Dit recent gerenoveerde herenhuis bevindt zich in Guadalmina Baja, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden gemeenschap, biedt het een rustige leefomgeving nabij voorzieningen. Het project combineert de rust van een residentiële enclave met de nabijheid van de kustlijn en stedelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan een gevarieerd wooncomfort.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het herenhuis is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, terwijl belangrijke recreatieve en commerciële centra op korte afstand bereikbaar zijn. Dit positioneert het project tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke gebieden.
Dit type woning is geschikt voor personen die een instapklare residentie zoeken in een gevestigde woonomgeving. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer, samen met een gemeenschappelijk zwembad en terras, sluit aan bij de wens voor comfort en onderhoudsgemak. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn ondersteunt een actieve levensstijl met mogelijkheden voor recreatie en dagelijkse behoeften.
Het pand betreft een bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is klaar voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op de huidige staat en de uitgevoerde moderniseringen die de leefbaarheid en afwerking hebben verbeterd.
Dit herenhuis biedt geen privé zwembad of grote tuin, aangezien het onderdeel uitmaakt van een gemeenschap met gedeelde faciliteiten. De perceeloppervlakte is beperkt tot 38 m², wat impliceert dat buitenruimte voornamelijk uit een terras bestaat. Het is geen vrijstaande villa en biedt daardoor minder privacy dan een onafhankelijke woning. Het is niet direct gelegen aan een golfbaan, hoewel deze wel in de nabijheid aanwezig zijn.
Ref: VL460207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis is passend voor kopers die een verhuisklaar object zoeken in een gevestigde en rustige woonwijk aan de Costa del Sol, met de nadruk op nabijheid tot voorzieningen en de kust. Het is een geschikte optie voor kleine gezinnen, stellen of individuen die een tweede woning wensen met minimale onderhoudsinspanningen, mede dankzij de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten. De locatie is relevant voor golfers, strandliefhebbers en mensen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid van luchthavens en stedelijke centra zoals Marbella. Personen die een voorkeur hebben voor een bestaande, gerenoveerde woning in plaats van nieuwbouw, zullen hier ook de aansluiting vinden. Het object is minder geschikt voor wie op zoek is naar een grote privé tuin, een eigen zwembad of een zeer afgelegen, landelijke omgeving, gezien de stedelijke context en de aard van een herenhuis binnen een gemeenschap.
Het herenhuis is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige afwerking. De beschrijving vermeldt dat de woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en is uitgerust met alle moderne gemakken. Specifieke details zoals airconditioning (koud), centrale verwarming en vloerverwarming (ook in badkamers) zijn aanwezig, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De 'optional' meubilering suggereert flexibiliteit voor de koper om de inrichting naar eigen smaak aan te passen, terwijl de onderliggende constructie en afwerking een solide basis vormen.
De prijs voor dit herenhuis bedraagt €689.000. Gezien de locatie in Guadalmina Baja, een gewilde zone aan de Costa del Sol, en de recente renovaties, positioneert deze prijs zich binnen het segment van instapklare woningen in een gevestigde woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlak van 100 m² en een perceeloppervlak van 38 m². De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Variatie in prijs is bij dit specifieke object niet aan de orde, daar het om een individuele woning gaat. Het aanbod in deze specifieke micro-locatie kan schaarser zijn door het volwassen karakter van de urbanisatie.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, kenmerkt zich door een gevestigde woonomgeving met een mix van villa's en herenhuizen, omgeven door groen en met voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, en een stedelijke dynamiek met winkels, restaurants en sportfaciliteiten die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De ligging nabij golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga voegt een laag van bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden toe. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met uitzicht op de omgeving. Het residentiële karakter van de wijk, gecombineerd met de stedelijke functies, creëert een leefritme dat zowel rust als activiteit biedt, afgestemd op de mediterrane levensstijl.
Het leven in Guadalmina Baja wordt bepaald door de combinatie van een residentiële woonwijk en stedelijke nabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten (200 m) en apotheken (146 m) op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km, samen met banken, cafés en een tandarts, zorgt voor een levendige omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Apolo sportcentrum (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) bevordert een actieve levensstijl. Het wooncomfort wordt versterkt door de ligging nabij de kust, met stranden op ongeveer 1.7 km afstand, en een helling van slechts 0.2% naar het strand, wat duidt op een vlakke benadering. De stedelijke context betekent dat er altijd iets te doen is, terwijl de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten een rustiger alternatief bieden binnen de directe woonomgeving.
Dit herenhuis is gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en de stedelijke centra, met een focus op de toegankelijkheid tot stranden, golfbanen en commerciële voorzieningen. De ligging wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een residentiële focus, gesitueerd tussen de Middellandse Zee en de nabijgelegen golfresorts.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de regio van de Costa del Sol, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het project bevindt zich op 9 km afstand van Marbella, een bekende kosmopolitische stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, uitgaansleven en winkelmogelijkheden. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga stad (57 km). De nabijheid van Marbella biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomische opties en hoogwaardige voorzieningen. De ligging op 46 km van de internationale luchthaven van Málaga (AGP) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is een sterk punt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Gibraltar Airport is vergelijkbaar qua afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter te vinden, beide op loopafstand. Restaurants (69 binnen 2 km) en diverse andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. Het aantal zonuren per jaar is met historisch 3.856 uur zeer hoog, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.2%) duiden op een ligging dicht bij de zee, zonder grote hoogteverschillen, wat het klimaat mild houdt en de nabijheid van de kust benadrukt.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op circa 1.7 tot 1.8 km afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. De helling naar het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfers bevinden zich meerdere banen in de nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Apolo sportcentrum (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en diverse andere commerciële voorzieningen in de directe omgeving draagt verder bij aan de recreatieve opties.
来源: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de regio van de Costa del Sol, ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het project bevindt zich op 9 km afstand van Marbella, een bekende kosmopolitische stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, uitgaansleven en winkelmogelijkheden. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga stad (57 km). De nabijheid van Marbella biedt bewoners toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomische opties en hoogwaardige voorzieningen. De ligging op 46 km van de internationale luchthaven van Málaga (AGP) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa en daarbuiten.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Dit herenhuis in Guadalmina Baja onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) door zijn hogere prijssegment, wat samenhangt met de gevestigde locatie en de renovatiestatus. De prijs van €689.000 plaatst het in een categorie van instapklare woningen in een exclusievere omgeving. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt een ander segment, waarschijnlijk nieuwbouw met een lagere instapprijs. Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door zijn volwassen urbanisatie, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand en een gevestigde gemeenschap, in tegenstelling tot mogelijk nieuwere ontwikkelingen die nog in opbouw zijn. De nabijheid van Marbella, de stranden en gerenommeerde golfbanen is een significant verschil met locaties verder weg van de kerngebieden van de Costa del Sol. Waar projecten in Torre del Mar of Mijas mogelijk gericht zijn op een breder publiek met een lagere instapprijs, richt Guadalmina Baja zich op kopers die waarde hechten aan locatie, bestaande infrastructuur en een verfijnde woonomgeving. De analyse van de omgeving toont een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, wat duidt op een levendige, maar residentiële sfeer, verschillend van meer afgelegen locaties.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
