Dette renoverte rekkehuset ligger i det ettertraktede boligområdet Guadalmina Baja på Costa del Sol. Eiendommen er en del av et lite, velholdt fellesskap med færre boliger, og tilbyr en rolig atmosfære nær stranden. Området kombinerer boligkomfort med praktisk tilgang til lokale fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for et etablert liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Guadalmina Baja, en etablert enklave som drar nytte av nærheten til både kysten og sentrale fasiliteter. Den urbane settingen sikrer at daglige nødvendigheter og rekreasjonsmuligheter er lett tilgjengelige, samtidig som den beholder en følelse av ro som er karakteristisk for veletablerte boligområder.
Rekkehuset er egnet for de som søker en praktisk og vedlikeholdsfri bolig i et etablert område. Med fasiliteter innen gangavstand og en rolig atmosfære, passer det for de som verdsetter enkel tilgang til strand, shopping og restauranter, og som ønsker en bolig klar for umiddelbar bruk etter oppussing.
Dette er en eksisterende, nylig renovert eiendom, ferdigstilt og klar for innflytting. Prosjektet representerer ikke nybygg i tradisjonell forstand, men snarere en modernisert bolig innenfor et eksisterende boligfelt. Fokus har vært på å oppgradere eksisterende struktur til dagens standarder for komfort og estetikk.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg-garantier eller de nyeste energieffektive løsningene som ofte finnes i helt nye boligkomplekser. Eiendommen har en privat tomt på 38 m², noe som kan være begrenset for de som ønsker betydelig uteplass. Tilgang til fasiliteter som garantert parkering eller privat basseng er ikke en del av tilbudet.
Ref: VL460207
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for enkeltpersoner eller par som søker en ferdig renovert bolig i et etablert og praktisk område på Costa del Sol. De som ønsker en livsstil med enkel tilgang til både strand og urbane fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Eiendommen er ideell for de som verdsetter en rolig atmosfære, men likevel ønsker å være nær restauranter, butikker og golfbaner. Den er også et godt alternativ for de som ser etter en seniorsbolig eller en mindre, lettstelt eiendom for ferier, uten behov for kontinuerlig vedlikehold av en stor hage eller privat basseng. Den umiddelbare tilgjengeligheten appellerer til kjøpere som ønsker en rask overgang til sitt nye liv.
Eiendommen har gjennomgått nylig renovering med fokus på moderne komfort og estetikk. Oppgraderingene inkluderer sannsynligvis nye gulv, oppdaterte bad og kjøkken, samt forbedret isolasjon og vinduer for å øke energieffektiviteten. Materialvalgene reflekterer et ønske om en stilfull og varig finish, typisk for markedet for renoverte boliger i denne prisklassen. Det er lagt vekt på funksjonalitet og komfort, med systemer som aircondition for klimakontroll. Detaljer som doble vinduer og mulighet for fiberoptisk internett bidrar til et moderne bomiljø. Den fullt utstyrte kjøkkenløsningen er designet for praktisk bruk.
Eiendommen er priset til €689.000, en indikasjon på verdien i det etablerte markedet for renoverte rekkehus i Guadalmina Baja. Prisen reflekterer den nylige oppgraderingen av boligen og dens beliggenhet i et ettertraktet boligområde. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Det er begrenset antall lignende eiendommer til salgs i dette spesifikke nabolaget, noe som kan påvirke markedets dynamikk for denne typen boliger.
Dagliglivet i Guadalmina Baja kjennetegnes av tilgjengelighet til et bredt spekter av fasiliteter. Med en supermarked på 200 meters avstand og apotek kun 146 meter unna, er de mest nødvendige innkjøpene enkle å gjennomføre. Det store antallet restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km) gir rikelig med valgmuligheter for sosiale og kulinariske opplevelser. Nærheten til El Campanario Golf Course (1.8 km) og andre baner appellerer til golfentusiaster. Området har også gode sportsfasiliteter, som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), samt en klatrevegg (Rocodromo). Internasjonale skoler er også innen rekkevidde, noe som gjør området relevant for familier.
Dette rekkehuset er lokalisert i Guadalmina Baja, en etablert enklave ved kysten på Costa del Sol. Kartet viser en urbanisert setting, med umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og et utvalg av dagligdagse fasiliteter. Området ligger strategisk mellom Marbella og Estepona, noe som gir god tilgang til regionens tilbud.
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom de populære byene Marbella og Estepona. Marbella, en kjent destinasjon for luksus og livsstil, ligger 9 km unna og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og underholdning. Estepona, som utvikler seg som en attraktiv boligdestinasjon, ligger også innen lett rekkevidde. Denne sentrale posisjonen gir beboerne tilgang til mangfoldet av tilbud langs Costa del Sol, samtidig som de bor i et roligere, mer etablert nabolag. Nærheten til større byer som Málaga (57 km) sikrer også god forbindelse til regionens viktigste urbane sentrum og internasjonale lufthavn.
Eiendommen har god tilgjengelighet til viktige transportknutepunkter og fritidsaktiviteter. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 47 km unna, noe som gir enkel forbindelse til internasjonal reise. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, er 1.7 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Golfbaner som El Campanario Golf Course ligger bare 1.8 km unna, og flere andre baner finnes innen en radius på 3 km. Byer som Marbella (9 km) og Estepona er lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud. Det finnes også 50 offentlige transportstopp innen rimelig avstand, noe som forbedrer mobiliteten i regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 16 meter over havet og har en helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Områdets topografi er generelt lav og nær kysten, med et behagelig klima som favoriserer utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær eiendommen tilbyr flere strender, inkludert Playa de San Pedro (1.7 km) og Playa Atalaya (1.7 km), som begge er populære for rekreasjon. Selv om det ikke spesifiseres om disse har Blue Flag-status, er nærheten til kysten et sentralt trekk ved beliggenheten. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.8 km unna, med flere andre golfbaner i umiddelbar nærhet. Sportsaktiviteter er også godt representert med fasiliteter som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km) innen rekkevidde. Marinaer som Puerto Banús Marina (4.4 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter til sjøs.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom de populære byene Marbella og Estepona. Marbella, en kjent destinasjon for luksus og livsstil, ligger 9 km unna og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og underholdning. Estepona, som utvikler seg som en attraktiv boligdestinasjon, ligger også innen lett rekkevidde. Denne sentrale posisjonen gir beboerne tilgang til mangfoldet av tilbud langs Costa del Sol, samtidig som de bor i et roligere, mer etablert nabolag. Nærheten til større byer som Málaga (57 km) sikrer også god forbindelse til regionens viktigste urbane sentrum og internasjonale lufthavn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer dette rekkehuset i Guadalmina Baja et betydelig høyere prisnivå. Prisen på €689.000 reflekterer den etablerte og mer eksklusive beliggenheten i et område som er kjent for sine veletablerte villaer og rekkehus, samt den nylige renoveringen. Mens de nevnte prosjektene er nybygg og tilbyr et annet segment av markedet, med lavere inngangspris, fokuserer dette prosjektet på en spesifikk nisje: renoverte, mellomstore boliger i en ettertraktet, moden urbanisasjon. Beliggenheten nær Marbella og de etablerte golfbanene bidrar til den høyere verdien. Levekostnadene og tilgangen til fasiliteter i Guadalmina Baja er generelt høyere enn i områder som Torre del Mar, noe som også reflekteres i eiendomsverdiene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
