Este townhouse en Guadalmina Baja, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una codiciada zona de la Costa del Sol. Con 100 m² construidos y una parcela de 38 m², la propiedad, lista para habitar, se ubica en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios. La proximidad a la costa y la infraestructura existente configuran un escenario residencial con enfoque en la conveniencia y el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Baja, el townhouse se sitúa en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su posición dentro de un núcleo urbano facilita el acceso a puntos de interés locales y comodidades esenciales, manteniendo una conexión directa con el entorno costero característico de la región.
La propiedad responde a necesidades de habitabilidad funcional, ofreciendo espacios definidos para la vida diaria. La distribución interior y las comodidades buscan satisfacer las expectativas de quienes priorizan un entorno práctico y accesible, con servicios al alcance para facilitar el día a día.
Este townhouse se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación inmediata. La infraestructura y los acabados corresponden a una propiedad de reciente finalización, eliminando tiempos de espera asociados a desarrollos en fase de proyecto.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar en todas las estancias ni un gran terreno privativo, dado su carácter de townhouse en zona urbana. El número de baños es limitado, y las comodidades como garaje privado no están especificadas como incluidas.
Ref: VL460207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y comodidades. Es adecuada para aquellos que priorizan la proximidad a la playa y campos de golf, pero sin renunciar a la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros médicos a escasos minutos. La configuración de 2 dormitorios y 1 baño puede ser idónea para parejas, pequeñas familias o como retiro vacacional. El estilo de vida que permite, con acceso a un mar de 3,856 horas de sol anuales y un período de baño de 6 meses, atrae a quienes valoran el clima y las actividades al aire libre. La vivienda, lista para entrar, es una opción para quienes desean evitar los plazos de construcción y comenzar a disfrutar de la zona sin demora.
El townhouse ha sido recientemente renovado, empleando materiales de calidad para asegurar un acabado acorde a estándares contemporáneos. La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizada, incluyendo suelo radiante en baños, lo que proporciona confort climático durante todo el año. Se han integrado soluciones como doble acristalamiento para mejorar la eficiencia térmica y acústica. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. La propiedad también dispone de conexión a fibra óptica y, en algunos casos, sistemas de alarma, sugiriendo un enfoque en la habitabilidad moderna y la seguridad.
El precio de salida para este townhouse es de €689,000. La propiedad, con 2 dormitorios y 1 baño, se ofrece lista para su entrega, lo que significa que no hay plazos de construcción adicionales. La superficie construida de 100 m² y una parcela de 38 m² determinan su configuración y potencial de uso. Al tratarse de una unidad disponible, la adquisición puede proceder sin demoras ligadas a la finalización de obras, situando la oferta dentro del segmento de mercado de propiedades residenciales consolidadas.
Guadalmina Baja se presenta como un área residencial consolidada, caracterizada por su cercanía a la costa y la presencia de servicios urbanos. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros deportivos a poca distancia, facilitando un ritmo de vida activo y accesible. La proximidad a playas como la de San Pedro o Atalaya, así como a campos de golf de renombre, define el carácter de la zona. La altura de 16 metros sobre el nivel del mar y su orientación suroeste sugieren un clima agradable y aprovechamiento de la luz solar. La presencia de 69 restaurantes y 3 farmacias en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios disponibles, integrando la vida cotidiana con la oferta de ocio y bienestar.
La vida en Guadalmina Baja se caracteriza por un acceso inmediato a un entorno urbano con alta densidad de servicios. A 200 metros se encuentra un supermercado, y a 146 metros una farmacia, lo que facilita las compras diarias. La proximidad a 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece amplias opciones de ocio y restauración. Para familias, la presencia de colegios y la cercanía a centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (1.5 km) son factores relevantes. La movilidad se ve favorecida por la disposición de 50 paradas de transporte público a poca distancia, complementando la accesibilidad vehicular.
Este mapa sitúa el townhouse en Guadalmina Baja, dentro del término municipal de Marbella. Ilustra la proximidad a la costa mediterránea y la integración en un tejido urbano con acceso a servicios esenciales, campos de golf y vías de comunicación principales de la Costa del Sol.
Guadalmina Baja se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, integrada en el municipio de Marbella. Su ubicación la sitúa a 9 km de Marbella ciudad, un núcleo urbano de mayor tamaño conocido por su oferta de ocio y servicios de lujo. A 57 km se encuentran las ciudades de Málaga y Algeciras, ofreciendo acceso a centros urbanos con mayor infraestructura y actividad económica. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se mantiene una conexión ágil con los principales centros urbanos y de transporte de la región andaluza.
La ubicación de este townhouse en Guadalmina Baja ofrece una conectividad destacada. Se encuentra a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal punto de entrada aéreo internacional. Las playas más cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a 1.8 km, en una zona caracterizada por una suave pendiente del 0.2% hacia el mar. Para los aficionados al golf, campos como El Campanario Golf Course se sitúan a 1.8 km. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, facilitando desplazamientos sin vehículo propio, aunque la cercanía a centros comerciales y urbanizaciones sugiere que un vehículo puede optimizar la experiencia local.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Guadalmina Baja disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso período de disfrute al aire libre, con un recomendable baño en el mar durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, alrededor de 16 metros sobre el nivel del mar, y una escasa pendiente hacia la costa (0.2%) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. El paisaje se ve enriquecido por la vegetación característica de la región y la cercanía a zonas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno inmediato ofrece acceso a diversas playas, siendo Playa Canina Ventura del Mar la más cercana a 1.8 km. Otras opciones como Playa de San Pedro y Playa Atalaya se encuentran a distancias similares, todas ellas caracterizadas por su accesibilidad y entorno costero. Para los entusiastas del golf, la región es un punto de referencia, con El Campanario Golf Course a 1.8 km y El Paraíso Golf Club a 2.8 km. La oferta deportiva se complementa con centros como Apolo (0.8 km) y Polideportivo San Pedro (1.5 km), que proporcionan instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, integrada en el municipio de Marbella. Su ubicación la sitúa a 9 km de Marbella ciudad, un núcleo urbano de mayor tamaño conocido por su oferta de ocio y servicios de lujo. A 57 km se encuentran las ciudades de Málaga y Algeciras, ofreciendo acceso a centros urbanos con mayor infraestructura y actividad económica. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se mantiene una conexión ágil con los principales centros urbanos y de transporte de la región andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este townhouse en Guadalmina Baja se distingue por su ubicación consolidada y la disponibilidad inmediata. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) se presentan como opciones de menor valor, a menudo en desarrollos más nuevos o en ubicaciones distintas, con características y proximidades variables. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) también representa una alternativa en el segmento de obra nueva o en fases iniciales. El presente townhouse, con un precio de €689,000, se posiciona en un segmento de mercado que valora la renovación, la accesibilidad a servicios y la proximidad a puntos de interés establecidos como campos de golf y la línea costera, ofreciendo una propuesta de valor centrada en la calidad de vida y la conveniencia en una zona de prestigio.
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