En innflyttingsklar leilighet med ett soverom i Gamonal-residensen i Benalmadena, tilbudt til en fast prisantydning på €210 000. Boligen har et bruksareal på 42 m² og et bygget areal på 48 m², med sørvestvendt stue, dobbeltglass, privat terrasse og reversibelt Daikin-klimaanlegg. Bygningen ligger i et urbant kystområde med felleshager, fem bassenger, heis og døgnåpen resepsjon. Strandpromenaden ligger noen hundre meter unna, og jernbanestasjonen med forbindelse til Málaga og flyplassen ligger i gangavstand, noe som gjør dette til et sted der hverdagen fungerer uten bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i bydelen Gamonal i Benalmadena, et bebygd kystområde mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 km vest for Málaga. Playa Malapesquera ligger 229 m unna i luftlinje og et supermarked 245 m. Cercanías-stasjonen i Arroyo de la Miel ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med direkte tog til Málaga og flyplassen.
Boligen er innredet som en enhet med ett soverom og ett bad, med separat kjøkken, innebygget garderobe, gangskap og en sørvestvendt terrasse som nås fra stuen. Tre vinduer med dobbeltglass gir dagslys. Fellesfasilitetene omfatter anlagte hager, fem bassenger og sikkerhetsvakt døgnet rundt, noe som passer både for fast bosetting og feriebruk.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1975 og nå innflyttingsklar. Den tekniske tilstanden omfatter dobbeltglass, reversibelt Daikin-klimaanlegg og nylig skiftet vannvarmer. Interiørbilder viser marmorgulv, møblert interiør og bad med dusj. Overtakelse skjer umiddelbart etter fullført kjøpsprosess; årstallet 1975 viser til den opprinnelige byggingen.
Boligen har ett soverom og ett bad fordelt på 42 m² bruksareal, noe som begrenser den til én person, et par eller utleie. Det er ingen privat basseng, ingen privat hage, og ingen parkeringsplass eller bod er nevnt. De nærmeste Blå flagg-strandene ligger i naboområdene, og den lokale stigningen ned til stranden på omtrent 8,2 % er bratt. Bygget i 1975, stammer strukturen fra en eldre byggeperiode.
Ref: VL008451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for en kjøper som verdsetter beliggenhet og fullstendig innflyttingsklarhet fremfor innvendig plass. Den fungerer som en vedlikeholdsfri base for en singel eller et par som ønsker kystliv med strand, butikker og stasjon i gangavstand. Den kompakte planløsningen med ett soverom gjør den brukbar som fast bolig for minimalister eller som ferieleilighet brukt flere måneder i året. Den passer også for en utleieinvestor. Benalmadena registrerer omtrent 2 299 boligtransaksjoner i året og har en betydelig turisminfrastruktur, 24 hoteller og over 11 000 senger, noe som tyder på jevn etterspørsel fra besøkende, mens døgnåpen resepsjon og fellesbassenger er fasiliteter feriegjester forventer. Nærheten til flyplassen på 9,3 km i luftlinje og jernbaneforbindelsen styrker det attraktive for korte opphold. Den passer mindre godt for kjøpere som trenger et andre soverom, privat hage eller parkering. Familier som er avhengige av bil bør undersøke parkeringsordninger separat. Den bratte skråningen ned til stranden og bygningens alder er ytterligere hensyn for dem som søker nybygg-standard eller flatt terreng. Kort sagt: passende som et første fotfeste på Costa del Sol, en vedlikeholdsfri fritidsbolig eller en utleieeiendom; ikke passende der plass eller moderne byggemåte er prioritert.
Leilighetens utførelsesnivå er dokumentert i kildedata og bilder. Gulvene i stuen er av marmor, et slitesterkt og lokalt vanlig materiale for eiendommer fra denne perioden. Enheten selges helt møblert med fullt innredet separat kjøkken, noe som betyr at kjøper overtar et komplett interiør uten umiddelbare renoveringskostnader. Soverommet har innebygget garderobe og entréen en praktisk garderobeskap, noe som gir lagringsplass til tross for det kompakte arealet. Tekniske elementer er delvis modernisert. De tre stuevinduene har dobbeltglass og er sørvestvendte, noe som kombinerer dagslys med bedre isolasjon enn den opprinnelige enkeltglassruten fra 1975. Klimakontrollen består av reversibelt Daikin-klimaanlegg, som gir både kjøling om sommeren og supplerende varme om vinteren, og vannvarmeren er nylig skiftet. Badet er utstyrt med dusj, toalett og vask som vist på bildene. Bygningens bredere kontekst betyr noe for forventningene. Ferdigstilt i 1975, er residensen eldre enn dagens bygningsforskrifter for termisk isolasjon, tilgjengelighet og energiytelse, og kjøpere bør gjennomgå strukturelle rapporter og vedlikeholdshistorikk i due diligence. Til gjengjeld er fellesarealet usedvanlig omfattende: anlagte hager, fem bassenger, heis og døgnåpen betjent resepsjon med vakthold, tjenester som oftere finnes i hotellignende anlegg enn i vanlige leilighetsblokker fra denne tiden. Den generelle tilstanden er oppgitt som utmerket, men det gjenspeiler presentasjon snarere enn en teknisk garanti.
Prisantydningen er fastsatt til €210 000 for denne eksisterende, innflyttingsklare leiligheten. Den inngår ikke i et utviklingsprosjekt med prisliste, så ingen «priser fra» gjelder. På dette nivået ligger boligen under de regionale nybygg-sammenligningene, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, noe som gjenspeiler byggeåret 1975 og det kompakte bruksarealet på 42 m². Prisen inkluderer full møblering og et innredet kjøkken, med klimaanlegg og nylig skiftet vannvarmer allerede installert. Tilgjengelighet er umiddelbar, under forutsetning av den spanske kjøpsprosessen.
Hverdagen i denne delen av Benalmadena er organisert rundt nærhet: supermarkedet ligger omtrent 245 m unna, et apotek cirka 400 m, og stranden under 600 m i luftlinje. Selve residensen fungerer nesten som et lite anlegg, med anlagte felleshager, fem bassenger og betjent resepsjon døgnet rundt, slik at ferie- og bosettingsrytmene overlapper hele året. Leilighetens sørvestvendte orientering gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen, med trippelglass som holder stuen lys men temperert. Omgivelsene er urbane og livlige snarere enn avsides. Innen to kilometer finnes det 186 restauranter, 48 kaféer og 23 banker, og attraksjoner som Tivoli World og taubanen ligger fem minutters gange unna i henhold til kildebeskrivelsen. Cercanías-stasjonen omtrent én kilometer unna har direkte forbindelse til Málaga by og flyplassen, noe som reduserer bilavhengigheten betydelig. For dagligvarer, stranden, medisinske behov eller en kveld ute er de fleste ærend mulig å greie til fots, og de åtte kollektivlinjene med femten holdeplasser gir fleksibilitet. Beboere bør merke seg den bratte stigningen på omtrent 8,2 % mellom området og stranden, slik at noen gangveier har bakker. Utenfor sommermånedene forblir byen aktiv hele året med sin befolkning på over 78 000 innbyggere, slik at tjenestene ikke stenges sesongvis slik de gjør i mindre feriesteder.
De umiddelbare omgivelsene kombinerer boligtetthet med ferieanleggsinfrastruktur. Innen en radius på to kilometer har området 186 restauranter, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker og 7 skoler, med 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i hele byen, et tilbudsnivå som støtter helårig bosetting snarere enn kun sesongopphold. Et sykehus ligger 3,4 km unna (i luftlinje) og to helsentre er i drift i kommunen. Tilgjengelighet er en definerende styrke. Flyplassen i Málaga ligger 9,3 km unna i luftlinje, og jernbanestasjonen Benalmadena-Arroyo de la Miel omtrent 1,0 km, med El Pinillo på 1,8 km og Torremolinos på 3,8 km, noe som gir direkte forstadsbaneforbindelse til flyplassen og Málaga by. Åtte kollektivlinjer med femten holdeplasser betjener området, og et supermarked bare 245 m unna gjør daglig handling til en sak på minutter til fots. Fritidsinfrastrukturen er tett: en skøytebane (Club Municipal de Hielo) på 0,6 km, en padelklubb på 1,0 km, et kommunalt idrettsanlegg på 1,1 km og 219 idrettsanlegg i hele byen. Golfspillere når Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km, med Miguel Ángel Jiménez-banen på 4,9 km og Málaga Parador på 7,7 km. Ladepunkter for elbiler finnes fra omtrent 6,5 km, inkludert Supercharger-stasjonen i Fuengirola. Terrenget skrår omtrent 8,2 % mot stranden, slik at noen gangruter har stigning.
Kartet viser leilighetens posisjon på Benalmadenas kyststripe, et steinkast fra strendene Malapesquera og Santa Ana og innen gangavstand fra jernbanestasjonen. Flyplassen i Málaga ligger en kort avstand mot nordøst; kartet hjelper med å vurdere gangvennligheten i det umiddelbare nabolaget og dets bratte stigning mot stranden.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmadena inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og 18 km i luftlinje fra regionshovedstaden, mellom Torremolinos og Fuengirola. Marbella ligger 31 km mot sørvest. Dette plasserer leiligheten i en av kystens best forbundne strekninger: flyplass, provinshovedstad og attraksjoner i innlandet ligger alle innen korte tog- eller bilreiser. Sammenlignet med vestre Costa del Sol rundt Estepona er området tettere og mer urbant, med helårlige tjenester støttet av over 78 000 innbyggere og en betydelig turistnæring.
Strendene nærmest leiligheten er Playa Malapesquera på 229 m og Playa de Santa Ana på 588 m i luftlinje, med Playa de Benalmádena på 1,1 km; de nærmeste Blå flagg-strandene, Carvajal og Fuente de la Salud, ligger litt lenger langs kysten. Flyplassen i Málaga ligger 9,3 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på Costa del Sol, og flyplassen i Gibraltar omtrent 89 km. Med tog forbinder stasjonen i Arroyo de la Miel, omtrent 1,0 km unna, direkte med flyplassen og Málaga på minutter, noe som reduserer behovet for bil betydelig. Málaga by ligger 18 km unna i luftlinje og Marbella 31 km. Til fots eller på sykkel er de fleste daglige behov, supermarked på 245 m, apotek på 402 m, mulig å nå uten motorisert transport. Bil er fortsatt nyttig for golf, med nærmeste bane på 3,4 km, og for utforskning av utsiktspunkter i innlandet som Mirador Los Cañones på 2,6 km. Kollektivtransporten er organisert rundt åtte linjer og femten holdeplasser i området.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmadena er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, og badesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder. Leilighetens sørvestvendte orientering fanger ettermiddags- og kveldssolen, slik at terrassebruket strekker seg langt ut i vår og høst. Byen ligger omtrent 54 m over havet, med residensen plassert på kyststripen. Stigningen ned til stranden har i gjennomsnitt en bratt 8,2 %, noe som preger gangrutene: noen stier ned til stranden har merkbare bakker på vei tilbake. Utsiktspunkter i de omkringliggende åsene, inkludert Mirador Los Cañones på 2,6 km og Mirador del Madroño på 3,9 km, gir turmål med hevet utsikt over kystlinjen. Den urbane beliggenheten betyr at grøntområder hovedsakelig kommer fra anleggets anlagte felleshager snarere enn naturlig terreng utenfor døren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er områdets kjerneaktivum. Playa Malapesquera ligger 229 m unna i luftlinje, Playa de Santa Ana omtrent 0,5 km og Playa de Bil Bil omtrent 0,8 km, noe som gir et valg av urbane sandstrender innen kort gangavstand. Kommunens to Blå flagg-strender, Carvajal og Fuente de la Salud, tilfører sertifisert vannkvalitet og tjenester i den bredere byen. Fritidsmulighetene strekker seg utover kysten. Anleggets egne fem fellesbassenger og hager gir bading uten å forlate residensen. En skøytebane på 0,6 km, en padelklubb på 1,0 km og Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km dekker innendørs- og racketsport, i en by med 219 idrettsanlegg. Tivoli World og taubanen i Benalmadena beskrives som fem minutters gange unna, med familieorienterte attraksjoner like ved. Golfspillere har tre baner innen 8 km, med Benalmadena Pitch & Putt nærmest på 3,0–3,4 km. Uteliv og spisesteder er konsentrert i de 186 restaurantene og 48 kaféene innen to kilometer.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Mot dagens nybygg-tilbud på vestre Costa del Sol inntar denne leiligheten en distinkt posisjon. Sammenlignbare prosjekter inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000). Med en fast pris på €210 000 ligger denne boligen på inngangsnivået i det spennet, i likhet med Lantana, samtidig som den tilbyr en sentral Benalmadena-adresse nærmere flyplassen i Málaga (9,3 km i luftlinje) enn det Torre del Mar, Mijas eller Estepona kan matche. Avveiningen er strukturell. En bygning fra 1975 gir ikke de termiske standardene, planløsningene eller fasilitetene til nybygg, og bruksarealet på 42 m² er kompakt etter enhver målestokk. Til gjengjeld tilbyr den umiddelbarhet, innflyttingsklar, møblert, med klimaanlegg og dobbeltglass allerede installert, og et etablert urbant miljø. Torre del Mar og Estepona er roligere og mindre tett bebygd; Benalmadena kombinerer ferieanleggsinfrastruktur (24 hoteller, 219 idrettsanlegg, taubane, strender ved marinaen) med en fast befolkning på over 78 000, slik at tjenestene fortsetter hele året. For utleiefokuserede kjøpere tyder byens omtrent 2 299 årlige boligtransaksjoner og store besøksmengder på et aktivt bruktbolig- og utleiemarked, og døgnåpen resepsjon pluss fem bassenger er konkurransedyktige egenskaper i segmentet for korte opphold. Kjøpere som søker moderne byggemåte, parkering eller et andre soverom vil finne bedre alternativer i nybygg-sammenligningene; kjøpere som prioriterer beliggenhet, togforbindelse og innflyttingsklar tilstand vil finne denne adressen vanskelig å gjenskape til samme prisnivå på denne delen av kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
