta-ala ja 1600 neliömetrin tontti tarjoavat tilavat oleskelutilat kuudelle makuuhuoneelle ja kuudelle kylpyhuoneelle. Huvila on valmis muuttoon ja sen laadukas rakenne sekä aikuistunut puutarha luovat rauhallisen ja yksityisen ympäristön. Sijainti yhdistää golfelämän mukavuudet lähellä oleviin palveluihin ja rannikkoalueisiin.
Vertailussa muihin alueen kiinteistöihin, Guadalmina Altan huvila on selvästi ylempään hintaluokkaan. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 259 000 eurosta. Nämä hinnat ovat vain murto-osa tämän kiinteistön 4 495 000 euron hinnasta. Erot selittyvät kuitenkin kiinteistön ainutlaatuisilla ominaisuuksilla. Vertailukohteissa on yleensä pienempiä asuntoja tiiviimmissä kokonaisuuksissa, kun taas Guadalmina Altan huvila on suuri erillinen kiinteistö laajalla tontilla. Myös sijainti suoraan golfkentän vieressä on ainutlaatuinen etu, jota harvoin löytyy samanlaisesta hintaluokasta. Alueellisesti Guadalmina Alta on vakiintunut ja arvostettu asuinalue, kun taas vertailukohteet sijaitsevat usein uusimmissa kehitysalueissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisella yksisuuntaisella kadulla Guadalmina Altan vakiintuneella asuinalueella. Se on suoraan Real Club de Golf Guadalmina -golfkentän vieressä, mikä tarjoaa ainutlaatuisen sijainnin golfharrastajille. Läheisyys San Pedroon, rannoille ja kansainvälisiin kouluihin tekee siitä käytännöllisen valinnan perheille. Ympäristö on kypsä ja hyvin hoidettu.
Tämä huvila sopii hyvin perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Laadukas rakentaminen ja perinteinen arkkitehtuuri takaavat kestävyyden ja asumismukavuuden. Golfkentän sijainti ja oma uima-allas tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ilman tarvetta poistua kotoa.
Huvila on valmis ja muuttovalmis, koska se on rakennettu jo vuonna 2002. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa suoraan sisään ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä. Kiinteistö on pysynyt hyvässä kunnossa, mikä kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja säännöllisestä ylläpidosta. Perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri on kestänyt aikaa hyvin.
Kiinteistö ei sovellu pienemmälle budjetille, sillä se on korkeaan hintaluokkaan asetettu erillishuvila. Kaupunkiasumisen tiiviys ja palveluiden välittömyys puuttuvat, vaikka palvelut ovatkin lähellä. Kiinteistö ei myöskään tarjoa uusimpien älykotiteknologioiden ominaisuuksia, koska se on rakennettu ennen näiden teknologioiden yleistymistä. Ei yhteisiä palveluita tai yhteisöllisyyttä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti hyvin varakkaille perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja golfia. Kuusi makuuhuonetta tekee siitä sopivan isommille perheille tai niille, jotka tarvitsevat tilaa vieraiden majoittamiseen. Golfkentän sijainti on merkittävä etu golfharrastajille, jotka haluavat päästä kentälle helposti jalan tai golfautolla. Myös eläkeläiset, jotka etsivät rauhallista mutta palveluiltaan hyvää asuinympäristöä, voivat löytää tästä kiinteistöstä sopivan kodin. Aikuistunut puutarha ja tasainen tontti helpottavat päivittäistä elämää ja liikkumista. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat perinteistä arkkitehtuuria ja laadukasta rakentamista uusimpien trendien sijaan. Kiinteistö on valmis, joten se soveltuu niille, jotka haluavat muuttaa suoraan sisään ilman rakennusprojekteihin liittyviä haasteita.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2002 perinteisessä andalusialaisessa tyylissä, mikä näkyy sekä ulko- että sisätiloissa. Rakennuslaatu on korkea, ja tämä heijastuu rakenteen vankkuudessa ja materiaalien käytössä. Ulkopuolella on perinteisiä andalusialaisia elementtejä, kuten tiiliseiniä ja koristeellisia yksityiskohtia. Sisätilojen materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lattialämmitys takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden, ja ilmastointi tarjoaa viilennystä kuumina kesäkuukausina. Takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa viileämpinä päivinä. Uima-allas ja terassialueet ovat hyvin suunniteltuja ja rakennettuja laadukkaista materiaaleista. Terassit on katettu, mikä mahdollistaa oleskelun myös aurinkoisina päivinä ilman liiallista lämpöä. Kaikki materiaalivalinnat ovat tehty kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan, mikä tekee kiinteistöstä vaatimattoman ylläpidettävän.
Kiinteistön hinta on 4 495 000 euroa, mikä asettaa sen ylemmään hintaluokkaan Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa (995 m² asuinpinta-alaa ja 1600 m² tonttia), sijaintia suoraan golfkentän vieressä sekä rakennuksen laatua. Vertailun vuoksi alueen uudemmat kehitysprojektit tarjoavat yleensä pienempiä asuntoja alkaen noin 200 000 eurosta, joten tämä kiinteistö on selvästi premium-luokkaa. Hintataso on perusteltu kiinteistön ainutlaatuisen sijainnin, koon ja laadun perusteella. Kiinteistö on heti vapaa, joten siinä ei ole ostoprosessiin liittyviä viivästyksiä.
Arjessa tämä kiinteistö tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön. Aamut voivat alkaa auringonvalosta idän suuntaan avautuvalla terassilla, josta on näkymät golfkentälle ja puutarhaan. Perheenjäsenten tai vieraiden majoittaminen on helppoa kuuden makuuhuoneen ansiosta. Päivällä voi nauttia uima-altaasta tai aikuistuneesta puutarhasta, jotka tarjoavat suojaisia paikkoja rentoutumiseen. Lounasaikaan voi valmistaa ateriat hyvin varustellussa keittiössä ja syödä ne ulkona terassilla, jossa on miellyttävä ilmasto lähes ympäri vuoden. Iltapäivällä voi kävellä golfkentälle tai nauttia lähiympäristön palveluista, kuten läheisistä kaupoista ja ravintoloista. Illat voivat päättyä takkaan lämmössä tai ulkona terassilla nauttien auringonlaskusta golfkentän yllä.
Guadalmina Alta sijaitsee Marbellan ja San Pedron välisellä alueella, noin 9 kilometriä Marbellasta ja saman verran Puerto Banúsin jättimäisestä satamasta. Alue on vakiintunut ja arvostettu asuinalue, jossa on hyvä infrastruktuuri ja palvelut. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat kaikki noin 2,2 kilometrin päässä. Tämä tekee rannoille pääsystä helppoa ja nopeaa, joko autolla tai jalkaisin. Lähin supermarket on vain 720 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee 734 metrin etäisyydellä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet on helppo hoitaa ilman pitkiä matkoja. Lähin sairaala on 3,4 kilometrin päässä, mikä varmistaa nopean pääsyn terveydenhuoltopalveluihin. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on El Campanario Golf Course noin 1,5 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guadalmina Altan asuinalueella, suoraan Real Club de Golf Guadalmina -golfkentän vieressä. Lähellä näkyvät myös San Pedron ja Marbellan kaupungit sekä Välimeren rannikko. Kartalta on helppo hahmottaa kiinteistön etäisyydet rannoille, golfkentille ja palveluihin. Kartta myös osoittaa, kuinka kiinteistö on suhteellisen lähellä Malagan ja Gibraltar lentokenttiä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin ytimessä, Marbellan ja San Pedron välisellä alueella. Tämä sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä paikalliselle että kansainväliselle elämäntavalle. Marbella, yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, on vain 9 kilometrin päässä. Sieltä löytyy laaja valikoima ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja viihdettä. Myös Puerto Banúsen kuuluisa satama on kätevästi lähellä. Suurempi kaupunki Málaga, Andalusian pääkaupunki, on noin 57 kilometrin päässä.
Rannat ovat helppojen saavutettavissa, sillä lähimmät hiekkarannat (Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro) sijaitsevat kaikki noin 2,2 kilometrin päässä. Lyhyen ajomatkan tai kävelyn jälkeen voi nauttia meren rannoilta ja Välimeren ilmapiiristä. Suurimmat kaupungit, kuten Marbella (9 km) ja Málaga (57 km), ovat kätevästi saavutettavissa autolla. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 47 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Golfkentät ovat erityisen lähellä, sillä El Campanario Golf Course on vain 1,5 kilometrin päässä ja El Paraíso Golf Club noin 2,4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on lähes 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä tekee alueesta yhden aurinkoisimmista Euroopassa. Keskilämpötila on noin 19,3°C vuoden ympäri, kun keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä vuodenajan mukaan. Alueen korkeus on vain 16 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa, että ilmasto on leuto ja merellinen. Rinteitä ei juurikaan ole, sillä tontilla ja sen ympäristössä on vain 0,2% kaltevuus. Uintikausi on pitkä, kestäen noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä mahdollistaa uimisen ja vesiurheilun harjoittamisen pitkän osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat kaikki noin 2,2 kilometrin päässä kiinteistöstä. Nämä rannat tarjoavat hienoa hiekkaa ja kirkasta Välimerta, ja ne ovat suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa. Golf on alueen erikoisuus, ja kiinteistön sijainti suoraan Real Club de Golf Guadalmina -golfkentän vieressä on merkittävä etu. Lähistöllä on myös muita golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), jotka tarjoavat vaihtoehtoja eri tasoilla pelaaville. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,9 km) ja Lower/Middle Pool (1,5 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheilulajeihin ja kuntoiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin ytimessä, Marbellan ja San Pedron välisellä alueella. Tämä sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä paikalliselle että kansainväliselle elämäntavalle. Marbella, yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, on vain 9 kilometrin päässä. Sieltä löytyy laaja valikoima ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja viihdettä. Myös Puerto Banúsen kuuluisa satama on kätevästi lähellä. Suurempi kaupunki Málaga, Andalusian pääkaupunki, on noin 57 kilometrin päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL310968
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID