Apartamento existente de un dormitorio en la urbanización Gamonal, en Benalmádena (Málaga), a pocos minutos a pie de la playa y del centro urbano. La vivienda cuenta con 42 m² útiles, cocina independiente, terraza privada con orientación suroeste y aire acondicionado reversible. El complejo dispone de jardines comunitarios, cinco piscinas, ascensor y recepción con seguridad las 24 horas. El precio de venta es fijo: 210.000 €. El edificio data de 1975 y la vivienda se entrega lista para entrar a vivir, completamente amueblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización se sitúa en el núcleo de Benalmádena costa, en un entorno urbano con servicios a pie de calle. La playa de Playa Malapesquera queda a unos 229 m en línea recta y el supermercado a 245 m. La estación de tren de Arroyo de la Miel está a aproximadamente 1 km, con conexión directa al aeropuerto y a Málaga. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9,3 km en línea recta.
La vivienda ofrece una distribución funcional para una o dos personas: dormitorio con armario empotrado, cocina independiente equipada, salón luminoso con tres ventanas de doble acristalamiento orientadas al suroeste y terraza privada. Los espacios comunes amplían el uso: jardines paisajísticos, cinco piscinas y recepción con atención permanente. La ausencia de plaza de garaje propia obliga a valorar el aparcamiento en las inmediaciones.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una vivienda de segunda mano terminada en 1975 y lista para entrar a vivir. Esto implica que la superficie, la distribución y las instalaciones ya son verificables en una visita. La documentación y el estado de la comunidad pueden revisarse antes de la compra. Las fechas relativas a la escritura y la entrega son orientativas y dependen de la negociación entre las partes.
La vivienda cuenta con un solo dormitorio y un baño, con 42 m² útiles, lo que limita su capacidad a ocupaciones reducidas. No se menciona plaza de garaje ni trastero incluidos. El edificio data de 1975, por lo que partes de las instalaciones comunes corresponden a esa época. La pendiente hacia la playa es pronunciada, con un desnivel del 8,2 %, factor a considerar en los trayectos a pie.
Ref: VL008451
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en perfiles concretos. Para una persona sola o una pareja que busque una base en la costa con todo a pie de calle, la distribución de un dormitorio y la ubicación cubren las necesidades básicas sin dependencia del coche. Para inversores, la combinación de precio de entrada, cercanía a la playa y la demanda turística de Benalmádena, 24 hoteles y más de 11.000 plazas hoteleras en el municipio, hace que el alquiler vacacional sea un uso habitual en esta zona, siempre sujeto a la normativa vigente. También puede servir como segunda residencia para estancias estacionales, aprovechando la estación de tren cercana para desplazamientos desde y hacia el aeropuerto. En cambio, para familias con hijos o quienes necesiten espacio para teletrabajo y habitaciones adicionales, los 42 m² útiles y el destacado baño resultan insuficientes. Igualmente, quien valore plaza de garaje propia o zonas verdes privativas encontrará aquí limitaciones. La edad del edificio, de 1975, requiere una revisión técnica serena antes de decidir.
La vivienda se presenta amueblada y con la cocina equipada, lista para su uso inmediato. Los elementos documentados incluyen doble acristalamiento en las tres ventanas del salón, aire acondicionado reversible de la marca DAIKIN, un calentador de agua de instalación reciente y armarios empotrados en dormitorio y entrada. Las imágenes disponibles muestran suelos de mármol en el salón, un dormitorio con aire acondicionado y baño con ducha. Se trata de una vivienda de 1975 que ha sido objeto de actualizaciones puntuales en climatización y agua caliente, lo que reduce gastos inmediatos, aunque no equivale a una reforma integral. El estado general se describe como excelente por la parte vendedora; en términos prácticos, esto significa que conviene verificar in situ el estado de las instalaciones eléctricas, la fontanería embebida y las carpinterías, elementos habituales de revisión en edificios de esta época. El complejo aporta ascensor, lo que facilita el acceso a la planta. Las zonas comunes, jardines paisajísticos y cinco piscinas, forman parte del conjunto y su mantenimiento se financia mediante las cuotas de comunidad, cuyo importe debe solicitarse antes de la compra.
El precio de venta es fijo: 210.000 €. No se trata de un precio «desde», sino del precio de petición por la vivienda completa, amueblada y lista para entrar a vivir. En comparación con proyectos de obra nueva de la zona con tipologías similares, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este apartamento se sitúa en un rango accesible para la Costa del Sol occidental. A este precio hay que sumar los gastos de compraventa, impuestos y posibles gastos de comunidad, que conviene verificar con la comunidad de propietarios. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda terminada.
El día a día en esta vivienda se articula en torno a la cercanía de todo. El supermercado está a unos 245 m, la farmacia a 402 m y la playa a menos de diez minutos a pie, por lo que las gestiones cotidianas no requieren coche. El entorno es urbano y animado, con una oferta amplia en densa: solo en un radio de 2 km se contabilizan 186 restaurantes y 48 cafeterías, lo que refleja un carácter turístico y residencial a la vez. El salón, con orientación suroeste, recibe luz natural durante la tarde, y la terraza permite aprovechar el clima de la costa. Para quien trabaje o viaje con frecuencia, la estación de tren de Arroyo de la Miel, a aproximadamente 1 km en línea recta, conecta con el aeropuerto y con Málaga capital. La residencia Gamonal funciona como un complejo con servicios propios: recepción con seguridad 24 horas, jardines y cinco piscinas, lo que añade un componente de comodidad sin salir de la urbanización. Fuera de la temporada alta de verano, la zona mantiene actividad, dado que Benalmádena cuenta con una población estable de más de 78.000 habitantes. El desnivel hacia la playa, del 8,2 %, condiciona los recorridos a pie, especialmente al regreso.
La urbanización se ubica en el Gamonal, un barrio costero de Benalmádena con densidad de servicios alta. En un radio de 2 km hay 7 colegios, 28 farmacias, 23 bancos y un hospital, además de los comercios del entorno inmediato: supermercado a 245 m y farmacia a 402 m en línea recta. La estación de Renfe de Benalmádena-Arroyo de la Miel, a unos 1 km, conecta con Málaga capital y con el aeropuerto en trayectos cortos en tren. Las paradas de transporte público son 15, repartidas en 8 líneas. El ocio cercano incluye el Club Municipal de Hielo a 0,6 km, el Club de Raqueta a 1 km y el Polideportivo de Arroyo de la Miel a 1,1 km en línea recta. Tivoli World y el teleférico se encuentran a unos minutos a pie según la descripción del vendedor. La zona es tranquila en invierno y notablemente más concurrida en verano, como corresponde a un núcleo turístico consolidado.
El mapa muestra la posición del complejo en el Gamonal, junto a la costa de Benalmádena. Las distancias indicadas son en línea recta; los recorridos reales por calle pueden ser algo más largos, y la pendiente hacia la playa es pronunciada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa una posición central en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km al oeste de Málaga. En línea recta, Málaga capital queda a 18 km y Marbella a 31 km, lo que sitúa la vivienda a distancia de excursión de las dos referencias urbanas de la costa. Con casi 78.500 habitantes y unos 2.300 transactions inmobiliarios anuales, el municipio presenta un mercado activo. El aeropuerto a 9,3 km en línea recta y la línea de cercanías refuerzan la conectividad de la zona.
Las distancias siguientes se expresan en línea recta: la playa de Playa Malapesquera está a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m y Playa de Benalmádena a 1,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 9,3 km, y la estación de tren más cercana a 1 km, con tren directo al aeropuerto y a Málaga. El hospital está a 3,4 km. Para los aficionados al golf, el Pitch&Putt de Benalmádena está a 3,4 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Los puntos de carga para vehículos eléctricos más próximos se sitúan entre 6,5 y 7,7 km. Un coche no es imprescindible para el día a día, aunque resulta útil para desplazamientos a Málaga, a 18 km, o a Marbella, a 31 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se encuentra a 54 m sobre el nivel del mar, con una temperatura media anual de 18,6 °C, característica del clima mediterráneo de la Costa del Sol. La temporada de baño, con agua a 20 °C o más, se extiende durante unos cuatro meses al año. La orientación suroeste del salón y de la terraza garantiza luz y sol por la tarde, especialmente valiosos entre otoño y primavera. El desnivel hacia el mar, del 8,2 %, indica una costa con pendiente: los paseos a la playa implican un esfuerzo moderado a la vuelta. En los alrededores hay varios miradores, como el Mirador Los Cañones a 2,6 km y el Mirador del Madroño a 3,9 km en línea recta, que permiten rutas cortas hacia el interior montañoso del municipio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas cercanas es amplia: además de Playa Malapesquera (229 m en línea recta), se encuentran Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Bil Bil (0,8 km). El municipio cuenta con dos playas con Bandera Azul, Carvajal y Fuente de la Salud. Para la práctica deportiva, el municipio registra 219 instalaciones deportivas, entre ellas el Club Municipal de Hielo, el Club de Raqueta y el Polideportivo de Arroyo de la Miel, todos ellos a poco más de 1 km en línea recta. Los campos de golf más próximos son el Pitch&Putt de Benalmádena a 3,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Los miradores del interior completan las opciones de ocio al aire libre en un radio de 4 km.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Frente a los proyectos de obra nueva de la zona, este apartamento ocupa un segmento distinto. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 €, ambos con costes de construcción actuales y, en general, mayor eficiencia energética. Lantana Residencial en Mijas arranca en 205.000 €, un precio de entrada comparable al de esta vivienda, aunque como obra nueva ofrece condiciones técnicas contemporáneas a cambio de plazos de entrega orientativos. La ventaja del apartamento del Gamonal es la inmediatez: edificio terminado en 1975, vivienda amueblada y disponibilidad directa, sin esperar fases de construcción. La contrapartida es la antigüedad del edificio y una superficie de 42 m² útiles con un solo dormitorio. En términos de ubicación, Benalmádena compite bien dentro de la Costa del Sol occidental: a 9,3 km en línea recta del aeropuerto, con tren de cercanías a unos 1 km y una playa a menos de 300 m, algo que muchos proyectos más económicos del interior no pueden igualar. El mercado local, con unos 2.300 transactions anuales en el municipio, muestra liquidez razonable para la reventa. La demanda turística, 24 hoteles y más de 11.000 camas, sostiene también el segmento de alquiler vacacional, sujeto a la normativa municipal vigente. Para un comprador que priorice la ubicación sobre la modernidad constructiva, la comparación resulta favorable; para quien busque eficiencia y estrenar, la obra nueva de la competencia es la alternativa lógica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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