Guadalmina Baja, Málaga में स्थित यह टाउनहाउस, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में है। यह संपत्ति एक शांत और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय के भीतर स्थित है, जो शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है। यह समुद्र तट, आवश्यक सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के करीब होने के बावजूद एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो परिष्कृत और शांत जीवन की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Guadalmina Baja के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन की सुविधा चाहते हैं, लेकिन साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच भी चाहते हैं। आसपास की सड़कें और पैदल मार्ग इस क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और आरामदायक वातावरण में आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं। दो बेडरूम, एक स्टाइलिश बाथरूम और एक गेस्ट टॉयलेट के साथ, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है। संलग्न छत बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत की गई है। इसने उच्च मानकों को पूरा किया है और इसमें गुणवत्तापूर्ण सामग्री और आधुनिक सुविधाओं का उपयोग किया गया है। यह "तैयार" स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि तत्काल रहने या उपयोग के लिए तैयार है।
यह परियोजना गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब स्थित होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। जबकि इसमें 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है, यह बड़े परिवारों या कई बाथरूम चाहने वालों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। संपत्ति का भूखंड छोटा है, जो बड़े बाहरी स्थानों की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL460207
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक शांत पड़ोस में रहना चाहते हैं जो सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, तो यह आपके लिए एकदम सही हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक द्वितीयक निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं, क्योंकि यह कम रखरखाव वाला और तुरंत रहने योग्य है। गोल्फ के शौकीनों और समुद्र तट प्रेमियों को भी इसकी निकटता से लाभ होगा। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में रहना चाहते हैं, एक साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच के साथ।
इस टाउनहाउस को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है। इसमें गुणवत्तापूर्ण सामग्री और एक आधुनिक डिजाइन का उपयोग किया गया है। एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाओं के साथ, यह आराम और सुविधा सुनिश्चित करता है। डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन जैसी विशेषताएं आधुनिक जीवन के लिए इसकी उपयुक्तता को और बढ़ाती हैं। हालिया नवीनीकरण का मतलब है कि संपत्ति को कम रखरखाव की आवश्यकता होगी और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह टाउनहाउस €689,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक 2-बेडरूम, 1-बाथरूम संपत्ति है जिसका निर्मित क्षेत्र 100 वर्ग मीटर है, जिसमें 38 वर्ग मीटर का भूखंड है। इसकी हालिया नवीनीकरण स्थिति और Guadalmina Baja जैसे प्रतिष्ठित स्थान को देखते हुए, यह मूल्य कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति को दर्शाता है। उपलब्धता "तैयार" है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल हस्तांतरण और रहने के लिए उपलब्ध है।
Guadalmina Baja में स्थित यह टाउनहाउस एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में है, जो इसे शहर के शोर-शराबे से दूर एक शांत वातावरण देता है। फिर भी, यह दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट जैसी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो निवासियों को कोस्टा डेल सोल के जीवंत जीवन का अनुभव करने की अनुमति देता है। संपत्ति एक छोटे, अंतरंग समुदाय का हिस्सा है, जो एक निजी और सुरक्षित अनुभव प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और शांति का संतुलन चाहते हैं।
Guadalmina Baja एक अच्छी तरह से स्थापित और वांछनीय आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तट के करीब स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। आसपास का वातावरण शांत और सुरक्षित है, जो इसे परिवारों और जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाता है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (200 मीटर) और फार्मेसी (146 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। विभिन्न रेस्तरां, कैफे और दुकानें भी 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह मानचित्र Guadalmina Baja, Málaga में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे कि हवाई अड्डों और शहरों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह इस क्षेत्र की व्यापक कनेक्टिविटी और जीवन शैली के अवसरों को समझने में मदद करता है।
Guadalmina Baja, Marbella और Estepona के बीच स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह Marbella (9 किमी) जैसे जीवंत शहरों के करीब है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए अधिक अवसर प्रदान करता है। यह Algeciras (57 किमी) और Málaga (57 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों से भी अपेक्षाकृत निकट है, जो इसे अंडालूसिया के बाकी हिस्सों की खोज के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह माлага-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 47 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। मरीना पुएर्टो बनुस 4.4 किमी दूर है, जो नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स सिर्फ 1.8 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप आस-पास उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में आगे की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र में 3,856 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 6 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 9 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.2% की समतल ढलान के साथ, यह एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de San Pedro (1.7 किमी) और Playa Atalaya (1.7 किमी) शामिल हैं। ये ब्लू फ्लैग समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेलों के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र जैसे Apolo (0.8 किमी) और Polideportivo San Pedro (1.5 किमी) विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Marbella और Estepona के बीच स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह Marbella (9 किमी) जैसे जीवंत शहरों के करीब है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए अधिक अवसर प्रदान करता है। यह Algeciras (57 किमी) और Málaga (57 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों से भी अपेक्षाकृत निकट है, जो इसे अंडालूसिया के बाकी हिस्सों की खोज के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Guadalmina Baja में यह टाउनहाउस एक विशिष्ट स्थान और जीवन शैली प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टॉर डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) और मिजस में लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं अक्सर कम कीमत पर उपलब्ध होती हैं, लेकिन वे Guadalmina Baja की विशिष्टता और समुद्र तट के निकटता की पेशकश नहीं कर सकती हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी नई निर्माण परियोजनाएं आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, लेकिन यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो एक स्थापित, शांत पड़ोस में एक नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं। Guadalmina Baja का यह स्थान Marbella की निकटता और एक परिष्कृत आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प बनाता है जो गुणवत्ता और स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श मध्यवर्ती विकल्प है जो तट के करीब एक प्रीमियम स्थान चाहते हैं लेकिन मारबेला शहर या पुएर्टो बनुस के उच्च-ऊर्जा वातावरण से दूर।
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