Denna lägenhet ligger i Los Arqueros, en urbanisation kopplad till en golfanläggning i inlandet av Málaga-provinsen, cirka tio minuters bilfärd från kusten mellan Marbella och Puerto Banús. Bostaden omfattar två sovrum, två badrum och 90 m² boyta, fördelat kring en terrass med sikte över golfbanan. Objektet är helrenoverat och färdigt för inflyttning. Byggåret är 2001 och skicket anges som nyligen renoverat. Priset ligger på 485 000 euro. Området kännetecknas av ett lugnt residentialäge med bevakning, golf- och fritidsanläggningar samt bilburen närlighet till både kust och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Arqueros är en golfurbanisation på sluttningarna in mot bergen, omkring åtta minuters bilfärd från Puerto Banús och femton minuter från centrala Marbella. Läget är inlandskustnära: havet nås med bil, medan golfklubben, klubbhuset och anläggningens pooler och trädgårdar ligger inom gångavstånd. Bil är i praktiken nödvändigt för daglig service.
Bostaden passar ett boende med fokus på terrassliv, utsikt över golfbanan och tillgång till gemensamma anläggningar som pooler, padel- och tennisbanor samt gym och spa. Två sovrum och två badrum med dusch gör boendet funktionellt för par, ensamboende eller gästfamiljer. Ett separat tvättutrymme och inbyggda garderober täcker grundläggande förvaringsbehov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdig lägenhet uppförd 2001 och nyligen genomgående renoverad. Renoveringen omfattar enligt uppgift kök, badrum, luftkonditionering, dörrar, larm och varmvattenberedare. Objektet är klart för inflyttning och möblering efter egen preferens, vilket innebär att inga väntetider eller byggfaser gäller.
Bostaden har ingen egen pool; pooler är gemensamma inom urbanisationen. Boytan är 90 m² fördelat på två sovrum, vilket begränsar plats för flerpersonersfamiljer. Ingen privat trädgård ingår. Bostaden ligger inte på gångavstånd till strand eller stadskärna; dagliga transporter kräver bil. Uppgifter om privat parkeringsplats eller energyklass finns inte i underlaget.
Ref: VL533220
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boendet passar den som söker ett färdigrenoverat objekt utan efterarbete, med golf eller padel som en central del av vardagen eller fritiden. Den som vill kunna låsa dörren och resa hem, med trygghet av bevakning och en skötselorganisation, hör till den typiska köpargruppen. Kombinationen av två badrum och separata sovrum gör lägenheten praktisk för par med gäster eller för delat säsongsboende. Det passar mindre bra för den som vill kliva rakt ut i stadsliv, restauranger och strand utan bil, eller för familjer som behöver tre eller fler sovrum och närliggande skolgång. Den som prioriterar egen pool eller privat tomt bör söka bland villor istället. Köparen som värdesätter utsikt utan risk för framtida bebyggelse framför lägenheten, eftersom golfbanan ligger under, hittar här en strukturell trygghet som inte alla objekt erbjuder. Slutligen passar objektet den som vill undvika nybyggnadsrisker: huset är färdigt, renoverat och kan inspekteras i fullt skick före köp, till skillnad från planritningsköp där leverans ligger år bort. Omräckning med hänsyn till budget: priset i förhållande till 90 m² innebär ett premium per kvadratmeter som motiveras av läge, renovering och anläggning, vilket gör jämförelse med liknande golflägenheter relevanta snarare än med nybyggda kustprojekt längre bort.
Renoveringen är genomgånget dokumenterad i materialet: nytt kök i öppen planlösning, badrum med walk-in-dusch, nya dörrar, ny varmvattenberedare och förnyad luftkonditionering. Ett larmsystem ingår, vilket är ovanligt i denna prisklass och kopplar till urbanisationens säkerhetskoncept. Bilder visar ett modernt vitt kök med ugn och renlinjiga ytor, samt sovrum med direkt tillgång till balkong. Byggnadsunderlaget är från 2001, vilket i praktiken innebär etablerade konstruktioner med genomgripande teknisk förnyelse av installationer, boiler och klimatsystem är utbytta, vilket minskar risken för omedelbara kapitalutgifter. Terrassen är täckt, vilket förlänger användbarheten under vår- och höstmånader och ger skugga mitt på dagen. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Luftkonditioneringen stödjer både kyla och värme, vilket täcker Andalusiens svalare vintermånader. Energiklassificering anges inte i underlaget; för byggnader från 2001 med efterföljande renovering av installationer är energieprestanda beroende av isolernivå i fasad och fönster, och bör verifieras i teknisk dokumentation. Gemensamma ytor, pooler, trädgårdar, klubbhus med bowling, gym och spa, sköts av communityorganisationen och ingår i fastighetens servicekoncept. Sammantaget bygger renoveringen på en systematisk genomgång snarare än kosmetiska åtgärder.
Priset anges till 485 000 euro för en helrenoverad tvårummare på 90 m² med två badrum, vilket speglar renoveringsnivån, läget i en bevakad golfurbanisation och utsiktsläget mot banan. Som jämförelse ligger nybyggen i kustorter som Torre del Mar, Mijas och Estepona i intervallet cirka 205 000, 270 000 euro, dock med andra lägen och ofta mindre yta. Priset avser enligt uppgift enligt följande fastställd nivå; utöver köpesumman tillkommer köparskostnader, communityavgifter och eventuell kommunal fastighetsskatt (IBI). Exakta avgifter inom La Finca framgår inte av underlaget och bör verifieras.
Dagligcurligt formas boendet här av urbanisationens struktur: en avslutad anläggning med 24-timmars bevakning, tropiska trädgårdar och flera pooler, med golfklubben och dess klubbhus som naturligt centrum. Morgonen börjar oftast på terrassen med syd- till sydvästläge, med sol större delen av dagen och utsikt över fairways med havet i bakgrunden. Eftersom lägenheten vetter mot banan finns ingen bebyggelse som kan skymma sikten. Förmiddagen kan ägnas åt golf, padel eller träning i anläggningens gym, medan lunch eller middag kan tas i klubbhusets restaurang eller sportbar, allt inom kort gångavstånd från dörren. Livet utanför staketet sker med bil: Puerto Banús ligger cirka åtta minuter bort med sin hamn, shopping och restauranger, och Marbella centrum cirka femton minuter. Där finns både dagligvaruhandel, sjukvård och skolor. För den som reser mycket är Málaga-flygplatsen nåbar på cirka 45, 50 minuter via A-7/AP-7. Området är tyst utanför högsäsong, med fastigheter som används både året runt och säsongsvis av internationella ägare. Kvällsritmet präglas av terrassen och solnedgången västerut över banan och havet. Trafik inom urbanisationen är minimal, vilket gör området tyst och barnvänligt i sin struktur, samtidigt som livligheten i kuststäderna ligger ett kort bilavstånd bort.
Omgivningen präglas av Los Arqueros golfbana som strukturellt element: banan slingrar sig genom urbanisationen och skapar gröna slingor mellan byggnaderna. Inom anläggningen finns klubbhus med restaurang och sportbar, tennis- och padelbanor, gym och spa. För dagligvaror, banker och sjukvård krävs bil; närmaste servicecentra ligger mot Ronda-vägen respektive i San Pedro de Alcántara och Marbella. Málaga-provinsen ligger närmast med havsnivå kring 23 meter och medelhavsklimat med medeltemperatur cirka 12, 27 °C över året, cirka 3 900 soltimmar årligen och ett badsäsong på ungefär fem månader med vattentemperatur över 20 °C. Höjdläge på sluttning ger svalare kvällar än nere vid kusten och luftig terrassplats. Framkomligheten sker via A-7 och AP-7; Puerto Banús cirka åtta minuter, Marbella centrum cirka femton, Estepona cirka trettio och flygplatsen i Málaga cirka 45, 50 minuter. Kollektivtrafik finns i form av bussförbindelser längs kustvägen men är begränsad till urbanisationen själv, vilket förstärker bilberoendet. Utanför turistsäsongen är området tyst, med en mix av åretruntboende och säsongsboende internationella ägare.
Kartan visar Los Arqueros läge i inlandet ovanför Puerto Banús och Nueva Andalucía, med golfbanan som avgränsande grönområde runt urbanisationen. Kustvägen A-7/AP-7 syns som huvudförbindelse söderut mot Marbella och norrut mot flygplatsen. Avstånden till service sker i praktiken via bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Arqueros ligger i Benahavís kommun, känt för sina golfbanor och restaurangutbud, mellan Marbella och Estepona i den västra delen av Costa del Sol. Positionen är inlandskustnära: fördelen är lugn, utsikt och grönska, priset är bilberoende för nästan all service. Jämfört med centrala Marbella är prisnivån per kvadratmeter något lägre, jämfört med kustnära nybyggen i Estepona och Mijas är nivån här högre men med etablerad anläggning och färdig renovering.
Stranden vid San Pedro och Puerto Banús nås med bil på cirka 10, 15 minuter. Marbella centrum ligger cirka 15 minuter bort med promenadstråk, restauranger och kultur. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45, 50 minuters bilfärd, med direktflyg till större delen av Europa under hela året. Gibraltar ligger cirka en och en halv timme söderut. Golf ligger bokstavligen utanför dörren via Los Arqueros egen 18-hålsbana, och ytterligare banor inom kort bilavstånd mot Marbella och Estepona. Dagligvaruhandel, apotek och vårdcentraler finns i San Pedro de Alcántara cirka tio minuter bort. Skolor, både spanska och internationella, finns i Marbella och Estepona-området. Sammanfattningsvis är tillgängligheten till service god men bilberoende, medan golf och fritidsanläggningar nås till fots.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på sluttningen in mot Sierra de Ronda ger höjd över kusten med luftigare sommarkvällar än nere vid strandpromenaderna. Klimatet är typiskt medelhavskust: medeltemperatur cirka 12, 27 °C, med varma torra somrar och milda vintrar. Solen noteras till cirka 3 888 soltimmar per år, vilket ger förutsättningar för terrassbruk större delen av året. Badsäsongen med havstemperatur över 20 °C varar cirka fem månader, ungefär maj, oktober. Terrassens syd-/sydvästläge ger lång sollängd och solnedgång mot havet, medan eftermiddagsskugga kan behövas under juli, augusti; den täckta delen av terrassen hanterar detta. Terrängen i urbanisationen är kuperad med höjdskillnader mellan byggnadsetapper; korta promenader kan innehålla backgång, vilket kan vara relevant vid val av etage och ingång.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna längs denna kuststräcka, San Pedro Alcántara, Puerto Banús och vidare mot Nueva Andalucía, ligger 10, 15 minuter bort med bil och har en blandning av familjestrand, beach clubs och vattensporter. Golf dominerar rekreationen på plats: Los Arqueros 18-hålsbana, ritad av Severiano Ballesteros, ligger i direkt anslutning, och ytterligare banor som Los Naranjos, Aloha och La Quinta ligger inom tio minuters bilfård i Nueva Andalucía-området. Urbanisationen erbjuder padel- och tennisbanor, gym, spa och bowling i klubbhuset. Vandring och cykling sker i de omgivande bergsområdena mot Ronda. Havet nås även via Marina Puerto Banús, cirka tio minuter bort, för båtrelaterade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros ligger i Benahavís kommun, känt för sina golfbanor och restaurangutbud, mellan Marbella och Estepona i den västra delen av Costa del Sol. Positionen är inlandskustnära: fördelen är lugn, utsikt och grönska, priset är bilberoende för nästan all service. Jämfört med centrala Marbella är prisnivån per kvadratmeter något lägre, jämfört med kustnära nybyggen i Estepona och Mijas är nivån här högre men med etablerad anläggning och färdig renovering.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID