В густонаселения район на Гуадальмина Баха, на Коста дел Сол, се намира този реновиран таунхаус. Имотът е част от малък, добре поддържан комплекс, предлагащ спокойна атмосфера. Той е разположен в непосредствена близост до плажа и предлага лесен достъп до всички необходими удобства. Този проект съчетава съвременен комфорт с близост до природните красоти и оживения градски живот на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизиран район, имотът предлага комбинация от близост до крайбрежието и градски удобства. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки осигурява удобен ежедневен живот. Урбанизацията гарантира поддържана среда и достъп до общи съоръжения, което допринася за качеството на живот.
Този таунхаус отговаря на търсенето на жилище, което съчетава удобство и достъпност. Отворената планировка на дневната зона и модерно оборудваната кухня са подходящи за съвременен начин на живот. Наличието на вътрешен двор и тераса предлагат пространства за отдих и социални контакти на открито, което е желано от мнозина.
Имотът е завършен и готов за обитаване, след скорошен ремонт. Това означава, че няма нужда от допълнителни строителни дейности или изчакване. Състоянието „отлично“ и „наскоро реновиран“ предполага, че жилището е оборудвано със съвременни инсталации и покрития, готови да посрещнат новите собственици.
Жилището не предлага самостоятелен басейн; достъпен е общ басейн. Паркирането е подземен гараж или частен паркинг, което може да бъде ограничение за семейства с множество автомобили. Собственият двор е с ограничена площ от 38 м², което може да не е подходящо за любители на просторни градини.
Ref: VL460207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят удобството на градския живот, съчетан с близостта до морето. Идеално е за хора, търсещи втори дом за почивка или целогодишно обитаване, без нужда от голям двор и с желание за лесен достъп до магазини и ресторанти. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, като El Campanario Golf Course (1.8 км). Ако търсите жилище, което е готово за нанасяне, с модерно оборудване и без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт, това предложение е за вас. Ориентацията на югозапад обещава приятна слънчева светлина през деня.
Жилището е реновирано до високо стандарти, което предполага използване на качествени материали и съвременни технологии. Според наличната информация, са приложени мерки за климатичен контрол като климатизация (студена и топла), централно отопление и подово отопление (включително в баните). Двойните стъклопакети осигуряват добра изолация. В имота има опция за сателитна телевизия и е налична оптична връзка за интернет. Напълно оборудваната кухня е проектирана за модерно ползване. Общите части като двор и тераса са добре поддържани, с намеци за стилни завършващи елементи като пергола.
Предлаганият таунхаус е на цена от €689,000. Това позиционира имота в средния до висок ценови сегмент за жилища в този район на Коста дел Сол. Цената отразява скорошния ремонт, доброто състояние и локацията в търсена зона. Жилището е с 2 спални и 1 баня, с обща площ от 100 кв.м. За сравнение, сходни имоти в региона варират значително в зависимост от точните характеристики, размера и състоянието. Предвид факта, че имотът е готов за обитаване, цената отразява инвестицията в качество и удобство, вместо в бъдещо строителство.
Гуадальмина Баха е район, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен квартал с динамиката на крайбрежен регион. Близостта до магазини (200 м) и аптеки (146 м) прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км подсказва за разнообразие от кулинарни изживявания. В близост са разположени и спортни центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км), което е предимство за активните хора. Въпреки че е в урбанизиран район, той предлага усещане за близост до природата, с възможности за разходки и достъп до плажа само на 1.7 км.
Разположен в Гуадальмина Баха, имотът предлага оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (200 м) и аптека (146 м) улеснява ежедневните нужди. Наличието на 50 спирки на градски транспорт в района подчертава добрата свързаност. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, което предоставя богат избор от кулинарни преживявания. Спортните центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км) са леснодостъпни за спорт и активен отдих. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (3.1 км) и British International School (8.6 км) е предимство за семейства.
Имотът е разположен в южната част на Испания, в провинция Малага, известна като Коста дел Сол. Тази област привлича със своя средиземноморски климат, близост до морето и богато културно наследство. Местоположението предлага лесен достъп до местни атракции, голф игрища и природни красоти, както и до основни транспортни артерии.
Имотът се намира в Гуадальмина Баха, част от община Марбея. Тази локация осигурява близост до оживения град Марбея (9 км), който е известен с луксозната си атмосфера, ресторанти и магазини. В същото време, районът е сравнително близо до по-големите градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), предлагайки достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Позиционирането между основните градски центрове на Коста дел Сол позволява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Имотът е отлично свързан с регионалната инфраструктура. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по въздух, което осигурява добри възможности за пътуване. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км, а други плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на сходно разстояние. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.8 км, а El Paraíso Golf Club на 2.8 км. В радиус от 2 км има 3 аптеки и 4 банки, както и множество ресторанти и кафенета. Зареждане на електрически автомобил е възможно на 1.5 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с минимални температури около 12°C през зимата и достигащи до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 19.3°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 на година. Това осигурява дълъг период за дейности на открито и наслада от климата. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 6 месеца. Местоположението на 16 метра надморска височина и почти равният терен (0.2% наклон към плажа) допринасят за комфорта и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост са разположени няколко плажа, като Playa de San Pedro (2.0 км) и Playa Atalaya (2.8 км), които са популярни места за отдих. Имотът е близо и до няколко голф игрища: El Campanario Golf Course (2.2 км), El Higueral Golf (2.5 км) и El Paraíso Golf Club (3.0 км). За любителите на водни спортове и развлечения, пристанища като Puerto Banús Marina са на 4.4 км. Спортни центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Гуадальмина Баха, част от община Марбея. Тази локация осигурява близост до оживения град Марбея (9 км), който е известен с луксозната си атмосфера, ресторанти и магазини. В същото време, районът е сравнително близо до по-големите градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), предлагайки достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Позиционирането между основните градски центрове на Коста дел Сол позволява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Гуадальмина Баха се отличава с комбинацията от скорошен ремонт и локация в утвърден жилищен район. Цената от €689,000 го позиционира по-високо от новостроящи се комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които предлагат нови сгради, но често в по-отдалечени или развиващи се зони. Предимството на този имот е неговата завършеност и близост до установени удобства и плажа, което може да бъде по-привлекателно за купувачи, търсещи незабавно нанасяне и утвърден начин на живот. Докато по-евтините опции може да изискват допълнителни инвестиции или да са разположени по-далеч от основните атракции, този таунхаус предлага зряла среда с високо качество на живот, което оправдава по-високата цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
