Een sleutelklaar appartement met één slaapkamer in de residentie Gamonal in Benalmadena, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €210.000. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 42 m² en een bebouwde oppervlakte van 48 m², met een op het zuidwesten gerichte woonkamer, dubbel glas, een privéterras en omkeerbare Daikin-airconditioning. Het gebouw staat in een stedelijke kustomgeving met gemeenschappelijke tuinen, vijf zwembaden, een lift en 24-uursreceptie. De zeekant ligt op enkele honderden meters afstand en het treinstation met verbindingen naar Málaga en de luchthaven bevindt zich op loopafstand, wat dit een locatie maakt waar het dagelijks leven zonder auto functioneert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de wijk Gamonal in Benalmadena, een bebouwd kustgebied tussen Torremolinos en Fuengirola, 12 km ten westen van Málaga. Playa Malapesquera ligt 229 m hemelsbreed verwijderd en een supermarkt op 245 m. Het Cercanías-station van Arroyo de la Miel ligt ongeveer 1,0 km hemelsbreed, met directe treinen naar Málaga en de luchthaven.
De woning is ingedeeld als een unit met één slaapkamer en één badkamer, met een onafhankelijke keuken, inbouwkast, entreekast en een op het zuidwesten gericht terras dat via de woonkamer bereikbaar is. Drie ramen met dubbel glas zorgen voor daglicht. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten aangelegde tuinen, vijf zwembaden en 24-uursbeveiliging, wat zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1975 en momenteel sleutelklaar. De technische staat omvat dubbel glas, omkeerbare Daikin-airconditioning en een recent vervangen boiler. Interieurbeelden tonen marmeren vloeren, een gemeubileerd interieur en een badkamer met douche. De oplevering is direct na afronding van het aankoopproces; de bouwdatum van 1975 verwijst naar de oorspronkelijke constructie.
De woning biedt één slaapkamer en één badkamer op 42 m² gebruiksoppervlakte, wat het beperkt tot bewoning door één persoon, een stel of verhuur. Er is geen privézwembad, geen privétuin en er wordt geen parkeerplaats of berging genoemd. De dichtstbijzijnde Blauwe Vlag-stranden liggen in naburige gebieden, en de lokale helling naar de kust van ongeveer 8,2% is steil. Gebouwd in 1975, stamt de structuur uit een oudere bouwperiode.
Ref: VL008451
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die locatie en volledige instapklaarheid boven interieurruimte stelt. Het functioneert als een onderhoudsarme uitvalsbasis voor een alleenstaande of stel dat kustbewoning wil met strand, winkels en station op loopafstand. De compacte indeling met één slaapkamer maakt het bruikbaar als permanente woning voor minimalistische bewoners of als vakantiewoning die enkele maanden per jaar wordt gebruikt. Het past ook bij het profiel van een verhuurinvesteerder. Benalmadena registreert ongeveer 2.299 woningtransacties per jaar en heeft een aanzienlijke toeristische infrastructuur, 24 hotels en meer dan 11.000 bedden, wat wijst op consistente vraag van bezoekers, terwijl de 24-uursreceptie en de gemeenschappelijke zwembaden kenmerken zijn die vakantiegasten verwachten. De nabijheid van de luchthaven op 9,3 km hemelsbreed en de treinverbinding versterken de aantrekkelijkheid voor kort verblijf. Het past minder goed bij kopers die een tweede slaapkamer, een privétuin of parkeergelegenheid nodig hebben. Gezinnen die afhankelijk zijn van een auto moeten parkeerregelingen apart verifiëren. De steile helling naar het strand en de leeftijd van het gebouw zijn verdere overwegingen voor wie nieuwbouwnormen of vlak terrein zoekt. Kortom: geschikt als eerste voet aan de grond aan de Costa del Sol, een onderhoudsvrije tweede woning of een verhuurobject; niet geschikt waar ruimte of moderne bouw prioriteiten zijn.
Het afwerkingsniveau van het appartement is gedocumenteerd in de brongegevens en beelden. Vloeren in de woonruimte zijn van marmer, een duurzaam en lokaal gebruikelijk materiaal voor woningen uit deze periode. De unit wordt volledig gemeubileerd verkocht met een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, wat betekent dat de koper een compleet interieur overneemt zonder directe renovatiekosten. De slaapkamer heeft een inbouwkast en de entree een praktische kast, wat bergruimte biedt ondanks de compacte oppervlakte. Technische elementen zijn gedeeltelijk gemoderniseerd. De drie woonkamerramen hebben dubbel glas en zijn op het zuidwesten gericht, wat daglicht combineert met betere isolatie dan het oorspronkelijke enkelglas uit 1975. Klimaatregeling bestaat uit omkeerbare Daikin-airconditioning, waarmee zowel gekoeld kan worden in de zomer als bijverwarmd in de winter, en de boiler is recent vervangen. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel zoals op de foto's te zien is. De bredere gebouwcontext is belangrijk voor de verwachtingen. Voltooid in 1975 gaat de residentie vooraf aan de huidige bouwvoorschriften op het gebied van thermische isolatie, toegankelijkheid en energieprestaties, en kopers moeten structurele inspectierapporten en onderhoudshistorie van de vereniging van eigenaren tijdens de due diligence beoordelen. Als tegenwicht zijn de gemeenschappelijke ruimtes opvallend uitgebreid: aangelegde tuinen, vijf zwembaden, een lift en een 24-uurs bemande receptie met beveiliging, diensten die vaker voorkomen in hotelachtige complexen dan in gewone appartementenblokken van deze leeftijd. De algehele staat vermeld als uitstekend, hoewel dat eerder de presentatie weerspiegelt dan een technische garantie.
De vraagprijs is vastgesteld op €210.000 voor dit bestaande, sleutelklare appartement. Het maakt geen deel uit van een ontwikkeling met prijzen vanaf, zodat geen startprijs geldt. Op dit niveau is de woning gepositioneerd onder de vergelijkbare regionale nieuwbouwprojecten, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, wat de bouwdatum van 1975 en de compacte gebruiksoppervlakte van 42 m² weerspiegelt. De prijs omvat volledige meubilering en een compleet ingerichte keuken, waarbij airconditioning en een recente boiler al zijn geïnstalleerd. De beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van het standaard Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven in dit deel van Benalmadena draait om nabijheid: de supermarkt ligt op ongeveer 245 m, een apotheek op zo'n 400 m en het strand op minder dan 600 m hemelsbreed. De residentie zelf functioneert bijna als een klein complex, met aangelegde gemeenschappelijke tuinen, vijf zwembaden en een bemande receptie dag en nacht, waardoor de ritmes van vakantie- en woongebruik elkaar het hele jaar door overlappen. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement betekent middag- en avondzon op het terras, waarbij dubbel glas de woonkamer licht maar gematigd houdt. De omliggende buurt is eerder stedelijk en levendig dan afgelegen. Binnen twee kilometer zijn er 186 restaurants, 48 cafés en 23 banken, en attracties zoals Tivoli World en de kabelbaan liggen volgens de bronbeschrijving op vijf minuten lopen. Het Cercanías-station op ongeveer één kilometer afstand verbindt direct met de stad Málaga en de luchthaven, wat de afhankelijkheid van een auto aanzienlijk vermindert. Voor boodschappen, het strand, medische zorg of een avondje uit zijn de meeste bestemmingen te voet bereikbaar, en de acht openbaar vervoerlijnen met vijftien haltes bieden extra flexibiliteit. Bewoners moeten rekening houden met de steile helling van ongeveer 8,2% tussen de wijk en de kust, wat betekent dat sommige looproutes hellingen omvatten. Buiten de zomermaanden blijft de plaats het hele jaar actief gezien de bevolking van meer dan 78.000 inwoners, waardoor dienstverlening niet seizoensgebonden wordt afgesloten zoals in kleinere badplaatsen.
De directe omgeving combineert woon dichtheid met badplaatsinfrastructuur. Binnen een straal van twee kilometer telt het gebied 186 restaurants, 48 cafés, 28 apotheken, 23 banken en 7 scholen, met 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de hele plaats, een voorzieningsniveau dat het hele jaar door wonen ondersteunt in plaats van alleen seizoensverblijven. Een ziekenhuis ligt 3,4 km hemelsbreed en er zijn twee medische centra in de gemeente actief. Bereikbaarheid is een bepalend sterk punt. De luchthaven van Málaga ligt 9,3 km hemelsbreed, en het treinstation Benalmadena-Arroyo de la Miel op ongeveer 1,0 km, met El Pinillo op 1,8 km en Torremolinos op 3,8 km, wat directe toegang per forenzentrein tot de luchthaven en de stad Málaga geeft. Acht openbaar vervoerlijnen met vijftien haltes bedienen de omgeving, en een supermarkt op slechts 245 m maakt dagelijkse boodschappen een kwestie van minuten te voet. Vrijetijdsinfrastructuur is dichtbij: een ijsbaan (Club Municipal de Hielo) op 0,6 km, een racketsportclub op 1,0 km, een gemeentelijk sportcentrum op 1,1 km en 219 sportfaciliteiten in de hele plaats. Golfers bereiken de Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 km, met de baan van Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km en Málaga Parador op 7,7 km. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf ongeveer 6,5 km, waaronder de Supercharger van Fuengirola. Het terrein loopt met ongeveer 8,2% af naar het strand, zodat sommige voetroutes hellingen omvatten.
De kaart toont de positie van het appartement op de kuststrook van Benalmádena, op een steenworp van de stranden van Malapesquera en Santa Ana en op loopafstand van het treinstation. De luchthaven van Málaga ligt op korte afstand naar het noordoosten; de kaart helpt de loopbaarheid van de directe omgeving en de steile helling richting de kust te beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en 18 km hemelsbreed van de regionale hoofdstad, tussen Torremolinos en Fuengirola. Marbella ligt 31 km naar het zuidwesten. Dit plaatst het appartement in een van de best ontsloten delen van de kust: luchthaven, provinciehoofdstad en attracties in het binnenland liggen allemaal binnen korte trein- of autoritten. Vergeleken met de westelijke Costa del Sol rond Estepona is het gebied dichter en urbaner, met het hele jaar door dienstverlening ondersteund door meer dan 78.000 inwoners en een aanzienlijke toerismesector.
De stranden die het dichtst bij het appartement liggen zijn Playa Malapesquera op 229 m en Playa de Santa Ana op 588 m hemelsbreed, met Playa de Benalmádena op 1,1 km; de dichtstbijzijnde Blauwe Vlag-stranden, Carvajal en Fuente de la Salud, liggen iets verder langs de kust. De luchthaven van Málaga ligt 9,3 km hemelsbreed, een van de kortere luchthavenafstanden aan de Costa del Sol, en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 89 km. Per trein verbindt het station van Arroyo de la Miel, ongeveer 1,0 km verderop, direct met de luchthaven en Málaga in enkele minuten, wat de noodzaak van een auto aanzienlijk vermindert. De stad Málaga ligt 18 km hemelsbreed en Marbella 31 km. Te voet of per fiets zijn de meeste dagelijkse behoeften, supermarkt op 245 m, apotheek op 402 m, bereikbaar zonder gemotoriseerd vervoer. Een auto blijft nuttig voor golf, met de dichtstbijzijnde golfbaan op 3,4 km, en voor het verkennen van uitzichtpunten in het binnenland zoals Mirador Los Cañones op 2,6 km. Het openbaar vervoer is georganiseerd rond acht lijnen en vijftien haltes in het gebied.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van Benalmádena is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, en het zwemseizoen, waarin het zeewater 20°C of warmer blijft, loopt ongeveer vier maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement vangt de middag- en avondzon, zodat het terras ver door het voorjaar en najaar gebruikt kan worden. De plaats ligt op ongeveer 54 m boven zeeniveau, met de residentie gepositioneerd op de kuststrook. De helling naar de kust is gemiddeld een steile 8,2%, wat de looproutes bepaalt: sommige paden naar het strand betekenen merkbare klimmen op de terugweg. Uitzichtpunten in de omliggende heuvels, waaronder Mirador Los Cañones op 2,6 km en Mirador del Madroño op 3,9 km, bieden wandelbestemmingen met weids uitzicht over de kustlijn. De stedelijke omgeving betekent dat groen vooral afkomstig is van de aangelegde gemeenschappelijke tuinen van het complex eerder dan van natuurlijk terrein aan de voordeur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandtoegang is het kernasset van het gebied. Playa Malapesquera ligt 229 m hemelsbreed, Playa de Santa Ana op ongeveer 0,5 km en Playa de Bil Bil op ongeveer 0,8 km, wat keuze biedt uit stedelijke zandstranden op korte loopafstand. De twee Blauwe Vlag-stranden van de gemeente, Carvajal en Fuente de la Salud, voegen gecertificeerde waterkwaliteit en diensten toe binnen de bredere plaats. Recreatiemogelijkheden gaan verder dan de kust. De vijf eigen gemeenschappelijke zwembaden en tuinen van het complex bieden zwemmen zonder het complex te verlaten. Een ijsbaan op 0,6 km, een racketsportclub op 1,0 km en het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,1 km dekken indoor- en racketsporten, in een plaats die 219 sportfaciliteiten telt. Tivoli World en de kabelbaan van Benalmádena worden beschreven als op vijf minuten lopen, wat gezinsgerichte attracties dichtbij biedt. Golfers hebben drie banen binnen 8 km, beginnend met de Benalmádena Pitch & Putt op 3,0–3,4 km. Nachtleven en horeca zijn geconcentreerd in de 186 restaurants en 48 cafés binnen twee kilometer.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Vergeleken met het huidige nieuwbouwaanbod aan de westelijke Costa del Sol neemt dit appartement een eigen positie in. Vergelijkbare projecten zijn onder meer Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Met een vaste prijs van €210.000 bevindt deze woning zich op het instapniveau van dat bereik, vergelijkbaar met Lantana, terwijl hij een centraal Benalmádena-adres biedt dat dichter bij de luchthaven van Málaga ligt (9,3 km hemelsbreed) dan Torre del Mar, Mijas of Estepona kunnen evenaren. De afweging is structureel. Een gebouw uit 1975 biedt niet de thermische normen, indelingen of voorzieningen van nieuwbouw, en de bebouwde oppervlakte van 42 m² is naar elke maatstaf compact. Wat het in plaats daarvan biedt is directheid, sleutelklaar, gemeubileerd, met airconditioning en dubbel glas al geïnstalleerd, en een gevestigde stedelijke omgeving. Torre del Mar en Estepona zijn rustiger en minder dicht bebouwd; Benalmádena combineert badplaatsinfrastructuur (24 hotels, 219 sportfaciliteiten, kabelbaan, stranden vlak bij de jachthaven) met een permanente bevolking van meer dan 78.000, zodat de dienstverlening het hele jaar doorgaat. Voor verhuurgerichte kopers wijzen de ongeveer 2.299 jaarlijkse woningtransacties en de grote bezoekerscapaciteit van de plaats op een actieve markt voor bestaande bouw en verhuur, en zijn de 24-uursreceptie plus vijf zwembaden concurrerende kenmerken in het segment van kort verblijf. Kopers die moderne bouw, parkeergelegenheid of een tweede slaapkamer zoeken, vinden een betere match in de vergelijkbare nieuwbouwprojecten; kopers die prioriteit geven aan locatie, treinverbinding en instapklare staat zullen dit adres op dit prijspunt moeilijk kunnen evenaren in dit deel van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
