Овај реновирани таунхаус смештен је у веома траженој стамбеној области Гвадалмина Баха на Коста дел Сол. Налази се у мирној, добро одржаваној заједници са само неколико домова, пружајући умирујуће окружење. Истовремено, налази се на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, што га чини практичним местом за живот. Пројекат нуди приступ шармантном заједничком базену, побољшавајући искуство становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гвадалмина Баха обезбеђује близину обалске линије и морских површина, са плажама на пешачкој удаљености. Близина градских центара попут Марбеље (9 км) нуди лак приступ урбаним погодностима и културним активностима, док околни терени за голф задовољавају спортске ентузијасте.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца или малих породица које траже компактно, али функционално стамбено решење. Опремљена је модерним погодностима, укључујући клима-уређај и грејање, а нуди и терасу за одмор на отвореном. Простор је дизајниран за удобност и практичност свакодневне употребе.
Иако је ова стамбена јединица недавно реновирана, она представља завршену фазу изградње. Ово значи да су све структуре комплетиране и доступне за одмахљивост. Фокус је на постојећој, побољшаној грађевинској форми, а не на будућим плановима изградње.
Имање не нуди директан поглед на море нити пространу приватну башту, с обзиром на његову урбану локацију и величину парцеле. Такође, нема директан приступ приватном базену, већ користи заједнички базен. Величина парцеле (38 м²) ограничава спољашње просторе.
Ref: VL460207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено решење близу обале и садржаја. Одговара онима који цене погодност пешачке доступности до плажа, продавница и ресторана. Такође је прикладан за голфере, с обзиром на близину неколико терена за голф. Ова локација је идеална за оне који желе сталан боравак или честу употребу као другу резиденцију, пружајући баланс између опуштања и приступа градским активностима. Савремени садржаји и скорашња реновација чине га атрактивним за оне који траже удобност и модеран стил живота.
Имовина је недавно реновирана до високог стандарда, користећи квалитетне материјале. Кухиња је у потпуности опремљена, а купатила су модерна. Систем клима-уређаја и централно грејање, укључујући подно грејање у купатилима, обезбеђују удобност током целе године. Двоструки стакло и могућност фибер-оптичког интернета доприносе савременом квалитету живота. Приватна тераса нуди простор за одмор на отвореном. Опционални намештај је доступан, омогућавајући персонализацију простора.
Цене за овај реновирани таунхаус почињу од 689.000 €. Тренутно је ова стамбена јединица доступна за куповину. Пројекат се састоји од једне стамбене јединице, што значи да је доступна само једна опција у овом конкретном случају. С обзиром на то да је завршен, нема индикативног рока за завршетак; имовина је спремна за усељење. Ова цена одражава локацију у траженој области и квалитет недавних реновирања.
Овај таунхаус у Гвадалмина Бахи нуди стамбени амбијент са предностима урбане локације. Окружен је са 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина спортских центара и добрих путних веза до већих градова као што су Марбеља и Малага пружа разноврсне могућности за рекреацију и мобилност. Преовлађује медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном током већег дела године. Благи нагиб ка плажи (0.2%) чини подручје приступачним.
Живот у Гвадалмина Бахи нуди комбинацију стамбеног мира и приступа урбаним погодностима. Садржи 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (3.1 км) и British International School (8.6 км) чини га погодним за породице. Спортски центри као што су Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) пружају могућности за рекреацију. Комунални базен додаје вредност стамбеном искуству.
Овај таунхаус је смештен у области Гвадалмина Баха, познатој по својој близини плаже и голф терена. Графички приказ локације показује његову позицију у односу на приобалну линију, главне саобраћајнице и оближње урбане центре, истичући приступачност и погодност.
Пројекат се налази у Гвадалмина Бахи, између већих градова Марбеља (9 км) и Естепона. Ово стратешко позиционирање омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, истовремено пружајући брз приступ садржајима и културним понудама већих градских центара. Близина Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) додатно проширује могућности за путовања и истраживање региона.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 46 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 52 км. Најближи супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара. Плаже попут Плаја де Сан Педро налазе се на око 1.7 км. Голф терени, укључујући Ел Кампанио Голф Курс (1.8 км), лако су доступни. Постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C, са варијацијама између 12°C и 26°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје има дуго и пријатно сунчано раздобље. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора близу плаже и благи нагиб од 0.2% доприносе пријатном окружењу. Окружење комбинује урбане погодности са близином природних ресурса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (2.0 км) и Плаја Аталая (2.8 км). Најближи плажни подручје, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљено је 1.8 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, као што су Ел Кампанио Голф Курс (2.2 км) и Ел Параизо Голф Клуб (3.0 км). Спортски садржаји, укључујући Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км), доступни су за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Гвадалмина Бахи, између већих градова Марбеља (9 км) и Естепона. Ово стратешко позиционирање омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, истовремено пружајући брз приступ садржајима и културним понудама већих градских центара. Близина Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) додатно проширује могућности за путовања и истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Гвадалмина Бахи представља премиум опцију са почетном ценом од 689.000 €. Док су поменути пројекти често новије градње и нуде широк спектар типова становања, ова некретнина се истиче својом локацијом у високотраженој области, недавним реновирањем и непосредном близином луксузних садржаја као што су голф терени и плаже. Позициониран је близу Марбеље, нудећи другачији ниво ексклузивности у односу на приступачније опције у другим деловима Коста дел Сол. Цена одражава зрелост локације и висок стандард завршне обраде, што га чини намењеним купцима који траже квалитет и одличну локацију изнад ниске цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
