يقع هذا المنزل الريفي المجدد في منطقة Guadalmina Baja السكنية المرغوبة، وهي إحدى أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يقع العقار ضمن مجتمع صغير ومُصان جيدًا يضم عددًا قليلاً من المنازل، ويتمتع بموقع هادئ مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. يستفيد السكان أيضًا من الوصول إلى مسبح مجتمعي ساحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الريفي في Guadalmina Baja، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بالقرب من الساحل. تتيح لك هذه المنطقة الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل ريفي مجدد بالكامل بالقرب من الشاطئ. يوفر مساحة معيشة مشرقة، وشرفة واسعة، وغرفتي نوم، وحمام، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مصمم للحياة العصرية.
العقار جاهز للسكن وتم تجديده بالكامل. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير إضافية لهذا العقار المحدد.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية أو إطلالات على البحر مباشرة. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني كبير مع مرافق متعددة، ولكنه جزء من مجتمع أصغر وأكثر حميمية.
Ref: VL460207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الريفي المجدد الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل أنيق ومريح في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه، مع تجديدات عالية الجودة وتصميم عصري، فإن هذا المنزل الريفي يلبي هذه المتطلبات. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة يمكن تأجيره بسهولة.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة ومتانة ممتازة. تشمل التشطيبات مواد عالية الجودة وتصميمًا عصريًا يركز على الراحة والوظائف. تتميز الشرفة الكبيرة بأرضيات متينة ومساحة كافية لتناول الطعام في الهواء الطلق. توفر النوافذ المزججة المزدوج عزلاً حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. جميع التجهيزات في الحمام مصممة لضمان الاستخدام المريح والجمالي. يضمن نظام تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات، بما في ذلك تدفئة تحت البلاط في الحمامات، الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا المنزل الريفي المجدد في Guadalmina Baja بسعر يبدأ من 689,000 يورو. يتضمن العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. نظرًا لحالة التجديد الممتازة والموقع المرغوب، فإن السعر يعكس جودة العقار وقيمته في سوق كوستا ديل سول. لا تتوفر وحدات أخرى بهذا التصميم أو السعر حاليًا، حيث أن العقار جاهز للسكن.
Guadalmina Baja هي منطقة سكنية راقية تقع بين ماربيا وإستيبونا، وتشتهر ببيئتها الهادئة والراقية. يقع المنزل الريفي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع العقار ضمن مجتمع صغير، مما يضمن بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح.
تقع Guadalmina Baja في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها وأناقتها. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يوفر القرب من وسط مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا، الذي يبعد 2 كم فقط، وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المدارس والمستشفيات. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة ومرافق الرياضة والترفيه.
يقع هذا المنزل الريفي في Guadalmina Baja، وهي منطقة سكنية مرموقة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يبرز الموقع المتميز للعقار.
يقع هذا المنزل الريفي في Guadalmina Baja، وهي منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. تبعد ماربيا حوالي 9 كم، وهي مركز حضري نابض بالحياة يشتهر بمطاعمه الفاخرة ومتاجرها وشواطئها. تقع إستيبونا على بعد حوالي 15 كم، وهي مدينة ساحلية ساحرة توفر أجواء أكثر استرخاءً. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الاستمتاع بهدوء منطقة Guadalmina Baja السكنية.
يقع المنزل الريفي على بعد 47 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي، مما يجعله سهل الوصول للزوار الدوليين. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا، على بعد حوالي 1.7 كم. تتوفر ملاعب جولف شهيرة مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.8 كم و 2.8 كم على التوالي). تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Guadalmina Baja بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل جدًا باتجاه الشاطئ (0.2%)، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا، وكلاهما على بعد حوالي 2 كم. تقع هذه الشواطئ ضمن مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل El Campanario Golf Course (2.2 كم) و El Higueral Golf (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Apolo (0.8 كم) و Polideportivo San Pedro (1.5 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والصحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في Guadalmina Baja، وهي منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. تبعد ماربيا حوالي 9 كم، وهي مركز حضري نابض بالحياة يشتهر بمطاعمه الفاخرة ومتاجرها وشواطئها. تقع إستيبونا على بعد حوالي 15 كم، وهي مدينة ساحلية ساحرة توفر أجواء أكثر استرخاءً. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الاستمتاع بهدوء منطقة Guadalmina Baja السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تُظهر مقارنة هذا العقار مع مشاريع أخرى في مناطق مثل Torre del Mar (Aquamar, ابتداءً من 269,950 يورو) و Mijas (Lantana Residencial, ابتداءً من 205,000 يورو) و Estepona (Etherna Homes 2, ابتداءً من 259,000 يورو) أن سعر 689,000 يورو لهذا المنزل الريفي في Guadalmina Baja يعكس موقعه المتميز وجودته. هذه المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أقل، ولكنها تقع في مناطق مختلفة قد تفتقر إلى نفس المستوى من الحصرية أو القرب من وسائل الراحة الراقية التي توفرها Guadalmina Baja. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في هذه المنطقة بالعيش بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والشواطئ، والمطاعم الفاخرة، وهي عوامل رئيسية تجذب المشترين إلى كوستا ديل سول. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين في موقع متميز، مع التركيز على جودة التجديد والموقع الاستراتيجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
