Tämä hiljattain kunnostettu rivitalo sijaitsee Guadalmina Bajan halutulla asuinalueella, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Kiinteistö tarjoaa rauhallisen elinympäristön, joka on kuitenkin kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista. Alue yhdistää tyylikkään asumisen, luonnonläheisyyden ja erinomaisen saavutettavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön. Kiinteistö on valmis käyttöön ilman lisäinvestointeja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Guadalmina Bajassa tarjoaa suoran pääsyn rannikkokaistaleelle ja meren läheisyyteen, samalla ollen osa kehittynyttä kaupunkiympäristöä. Läheiset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet muodostavat perustan arjen sujuvuudelle. Alueen asuntokanta koostuu pääasiassa matalista rakennuksista, jotka sulautuvat luontevasti ympäröivään maisemaan.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista asumisympäristöä lähellä merta ja golfkenttiä, mutta haluavat silti nauttia kaupunkimaisista mukavuuksista. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja toimiva julkinen liikenne tukevat omatoimista elämäntyyliä ilman välttämätöntä auton tarvetta jokapäiväisissä toimissa.
Kiinteistö on valmiina käyttöön otettavaksi, sillä se on äskettäin kunnostettu. Rakennusvaihetta ei siten enää ole, ja kohde tarjoaa modernit asumisratkaisut ilman odotusaikaa. Kunnostus on toteutettu korkealaatuisilla materiaaleilla, mikä takaa viihtyisyyden ja kestävyyden.
Kiinteistö ei tarjoa uutta rakennuskohdetta tai kehitteillä olevia asuntoja, vaan valmiin, kunnostetun kokonaisuuden. Suuri tonttipinta-ala tai laajat yhteiset tilat eivät kuulu tämän rivitalon ominaisuuksiin, sillä kiinteistö on rajattu omaan pieneen tonttiinsa. Lisäksi yksityispihan tai oman uima-altaan sijaan käytössä on yhteinen uima-allas.
Ref: VL460207
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii pysyvää asuinpaikkaa aurinkoisessa ilmastossa tai arvostaa laadukasta loma-asuntoa, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se on ihanteellinen pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja rauhallista ympäristöä, mutta haluaa silti nauttia vilkkaammista kaupunkialueista, kuten Marbellasta, vain lyhyen ajomatkan päässä. Golfin ystäville sijainti on erinomainen, sillä useita arvostettuja golfkenttiä on lähistöllä. Lisäksi alueen tasainen maasto ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat vähentää auton käyttöä. Aurinkotunnit (3 856 tunnissa) ja pitkä uintikausi (6 kk) tukevat ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Kiinteistö on läpikäynyt perusteellisen kunnostuksen, jossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja nykyaikaisiin mukavuuksiin. Keittiö on täysin varusteltu ja suunniteltu avoimeen tilaan, mikä tukee modernia elämäntyyliä ja yhdessäoloa. Olohuoneesta avautuvat suuret ovet tilavalle terassille, joka on ihanteellinen ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen. Kylpyhuone on tyylikkäästi viimeistelty, ja koko asunnossa on panostettu valoisuuteen ja viihtyisyyteen. Ilmastointi, keskuslämmitys ja lattialämmitys kylpyhuoneissa varmistavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Kaksoislasit ikkunoissa parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta. Tässä kohteessa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettinen silmä. Tiedot yksittäisistä materiaaleista, kuten lattiamateriaaleista tai pintakäsittelyistä, ovat saatavilla pyydettäessä.
Tarjolla oleva rivitalo Guadalmina Bajassa on hinnoiteltu 689 000 eurosta alkaen. Tämä hintaluokka heijastaa alueen arvostusta ja kiinteistön hiljattain toteutettua korkeatasoista kunnostusta. Myynnissä olevien yksiköiden määrä on rajallinen, sillä kyseessä on pieni yhteisö. Tyypillisesti tämäntyyppisissä kohteissa voi olla 1-2 kylpyhuonetta ja 2-3 makuuhuonetta, mutta tässä kohteessa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Pienemmän makuuhuonemäärän ja kylpyhuoneiden sijaan hinta perustuu sijaintiin, kuntoon ja pienen yhteisön eksklusiivisuuteen. Lisätietoja saatavilla olevista yksiköistä ja tarkemmista ominaisuuksista saa pyydettäessä.
Guadalmina Baja edustaa Costa del Solin tyypillistä rannikkoelämää: aurinkoa, lämpöä ja rentoa tunnelmaa. Päivät voivat alkaa aamiaisella terassilla, josta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle, tai lyhyellä kävelyllä läheiselle Playa de San Pedron rannalle. Paikallinen supermarket (200 m) ja useat ravintolat (69 alueella) takaavat arjen sujuvuuden ilman pitkiä matkoja. Alueen korkeus merenpinnasta (9 m) ja tasainen maasto tekevät kävelystä ja pyöräilystä miellyttävää. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistystä kuumimpina päivinä. Rauhallisuus yhdistyy kuitenkin siihen, että Puerto Banús ja Marbella ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten vilkkaampaa kaupunkielämää iltaisin tai viikonloppuisin.
Elämä Guadalmina Bajassa tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Lähin supermarketti on vain 200 metrin päässä, ja apteekki 146 metrin päässä, mikä helpottaa arjen asiointia. Alueella on myös useita ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kappaletta), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailukokemuksia. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja 50 bussipysäkkiä varmistaa helpon liikkumisen lähialueille ja kaupunkeihin. Lähin sairaala sijaitsee 3,1 km etäisyydellä. Kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona, ovat noin 3 km päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Marina Puerto Banús on vain 4,4 km päässä, tarjoten laadukkaita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää Guadalmina Bajan sijainnin Costa del Solilla, korostaen sen läheisyyttä Marbellan kaupunkiin ja Välimereen. Kartta havainnollistaa myös alueen hyviä liikenneyhteyksiä, golfkenttiä ja rantoja, jotka ovat keskeisiä tekijöitä alueen vetovoimassa ja asukkaiden päivittäisessä elämässä.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, noin 9 kilometrin päässä Marbellasta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan laajempaan palvelutarjontaan ja vilkkaaseen elämänmenoon, samalla kun asuinalue itse säilyttää rauhallisen ja arvostetun luonteensa. Málaga ja Algeciras sijaitsevat noin 57 kilometrin päässä, tarjoten lisämahdollisuuksia päiväretkille ja kulttuurielämyksiin. Alueen korkeus merenpinnasta (9 m) ja tasainen maasto helpottavat liikkumista ja yhdistävät rannikon saumattomasti ympäröivään infrastruktuuriin.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, ovat vain noin 1,7 kilometrin etäisyydellä. Andalusian aurinkoisesta ilmastosta voi nauttia laajasti, sillä alueella on historiallisesti jopa 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, ja uintikausi kestää noin kuusi kuukautta. Lähimmät golfkentät, kuten El Campanario Golf Course, sijaitsevat vain 1,8 kilometrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 47 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Myös Gibraltarin lentokenttä on saavutettavissa noin 52 kilometrin etäisyydeltä. EV-latauspiste löytyy 1,5 kilometrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 26 °C välillä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,3 °C. Alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, ja uintikausi on kuuden kuukauden mittainen, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnasta (9 m) on matala, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Rinteiden vähäisyys ja lempeä kallistus rantaan (0,2 %) tekevät ulkoilusta vaivatonta. Alueen vehreys ja läheisyys luontoon tarjoavat miellyttävän ympäristön ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan läheisyydessä on useita hienoja rantoja. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat molemmat noin 1,7 kilometrin päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiaktiviteetteihin. Läheisyys golfkenttiin on merkittävä etu: El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club sijaitsevat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten Apolo-urheilukeskus 0,8 km päässä ja Polideportivo San Pedro vain 1,5 km päässä. Kansainväliset koulut ja huvivenesatamat, kuten Puerto Banús Marina, ovat helposti saavutettavissa, mikä rikastuttaa alueen vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, noin 9 kilometrin päässä Marbellasta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan laajempaan palvelutarjontaan ja vilkkaaseen elämänmenoon, samalla kun asuinalue itse säilyttää rauhallisen ja arvostetun luonteensa. Málaga ja Algeciras sijaitsevat noin 57 kilometrin päässä, tarjoten lisämahdollisuuksia päiväretkille ja kulttuurielämyksiin. Alueen korkeus merenpinnasta (9 m) ja tasainen maasto helpottavat liikkumista ja yhdistävät rannikon saumattomasti ympäröivään infrastruktuuriin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Guadalmina Baja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arvostettua sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja rannikkoelämäntapaa, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Vaikka kohteet, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tarjoavat edullisempia hintapisteitä, ne sijaitsevat usein hieman kauempana keskeisistä palveluista tai arvostetuista lomakohteista kuten Marbellasta. Guadalmina Bajan kiinteistöjen hintataso, kuten tämän 689 000 euron rivitalon kohdalla, heijastaa alueen kysyntää ja tarjontaa, jossa yhdistyvät läheisyys rantaan, golfkenttiin ja eksklusiivisiin palveluihin. Marbellan ja Puerto Banúsin kaltaisten kohteiden läheisyys lisää alueen houkuttelevuutta niille, jotka etsivät rauhallisempaa asuinympäristöä tinkimättä kuitenkaan laadukkaista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista. Vaikka alueella on vähemmän tarjolla uusia rakennusprojekteja verrattuna joihinkin kehittyneempiin alueisiin, olemassa olevien ja kunnostettujen kiinteistöjen laatu ja sijainti ovat korkeatasoisia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
