Ovaj stan s jednom spavaćom sobom nalazi se u urbanom dijelu Benalmádene, na obali Costa del Sola, provincija Málaga. Korisna površina iznosi 42 m², sagrađen je 1975. i trenutno je spreman za useljenje. Fiksna cijena iznosi 210.000 eura. Zgrada ima zajedničke vrtove, pet bazena i recepciju s 24-satnim osiguranjem. Na oko 230 metara zračne linije nalazi se plaža Playa Malapesquera, a supermarket je udaljen oko 245 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u coastal gradskom okruženju Benalmádene, između Torremolinos i Fuengirole. Plaža Playa Malapesquera udaljena je oko 230 metara zračne linije, a ljekarna 402 metra. Teren prema moru ima nagib od oko 8,2 posto, što znači da povratak s plaže zahtijeva kratki uspon. Većina svakodnevnih sadržaja dostupna je pješice ili biciklom.
Stan nudi jednu spavaću sobu s ugrađenim ormarom, odvojenu kuhinju i dnevni boravak s tri južnozapadno orijentirana prozora i terasom. Zajednički objukti obuhvaćaju pet bazena i uređene vrtove. Klima uređaj marke Daikin je reverzibilan, a zgrada ima dizalo. Namješten je u cijelosti, što skraćuje vrijeme do korištenja.
Ne radi se o novogradnji: zgrada je dovršena 1975. godine, a nekretnina je ključ-spremna, što znači da se može odmah koristiti. Uređaji uključuju noviji bojler i klimatizaciju. Budući da je riječ o starijoj gradnji, tehničko stanje zajedničkih dijelova i instalacija preporučljivo je provjeriti prije kupnje.
Nekretnina nema vlastiti bazen, parking mjesto ni vanjsku površinu u privatnom vlasništvu osim terase. Površina od 42 m² ograničava prostor za više od dvije osobe. Gradnja iz 1975. znači da zgrada starija od pedeset godina. Nagib terena prema plaži iznosi oko 8 posto, što zahtijeva fizički napor.
Ref: VL008451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stan odgovara kupcima koji traže kompaktnu obalnu nekretninu s izravnim pristupom sadržajima. Za single osobe ili par bez djece površina od 42 m² je funkcionalna: spavaća soba, odvojena kuhinja i svijetli dnevni boravak pokrivaju osnovne potrebe. Za investitore koji razmatraju iznajmljivanje u turističke svrhe, lokacija na oko 230 metara od plaže i kompleks s pet bazena povećavaju atraktivnost, no pravila o turističkom najmu treba provjeriti s lokalnim vlastima. Kupcima koji planiraju stalni boravak bez automobila pogoduje željeznička postaja na oko 1 km i osam linija javnog prijevoza u okolini. Za obitelji s više djece ili osobe koje traže tišinu i vlastiti vrt, ovaj objekt ne nudi dovoljno prostora ni privatnosti. Dobna struktura građevine iz 1975. i živ turistički okoliš također su elementi koje kupac treba usporediti sa svojim očekivanjima o mirnoći.
Interijer ima mramorne podove, ugrađene ormare u spavaćoj sobi i ormar u ulaznom dijelu. Kuhinja je potpuno opremljena i odvojena od dnevnog boravka. Tri dvostruko ostakljena prozora s jučnozapadne strane poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku, a istovremeno maksimalno koriste prirodno svjetlo. Klima uređaj Daikin radi u grijnom i hladnom režimu, a bojler je prema podacima noviji. Kupaonica ima tuš, umivaonik i WC. Fotografije pokazuju standardnu opremu bez luksuznih materijala, što odgovara cijevnom segmentu tržišta. Zgrada iz 1975. godine ima dizalo i recepciju, ali tehničko stanje zajedničkih instalacija poput vodovoda i električne mreže preporučljivo je provjeriti stručnom inspekcijom, jer takvi sustavi u starijim zgradama često zahtijevaju obnovu. Zajednički vrtovi su uređeni, a pet bazena daje mogućnost kupanja bez napuštanja kompleksa.
Fiksna asking cijena iznosi 210.000 eura, a radi se o postojećoj nekretnini spremnoj za useljenje. U cijenu ulazi potpuni namještaj, klimatizacija i terasa. U usporedbi s novogradnjama u regiji, koje kreću od oko 205.000 do 270.000 eura, ovaj stan zauzima donji segment cijena, uz manju površinu i stariju gradnju. Dostupnost treba provjeriti izravno, jer se status može promijeniti. Troškove zajednice, porez IBI i otpad treba zatražiti od prodavatelja prije kupnje.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Benalmádene odvija se uglavnom pješice. Supermarket je udaljen oko 245 metara, ljekarna 402 metra, a plaža Playa Malapesquera oko 230 metara zračne linije. Stan s južnozapadnom orijentacijom prima popodnevno i večernje sunce, pa se terasom koristi tijekom najtoplijeg dijela dana. Tri dvostruko ostakljena prozora dnevnom boravku daju puno prirodnog svjetla. Zgrada funkcionira kao veći kompleks s recepcijom i osiguranjem na dan 24 sata, zajedničkim vrtovima i pet bazena, što stanovnicama daje sadržaj koji sam objekt veličinom ne nudi. Okolina je urbana i živa: u krugu od 2 km nalazi se 186 restorana i 48 kafića, a turistička sezona donosi gušći promet. Željeznička postaja Benalmádena-Arroyo de la Miel udaljena je oko 1 km zračne linije, s izravnim vezama prema zračnoj luci i Málagi. Za kupce bez automobila ta povezanost čini lokaciju praktičnom tijekom cijele godine, dok se zimi okolina smiruje i ponovno poprima lokalni karakter.
Nekretnina leži u ravničarskom dijelu Benalmádene na 54 metra nadmorske visine, s nagibom od oko 8,2 posto prema moru. Udaljenosti prema okolini iznose, u zračnoj liniji: supermarket 245 m, ljekarna 402 m, plaža Playa de Santa Ana 588 m, bolnica 3,4 km, sportski centar Club Municipal de Hielo 0,6 km i teniski klub 1,0 km. Željeznička postaja na 1,0 km povezuje mjesto s Torremolinosom, Málagom i zračnom lukom. U krugu od 2 km dostupno je sedam škola i 28 ljekarni. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km zračne linije, što autom znači oko 15 do 20 minuta vožnje. Stvarne udaljenosti cestom dulje su od zračnih. Okolina ima izražen turistički karakter, s 24 hotela i oko 11.150 ležajeva, pa se gužba koncentrira u ljetnim mjesecima.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Benalmádeni, s plavim plažama na 229 do 1.100 metara zračne linije i željezničkom postajom na oko 1 km. Zračna luka leži 9,3 km istočno. Ulice u okolini čine gustu urbanu mrežu karakterističnu za obalni pojas Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena leži 12 km zapadno od Málage, između Torremolinos i Fuengirole, i ima 78.338 stanovnika (2025.). Pozicija na središnjem dijelu Costa del Sola daje pristup većim gradovima: Málaga na 18 km, Marbella na 31 km i Algeciras na 95 km zračne linije. Godišnje se ovdje odvije oko 2.299 stambenih transakcija, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina s kontinuiranim prometom.
Pristup lokaciji je raznolik. Autom: zračna luka AGP na 9,3 km zračne linije, Málaga na 18 km, Marbella na 31 km. Vlakom: postaja Benalmádena-Arroyo de la Miel na oko 1,0 km nudi vezu prema Málagi i zračnoj luci, a postaje El Pinillo i Torremolinos leže na 1,8 odnosno 3,8 km. Javni prijevoz obuhvaća 8 linija s 15 stajališta u okolini. Plaže: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Bil Bil 0,8 km. Golf: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Punjenje električnih vozila na 7,4 km. Navedene su zračne udaljenosti; stvarne cestovne mogu biti dulje.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, dok temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina iznosi 54 metra, a teren prema plaži pada pod nagibom od 8,2 posto, što znači da šetnja do mora uključuje uspon pri povratku. U okolini se nalaze vidikovci Mirador Los Cañones na 2,6 km, Mirador del Madroño na 3,9 km i Mirador del Lobo na 4,1 km zračne linije, koji nude mogućnosti za izlete u prirodu. Zbog jučnozapadne orijentacije terasa prima sunce tijekom popodneva i večeri, čime se produžuje upotrebljivost vanjskog prostora u većem dijelu godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini sadrži plaže Playa Malapesquera na 229 m, Playa de Santa Ana na 588 m i Playa de Benalmádena na 1,1 km zračne linije. U široj općini Blue Flag nose plaže Carvajal i Fuente de la Salud. Sportska infrastruktura broji 219 objekata, uključujući klizalište Club Municipal de Hielo na 0,6 km, teniski klub na 1,0 km i sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,1 km. Golf igrališta: Pitch&Putt Benalmadena 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km i Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Zajednički bazeni u kompleksu omogućuju kupanje bez odlaska na plažu.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
U usporedbi s novogradnjama na Costa del Solu, ovaj stan zauzima donji cijevni segment. Aquamar u Torre del Mar kreće od 269.950 eura, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, a Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura. Razlika leži u tipu i starosti: ovaj objekt je postojeći stan iz 1975. s fiksnom cijenom, dok navedeni projekti nude novogradnju s modernim energetskim standardima i tipično većim površinama. Prednost ove nekretnine je neposredna blizina mora, 229 metara do plaže, i kompleks s pet bazena, što novi projekti rijetko kombiniraju u ovom cijevnom rangu. Benalmádena kao lokacija bilježi oko 2.299 stambenih transakcija godišnje i ima 78.338 stanovnika, što tržište čini likvidnijim nego u manjim mjestima. Prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 eura, što određuje i strukturu lokalne potražnje prema pristupačnim objektima. Za kupca koji prioritet daje lokaciji i trenutnoj upotrebljivosti umjesto novoj gradnji, ova nekretnina je izravna alternativa skupljim novogradnjama, uz uvjet da se prihvati starija građevinska struktura i manji prostor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID