Dit woonhuis bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk in de provincie Málaga, Costa del Sol. De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een leefoppervlakte van 100 m². Het project is gereed voor bewoning en maakt deel uit van een kleinschalige gemeenschap met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van kustgebieden en stedelijke voorzieningen, wat een combinatie van rust en toegankelijkheid garandeert.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De ligging in Guadalmina Baja plaatst de woning op korte afstand van de kustlijn en diverse stranden. De omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Dit resulteert in een leefomgeving die zowel ontspannend als praktisch is voor dagelijkse behoeften.
Dit project is geschikt voor personen die een gerenoveerde woning zoeken in een gevestigde woonwijk nabij voorzieningen en de kust. De indeling met twee slaapkamers en een badkamer, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad, spreekt aan op zoekenden naar een comfortabel en onderhoudsarm verblijf.
Het pand is reeds voltooid en klaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige opleverdata. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken na de aankoop, zonder te hoeven wachten op de voltooiing van bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen, daar het een bestaande en gerenoveerde woning betreft. Er is geen privé zwembad of grote tuin aanwezig. Parkeren is grotendeels ondergronds, wat mogelijk een beperking kan zijn voor wie specifiek zoekt naar op straat parkeren.
Ref: VL460207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is passend voor kopers die zoeken naar een instapklare woning in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. De gerenoveerde staat en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad spreken aan op hen die waarde hechten aan comfort en een onderhoudsarm bezit. De locatie biedt een balans tussen stedelijke gemakken, zoals winkels en restaurants op loopafstand, en de nabijheid van recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen. Dit maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als voor recreatief gebruik. Personen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot sportfaciliteiten en watersporten, zullen de omgeving waarderen. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen een belangrijk pluspunt.
De woning is recentelijk uitstekend gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en materiaalgebruik. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) duiden op een focus op comfort gedurende het hele jaar. De vermelding van dubbel glas (Double Glazing) en een glasvezelaansluiting (Fiber Optic) suggereert aandacht voor moderne woonstandaarden en energie-efficiëntie. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Excellent' conditie dat er kwalitatieve keuzes zijn gemaakt in de renovatie, gericht op duurzaamheid en esthetiek. Optioneel meubilair biedt flexibiliteit voor de koper.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €689.000. De woning betreft een bestaande constructie die recentelijk is gerenoveerd. Het woonoppervlak bedraagt 100 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De prijsstelling is gerelateerd aan de locatie in Guadalmina Baja, de uitgevoerde renovaties en de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Er zijn geen andere eenheden van dit specifieke type met variaties in prijs vermeld, wat suggereert dat het aanbod beperkt is tot dit specifieke object.
Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door een stedelijke structuur met een nadruk op residentiële rust. Voorzieningen zoals supermarkten (200m) en apotheken (146m) zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km) faciliteert recreatieve activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 6 maanden, nodigen uit tot een buitenleven. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam lokaal klimaat, zonder extreme weersomstandigheden. Dit alles draagt bij aan een leefritme waar stedelijk gemak en kust nabijheid samenkomen.
Het leven in Guadalmina Baja, een stedelijke woonwijk nabij San Pedro de Alcántara, biedt een dagelijks ritme dat wordt bepaald door de nabijheid van diverse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 200 meter, en een apotheek op 146 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De omgeving is tevens voorzien van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan culinaire opties biedt. De nabijheid van sportcentra, zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km), faciliteert een actieve levensstijl. De stedelijke inrichting van de wijk, gecombineerd met de groene zones en de nabijheid van de kust, creëert een comfortabele en functionele woonomgeving.
De locatie van dit woonhuis bevindt zich in een gevestigde residentiële zone in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en voorzieningen. De kaart toont de integratie binnen een stedelijk weefsel, met een goede verbinding tot wegennetwerken en lokale infrastructuur.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten zuiden van San Pedro de Alcántara. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfresorts en stedelijke centra. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en transportmogelijkheden. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustweg A-7, wat de verbindingen met andere kustplaatsen vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van voorzieningen en infrastructuur is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, zoals El Campanario Golf Course (1.8 km). De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op ongeveer 1.7 km. Stedelijke centra zoals Marbella zijn binnen 9 km bereikbaar. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert dat mobiliteit zonder eigen vervoer ook tot de mogelijkheden behoort.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving waarin het buitenleven centraal staat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur regelmatig 20°C of hoger is. De locatie ligt op een hoogte van 9 tot 16 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een zeer lichte helling van 0.2% naar het strand. Dit vlakke profiel draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de omgeving, zonder significante hoogteverschillen die het dagelijks leven zouden kunnen beïnvloeden.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Guadalmina Baja zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Pedro (2.0 km) en Playa Atalaya (2.8 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. De aanwezigheid van sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) biedt aanvullende mogelijkheden voor sport en beweging. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Πηγή: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten zuiden van San Pedro de Alcántara. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfresorts en stedelijke centra. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en transportmogelijkheden. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustweg A-7, wat de verbindingen met andere kustplaatsen vergemakkelijkt.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse. De vraagprijs van €689.000 voor dit gerenoveerde woonhuis van 100 m² in Guadalmina Baja weerspiegelt de exclusievere locatie en de recent uitgevoerde kwalitatieve renovaties. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen, biedt dit object een instapklare, bestaande woning in een gevestigde, meer residentiële en mogelijk meer volwassen omgeving. De focus ligt hier minder op de initiële bouwkosten en meer op de locatie, de afwerking en de bestaande infrastructuur. De nabijheid tot voorzieningen en de kust, evenals de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in minder centrale of minder ontwikkelde gebieden.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
