Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş şehir evi, Costa del Sol'un en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sadece birkaç evden oluşan, bakımlı bir topluluk içinde yer alan bu konut, plaja yürüme mesafesinde bulunurken, huzurlu bir ortamın keyfini çıkarmaktadır. Sakinleri ayrıca hoş bir ortak yüzme havuzundan da faydalanmaktadır. Bu proje, modern yaşam ve eğlence için tasarlanmış aydınlık ve ferah bir yaşam alanı ile zarif bir açık plan mutfağa sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'da yer alan bu şehir evi, sahil şeridine yakın, hareketli bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölge, hem sakin bir yaşam sunmakta hem de çevredeki önemli noktalara kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, sakin ve pratik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Bu konut, orta büyüklükte bir aile veya çift için idealdir. Günlük yaşamın gerektirdiği temel konfor ve fonksiyonelliği sunmaktadır. Açık plan mutfak ve geniş teras, sosyal etkileşim ve dış mekan aktiviteleri için uygun alanlar yaratır. Bölgedeki olanaklara yakınlık, pratik bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje, mevcut bir yapı olup, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. Tamamlanmış inşaat durumu, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Yenileme çalışmaları modern yaşam tarzına uygun hale getirilmiş olup, malzeme kalitesi ve işçilik açısından dikkat çekmektedir. Bu, yeni inşaat projelerinin sunduğu bekleyiş süresini ortadan kaldırır.
Bu proje, geniş araziler veya müstakil bahçeler arayanlar için uygun değildir. Parsel alanı 38 m² ile sınırlıdır, bu da geniş dış mekan peyzaj düzenlemeleri için kısıtlılıklar getirir. Ayrıca, proje tam olarak tamamlanmış olduğu için, kişisel tasarım değişiklikleri veya özel inşaat talepleri mevcut değildir. Enerji verimliliği etiket bilgisi belirtilmemiştir.
Ref: VL460207
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, Akdeniz'de hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sürenler için caziptir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası'nın 1.8 km mesafede olması önemli bir avantajdır. Ayrıca, süpermarketin 200 metre, eczanenin ise 146 metre uzaklıkta olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.3°C olan hava sıcaklığı ve 6 ay süren 20°C üzeri su sıcaklığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 47 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için pratiktir. Şehir hayatının canlılığını ve sakin bir yerleşim bölgesinin huzurunu bir arada arayanlar için bu konut, beklentilerini karşılayabilir.
Bu şehir evi, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiş olup, kalitesi hissedilir derecede yüksektir. İç mekanlarda modern yaşam tarzına uygun, şık ve fonksiyonel bir tasarım benimsenmiştir. Aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan konutta, zarif bir açık plan mutfak bulunmaktadır. Geniş kapılar, dış mekana açılan davetkar bir terasla bütünleşir. Yatak odaları iyi donanımlı olup, şık bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti mevcuttur. Yenileme çalışmaları sırasında kaliteli malzemeler kullanıldığı ve her türlü modern konforun sağlandığı belirtilmektedir. Klima, merkezi ısıtma ve yerden ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi sağlar. Çift cam pencereler ve fiber optik internet bağlantısı gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 689.000 € olarak belirlenmiştir. Proje tamamlanmış bir yapı olduğundan, hemen teslim edilebilir durumdadır. Sunulan konut tipi townhous'tur ve 2 yatak odası ile 1 banyoya sahiptir. 100 m² yaşam alanı ve 38 m² arsa alanı bulunmaktadır. Fiyatlandırma, Guadalmina Baja gibi tercih edilen bir bölgede yer alması, yakın zamanda gerçekleştirilen yüksek standartlardaki yenileme çalışmaları ve olanaklara yakınlığı gibi faktörleri yansıtmaktadır. Mevcut projenin özelinde fiyatlandırmada farklılıklar olmasa da, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar farklı fiyat aralıklarında sunulabilir.
Guadalmina Baja'da yer alan bu şehir evi, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczaneler sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları terasta kahve keyfi yapabilir, öğleden sonraları yakındaki kumsallarda dinlenebilir veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki çok sayıda restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. 38.982 kişilik nüfusuyla bu bölge, hem canlı bir sosyal çevre sunmakta hem de huzurlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılmaktadır. Kentsel gelişim alanı içinde yer alması, sürekli gelişen bir altyapı ve hizmet çeşitliliğine işaret etmektedir. Bölgenin denize eğimi %0.2 gibi oldukça düşüktür, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır.
Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu şehir evi, çevresindeki zengin olanaklar sayesinde canlı bir yaşam sunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Apolo Spor Merkezi 0.8 km, Polideportivo San Pedro ise 1.5 km uzaklıktadır. Bölgedeki uluslararası okullar arasında The International School of Estepona (3.1 km) ve British International School (8.6 km) yer almaktadır. 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridi, yürüme mesafesinde olmasa da, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.8 km uzaklıktadır. Bu entegre çevre, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal ve aktif bir yaşam arayanlara hitap etmektedir.
Bu harita, Guadalmina Baja'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı, önemli golf sahalarına ve Marbella gibi cazibe merkezlerine olan mesafesi vurgulanmaktadır. Bölgenin kentsel yapısı ve çevresindeki doğal alanlara olan bağlantısı da harita üzerinden görülebilir.
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere benzer mesafede bulunurken, daha yakın ve popüler bir tatil beldesi olan Marbella'ya sadece 9 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlamakta hem de daha sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu 38.982 kişidir, bu da orta ölçekli bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Bu merkezi konum, bölgesel seyahatleri kolaylaştırır ve Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve yaşam tarzı olanaklarına erişim imkanı tanır.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar'a 1.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 52 km uzaklıktadır. Süpermarket 200 metre, eczane ise 146 metre mesafede bulunurken, en yakın hastaneye 3.1 km'dir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.8 km uzaklıktadır. Bölgede 1.5 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, günlük yaşamın ve boş zaman aktivitelerinin rahatça planlanabilmesine olanak tanır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçmektedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgenin yıl boyunca bol güneş aldığını göstermektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden ortalama 9 metre yükseklikte olması ve sahile olan eğiminin %0.2 gibi çok düşük olması, düz bir arazi yapısı ve plajlara kolay erişim anlamına gelir. Bu doğal ve iklimsel koşullar, açık hava yaşam tarzını ve yıl boyunca süren tatil atmosferini desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guadalmina Baja çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (2.0 km), Playa de San Pedro (2.1 km) ve Playa Atalaya (2.8 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (2.2 km), El Higueral Golf (2.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (3.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri açısından Apolo (0.8 km) ve Polideportivo San Pedro (1.5 km) gibi tesisler yakın konumdadır. Ayrıca, Puerto Banús Marina (4.4 km) ve Puerto Deportivo José Banús (4.5 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif eğlence arayan sakinler için zengin bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere benzer mesafede bulunurken, daha yakın ve popüler bir tatil beldesi olan Marbella'ya sadece 9 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlamakta hem de daha sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu 38.982 kişidir, bu da orta ölçekli bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Bu merkezi konum, bölgesel seyahatleri kolaylaştırır ve Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve yaşam tarzı olanaklarına erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Guadalmina Baja'daki bu şehir evi, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha üst segment bir konum ve fiyat noktasına sahiptir. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Guadalmina Baja'daki bu konut, birinci sınıf bir lokasyonda yer alan yenilenmiş bir mülk olarak öne çıkmaktadır. Aquamar ve Lantana Residencial, genellikle daha sakin ve gelişmekte olan bölgelerde yer alırken, Etherna Homes 2, Estepona'nın gelişen altyapısından faydalanmaktadır. Guadalmina Baja ise, konumu, çevresindeki prestijli golf sahaları ve Marbella'ya yakınlığı ile bilinir. Bu nedenle, 689.000 €'luk fiyatı, sunulan yaşam tarzı, konumun ayrıcalığı ve yenileme kalitesi ile uyumludur. Daha uygun fiyatlı projeler daha çok ilk konut veya tatil amaçlı yatırım seçenekleri sunarken, bu proje daha çok yaşam kalitesi ve lokasyon odaklı alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
