En indflytningsklar lejlighed med ét soveværelse i boligkomplekset Gamonal i Benalmadena tilbydes til en fast udbudspris på €210.000. Boligen har et anvendeligt areal på 42 m² og et boligareal på 48 m², med en sydvestvendt stue, dobbeltglas, en privat terrasse og reversibel Daikin-aircondition. Bygningen ligger i et urbant kystområde med fælles haver, fem pools, elevator og døgnåben reception. Strandpromenaden ligger få hundrede meter væk, og togstationen med forbindelse til Málaga og lufthavnen ligger inden for gåafstand, hvilket gør dette til en beliggenhed, hvor hverdagen fungerer uden bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Benalmadenas bydel Gamonal, et bebygget kystområde mellem Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Málaga. Playa Malapesquera ligger 229 m væk i fugleflugt og et supermarked 245 m. Cercanías-stationen i Arroyo de la Miel ligger ca. 1,0 km i lige linje, med direkte tog til Málaga og lufthavnen.
Boligen er indrettet som en lejlighed med ét soveværelse og ét badeværelse med selvstændigt køkken, indbygget garderobe, entréskab og en sydvestvendt terrasse, som man kommer ud til fra stuen. Tre vinduer med dobbeltglas giver dagslys. De fælles faciliteter omfatter anlagte haver, fem pools og døgnsikkerhed, hvilket egner sig både til fast bolig og feriebrug.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1975 og i dag indflytningsklar. Den tekniske stand omfatter dobbeltglas, reversibel Daikin-aircondition og en nyligt udskiftet vandvarmer. Interiørbillederne viser marmorgulve, et møbleret interiør og et badeværelse med bruser. Overdragelse sker straks efter gennemførelse af købsprocessen; årstallet 1975 henviser til den oprindelige opførelse.
Boligen har ét soveværelse og ét badeværelse på 42 m² anvendeligt areal, hvilket begrænser den til én beboer, et par eller udlejning. Der er ingen privat pool, ingen privat have og ingen omtale af parkeringsplads eller depotrum. De nærmeste Blå Flag-strande ligger i naboområder, og den lokale hældning ned til kysten på ca. 8,2 % er stejl. Bygningen er fra 1975, og strukturen stammer fra en ældre byggeperiode.
Ref: VL008451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til en køber, der værdsætter beliggenhed og fuld indflytningsparathed frem for indre plads. Den fungerer som en vedligeholdelseslet base for en enkelt person eller et par, der ønsker kystliv med strand, butikker og station inden for gåafstand. Den kompakte et-planløsning med ét soveværelse gør den brugbar som fast bolig for minimalistiske livsstile eller som ferielejlighed brugt flere måneder om året. Den passer også til profilen som udlejningsinvestor. Benalmadena registrerer ca. 2.299 bolighandler om året og har en betydelig turismeinfrastruktur, 24 hoteller og over 11.000 senge, hvilket tyder på konstant efterspørgsel fra besøgende, mens døgnreceptionen og de fælles pools er faciliteter, som feriegæster forventer. Nærheden til lufthavnen på 9,3 km i fugleflugt og jernbaneforbindelsen styrker appellen for korte ophold. Den egner sig mindre godt til købere, der har brug for et andet soveværelse, privat have eller parkering. Familier med bil bør undersøge parkeringsforhold separat. Den stejle skråning ned til stranden og bygningens alder er yderligere overvejelser for dem, der søger nybyggeri-standard eller fladt terræn. Kort sagt: passende som et første fodfæste på Costa del Sol, en lås-og-rejs-andenbolig eller en udlejningsbolig; ikke passende, hvor plads eller moderne byggeri er prioriteter.
Lejlighedens finishniveau er dokumenteret i kildedata og billeder. Gulvene i stueområdet er af marmor, et holdbart og lokalt almindeligt materiale for boliger fra denne periode. Lejligheden sælges fuldt møbleret med et fuldt indbygget selvstændigt køkken, hvilket betyder, at køberen overtager et komplet interiør uden umiddelbare renoveringsomkostninger. Soveværelset har indbygget garderobe og entréen et praktisk skab, hvilket giver opbevaring trods det kompakte areal. De tekniske elementer er delvist moderniseret. De tre stuevinduer er med dobbeltglas og sydvestvendte, hvilket kombinerer dagslys med bedre isolering end det oprindelige enkelglas fra 1975. Klimastyringen består af reversibel Daikin-aircondition, der giver både køling om sommeren og supplerende varme om vinteren, og vandvarmeren er nyligt udskiftet. Badeværelset er udstyret med bruser, toilet og vask som vist på fotografierne. Den bredere bygningssammenhæng er vigtig for forventningerne. Færdigbygget i 1975 går boligkomplekset forud for nutidens bygningsregler vedrørende termisk isolering, tilgængelighed og energieffektivitet, og købere bør gennemgå strukturelle og fælles vedligeholdelsesrapporter under due diligence. Dette opvejes delvist af, at de fælles områder er bemærkelsesværdigt omfattende: anlagte haver, fem pools, elevator og en døgnåben bemandet reception med sikkerhed, services, der oftere findes i hotelagtige anlæg end i almindelige lejlighedskomplekser i denne alder. Den samlede stand er angivet som fremragende, men det afspejler præsentation snarere end en teknisk garanti.
Udbudsprisen er fastsat til €210.000 for denne eksisterende, indflytningsklare lejlighed. Den indgår ikke i et nybyggeri med prisliste, så der er ingen pris fra. På dette niveau er boligen positioneret under sammenlignelige regionale nybyggerier, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, hvilket afspejler dens opførelsesår 1975 og det kompakte anvendelige areal på 42 m². Prisen omfatter fuld møblering og et indbygget køkken, med aircondition og en nylig vandvarmer allerede installeret. Lejligheden er straks tilgængelig, under forudsætning af den almindelige spanske købsproces.
Hverdagen i denne del af Benalmadena er organiseret om nærhed: supermarkedet ligger ca. 245 m væk, et apotek ca. 400 m, og stranden under 600 m i fugleflugt. Boligkomplekset fungerer næsten som et lille anlæg i sig selv, med anlagte fælles haver, fem pools og en bemandet reception døgnet rundt, så ferie- og helårsbrug overlapper hinanden hele året. Lejlighedens sydvestlige orientering betyder eftermiddags- og aftensol på terrassen, hvor trippelglas holder stuen lys men tempereret. Det omgivende kvarter er urbant og livligt frem for afsides. Inden for to kilometer findes 186 restauranter, 48 caféer og 23 banker, og seværdigheder som Tivoli World og kabelbanen ligger inden for fem minutters gang ifølge kildebeskrivelsen. Cercanías-stationen ca. én kilometer væk har direkte forbindelse til Málaga by og lufthavnen, hvilket i væsentlig grad reducerer afhængigheden af bil. Til dagligvarer, stranden, lægebehov eller en aften i byen kan de fleste destinationer nås til fods, og de otte offentlige transportlinjer med femten stoppesteder giver ekstra fleksibilitet. Beboere bør bemærke den stejle hældning på ca. 8,2 % mellem området og kysten, hvilket betyder, at nogle gå-ruter indebærer stigninger. Uden for sommermånederne forbliver byen aktiv hele året med sin befolkning på over 78.000 indbyggere, så servicen lukker ikke sæsonmæssigt ned, som i mindre feriebyer.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligtæthed med ferieinfrastruktur. Inden for en radius på to kilometer tæller området 186 restauranter, 48 caféer, 28 apoteker, 23 banker og 7 skoler, med 13 folkeskoler og 11 ungdomsskoler i hele byen, et serviceniveau, der understøtter helårsbosættelse frem for kun sæsonophold. Et hospital ligger 3,4 km væk (i fugleflugt), og to sundhedscentre ligger i kommunen. Tilgængelighed er en definerende styrke. Málaga Lufthavn ligger 9,3 km væk i fugleflugt, og jernbanestationen Benalmadena-Arroyo de la Miel ca. 1,0 km, med El Pinillo på 1,8 km og Torremolinos på 3,8 km, hvilket giver direkte lokaltogforbindelse til lufthavnen og Málaga by. Otte offentlige transportlinjer med femten stoppesteder betjener lokalområdet, og et supermarked blot 245 m væk gør den daglige indkøbstur til et spørgsmål om minutter til fods. Fritidsinfrastrukturen er tæt: en skøjtebane (Club Municipal de Hielo) på 0,6 km, en racketklub på 1,0 km, et kommunalt idrætscenter på 1,1 km og 219 sportsfaciliteter i hele byen. Golfspillere når Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km, med Miguel Ángel Jiménez-banen på 4,9 km og Málaga Parador på 7,7 km. Ladestandere til elbiler findes fra ca. 6,5 km, herunder Fuengirola Supercharger. Terrænet skråner ca. 8,2 % mod stranden, så nogle fodgængeruter indebærer stigninger.
Kortet viser lejlighedens placering på Benalmadenas kyststrimmel, tæt på strandene Malapesquera og Santa Ana og inden for gåafstand af jernbanestationen. Málaga Lufthavn ligger en kort distance mod nordøst; kortet hjælper med at vurdere gangvenligheden i det nære kvarter og den stejle hældning mod kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena indtager en central position på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og 18 km i fugleflugt fra regionshovedstaden, mellem Torremolinos og Fuengirola. Marbella ligger 31 km mod sydvest. Dette placerer lejligheden i en af kystens bedst forbundne strækninger: lufthavn, provinshovedstad og seværdigheder i indlandet ligger alle inden for korte tog- eller bilrejser. Sammenlignet med den vestlige Costa del Sol omkring Estepona er området tættere bebygget og mere urbant, med helårservice understøttet af over 78.000 bosatte og en betydelig turismesektor.
Strandene tættest på lejligheden er Playa Malapesquera på 229 m og Playa de Santa Ana på 588 m i fugleflugt, med Playa de Benalmádena på 1,1 km; de nærmeste Blå Flag-strande, Carvajal og Fuente de la Salud, ligger lidt længere langs kysten. Málaga Lufthavn ligger 9,3 km væk i fugleflugt, en af de kortere lufthavnsafstande på Costa del Sol, og Gibraltar Lufthavn ca. 89 km. Med tog forbinder stationen i Arroyo de la Miel, ca. 1,0 km væk, direkte med lufthavnen og Málaga på minutter, hvilket i væsentlig grad reducerer behovet for bil. Málaga by ligger 18 km i fugleflugt og Marbella 31 km. Til fods eller på cykel kan de fleste daglige behov, supermarked på 245 m, apotek på 402 m, nås uden motoriseret transport. En bil forbliver nyttig til golf, med den nærmeste bane på 3,4 km, og til at udforske udsigtspunkter i indlandet som Mirador Los Cañones på 2,6 km. Den offentlige transport er organiseret omkring otte linjer og femten stoppesteder i området.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenas klima er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C, og badesæsonen, hvor havvandet holder på 20°C eller derover, løber ca. fire måneder. Lejlighedens sydvestlige orientering fanger eftermiddags- og aftensolen, så terrassebrug rækker langt ind i forår og efterår. Byen ligger ca. 54 m over havets overflade, med boligkomplekset placeret på kyststrækningen. Hældningen ned til kysten er i gennemsnit en stejl 8,2 %, hvilket præger gå-ruterne: nogle stier til stranden indebærer markante stigninger på tilbagevejen. Udsigtspunkter i de omgivende bakker, herunder Mirador Los Cañones på 2,6 km og Mirador del Madroño på 3,9 km, byder på gådestinationer med ophøjede udsigter over kystlinjen. Det urbane miljø betyder, at grønne områder primært kommer fra kompleksets anlagte fælles haver frem for naturligt terræn ved døren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandadgang er områdets kernestyrke. Playa Malapesquera ligger 229 m væk i fugleflugt, Playa de Santa Ana ca. 0,5 km og Playa de Bil Bil ca. 0,8 km, hvilket giver et valg af urbane sandstrande inden for kort gåafstand. Kommunens to Blå Flag-strande, Carvajal og Fuente de la Salud, tilbyder certificeret vandkvalitet og service i den bredere by. Fritidsmulighederne rækker ud over kysten. Kompleksets egne fem fælles pools og haver giver mulighed for badning uden at forlade boligkomplekset. En skøjtebane på 0,6 km, en racketklub på 1,0 km og Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km dækker indendørs- og raketsport, i en by med 219 sportsfaciliteter. Tivoli World og Benalmadena-kabelbanen beskrives som fem minutters gang væk og byder på familievenlige seværdigheder tæt på. Golfspillere har tre baner inden for 8 km, startende med Benalmadena Pitch & Putt på 3,0–3,4 km. Natteliv og spisesteder er koncentreret i de 186 restauranter og 48 caféer inden for to kilometer.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Mod nutidens nybyggeri-tilbud på den vestlige Costa del Sol indtager denne lejlighed en særskilt position. Sammenlignelige projekter omfatter Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000). Med en fast pris på €210.000 ligger denne bolig i nederste ende af det interval, i lighed med Lantana, samtidig med at den tilbyder en central Benalmadena-adresse tættere på Málaga Lufthavn (9,3 km i fugleflugt), end Torre del Mar, Mijas eller Estepona kan matche. Kompromiset er strukturelt. En bygning fra 1975 tilbyder ikke nybyggeriets termiske standarder, planløsninger eller faciliteter, og de 42 m² anvendelige areal er kompakt efter enhver standard. Til gengæld tilbyder den umiddelbarhed, indflytningsklar, møbleret, med aircondition og dobbeltglas allerede installeret, samt et etableret urbant miljø. Torre del Mar og Estepona er roligere og mindre tæt bebygget; Benalmadena kombinerer ferieinfrastruktur (24 hoteller, 219 sportsfaciliteter, kabelbane, strandene ved lystbådehavnen) med en fast befolkning på over 78.000, så servicen fortsætter hele året. For udlejningsfokuserede købere indikerer byens ca. 2.299 årlige bolighandler og det store antal sengepladser til gæster et aktivt marked for brugte boliger og udlejning, og døgnreceptionen plus fem pools er konkurrencedygtige faciliteter i segmentet for korte ophold. Købere, der søger moderne byggeri, parkering eller et andet soveværelse, finder et bedre match i nybyggeri-sammenligningerne; købere, der prioriterer beliggenhed, togadgang og indflytningsklar stand, vil opleve, at denne adresse er svær at finde igen til samme prisniveau på denne del af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
