Denne 1-værelses lejlighed ligger i komplekset Gamonal i Benalmádena, cirka 12 km vest for Málaga på Costa del Sol. Lejligheden har en bruttoareal på 48 m² og et beboelsesareal på 42 m² med en soveplads, et badeværelse samt en privat terrasse med sydvestorientering. Bygningen er fra 1975 og indeholder fælles haver, fem swimmingpools, elevator og døgnreception. Faste spørgspris: 210.000 €. Stranden Playa Malapesquera ligger cirka 229 meter væk i luftlinje, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9,3 km væk i luftlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt kystområde i Benalmádena med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand. Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger henholdsvis cirka 229 og 588 meter væk i luftlinje. Togstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger cirka 1,0 km væk i luftlinje med forbindelse mod Málaga og lufthavnen.
Boligen egner sig til én person eller et par, der søger en kompakt helårs- eller feriebolig med adgang til fælles poolområder og haver. Indretningen omfatter et separat køkken, indbyggede skabe og en terrasse med eftermiddags- og aftensol takket være den sydvestlige orientering. Møblering og aircondition er installeret.
Dette er en eksisterende bolig i en bygning fra 1975, ikke et nybyggeri. Boligen er nøgleklar og kan ifølge sælgeroplysninger overtages i nuværende stand med møbler, reversibel DAIKIN-aircondition og en nyere varmtvandsbeholder. Datoer for overdragelse er altid vejledende.
Boligen råder over ét soveværelse og ét badeværelse på 42 m², hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen privat pool eller privat have; pool- og haveanlæg er fælles. Parkeringsplads på egen grund fremgår ikke af datamaterialet. Bygningens alder fra 1975 betyder, at tekniske installationer kan kræve fremtidig vedligeholdelse.
Ref: VL008451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En situation, hvor denne bolig passer, er en køber, der søger en færdig, møbleret ferielejlighed med lav vedligeholdelsesbyrde og kort vej til stranden. Den kompakte størrelse på 42 m² og ét soveværelse passer til singler, par eller ejere, der primært bruger boligen i ferieperioder og udlejer den resten af året. En anden genkendelig situation er en køber uden bil: supermarked, apotek, strande og togstationen ligger alle i gåafstand, og lufthavnen er 9,3 km væk i luftlinje med direkte togforbindelse fra stationen i Arroyo de la Miel. Boligen egner sig også til en investeringsorienteret køber, der lægger vægt på udlejningspotentiale i et turistområde med 24 hoteller og et etableret strandområde. Til gengæld passer boligen ikke til husstande med børn, der kræver flere soveværelser, eller til købere, der forventer privat pool, privat have eller egen parkeringsplads. Bygningens alder betyder desuden, at en teknisk gennemgang og budget for fremtidig vedligeholdelse er relevante elementer i købsprocessen.
Ifølge sælgeroplysninger er lejligheden i god stand med møbler, fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe i soveværelse og entré. Gulvene i opholdsarealet fremstår i marmor ifølge billedmaterialet, hvilket er et almindeligt og slidstærkt materiale i ældre spanske bygninger. Vinduerne er dobbeltglasede og sydvestvendte, hvilket begrænser støj og varmetab sammenlignet med enkeltglas. Klimaanlægget er et reversibelt DAIKIN-system, der både køler og opvarmer, og varmtvandsbeholderen er nyligt udskiftet. Bygningen fra 1975 har elevator, hvilket er afgørende for tilgængeligheden i en etageejendom. De fælles arealer omfatter anlagte haver og fem pools samt en reception med døgnbetjening og overvågning. Billedmaterialet viser desuden et hotelagtigt indgangsparti, hvilket understøtter oplysningerne om reception og sikkerhed. Detaljer om isolering af facader, el-installationernes alder og VVS-standard fremgår ikke af datamaterialet og bør verificeres ved besigtigelse. Som udgangspunkt er det en bolig, hvor synlige overflader er i orden, mens de skjulte installationer kræver almindelig varsomhed ved køb af ældre byggeri.
Boligen er til salg til en fast spørgspris på 210.000 €. Det er en eksisterende lejlighed med nøgleklar stand, ikke et projekt med prisliste, så beløbet gælder den konkrete enhed. For sammenligning ligger nye byggerier i regionen typisk højere: Aquamar i Torre del Mar starter ved 269.950 €, Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 €, mens Lantana Residencial i Mijas starter ved 205.000 €. Prisen for denne lejlighed afspejler alderen på bygningen fra 1975 og det begrænsede areal på 42 m², men også den tætte kystbeliggenhed og de omfattende fælles faciliteter. Tilgængelighed og overdragelsestidspunkt skal bekræftes direkte med sælger; datoer er vejledende.
Hverdagen i Gamonal-kvarteret er præget af kort afstand til både strand og byliv. Fra lejligheden er der cirka 229 meter i luftlinje til Playa Malapesquera, hvilket i praksis betyder få minutters gang til havet. En supermarked ligger cirka 245 meter væk, og apoteket cirka 402 meter, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods. Stuen har tre sydvestvendte dobbeltglasruder, der giver naturligt lys det meste af dagen, og terrassen bruges realistisk set fra middagstid til aften på grund af solretningen. Den uafhængige kokkenfunktion adskiller madlavning fra opholdsarealet, hvilket i en lille bolig reducerer lugt og støj i stuen. Bygningens fællesarealer med fem pools og anlagte haver fungerer som en udvidelse af boligarealet i de varme måneder, hvor svømmesæsonen efter klimadata løber over cirka fire måneder med vandtemperatur på mindst 20 °C. Døgnreception og overvågning giver fast tilstedeværelse i komplekset, hvilket har betydning for perioder, hvor ejeren ikke er til stede. Kvarteret omkring Tivoli World og svævebanen er turistpræget i højsæsonen, mens vintermånederne er markant roligere. Med togstationen cirka 1,0 km væk i luftlinje kan man nå Málaga og lufthavnen uden bil, og otte buslinjer med 15 stop i området understøtter lokal mobilitet.
Området omkring boligen er bymæssigt med tæt forsyningsstruktur. Inden for 2 km findes 186 restauranter, 48 caféer, 28 apoteker, 23 banker, 7 skoler og et hospital, hvilket betyder, at både dagligvarer og servicefunktioner er samlet i nærområdet. Supermarkedet ligger cirka 245 meter væk og apoteket cirka 402 meter, begge i praktisk gåafstand. Hospital ligger 3,4 km væk i luftlinje, og kommunen råder over to sundhedscentre samt 13 folkeskoler og 11 ungdomsskoler. Benalmádena havde 78.338 indbyggere i 2025 og ligger 12 km vest for Málaga, med Torremolinos og Fuengirola som naboer. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 15 stop, og togstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger cirka 1,0 km væk i luftlinje med forbindelse til lufthavnen og Málaga. Terraindet mod stranden har en hældning på cirka 8,2 %, som kan mærkes til fods for personer med begrænset mobilitet. Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C, hvilket gør området brugbart hele året.
Kortet viser boligens placering i det centrale Benalmádena tæt på kystlinjen. Playa Malapesquera ligger cirka 229 meter væk i luftlinje, supermarked cirka 245 meter og togstationen i Arroyo de la Miel cirka 1,0 km. Afstandene er målt i luftlinje, og de faktiske afstande ad vej kan være længere. Sol, varme og kort vej til havet definerer denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er placeret midt på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Málaga. Kommunearealet udgør 27,2 km² med 78.338 indbyggere, og byen fungerer både som turistdestination med 24 hoteller og cirka 11.154 sengepladser samt som helårsboligområde. Med cirka 2.299 boligtransaktioner om året er der en aktiv lokal boligmarked. Placeringen mellem lufthavnen 9,3 km væk og Marbella 31 km væk gør byen til et praktisk udgangspunkt for hele kyststrækningen. For købere betyder det en beliggenhed, der er mere bymæssig og tættere på infrastruktur end f.eks. Estepona, men mere familiepræget end selve Málaga.
Afstandene i dette afsnit er luftlinjeafstande, og den faktiske kørevej kan være længere. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9,3 km væk, hvilket kombineret med togforbindelsen fra Arroyo de la Miel gør ankomst og afgang ukompliceret uden bil. Strandene Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana og Playa de Benalmádena ligger på henholdsvis cirka 229 meter, 588 meter og 1,1 km, så badeliv er integreret i hverdagen. Golfspillere har Golf Benalmádena Pitch&Putt 3,4 km væk, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km væk og Club de Golf Málaga Parador 7,7 km væk. Málaga by ligger 18 km væk og Marbella 31 km væk i luftlinje. For elbilsejere er nærmeste ladepunkt cirka 7,4 km væk, hvilket kræver planlægning. Bilister har direkte adgang til kystvejen langs Costa del Sol, men parkeringsforhold i kvarteret skal vurderes lokalt, da egen parkeringsplads ikke fremgår af datamaterialet.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ligger i gennemsnit 54 meter over havet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over cirka fire måneder, typisk fra juni til september, hvilket matcher fællespoolernes brugssæson. Terrassen på lejligheden vender mod sydvest og får sol fra middagstid til solnedgang, hvilket muliggør aftensol uden for højsæsonen. Terrænet mellem boligområdet og stranden har en hældning på cirka 8,2 %, hvilket beskriver en tydelig, men overkommelig stigning til fods. Udsigtspunkterne Mirador Los Cañones, Mirador del Madroño og Mirador del Lobo ligger 2,6 til 4,1 km væk og giver mulighed for vandreture i det omgivende landskab. Med 34 lokale helligdage om året og et bredt udbud af sportsfaciliteter, i alt 219 i kommunen, er der aktivitetsmuligheder året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring boligen omfatter flere badestrande. Nærmest ligger Playa Malapesquera cirka 229 meter væk i luftlinje, derefter Playa de Santa Ana på cirka 588 meter og Playa de Bil Bil på cirka 0,8 km. I kommunen ligger to strande med Blå Flag, Carvajal og Fuente de la Salud, hvilket dokumenterer vandkvaliteten og faciliteterne på disse strande. Sportsfaciliteter tæt på boligen omfatter Club Municipal de Hielo, en skøjtehal, cirka 0,6 km væk, Club de Raqueta cirka 1,0 km væk og Polideportivo Arroyo de la Miel cirka 1,1 km væk. Underholdningstilbud som Tivoli World og svævebanen ligger ifølge sælgeroplysninger få minutters gang fra komplekset. Golfbaner ligger 3,4 til 7,7 km væk i luftlinje, så både kyst- og sportsaktiviteter er inden for rækkevidde uden længere transporter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen placerer denne lejlighed sig i den lavere prisklasse. Aquamar i Torre del Mar starter ved 269.950 € og Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 €, begge med nyere byggeri og moderne energistandarder. Lantana Residencial i Mijas starter ved 205.000 €, hvilket er under denne boligs prisniveau, men Mijas ligger længere fra Málaga og lufthavnen end Benalmádena. Prisforskellen på cirka 60.000 € til fordel for denne lejlighed over nybyggerierne afspejles direkte i bygningens alder og arealet på 42 m² mod typisk større nye enheder. Til gengæld tilbyder boligen noget, nybyggerier oftest ikke kan: en etableret kystbeliggenhed cirka 229 meter fra Playa Malapesquera med et færdigt område, hvor restauranter, butikker og transport allerede findeder. Nybyggerier leveres typisk med moderne isolering, nye installationer og garanti, hvilket reducerer de første års vedligeholdelsesudgifter. Benalmádena som kommune adskiller sig fra Marbella 31 km væk gennem lavere prismiveau og mere blanding af turisme og helårsbosætning, og fra selve Málaga 18 km væk gennem mindre storbyintensitet men kortere afstand til stranden. Med cirka 2.299 boligtransaktioner årligt er det lokale marked likvidt, hvilket har betydning for fremtidig salgbarhed. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 € årligt indikerer, at lokale køberes købekraft ligger under internationale køberes, hvilket typisk understøtter efterspørgslen i udlejnings- og feriesegmentet frem for det rene lokale marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID