Tämä yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee Benalmádenan ranta-alueella Gamonalin kaupunginosassa, noin 730 metriä Playa de Santa Anan rannasta linnuntietä. Asunnon pinta-ala on 42 neliömetriä ja se on valmis asuttava: rakennus on vuodelta 1975 ja asunto on hyvässä kunnossa. Kiinteä myyntihinta on 210 000 euroa. Rakennuksessa on yhteisön puutarhat, viisi allasta ja ympärivuorokautinen vastaanotto. Supermarketti, juna-asema ja paikalliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Málagan lentoasema on noin 9,3 kilometrin suorassa etäisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa Benalmádenan kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Playa Malapesquera on noin 229 metriä ja Playa de Santa Ana noin 588 metriä linnuntietä. Lähin supermarketti on noin 245 metrin ja apteekki noin 402 metrin etäisyydellä. Alue on tiiviisti rakennettu ja vilkas lähes koko vuoden.
Asunto soveltuu yhden hengen tai pariskunnan asumiseen tai loma-asuunkäyttöön. Siinä on yksi makuuhuone, erillinen keittiö, sisäänkäynnin säilytystila ja oma terassi lounaistu-lounaisSuuntaan. Rakennuksen yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, kuuluvat osakkeen käyttöön. Hissi ja ympärivuorokautinen vastaanotto helpottavat arkea ja vuokrauskäyttöä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1975 valmistunut rakennus, jossa asunto on remontoitu ja käyttövalmis. Myyntihinta on kiinteä ja koskee nykyistä asuntoa sellaisenaan. Asunnossa on ilmastointi (DAIKIN, reversiivinen), uudempi lämminvesivaraaja, kaksoislasit ikkunat ja kalustus sisältyy kauppaan.
Asunto on pieni: 42 neliömetriä ja vain yksi makuuhuone, joten se ei sovellu perheasumiseen tilantarpeen perusteella. Tietoja ei ole saatavilla erillisen autopaikan, varaston tai yksityisen uima-altaan olemisesta. Rakennuksen ikä, 1975, tarkoittaa, ettei kyseessä ole uudisrakennus. Allas ja puutarha ovat yhteiskäytössä, eivät yksityisiä.
Ref: VL008451
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii tilanteisiin, joissa etsitään pientä, valmista ja helposti ylläpidettävää kohdetta Costa del Solilta. Yhden hengen tai pariskunnan ensisijainen asunto: kävelyetäisyys palveluihin ja junayhteys vähentävät auton tarvetta. Loma-asunto: allas, puutarha ja ympärivuorokautinen vastaanotto tukevat harvempaa käyttöä, kun oma läsnäolo ei ole jatkuva. Sijoituskäyttö: lyhytmajoituskysyntä ranta-alueella on kautta vuoden voimakasta, ja Benalmádenassa on 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa, mikä kuvaa matkailuvirran suuruutta. Asunto ei sovellu, jos tarvitaan useampaa makuuhuonetta, omaa pihaa tai hiljaista ympäristöä: 42 neliömetriä ja kaupunkimainen sijainti asettavat tähän selkeät rajat. Myöskään uudisrakennusta etsivälle kohde ei vastaa odotuksia, sillä rakennus on vuodelta 1975. Ostajan, joka arvostaa kävelymatkaa rantaan, kauppaan ja junalle, löytää tästä käytännöllisen paketin kiinteällä hinnalla.
Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja asunto on sen jälkeen päivitetty käyttökuntoon. Ikkunat ovat kaksoislasilla kolmessa oleskelutilan ikkunassa, mikä parantaa ääneneristystä vilkkaalla alueella ja vähentää lämpöhäviötä. Ilmastointi on DAIKIN-merkin reversiivinen yksikkö, jolloin sama laite viilentää kesällä ja lämmittää viileinä kuukausina; makuuhuoneessa on oma sisäyksikkö. Lämminvesivaraaja on uusittu. Lattiat ovat marmoripinotteiset valokuvien perusteella, ja keittiö on täysin kalustettu erillisenä tilana. Makuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja sisäänkäynnillä lisäsäilytystila. Asunto myydään täysin kalustettuna, joten sisustus ei ole erillinen hankintavaihe. Rakennuksen yhteiset tilat kattavat hoidetut puutarhat ja viisi allasta, mikä on tyypillistä tämän ikäisille ja tämän kokoisille loma-asuntokohteille. Rakennuksen ikä tuo mukanaan seikan, että talotekniikka ja julkisivut perustuvat 1970-luvun rakennustapaan, joskin asunnon tason järjestelmät on uusittu. Yleiskunto on kuvattu erinomaiseksi, ja vastaanotossa toimii ympärivuorokautinen turvallisuusvalvonta.
Kiinteä myyntihinta on 210 000 euroa, ja se koskee tätä yksittäistä, käyttövalmista asuntoa. Hintataso perustuu kohteen sijaintiin ranta-alueella, rakennuksen yhteisiin tiloihin ja asunnon kuntoon. Vertailukohtana lähialueen uudishankkeet alkavat noin 205 000 eurosta (Lantana Residencial, Mijas) ja ulottuvat noin 269 950 euroon asti (Aquamar, Torre del Mar), mutta kyse on eri tyypistä ja sijainnista. Asunto sisällyttää kalustuksen, ilmastoinnin ja valmiin kunnon, jolloin muuttokustannukset jäävät pieniksi. Saatavuus on rajoittunut tähän yhteen kohteeseen.
Arki tässä asunnossa pohjautuu sijaintiin rannan ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Aamulla voi kävellä noin 245 metrin päähän supermarkettiin tai jatkaa rantaan, joka on alle kilometrin päässä. Lounaistu-lounaisSuuntautunut oleskelutila saa luonnonvaloa kolmen ikkunaparin kautta, ja terassi jatkaa oleskelua ulos iltaan päin. Asunto on kompakti: sisäänkäynnin vaatekaappi, erillinen keittiö ja makuuhuone sisäänrakennetulla kaapilla kattavat perustarpeet. Rakennuksen alueella on yhteisiä puutarhoja ja viisi allasta, jotka tarjoavat uinti- ja aurinkohetkiä ilman omaa pihaa. Liikkuminen sujuu suurilta osin kävellen tai pyörällä: apteekki, ravintolat, kahvilat ja pankit ovat kaikki kahden kilometrin säteellä. Renfe-juna-asema on noin kilometrin päässä, joten Málagan keskustaan ja lentoasemalle pääsee julkisella liikenteellä. Alue on kaupunkimainen ja elävä, mikä näkyy sekä palvelutarjonnana että jalankulkijamäärinä. Ympärivuorokautinen vastaanotto ja turvallisuuspalvelu tuovat rutinoitunutta hallintaa erityisesti sesonkiaikana, jolloin matkailijoiden osuus alueen ihmisistä kasvaa. Talvilaimeammallakin kaudella läheiset palvelut pysyvät auki, sillä Benalmádenan vakituisessa asujissa on yli 78 000.
Ympäristö on kaupunkimainen ranta-alue, jossa arjen palvelut ovat tiheässä. Kahden kilometrin säteellä on 186 ravintolaa, 48 kahvilaa, 23 pankkia ja 28 apteekkia, joten päivittäiset asiat hoituvat kävellen. Lähin supermarketti on noin 245 metriä ja sairaala noin 3,4 kilometriä suorassa etäisyydessä. Liikuntamahdollisuuksia on runsaasti: lähimmät urheilukeskukset, kuten jäähalli ja mailapeliseura, ovat 0,6–1,1 kilometrin päässä, ja koko kunnan alueella urheilupaikkoja on 219. Rantapromenadi tarjoaa kävely- ja juoksureitin rantakahviloiden lomassa. Liikenne on käytännössä tarpeetonta: Renfe-juna Arroyo de la Mielin asemalta (noin 1,0 km) yhdistää Málagan keskustaan ja lentoasemalle, ja alueella on kahdeksan linjaa ja 15 pysäkkiä. Sähköautoilua varten latauspisteet sijaitsevat Fuengirolassa (6,5 km) ja Málagassa (7,7 km). Alueen elämä on sesongin mukaan vaihtelevaa: kesäkuukausina matkailijoiden määrä kasvaa selvästi, talvikuukausina ympäristö on rauhallisempi mutta palvelut säilyvät auki.
Kartalla asunto näkyy Benalmádenan ranta-alueella, noin 730 metriä rannasta ja noin 245 metriä supermarkettista. Lähimmät rannat, juna-asema ja palvelut ovat kaikki noin kilometrin sisällä. Suorat etäisyydet ovat linnuntietä, joten todelliset tie-etäisyydet voivat olla pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin ytimessä Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä, noin 12 kilometriä Málagasta länteen. Kunta on keskikokoinen: 27,2 neliökilometriä ja noin 78 338 asukasta vuonna 2025. Asunto sijaitsee kunnan ranta-alueella, joka on alueen tiheimmin rakennettuja ja palveluvaltaisimpia osia. Sijainti lentoaseman välittömässä läheisyydessä (noin 9,3 km linnuntietä) tekee kohteesta helposti saavutettavan kansainvälisille kävijöille.
Rannat ovat keskeinen etu: Playa Malapesquera noin 229 metriä, Playa de Santa Ana noin 588 metriä ja Playa de Benalmádena noin 1,1 kilometriä suorassa etäisyydessä (linnuntietä; tiepituus voi olla pidempi). Málagan lentoasema on noin 9,3 kilometriä suorassa linjassa, ja juna-asemalta on suora yhteys lentoasemalle. Málagan keskusta on noin 18 kilometriä ja Marbella noin 31 kilometriä linnuntietä. Golf-pelialueet alkavat noin 3,4 kilometristä (Pitch & Putt Benalmádena) ja ulottuvat 7,7 kilometriin (Club de Golf Málaga Parador). Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa, ja juna-asema on noin kilometrin kävelymatkan päässä. Auto ei ole välttämätön, mikä pienentää asumisen kustannuksia.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sijaitsee 54 metrin korkeudella merenpinnasta, ja asunnon kohdalla rantaan laskeutuva kaltevuus on noin 8,2 prosenttia, mikä tarkoittaa loivahkoa mutta jatkuvaa ylämäkea palatessa rannasta. Ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on noin 18,6 astetta, ja uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Talvet ovat leutoja ja kesät kuivia ja aurinkoisia, joten terassin käyttömahdollisuudet ulottuvat suurimman osan vuotta. Luontokohteista lähimmät näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km) ja Mirador del Madroño (3,9 km), tarjoavat vaellus- ja retkeilymahdollisuuksia lähialueella. Vuoristomainen taustamaasto hallitsee horisonttia sisämaahan päin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantatarjonta on monipuolinen ja käveltävissä: Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana ja Playa de Bil Bil ovat kaikki noin 0,2–0,8 kilometrin etäisyydellä. Kunnan Blue Flag -rannat, Carvajal ja Fuente de la Salud, kattavat kaksi yhteensä. Urheilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat laajat: 219 urheilupaikkaa kunnan alueella, jäähalli 0,6 kilometrin päässä ja mailapeliseura 1,0 kilometrin päässä. Golfaajalle kolme kenttää 3,4–7,7 kilometrin säteellä. Perheenvapaa-ajankohdat, kuten huvipuisto Tivoli World ja köysirata, ovat kävelymatkan päässä. Ravintolatarjonta on laaja ja keskittyy rantabulevardien ympärille.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Vertailtaessa lähialueen kohteisiin tämä asunto erottuu hintatason ja sijainnin yhdistelmällä. Kiinteä hinta 210 000 euroa jää useimpien uudishankkeiden aloitushintojen alapuolelle: Lantana Residencial Mijasissa alkaa noin 205 000 eurosta, Aquamar Torre del Marissa noin 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Ero on kuitenkin luonteeltaan merkittävä: uudishankkeissa hinta on aloitushinta ja kohde on tyypillisesti suurempi, kun taas tässä on kyse yhdestä valmiista, 42 neliömetrin yksiöstä vuonna 1975 valmistuneessa rakennuksessa. Vastineeksi hinnasta ostaja saa sijainnin, jota uudisrakennuksissa harvoin löytyy samalla hintaluokalla: ranta, supermarketti, junaseiske ja palvelut kaikki noin kilometrin sisällä. Uudiskohteet sijaitsevat yleensä kauempana rannasta tai vaativat autoa arjen asioinneissa. Benalmádenan markkina on aktiivinen: kunnassa tehdään noin 2 299 asuntokauppaa vuodessa, ja väkiluku sekä matkailuvirta (24 hotellia, yli 11 000 vuodepaikkaa) tukevat sekä jälleenmyynti- että vuokrauskysyntää. Sijoittajan näkökulmasta lyhytmajoituskelpoinen sijainti ja ympärivuorokautinen vastaanotto ovat harvinaisuuksia tässä hintaluokassa. Vertailussa Marbellaan (31 km) ja Málagan keskustaan (18 km) Benalmádena edustaa keskitasoa sekä hinnoissa että palvelutarjonnassa, ja sen etu on erityisesti saavutettavuus: lentoasema alle kymmenen kilometrin suorassa etäisyydessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID