Guadalmina Baja, położone w sercu Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego spokoju i miejskiej wygody. Ten projekt typu townhouse, oznaczony jako gotowy do zamieszkania, mieści się w cichej, dobrze utrzymanej społeczności, która zapewnia prywatność przy jednoczesnym dostępie do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących równowagi między relaksem a aktywnym stylem życia, z łatwym dostępem do plaży, pól golfowych i centrów handlowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Guadalmina Baja, w sąsiedztwie wybrzeża, zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej infrastruktury. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro, oraz łatwy dostęp do lokalnych sklepów i restauracji, podkreśla dogodność tej lokalizacji. Jednocześnie, dystans 47 km do lotniska Málaga zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających spokojnego, ale jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dwa pokoje i jedna łazienka, połączone z przemyślanym układem przestrzennym, oferują funkcjonalność dla małych rodzin lub par. Bliskość terenów rekreacyjnych i udogodnień miejskich spełnia oczekiwania dotyczące aktywnego i komfortowego stylu życia.
Projekt jest w stanie deweloperskim, gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zakończone. Nabywcy mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Stan ten gwarantuje również, że nieruchomość spełnia aktualne standardy budowlane i wykończeniowe.
Nieruchomość nie oferuje panoramicznych widoków na morze z bezpośredniego poziomu parteru, a jej powierzchnia działki jest niewielka (38 m²), co oznacza ograniczone możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej. Brak prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Podana liczba łazienek to jedna pełna łazienka plus dodatkowa toaleta.
Ref: VL460207
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość plaży (około 1.8 km) oraz łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy (200 m) i apteki (146 m). Jest to również dobra opcja dla miłośników golfa, gdyż w promieniu 3 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych. Osoby często podróżujące docenią odległość 47 km do lotniska Málaga. Klimat, z 3856 godzinami słońca rocznie i temperaturami w zakresie 12-26°C, sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających stylu życia związanego z słońcem i rekreacją. Ze względu na gotowość do zamieszkania, jest to również rozwiązanie dla tych, którzy chcą szybko przeprowadzić się do Hiszpanii.
Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, co przekłada się na wysoki standard wykończenia. Zastosowane materiały są dobrej jakości, co zapewnia trwałość i estetykę. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie, w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach, gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację akustyczną i termiczną. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą oraz stylowa łazienka podkreślają dbałość o detale. Dodatkowe udogodnienia, takie jak system alarmowy i dostęp do światłowodu, podnoszą poziom bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. Widoki na ogród i otoczenie dodają uroku wnętrzom.
Cena wywoławcza dla tego townhousu w Guadalmina Baja wynosi 689 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub długim oczekiwaniem. Ze względu na charakterystykę nieruchomości (2 sypialnie, 1 łazienka, 100 m² powierzchni mieszkalnej) i jej lokalizację w pożądanym rejonie Costa del Sol, cena odzwierciedla zarówno standard wykończenia, jak i prestiż okolicy. Dostępność jest natychmiastowa. Warto zauważyć, że jest to jedyna oferowana jednostka w tej konkretnej lokalizacji, co podkreśla jej unikalność na rynku.
Guadalmina Baja to obszar charakteryzujący się mieszanką spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Domy typu townhouse są osadzone w dobrze utrzymanej urbanizacji, oferującej poczucie wspólnoty oraz dostęp do basenu. Codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim, z możliwością porannych spacerów po plaży, oddalonej o niespełna dwa kilometry, lub szybkich zakupów w supermarkecie oddalonym o 200 metrów. Lokalizacja sprzyja aktywnościom rekreacyjnym, w zasięgu krótkiej podróży samochodem znajdują się liczne pola golfowe i centra sportowe. Okolica oferuje także bogactwo restauracji i kawiarni, co ułatwia życie towarzyskie i kulinarne. Poziom hałasu jest umiarkowany, typowy dla dobrze zagospodarowanych obszarów miejskich z naciskiem na mieszkalnictwo.
Guadalmina Baja to prestiżowa dzielnica oferująca zrównoważony styl życia. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo udogodnień: 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet dentystyczny. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (2.0 km), umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, np. Apolo (0.8 km) czy Polideportivo San Pedro (1.5 km). Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona (3.1 km), odpowiadają na potrzeby rodzin z dziećmi. Marina Puerto Banús (4.4 km) zapewnia dostęp do życia towarzyskiego i luksusowych jachtów. Miasto San Pedro de Alcántara, z własną infrastrukturą, znajduje się w odległości spaceru, a większe ośrodki jak Marbella (9 km) są łatwo dostępne.
Lokalizacja Guadalmina Baja na mapie ukazuje jej położenie w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego, pomiędzy San Pedro de Alcántara a Esteponą. Dystans do głównych miast, takich jak Marbella, oraz bliskość lotniska Málaga, podkreślają dogodność komunikacyjną. Mapa uwidacznia również gęstość infrastruktury, w tym pól golfowych i plaż, wskazując na atrakcyjność regionu dla turystów i mieszkańców ceniących aktywny wypoczynek.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona w południowej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w niewielkiej odległości od dynamicznego miasta Marbella (9 km), znanego z luksusowego stylu życia i plaż. Również San Pedro de Alcántara jest w zasięgu ręki, oferując lokalne usługi i infrastrukturę. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając szybkie przemieszczanie się do innych ważnych miast regionu, takich jak Algeciras (57 km) czy stolica prowincji, Málaga (57 km), które oferują dodatkowe możliwości kulturalne, handlowe i transportowe.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 200 metrów od nieruchomości, a apteka 146 metrów. Do plaż Playa de San Pedro i Playa Atalaya jest około 1.7-1.8 km. W odległości około 1.8 km znajduje się El Campanario Golf Course, a El Paraíso Golf Club w promieniu 2.8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 46 km w linii prostej, co przekłada się na około 47 minut jazdy samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Miasta takie jak Marbella są w zasięgu krótkiej podróży, co ułatwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i minimalnymi wahaniami między 12°C zimą a 26°C latem. W ciągu roku odnotowuje się historycznie wysokie 3856 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości około 9-16 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.2%), zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża i przyjemne warunki klimatyczne bez ekstremalnych różnic temperatur czy ukształtowania terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) oraz Playa de San Pedro (2.0 km), które cieszą się popularnością wśród mieszkańców. W promieniu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course (2.2 km) i El Paraíso Golf Club (3.0 km), oferujące doskonałe warunki do gry. Dla osób preferujących inne formy aktywności, w okolicy znajdują się liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (1.5 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość marin, jak Puerto Banús (4.4 km), otwiera drogę do sportów wodnych i wypoczynku nad morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona w południowej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w niewielkiej odległości od dynamicznego miasta Marbella (9 km), znanego z luksusowego stylu życia i plaż. Również San Pedro de Alcántara jest w zasięgu ręki, oferując lokalne usługi i infrastrukturę. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając szybkie przemieszczanie się do innych ważnych miast regionu, takich jak Algeciras (57 km) czy stolica prowincji, Málaga (57 km), które oferują dodatkowe możliwości kulturalne, handlowe i transportowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości na Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz opcji, a projekt w Guadalmina Baja wyróżnia się swoją lokalizacją i standardem. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena 689 000 euro za townhouse w Guadalmina Baja jest wyższa. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżu lokalizacji, bliskości ekskluzywnych pól golfowych, infrastruktury plażowej oraz wyższego standardu wykończenia i bezpośredniej gotowości do zamieszkania po remoncie. Podczas gdy wymienione projekty oferują nowe budownictwo w niższych cenach, często wymagają dłuższego czasu oczekiwania i mogą być położone w mniej prestiżowych lub dalszych od głównych ośrodków lokalizacjach. Guadalmina Baja, jako ugruntowana i poszukiwana dzielnica, oferuje pewność co do otoczenia i jakości życia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie, pozycjonując tę nieruchomość jako opcję premium dla osób szukających komfortu i lokalizacji na najwyższym poziomie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
