Ovaj renovirani dvojni objekt nalazi se u Guadalmina Baji, cijenjenom rezidencijalnom području na Costa del Sol. Smješten u maloj, dobro održavanoj zajednici, nudi mirno okruženje s pješačkom udaljenosti do plaže i pristupom zajedničkom bazenu. Nekretnina je nedavno renovirana te kombinira moderan dizajn s visokokvalitetnim materijalima, pružajući udoban životni prostor sa svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Guadalmina Baji, strateški pozicionirana između mora i planina, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine prirode. Lokacija omogućava brz pristup plaži i ključnim sadržajima, dok je istovremeno integrirana u mirno rezidencijalno okruženje.
Ovaj dom je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže životni prostor blizak plaži s modernim komforom. Idealna je za one koji cijene pješačku dostupnost do sadržaja, mirno susjedstvo i mogućnost uživanja u vanjskom životu na terasi.
Ovaj objekt je završen i spreman za useljenje. Njegova nedavna renovacija podrazumijeva da su svi sustavi i završni materijali ažurirani prema suvremenim standardima, osiguravajući moderan i udoban životni prostor bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ova nekretnina ne nudi vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen. Također, iako se nalazi u blizini plaže, potrebna je kratka vožnja ili duža šetnja do istih. Veličina parcele je manja, fokusirajući se na životni prostor unutar kuće i terase.
Ref: VL460207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže etablirano rezidencijalno područje s dobrom infrastrukturom, ali bez gužve većih urbanih centara. Idealan je za parove ili male obitelji koje žele drugi dom u blizini mora i golf terena, s mogućnošću pješačenja do osnovnih usluga poput trgovina i restorana. Također, može biti privlačna opcija za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u renovaciju, i cijene mirniji način života uz istovremenu dostupnost sadržaja za razonodu i sport.
Nekretnina je nedavno renovirana te se ističe visokom razinom završne obrade. Ugrađeni su moderni materijali i tehnologije, uključujući klima uređaj (hlađenje i grijanje), podno grijanje u kupaonicama i dvostruko ostakljenje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je u potpunosti opremljena i integrirana u dnevni boravak, a stilski elementi poput otvorenog plana i velikih vrata na terasu doprinose suvremenom dojmu. Detalji poput privatne terase, mogućnosti satelitske TV i internetske veze (optički kabel) nadopunjuju kvalitetu življenja.
Cijena od 689.000 € za ovaj dvojni objekt u Guadalmina Baji odražava njegovu renoviranu prirodu i prestižnu lokaciju. S obzirom na 100 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije spavaće sobe i jedan i pol kupaonice, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za područje koje nudi blizinu plaže i golf terena. Dostupnost nekretnine je trenutna budući da je gradnja dovršena. Manji vanjski prostor od 38 m² parcele sugerira fokus na održavanje jednostavnim i naglasak na unutarnjim prostorima te zajedničkim sadržajima.
Guadalmina Baja, smještena u općini Marbella, predstavlja mirno rezidencijalno područje poznato po svojoj blizini plaži i golf terenima. Život ovdje odlikuje se mirnim ritmom, s naglaskom na udobnost i dostupnost. Stanovnici mogu uživati u pješačenju do lokalnih trgovina, restorana i ljekarni, dok su veći gradovi poput Marbelle i Estepone lako dostupni automobilom. Blizina mora pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na plaži, a golferska igrališta u blizini zadovoljavaju ljubitelje ovog sporta. Područje je također dobro povezano s međunarodnim školama i zdravstvenim ustanovama, što ga čini prikladnim za obitelji i one koji traže dugoročni boravak.
Guadalmina Baja je prepoznata kao mirno stambeno naselje unutar veće urbane cjeline. Okruženje nudi raznolike sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (200 m), ljekarne (146 m) i brojne restorane (69 u krugu od 2 km). Blizina sportskih centara poput Apolo (0.8 km) i Polideportivo San Pedro (1.5 km) pogoduje aktivnom načinu života. Iako je područje uglavnom rezidencijalno, njegova urbana integracija osigurava da su svi ključni dnevni sadržaji lako dostupni, stvarajući ugodnu ravnotežu između mira i praktičnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Guadalmina Bake unutar šireg područja Costa del Sol, naglašavajući blizinu obale, glavnih prometnica i susjednih gradova poput Marbelle i Estepone. Pozicioniranje ističe povoljan pristup plažama, golf terenima i drugim rekreativnim sadržajima.
Guadalmina Baja strateški je smještena na Costa del Sol, između popularnih gradova Marbella i Estepona. Nalazi se samo 9 km zapadno od centra Marbelle, poznate po svom luksuzu i živahnom noćnom životu, te 57 km od Malage, glavnog grada provincije s bogatom poviješću i modernom infrastrukturom. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju dok su istovremeno povezani s ključnim urbanim centrima i njihovim ponudama, uključujući zabavu, kulturu i poslovanje.
Lokacija u Guadalmina Baji osigurava izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 47 km zračnom linijom, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya nalaze se na otprilike 1.7 - 1.8 km, što omogućuje lagan pristup obali. Golf tereni poput El Campanario nalaze se na otprilike 1.8 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnim električnim punionicama na 1.5 km i bolnicom na 3.1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Bake karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. To omogućuje dugo razdoblje pogodno za aktivnosti na otvorenom i vodene sportove, s prosječnim plivačkim sezonom od 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 9 metara nadmorske visine i blaga padina prema plaži (0.2%) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih temperaturnih varijacija ili teških klimatskih uvjeta. Umjerene temperature i obilje sunca čine ovo područje privlačnim tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guadalmina Baja nudi odličan pristup raznim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su samo 1.8 km. Ostale popularne plaže kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya također su lako dostupne. Područje je poznato i po brojnim golf terenima, uključujući El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Apolo (0.8 km) i Polideportivo San Pedro (1.5 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja strateški je smještena na Costa del Sol, između popularnih gradova Marbella i Estepona. Nalazi se samo 9 km zapadno od centra Marbelle, poznate po svom luksuzu i živahnom noćnom životu, te 57 km od Malage, glavnog grada provincije s bogatom poviješću i modernom infrastrukturom. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju dok su istovremeno povezani s ključnim urbanim centrima i njihovim ponudama, uključujući zabavu, kulturu i poslovanje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj objekt u Guadalmina Baji predstavlja znatno viši cjenovni rang. Dok navedeni projekti nude novogradnje po pristupačnijim cijenama, često smještene dalje od samog mora ili ključnih luksuznih sadržaja, ovaj dvojni objekt u Guadalmina Baji pozicioniran je u etabliranom i traženom području Costa del Sol. Cijena od 689.000 € odražava prednosti lokacije 'beachside', blizine vrhunskih golf terena, razvijene infrastrukture i nedavne potpune renovacije. Dok su spomenuti projekti primarno usmjereni na širi krug kupaca tražeći povoljnije opcije, ovaj objekt cilja na kupce koji prioritet daju lokaciji, kvaliteti izvedbe i prestižu susjedstva, spremni za to adekvatno platiti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
