Цей відремонтований таунхаус розташований у престижному житловому районі Гуадальміна Баха на Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в компактному, доглянутому комплексі, що складається з кількох будинків, і пропонує спокійне середовище. Незважаючи на усамітнення, об'єкт знаходиться в пішій доступності до пляжу та місцевих зручностей. Мешканці також можуть користуватися спільним басейном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах урбанізації Гуадальміна Баха забезпечує зв'язок з міським життям, перебуваючи при цьому поблизу узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжів означає, що багато повсякденних потреб можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля, що сприяє зручному та доступному стилю життя.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає житло з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Наявність спільного басейну та добре доглянутої території задовольнить потреби тих, хто цінує зручність та відпочинок. Простір підходить для пар або невеликих сімей, яким потрібна компактна, але добре обладнана житлова площа.
Об'єкт був нещодавно відремонтований і перебуває в чудовому стані, готовий до заселення. Будівельні роботи включали оновлення внутрішніх приміщень та оздоблення високоякісними матеріалами. Відсутність потреби в подальших будівельних роботах дозволяє одразу насолоджуватися життям у нових умовах.
Цей таунхаус не пропонує приватний сад або велику ділянку, оскільки загальна площа ділянки становить 38 м². Відсутність окремої ванної кімнати для кожної спальні може бути обмеженням для деяких. Також відсутні додаткові зручності, такі як виділений паркінг для кожного будинку.
Ref: VL460207
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для осіб або пар, які цінують спокійне проживання поблизу узбережжя, але не бажають відмовлятися від зручностей міського життя. Якщо ви шукаєте житло, яке можна одразу заселити, без потреби в ремонті, і яке пропонує легкий доступ до пляжу (1.8 км), ресторанів (69 у радіусі 2 км) та полів для гольфу (1.8 км до найближчого), це може бути привабливим варіантом. Також це може бути цікавою пропозицією для тих, хто планує часте відвідування регіону, враховуючи близькість до аеропорту Малаги (46 км).
Об'єкт пройшов нещодавній капітальний ремонт, що свідчить про високий рівень оздоблення. Використані матеріали, ймовірно, відповідають сучасним стандартам якості, що забезпечує комфортне та довговічне проживання. Покриття підлоги, облицювання стін та сантехніка були оновлені, щоб відповідати естетиці сучасного дизайну. Встановлено кондиціонер, центральне опалення та опалення підлоги у ванних кімнатах (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) для забезпечення комфортної температури протягом усього року. Вікна з подвійним склом (Double Glazing) сприяють тепло- та звукоізоляції.
Пропонована ціна за цей таунхаус становить від 689 000 євро. Враховуючи площу 100 м² житлової площі та нещодавній ремонт, ця ціна відображає ринкові умови для подібної нерухомості в районі Гуадальміна Баха. Проект готовий до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Інформація про наявність інших подібних одиниць або варіацій у ціні не надається.
Гуадальміна Баха, це урбанізована зона, яка поєднує переваги близькості до узбережжя з доступом до міських зручностей. Вулиці тут відносно рівні, що сприяє пішохідному руху. Значна кількість ресторанів (69 у радіусі 2 км) та магазинів (200 м до найближчого супермаркету) забезпечує жваве повсякденне життя. Відстань до найближчого пляжу, Playa Canina Ventura del Mar, становить 1.8 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, що свідчить про розташування поблизу узбережжя без значних перепадів висоти.
Життя в Гуадальміна Баха характеризується поєднанням спокою та доступності. Розташування в урбанізації означає, що територія добре доглянута, а сусіди, ймовірно, також цінують цю атмосферу. Близькість до магазинів (200 м до супермаркету) та закладів харчування (69 ресторанів у радіусі 2 км) робить повсякденні справи зручними. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в зоні досяжності, а також близькістю до ключових доріг. Наявність міжнародних шкіл (3.1 км) також вказує на привабливість району для сімей.
Проект розташований у південній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця місцевість відома своїми курортами, полями для гольфу та пляжами. Розташування пропонує баланс між прибережним стилем життя та доступністю до міської інфраструктури.
Гуадальміна Баха розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між містами Марбелья (9 км) та Естепона, забезпечуючи легкий доступ до обох. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою та культурними пропозиціями великих міст, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище. Відстань до Малаги (57 км) робить міжнародні подорожі зручними.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Відстань до пляжу становить близько 1.8 км, а до найближчого поля для гольфу, 1.8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. У радіусі 2 км розташовано значну кількість закладів: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. До найближчої лікарні, 3.1 км. Для електромобілів є зарядні станції в межах 1.5 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3856, що значно перевищує середні показники для Європи. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та відпочинку на відкритому повітрі, з плавальним сезоном, що триває 6 місяців (температура води вище 20°C). Середня річна температура становить 19.3°C. Об'єкт розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря, з невеликим нахилом до пляжу (0.2%), що свідчить про рівнинний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях розташовано кілька пляжів: Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa de San Pedro (2.0 км) та Playa Atalaya (2.8 км). Три з них (Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe) мають довжину приблизно 1.7-1.8 км. Також є значні можливості для занять спортом: 3 поля для гольфу в радіусі 3 км, включаючи El Campanario Golf Course (1.8 км), та спортивні центри, такі як Apolo (0.8 км) та Polideportivo San Pedro (1.5 км). Пристані для яхт, такі як Puerto Banús Marina, знаходяться на відстані 4.4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між містами Марбелья (9 км) та Естепона, забезпечуючи легкий доступ до обох. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою та культурними пропозиціями великих міст, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище. Відстань до Малаги (57 км) робить міжнародні подорожі зручними.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Гуадальміна Баха, де розташований цей таунхаус, є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль, який пропонує різноманітність нерухомості. Порівняно з проектами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) або Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро), цей об'єкт має вищу ціну, що відображає його преміальне розташування та нещодавній ремонт. Ці нижчі ціни на згадані проекти вказують на їхню більшу відстань від головних центрів або на те, що вони можуть бути менш відремонтованими або новими. Гуадальміна Баха, як правило, приваблює покупців, які шукають більш вишукане середовище з легким доступом до пляжів та полів для гольфу, що виправдовує вищу вартість. На відміну від більш віддалених районів, тут вища щільність зручностей, що забезпечує зручний стиль життя без необхідності тривалих поїздок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
