Jednopokojowy apartament w kompleksie Gamonal w Benalmádenie, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Dom o powierzchni użytkowej 42 m², oddany do użytku w 1975 roku, obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Cena katalogowa wynosi 210 000 EUR i jest ceną stałą. Lokalizacja miejska, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża: plaża Playa Malapesquera znajduje się w odległości 229 m w linii prostej, a lotnisko w Maladze około 9,3 km. Właściciel ma dostęp do wspólnych ogrodów, pięciu basenów oraz całodobowej recepcji w budynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w strefie nadmorskiej Benalmádene, w gęsto zabudowanej okolicy z usługami w zasięgu spaceru. Supermarket oddalony jest o 245 m, plaża Playa Malapesquera o 229 m, a apteka o 402 m w linii prostej. Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel oddalona jest o około 1,0 km, co zapewnia połączenie z Malagą i lotniskiem bez konieczności korzystania z samochodu.
Nieruchomość spełnia podstawowe potrzeby mieszkańca jednopokojowego apartamentu: oddzielna kuchnia, sypialnia z zabudowaną szafą, prywatny taras oraz klimatyzacja DAIKIN z funkcją grzania i chłodzenia. Budynek dysponuje windą, całodobową recepcją i ochroną. Wspólne tereny zielone i baseny rozszerzają przestrzeń użytkową poza metraż lokalu, co kompensuje niewielką powierzchnię mieszkania.
Nie dotyczy projektu deweloperskiego, jest to istniejący lokal z 1975 roku, gotowy do zamieszkania. Data ukończenia ma charakter orientacyjny. Nabywca przejmuje nieruchomość w obecnym stanie, z pełnym umeblowaniem i wyposażoną kuchnią. Brak planowanych etapów budowy ani harmonogramu dostaw, transakcja dotyczy rynku wtórnego.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, prywatnego ogrodu ani własnego miejsca postojowego w danych projektu. Powierzchnia użytkowa 42 m² ogranicza przestrzeń do jednej sypialni. Budynek pochodzi z 1975 roku, więc instalacje i konstrukcja odpowiadają starszemu standardowi, choć lokal ma podwójne szyby i nowszy podgrzewacz wody. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 8,2%.
Ref: VL008451
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil nieruchomości odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze, kupujący szukający drugiego domu na wybrzeżu z ograniczonym budżetem: 42 m² i jedna sypialnia wystarczają na pary lub osoby samotne spędzające wakacje i okresy zimowe na Costa del Sol. Po drugie, inwestorzy rozważający wynajem krótkoterminowy, bliskość plaży, basenów i całodobowa recepcja to cechy typowe dla apartamentów wakacyjnych, choć wymaga to weryfikacji lokalnych regulacji najmu. Po trzecie, osoby planujące częściową lub całkowitą relokację bez samochodu: stacja kolejowa, osiem linii transportu publicznego i piętnaście przystanków w okolicy umożliwiają samodzielne funkcjonowanie. Mniej odpowiedni będzie lokal dla rodzin z dziećmi wymagających większej liczby sypialni oraz dla nabywców oczekujących standardu deweloperskiego z ostatnich lat, konstrukcja pochodzi z 1975 roku. Nachylenie terenu w stronę morza należy uwzględnić przy codziennych spacerach. Kupujący ceniący obsługę recepcyjną i zamknięty kompleks z zielenią znajdą tu model zamieszkania zbliżony do rezydencji wakacyjnej, podczas gdy osoby poszukujące prywatności i przestrzeni raczej nie.
Stan techniczny lokalu odzwierciedla starszą konstrukcję zmodernizowaną w wybranych obszarach. Trzy podwójnie szklone okna salonu o orientacji południowo-zachodniej poprawiają izolację akustyczną i termiczną względem oryginalnych stolikarki. Klimatyzacja DAIKIN z funkcją odwracalną pozwala na chłodzenie latem i ogrzewanie w chłodniejszych miesiącach, co przy średniej rocznej temperaturze 18,6°C pokrywa zapotrzebowanie termiczne przez większość roku. Niedawno wymieniony podgrzewacz wody ogranicza ryzyko awarii instalacji sanitarnej. Kuchnia w pełni wyposażona, z oddzielnym pomieszczeniem, a sypialnia z zabudowaną szafą. Zdjęcia obiektu pokazują podłogi marmurowe w części dziennej, klimatyzator w sypialni oraz kompletny węzeł sanitarny z prysznicem. Budynek oferuje windę, całodobową recepcję i ochronę, elementy podnoszące komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo. Wspólne ogrody są utrzymane w formie urządzonej, a pięć basenów kompleksowych stanowi istotne rozszerzenie infrastruktury rekreacyjnej. Brak danych o energetycznym certyfikacie lub remoncie instalacji elektrycznej budynku; nabywca powinien zweryfikować stan instalacji wspólnych podczas oględzin. Łazienka wykończona w standardzie funkcjonalnym, bez oznak przeglądu w danych źródłowych.
Cena katalogowa wynosi 210 000 EUR i stanowi stałą cenę istniejącej nieruchomości, a nie cenę początkową z cennika dewelopera. Wobec porównywalnych projektów nowych, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 EUR, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 EUR, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 EUR, prezentowany lokal plasuje się w dolnej części widełek cenowych regionu, przy czym jest to rynek wtórny z 1975 roku. Cena obejmuje lokal w stanie gotowym do zamieszkania, z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem kuchni. Dostępność należy potwierdzić bezpośrednio, ponieważ stan oferty może się zmieniać.
Apartament funkcjonuje jako kompaktowa baza życiowa w kurorcie nadmorskim. Dzienny rytm mieszkańca opiera się na krótkich dystansach: supermarket w promieniu 245 m, plaża w niespełna 300 m w linii prostej, apteka i liczne punkty gastronomiczne w promieniu spaceru. Data obszaru wskazuje na 186 restauracji i 48 kawiarni w promieniu 2 km, co oznacza pełną infrastrukturę miejską bez konieczności dojazdów. Południowo-zachodnia orientacja trzech okien salonu zapewnia światło dzienne w godzinach popołudniowych, a taras pozwala korzystać z klimatu śródziemnomorskiego przez większą część roku. Pięć basenów kompleksowych i wspólne ogrody pełnią rolę przestrzeni wypoczynkowej, typowej dla większych osiedli wakacyjnych. Okolica ma charakter turystyczno-miejski: 24 hotele i około 11 154 miejsca noclegowe w gminie oznaczają wyraźny sezonowy napływ odwiedzających, a równocześnie stałą infrastrukturę dla 78 338 mieszkańców. Nachylenie terenu w stronę morza (około 8,2%) powoduje, że powrót z plaży wymaga podejścia pod górę, fakt istotny dla osób o ograniczonej mobilności. Stacja kolejowa w odległości około 1,0 km umożliwia dojazdy do Malagi i na lotnisko bez samochodu, co w praktyce ogranicza zależność od pojazdu do wycieczek poza aglomerację.
Codzienne funkcjonowanie w promieniu 2 km od lokalu obejmuje pełen zestaw usług miejskich: 186 restauracji, 48 kawiarni, 28 aptek, 23 banki oraz 7 szkół i szpital. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy supermarket w odległości 245 m, apteka 402 m oraz plaże Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km) w linii prostej, warto zaznaczyć, że dystanse drogowe bywają dłuższe, a podejście do plaży prowadzi po zboczu o nachyleniu około 8,2%. Infrastruktura sportowa koncentruje się wokół lodowiska Club Municipal de Hielo (0,6 km), kortów Club de Raqueta (1,0 km) oraz kompleksu Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km); gmina dysponuje łącznie 219 obiektami sportowymi. Transport publiczny obejmuje 8 linii i 15 przystanków, a stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km) łączy okolicę z Torremolinos, Malagą i lotniskiem. Punkty widokowe, Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) i Mirador del Lobo (4,1 km), wyznaczają trasy spacerowe w głąb lądu. Ładowarki pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości od 6,5 km (Fuengirola Supercharger) do 8,4 km (Powerdot).
Mapa ukazuje położenie lokalu w nadmorskiej strefie Benalmádene: plaże w promieniu 1,1 km, stacja kolejowa 1,0 km, lotnisko 9,3 km w linii prostej. Słońce, morze i spokojny rytm południowego wybrzeża wyznaczają charakter tej lokalizacji przez cały rok. Odległości oznaczają linię prostą, rzeczywiste trasy drogowe bywają dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena leży 12 km na zachód od Malagi, między Torremolinos a Fuengirolą, w sercu aglomeracji Costa del Sol. Gmina liczy 78 338 mieszkańców (2025) na powierzchni 27,2 km², z roczną rotacją 2 299 transakcji mieszkaniowych. Pozycja pośrednia między dużym ośrodkiem (Malaga) a strefą luksusową (Marbella, 31 km) określa mieszany profil ceny i popytu. Prezentowany lokal, położony w strefie nadmorskiej Gamonal, korzysta z bezpośredniego dostępu do infrastruktury kurortu przy zachowaniu połączenia kolejowego z metropolią regionalną.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 9,3 km w linii prostej, z bezpośrednim połączeniem kolejowym ze stacji Arroyo de la Miel. Alternatywny port lotniczy w Gibraltarie leży około 89 km, a Alicante-Elche około 397 km. Główne ośrodki regionu, Malaga (18 km, 579 076 mieszkańców) i Marbella (31 km, 147 958 mieszkańców), są osiągalne koleją i samochodem w rozsądnym czasie. Plaże w zasięgu spaceru obejmują trzy kąpieliska w promieniu 1,1 km, w tym dwie z Błękitną Flagą (Carvajal i Fuente de la Salud). Pola golfowe wymagają dojazdu: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador 8,1 km w linii prostej. Szpital oddalony jest o 3,4 km. Samochód nie jest niezbędny do codziennych spraw, ale ułatwia dojazdy na pola golfowe i do Marbelli.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat okolicy odpowiada wzorcowi Costa del Sol: średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, a sezon kąpielowy z wodą morską o temperaturze co najmniej 20°C trwa około czterech miesięcy. Wzniesienie terenu na poziomie 54 m n.p.m. wraz ze zboczem o nachyleniu 8,2% w kierunku morza kształtuje ukształtowanie działki, lokal leży na stromym odcinku wybrzeża. Południowo-zachodnia orientacja okien salonu oznacza ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych, a jednocześnie konieczność stosowania klimatyzacji w pełni lata. Środowisko przyrodnicze wokół Benalmádene łączy pas nadmorski z zalesionymi stokami w głębi lądu, gdzie punkty widokowe w odległości 2,6–4,1 km wyznaczają trasy piesze. Gęsta zabudowa kurortu ogranicza natomiast kontakt z naturą do bezpośredniego sąsiedztwa plaż i ogrodów kompleksowych. Sezonowość turystyczna wpływa na nasłonecznienie okolicy jedynie pośrednio, liczba godzin słonecznych pozostaje typowa dla południowego wybrzeża Hiszpanii przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Oferta rekreacyjna wybrzeża koncentruje się w promieniu kilometra. Playa Malapesquera leży 229 m w linii prostej od lokalu, Playa de Santa Ana 588 m, a Playa de Bil Bil 0,8 km, trzy kąpieliska o zróżnicowanym charakterze, od miejskich po bardziej kameralne. Dwie plaże gminy z Błękitną Flagą (Carvajal i Fuente de la Salud) potwierdzają standard czystości wody. Rekreacja sportowa obejmuje lodowisko Club Municipal de Hielo (0,6 km), korty tenisowe Club de Raqueta (1,0 km) oraz wielofunkcyjny obiekt Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Dla golfistów najbliższe pole to Golf Benalmadena Pitch&Putt w odległości 3,0 km, a dalej Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) i Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). W samym kompleksie pięć basenów wspólnych zapewnia alternatywę dla kąpieli morskich. Atrakcje rozrywkowe, park Tivoli World i kolejka linowa, znajdują się w odległości krótkiego spaceru według danych źródłowych, co poszerza ofertę wypoczynku poza sezonem plażowym trwający około czterech miesięcy.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Na tle regionu Costa del Sol prezentowany apartament wyróżnia się proporcją ceny do położenia: 210 000 EUR za lokal 229 m od plaży w gminie z pełną infrastrukturą miejską. Porównywalne projekty deweloperskie kształtują się następująco: Lantana Residencial w Mijas od 205 000 EUR, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 EUR oraz Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 EUR, przy czym są to ceny początkowe nowych inwestycji, często dla większych metraży lub lokalizacji dalej od linii brzegowej. Różnica fundamentalna dotyczy wieku budynku: konstrukcja z 1975 roku oznacza starsze standardy wykonania, częściowo zmodernizowane (podwójne szyby, klimatyzacja, nowy podgrzewacz), ale bez gwarancji deweloperskiej i bez współczesnych rozwiązań energetycznych nowej generacji. Benalmádena jako rynek zajmuje pozycję pośrednią: tańsza od Marbelli (31 km) i nowszych inwestycji w Esteponie, droższa w wybranych segmentach niż Torre del Mar we wschodniej części prowincji. Roczna liczba transakcji w gminie (2 299) wskazuje na płynny lokalny rynek wtórny, co ma znaczenie dla późniejszej odsprzedaży. Dla nabywcy porównującego opcje kluczowe pytanie brzmi: nowy lokal dalej od morza czy starszy metr od plaży z kompleksową obsługą recepcyjną. Odpowiedź zależy od horyzontu czasowego, tolerancji dla starszej zabudowy i priorytetu lokalizacji nadmorskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID