Šis ir 1975. gadā uzcelta, taču labi uzturēta vienas guļamistabas dzīvoklis kompleksā Gamonal Benalmadenas pilsētā, Kosta del Sol piekrastē. Dzīvokļa dzīvojamā platība ir 42 m², un tas atrodas aptuveni 230 metru attālumā no pludmales Playa Malapesquera. Ēka piedāvā kopīgas dārzus, piecus baseinus un 24 stundu dežūru recepcijā. Lidlapa ir pabeigta un pieejama uzreiz ar fiksētu pieprasījuma cenu 210 000 eiro apmērā. Tuvākajā apkārtnē atrodas veikals, aptieka un dzelzceļa stacija ar tiešu savienojumu ar Malagas lidostu, kas atrodas 9,3 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tieši Benalmadenas piekrastes joslā blīvi apbūvētā pilsētas vidē. Pludmale Playa Malapesquera ir aptuveni 230 m attālumā, veikals, 245 m, aptieka, 402 m. Lielāko daļu ikdienas vajadzību iespējams apmierināt kājām vai ar velosipēdu. Dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel atrodas aptuveni 1 km attālumā taisnā līnijā.
Dzīvoklis ar vienu guļamistabu, vienu vannas istabu un 42 m² platību atbilst viena vai divu personu ikdienas vajadzībām. Tajā ir neatkarīga virtuve, iebūvēts skapis guļamistabā un privāta terase ar dienvidrietumu orientāciju. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir reversīva, un ūdens sildītājs nesen nomainīts.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 1975. gadā, un dzīvoklis ir nodots lietošanai gatavs. Pēc apraksta tehniskais stāvoklis ir labs: divkārīgie logi, marmora grīdas un atjaunināta sadzīves tehnika. Ieiešana dzīvoklī iespējama uzreiz pēc pirkumaformas procesa pabeigšanas.
Dzīvoklis nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu vai privātu autostāvvietu, baseini un dārzi ir kopīgi. Platība 42 m² ierobežo telpu skaitu. Ēkas vecums nozīmē 1975. gada būvnormatīvus, nevis mūsdienu energoefektivitātes standartus. Augstuma starpība līdz pludmalei ir aptuveni 8,2%, kas nozīmē slīpumu ceļā uz krastu.
Ref: VL008451
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī dzīvokļa profils atbilst vairākām konkrētām situācijām. Viena vai divu personu mājsaimniecība, kas meklē kompaktu dzīvesvietu ar visu infrastruktūru kājāmgājiena attālumā, šeit atradīs vienu guļamistabu ar 42 m² platību un bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienā. Pircēji, kas vēlas otro mājokli ar īstermiņa izīrēšanas potenciālu, iegūst īpašumu 230 m no pludmales kompleksā ar baseiniem un 24 stundu recepciju, tieši to īpašību kopu, ko meklē tūristu īrnieki. Dzelzceļa stacijas tuvums atvieglo transportu no lidostas bez nomas auto. Savukārt ģimenei, kurai nepieciešamas vairākas guļamistabas vai privāta autostāvvieta, šī platība un kopējais piedāvājums ir ierobežots. Pircējiem, kuri pieprasa mūsdienīgu energoefektivitātes standartu, jārēķinās ar 1975. gada būvēto ēku, lai gan dzīvoklī uzstādīti jaunāki logi un kondicionieris. Cenas ziņā īpašums atrodas zemākā segmentā nekā tipiska jaunbūve Kosta del Sol, kas to padara pieejamu ar ierobežotāku budžetu.
Ēka celta 1975. gadā, un dzīvoklis atspoguļo tipisko tā perioda būvēšanu ar vēlākiem atjauninājumiem. Grīdas ir marmora, kas ir izturīgs un viegli kopjams materiāls, bieži sastopams Andalūzijas dzīvokļos šajā paaudzē. Logi ir divkāršie stikli ar trim dienvidrietumu orientācijas logiem dzīvojamā istabā, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina troksni salīdzinājumā ar sākotnējiem vienkāršajiem logiem. Klimata kontrole ir risināta ar reversīvu DAIKIN kondicionieri, kas nodrošina gan dzesēšanu vasarā, gan sildīšanu vēsākajos mēnešos. Karstā ūdens sildītājs nomainīts, kas nozīmē vienu lielāko sadzīves tehnikas izdevumu jau segtu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, guļamistabā, iebūvēts skapis, un ieejas zonā praktisks skapis. Kompleksa kopīgās telpas ietver ainavu dārzus un piecus baseinus, kā arī liftu ēkā. 24 stundu dežūra recepcijā un apsardze strukturē pārvaldību pēc viesnīcas principa. Šāda pakalpojuma līmenis ir izplatīts lielajos Benalmadenas komandītķīles kompleksos un nozīmē pastāvīgu uzraudzību gan dzīvošanas, gan izīrēšanas scenārijā. Nebūvniecības ziņā īpašums ir gatavs lietošanai bez remonta nepieciešamības pēc pārdošanas datiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasījuma cenu 210 000 eiro; šī nav sākuma cena cenrādim, bet gan konkrēta cena par vienu esošu īpašumu. Tajā iekļauts pilns iekārtojums, iebūvētie skapji un aprīkota virtuve, kas samazina papildu izdevumus pēc pirkuma. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti salīdzināmā cenā piekrastē sākas no aptuveni 205 000 līdz 270 000 eiro, taču parasti ar lielāku platību un vēlāku nodošanas termiņu. Šis īpašums ir pieejams uzreiz, un nodošanas datums nav atkarīgs no būvniecības gaitas.
Dzīvošana šeit balstās uz pilsētas ritmu ar visu nepieciešamo soļu attālumā. No rīta veikals atrodas 245 metrus tālu, aptieka, 402 metrus, un vairāki kafejnīcas un restorāni izkaisīti 2 km rādiusā. Pludmale Playa Malapesquera ir apmēram 230 m taisnā līnijā, kas praksē nozīmē dažas minūtes gājiena pa pilsētas ielām; ceļš uz krastu ir slīpens, apmēram 8,2% kritums, ko vērts ņemt vērā ar ratiņiem vai somām. Dzīvojamā istaba ar trim dienvidrietumu logiem saņem pēcpusdienas un vakara sauli, bet terase ļauj izmantot Vidusjūras klimatu lielāko gada daļu. Kompleksa kopīgās zonas ar pieciem baseiniem papildina privāto telpu un dod iespēju peldēties bez iziešanas no teritorijas. Attālumā 600 m atrodas ledus halle, 1 km, tenisa klubs un sporta centrs Arroyo de la Miel. Dzelzceļa stacija aptuveni 1 km attālumā savieno Benalmadenu ar Malagu un lidostu, tāpēc automašīna nav obligāta. Rajons darbojas arī ārpus tūristu sezonas, jo Benalmadenā dzīvo vairāk nekā 78 000 iedzīvotāju ar pastāvīgu veikalu, skolu un veselības aprūpes struktūru.
Apkārtne ap dzīvokli ir pilsētiska ar blīvu apbūvi un piekrastes promenādes tuvumu. 2 km rādiusā atrodas 186 restorāni, 48 kafejnīcas, 23 bankas un 28 aptiekas, tas ir Kosta del Sol piekrastes joslas pakalpojumu blīvums. Veikls iepirkums risināms 245 m attālumā esošajā veikalā, un aptieka atrodas 402 m tālu. Slīpums līdz pludmalei ir aptuveni 8,2%, tāpēc ceļš uz krastu iet pa nolaidenumu; tas neierobežo piekļuvi, bet ietekmē maršruta izvēli kājāmgājējiem un ratiņu lietotājiem. Attālumā līdz 1,1 km atrodas trīs sporta objekti, tostarp ledus halle un Polideportivo Arroyo de la Miel, un skaitļi par 219 sporta būvēm pilsētā apstiprina plašu aktīvās atpūtas piedāvājumu. Sabiedriskais transports ietver astoņas līnijas ar 15 pieturām rajonā. Dzelzceļa stacija Benalmadena, Arroyo de la Miel atrodas aptuveni 1 km attālumā taisnā līnijā un nodrošina tiešu savienojumu ar lidostu un Malagas centru. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, un pilsētā darbojas divi veselības centri.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Benalmadenas piekrastes joslā: pludmale aptuveni 230 m, veikals 245 m un dzelzceļa stacija apmēram 1 km taisnā līnijā. Attālumi uz kartes ir tiešie, un faktiskais ceļa garums var atšķirties.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena atrodas 12 km uz rietumiem no Malagas starp Torremolinosu un Fuengirolu, centrālajā Kosta del Sol posmā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi reģiona lielākajai pilsētai ar lidostu 9,3 km attālumā un vienlaikus Marbellai 31 km attālumā. Benalmadena ar 78 338 iedzīvotājiem un 24 viesnīcām ir pilnvērtīga dzīvošanas pilsēta ar izteiktu tūrisma slāni, kas atšķir to no mazāk attīstītām piekrastes pašvaldībām. Dzīvoklis atrodas piekrastes joslā, pilsētas visintensīvāk izmantotajā daļā.
Galvenie attālumi taisnā līnijā: pludmale Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km, Malagas lidosta 9,3 km, Golfa Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Ceļu attālumi var būt lielāki par šiem tiešajiem rādītājiem. Malaga atrodas 18 km, Marbella, 31 km taisnā līnijā. Automašīna ikdienas vajadzībām nav obligāta, jo veikals, pludmale un dzelzceļš atrodas kājāmgājiena attālumā, taču automašīna atvieglo piekļuvi golfam un blakus pilsētām. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 7,4 km attālumā, kā arī Supercharger stacijas Fuengirolā un Malagā. Automašīnu īpašniekiem jārēķinās, ka privāta stāvvieta kompleksā nav iekļauta.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena atrodas 54 m virs jūras līmeņa ar 18,6 °C vidējo gada temperatūru, maigu Vidusjūras klimatu ar karstām vasarām un maigām ziemām. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas atbilst reģiona tipam. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli terasē, praktiski ēšanai ārā un vakara atpūtai pēc pludmales dienas. Novērošanas punkti, piemēram, Mirador Los Cañones 2,6 km attālumā, piedāvā iespēju izbraukt uz kalnu skatiem, kas veido kontrastu ar piekrastes līdzenumu. Kalnu tuvums un jūras ietekme kopā veido reģiona klimata līdzsvaru: siltas vasaras bez pārmērīga mitruma un ziemas bez sala.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Malapesquera aptuveni 229 m un Playa de Santa Ana 588 m attālumā, atrodas Benalmadenas centrālajā piekrastes joslā ar promenādi, bāriem un ūdens sporta piedāvājumu. Pilsētā ir divas Zilā karoga pludmales: Carvajal un Fuente de la Salud. Golfa piedāvājums sākas ar Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km attālumā, kam seko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km un Club de Golf Málaga Parador 7,7 km attālumā, kombinācija, kas aptver gan īsās, gan pilnās atrašanās trasēs spēles iespējas. Sporta infrastruktūra ietver 219 objektus pilsētā, no kuriem tuvākie ir ledus halle 600 m, tenisa klubs 1,0 km un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā. Tādas apskates vietas kā Tivoli World un trošu ceļš atrodas 5 minūšu gājiena attālumā pēc apraksta datiem, kas papildina atpūtas iespējas ārpus pludmales sezonas.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Cenu ziņā šis dzīvoklis ar fiksētu cenu 210 000 eiro atrodas zemākā diapazonā salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā. Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 eiro, Aquamar Torrē del Marā, no 269 950 eiro, un Etherna Homes 2 Estponā, no 269 000 eiro. Šie projekti parasti piedāvā lielāku platību un mūsdienu būvnormatīvus, taču ar nodošanas termiņu nākotnē un bez gatava iekārtojuma. Atšķirība ir būtiska pircēja budžeta plānošanai: jaunbūves sākuma cena aptver minimālo variantu bez papildu izmaksu par iekārtojumu, turēšanas vietām un nodevām, savukārt šis esošais dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un lietošanai gatavs bez gaidīšanas laika. Ģeogrāfiski Benalmadenas piekrastes josla atšķiras no Mihasas un Estponas ar lielāku pilsētas blīvumu un tūrisma intensitāti: 186 restorāni 2 km rādiusā un 24 viesnīcas pilsētā liecina par pastāvīgi aktīvu vidi. Tas dod priekšrocību izīrēšanas scenārijā un ikdienas bez automašīnas, bet nozīmē arī vairāk trokšņa un cilvēku nekā klusākos iekšzemes projektos. Vecākas ēkas plusi, piekrastes tuvums un kompleksa pakalpojumi, jāsver pret mūsdienu jaunbūves energoefektivitāti un kopīgo izmaksu struktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID