Detta renoverade townhouse ligger i det eftertraktade bostadsområdet Guadalmina Baja på Costa del Sol. Fastigheten är en del av ett mindre, välskött bostadsområde som erbjuder en lugn miljö nära stranden och bekvämligheter. Området är känt för sin kombination av kustnära livsstil och tillgång till stadens faciliteter, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och fritidsändamål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till kusten och gröna ytor. Omgivningen erbjuder en blandning av bostäder och fritidsaktiviteter, med gångavstånd till både strand och lokala tjänster, vilket underlättar en aktiv och bekväm livsstil.
Detta townhouse tillgodoser behovet av ett funktionellt boende med närhet till service. Med två sovrum och ett modernt kök är bostaden lämplig för mindre hushåll eller som ett fritidsboende. Den privata terrassen och tillgången till gemensamma utrymmen, inklusive en pool, erbjuder utrymme för avkoppling och socialt umgänge.
Projektet är färdigbyggt och nyligen renoverat. Statusen som 'klar' innebär att inga ytterligare byggnadsarbeten krävs för själva fastigheten. Detta möjliggör en omedelbar inflyttning eller uthyrning utan väntetid för konstruktion, vilket är en fördel för köpare som söker en snabb affär.
Fastigheten erbjuder inte ett stort privat utomhusutrymme med tanke på den begränsade tomtytan på 38 m². Bostaden har ett badrum för två sovrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer eller vid många gäster. Den specifika fastighetstypen och dess storlek är inte lämplig för dem som söker en stor villa med vidsträckta trädgårdar.
Ref: VL460207
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för individer eller par som söker ett modernt och bekvämt boende nära Medelhavet, men som inte kräver en stor privat tomt. Den är lämplig för dem som uppskattar en livsstil där bekvämligheter som stränder, golfbanor och restauranger finns inom räckhåll, och där man kan förlita sig på en välskött gemenskap. Köpare som värdesätter ett 'nyckelfärdigt' boende med moderna bekvämligheter och nyligen genomförda renoveringar kommer att finna detta townhouse attraktivt. Även som ett fritidsboende eller en investeringsobjekt kan fastigheten vara intressant, särskilt med tanke på områdets popularitet och den etablerade turismen på Costa del Sol.
Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Beskrivningar som 'excellent' och 'recently renovated' antyder att moderna material och tekniker har använts. Detta inkluderar sannolikt förbättringar i isolering, VVS och elsystem, samt uppdateringar av kök och badrum. Ett fullt utrustat kök ('Fully Fitted') och eventuella moderna bekvämligheter som luftkonditionering ('Air Conditioning', 'Cold A/C') och uppvärmning ('Central Heating', 'U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') bidrar till en hög boendekomfort. Dubbelglasfönster ('Double Glazing') är standard för att förbättra energieffektivitet och ljudisolering, vilket är typiskt för nyare eller renoverade fastigheter i regionen.
Priset för detta townhouse i Guadalmina Baja är angivet från 689 000 €. Den angivna prispunkten reflekterar fastighetens läge, nyligen genomförda renoveringar och den eftertraktade urbaniseringen. Eftersom projektet är färdigbyggt och specificerat som 'resale' (begagnad), kan tillgängligheten variera. Det finns 2 sovrum och 1 badrum, med en boyta på 100 m². Priset per kvadratmeter landar på cirka 6 890 € baserat på boytan, vilket är en indikation på marknadsvärdet för renoverade bostäder i detta specifika område på Costa del Sol.
Guadalmina Baja erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära lugn med stadens bekvämlighet. Området är känt för sina grönområden och närhet till stranden, vilket ger möjligheter till promenader och utomhusaktiviteter. Med bekvämligheter som restauranger, butiker och golfbanor inom räckhåll, kompletteras den avslappnade atmosfären av ett rikt utbud av fritids- och serviceaktiviteter. Denna balans gör platsen attraktiv för de som söker en aktiv men ändå avkopplande vardag, där både privatliv och socialt umgänge värdesätts. Närheten till större städer som Marbella säkerställer tillgång till ett bredare utbud av kultur och service, samtidigt som den lokala miljön behåller sin charm.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att vara en del av en etablerad urbanisering med god tillgång till lokala bekvämligheter. Med en livsmedelsbutik på 200 meters avstånd och apotek inom 146 meters, är vardagliga behov lättillgängliga. Restauranger och caféer finns i överflöd inom en 2 km radie, vilket ger ett brett utbud av matupplevelser. Närheten till skolor, både lokala och internationella, samt vårdinrättningar som sjukhus inom 3.1 km, bidrar till områdets familjevänlighet och trygghet. Denna kombination av privatliv och tillgänglighet till service gör området attraktivt för en permanent bosättning.
Denna karta visar Guadalmina Bajas läge på Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Den illustrerar närheten till Medelhavet, stränder, golfbanor och viktiga transportleder. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess relation till omgivande städer och natur.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära städerna Marbella och Estepona. Avståndet till Marbella är endast 9 km, vilket ger enkel tillgång till dess berömda strandklubbar, lyxbutiker och restauranger. Denna positionering i hjärtat av Costa del Sol gör det enkelt att utforska hela regionen, från de livliga stadskärnorna till de mer natursköna områdena inlandet. Närheten till huvudvägen A-7 underlättar resor längs kusten.
Fastighetens läge i Guadalmina Baja erbjuder goda kommunikationer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km bort, vilket är en rimlig restid med bil för internationella resor. Flera stränder, inklusive Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger inom 2 km, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, såsom El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club. Större städer som Marbella nås inom 9 km, vilket ger tillgång till ett större utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Det finns även 50 kollektivtrafikshållplatser inom närheten, vilket underlättar resor inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytta av Costa del Sols typiska medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer runt 19.3°C och ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 856 per år. Detta skapar ett behagligt klimat under större delen av året, med ett utdraget badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastighetens höjd på 9-16 meter över havet, i kombination med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, indikerar ett platt och lättillgängligt landskap. Denna topografi, tillsammans med den sydvästliga orienteringen, säkerställer god solexponering under dagen, särskilt på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Baja är rikt på fritidsmöjligheter. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, ligger inom 2 km, vilket ger enkel tillgång till kusten. För golfspelare finns utmärkta banor som El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club inom en kort bilresa. Dessutom finns ett flertal sportcenter, såsom Apolo och Polideportivo San Pedro, som erbjuder faciliteter för olika sporter. Närheten till Puerto Banús Marina (4.4 km) öppnar upp för marina aktiviteter och ett socialt liv i en exklusiv miljö.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära städerna Marbella och Estepona. Avståndet till Marbella är endast 9 km, vilket ger enkel tillgång till dess berömda strandklubbar, lyxbutiker och restauranger. Denna positionering i hjärtat av Costa del Sol gör det enkelt att utforska hela regionen, från de livliga stadskärnorna till de mer natursköna områdena inlandet. Närheten till huvudvägen A-7 underlättar resor längs kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta townhouse i Guadalmina Baja en högre prisklass. De jämförda projekten är nybyggnationer med lägre instegspriser, medan detta objekt är en renoverad bostad i ett mer etablerat och exklusivt område. Guadalmina Baja är känt för sin lugna atmosfär, närhet till stranden och prestige, vilket reflekteras i dess prisnivå. Medan de andra projekten erbjuder nyproduktion till ett mer tillgängligt pris, ger detta townhouse en möjlighet att förvärva en fastighet i ett premiumläge med befintliga renoveringar, vilket kan vara fördelaktigt för köpare som prioriterar läge och omedelbar inflyttning framför lägre initial kostnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
