Korterõdukorter El Higueróni piirkonnas Benalmádenas, Costa del Solil, 2020. aastal valminud elamukompleksis. Korter hõlmab 135 m², seal on kaks magamistuba, kaks vannituba, täielikult sisustatud köök ja kaetud privaatne terrass panoraamvaatega Vahemerele. Kompleksis on välibassein, soojendusega sisebassein, spa ja jõusaal. Korterile kuuluvad kaks maa-alust parkimiskohta ja panipaik. Benalmádena asub Málaga kesklinnast umbes 12 km läänes Torremolinose ja Fuengirola vahel; Málaga lennujaam jääb umbes 9 km kaugusele. Hind algab 690 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Benalmádena rannikulinnas otse ranna lähedal linnakeskkonnas. Playa Malapesquera jääb umbes 229 m, supermarkt 245 m ja apteek umbes 402 m kaugusele. Rongijaam Benalmadena-Arroyo de la Miel asub umbes 1 km kaugusel. Málaga lennujaam on umbes 9,3 km kaugusel, mis tagab kiire rahvusvahelise ühenduse.
Korter sobib funktsionaalselt kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga jaotusega püsivaks elamiseks, puhkekoduseks või investeeringuks. Kaetud terrass laiendab elamispinda ja pakub merevaadet. Kompleksi basseinid, spa ja jõusaal vähendavad vajadust eraldi spordiliikmelisuse järele. Kaks parkimiskohta ja panipaik katavad praktilised ladustamis- ja transpordivajadused.
Hoone on valminud 2020. aastal ja on kasutuses hooldatud seisukorras. Kuna tegemist on valmis kinnisvaraga, puuduvad ehitusfaasiga seotud ootelolekuajad või planeerimisriskid. Sisekliima tagab kliimaseade. Andmed energiaefektiivsuse kohta ei ole siinkohal kinnitatud ja tuleb eraldi kontrollida.
Projekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda; basseinid, spa ja jõusaal on ühiskasutuses. Korteril ei ole kohapealset EV-laadimispunkti, lähim laadimisjaam asub umbes 6,5, 7 km kaugusel. Randa viib 8,2% kaldega nõlv, mis ei ole kerge jalutustee. Andmed päikeseenergiasüsteemi või mõõduatarbimise kohta puuduvad.
Ref: VL456818
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara kattub hästi olukordadega, kus on vaja valmis, kohe kasutatavat korterit välisriigis ilma ehitusfaasi riskideta. Tüüpiline ostuprofiil on püsivalt või osaliselt ümberasuv ostja, kelle jaoks on olulised kaks vannituba, jõusaal ja sisebassein kompleksis ning merevaade igapäevasest eluruumist. Sobivus kehtib ka pere jaoks: 2 km raadiuses on seitse kooli ja Benalmádenas kokku 13 põhikooli ning 11 keskkooli. Samuti tervishoiu poolel: haigla asub 3,4 km ja tervisekeskused linna piires. Teiseks rühmaks on puhkekodu omanik, kes väärtustab ranna lähedust jalgsi (229 m lähima rannani) ja lennujaama kiiret ühendust (9,3 km) lühikeste lendude tarbeks. Kolmandaks on investor, kelle jaoks rendipotentsiaal toetub aastaringsele turismivoole, 24 hotelli ja stabiilne rahvusvaheline nõudlus, ning kompleksi teenustele. Vähem sobiv on see kinnisvara ostja jaoks, kes otsib eraldatud vaikset mäe-asumit, suurt privaatset aeda või kohapealset elektriauto laadimist. Lisaks tähendab turismikeskkond suvehooajal suuremat rahvatihedust rannikul, mis ei sobi kõigile elustiilidele.
Korter on ehitatud 2020. aastal ja esitatud heas hooldatud seisukorras. Sisustus hõlmab täielikult varustatud moodsat kööki, kahvatud garderoobe magamistubades, pesuruumi ja kliimaseadet jahutuseks. Fotomaterjal näitab kahe kraanikausiga vannitubade ja vanni sisustust ning ookeanivaatega elutuba rõduuktega, mis viitab loomulikule valguse küllusele ja otsesele merevaatele eluruumist. Terrass on kaetud ja privaatne, mis võimaldab kasutamist aasta läbi isegi vihmasel perioodil. Hoone varustatusse kuulub lift. Kvaliteediandmete piires tuleb märkida, et energiaefektiivsuse sertifikaat ei ole kinnitatud ja seda tuleb otsuste tegemisel eraldi kontrollida. Hoone tehniline seisukord on otseselt kontrollitav, kuna kinnisvara on valmis, see vähendab uusehitiste tüüpilist ehitusjärgset nihke- või viimistlusrikke riski. Ühiskasutuses rajatised, välibassein, soojendusega sisebassein, spa ja jõusaal, on kompleksi igapäevase hoolduse all; nende tegelikku seisukorda ja ülalpiduskulusid tasub külastusel kontrollida. Kahe maa-aluse parkimiskoha ja panipaiga olemasolu tõstab praktilist funktsionaalsust ja ladustamisvõimet võrreldes baaslahendustega, kus need puuduvad või maksavad lisaks.
Elu selle korteri ümber kujuneb ranna-lähedase linnakeskkonna rütmi järgi. Vahetu ümbrus pakub igapäevaseid teenuseid jalgsi: pood 245 m, apteek 402 m, ja 2 km raadiuses on üle 180 restorani, 48 kohviku ja 23 panga. See tähendab, et autota igapäevaelu on siin realistlik, erinevalt paljudest Costa del Soli mäenõlvade projektidest, kus auto on praktiliselt kohustuslik. Rannad Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana jäävad mõne minuti jalutuskäigu kaugusele, mis võimaldab igapäevast mereäärset rutiini ilma transpordita. Terrass panoraamvaatega toimib elutoa loomuliku jätkuna ja kujutab endast korteri aktiivseimat eluruumi läbi aasta, piirkonnas on ajalooliselt umbes 3888 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 18,6 °C. Kompleksi sisebassein soojendusega ja spa võimaldavad kasutamist ka väljaspool suveperioodi, mil välisbasseini hooaja lõpeb. Ühiskondlik keskkond on turismiga mõjutatud: Benalmádenas on 24 hotelli ja umbes 11 154 voodikohta, mistõttu rannikualal on suvekuudel märgatavalt rohkem liiklust ja inimesi kui talvel. Väljaspool hooaega muutub piirkond märgatavalt rahulikumaks, kohalik rütm domineerib. Korter asub 54 m kõrgusel merepinnast, kuid ranna pool viib 8,2% kaldega nõlv, lühike, kuid tõusev tee. Praktiline elukorraldus tugineb kahele maa-alusele parkimiskohale ja panipaigale, mis selles hinnaklassis tähendab head ladustamismahutavust kahe magamistoaga korteri jaoks.
Benalmádena on umbes 78 338 elanikuga linn (INE 2025) Málaga kesklinnast 12 km läänes. Elukeskkond kombineerib rannaäärt ja linnalist teenindusstruktuuri. Vahetus ümbrus võimaldab autota elu: pood 245 m, apteek 402 m, rannad 229, 588 m. Rongijaam Arroyo de la Miel 1 km kaugusel annab ühenduse Málaga ja Fuengirola suunas, lisaks 8 ühistranspordi liini ja 15 peatust linna piires. Tervishoiu baas on haigla 3,4 km kaugusel ja kaks tervisekeskust. Spordivõimalusi on piirkonnas ulatuslikult: 219 spordirajatist Benalmádenas, sh Club Municipal de Hielo 0,6 km, Club de Raqueta 1,0 km ja Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km kaugusel. Nõlv ranna pool on 8,2%, lühike, kuid järsk tee, mida tuleb arvestada igapäevasel rannakülastusel. Piirkonna liiklus on suvehooajal turismi tõttu tihedam, väljaspool hooaega rahulikum.
Kaart näitab korteri asukohta Benalmádena rannikualal, mõnekümne meetri kaugusel Playa Malapesquera rannast. Ümbritsevad rajatised, pood, apteek, rannad, rongijaam Arroyo de la Miel, mahuvad 1 km ringi. Málaga lennujaam jääb loodesse umbes 9 km kaugusele, mis on Costa del Soli mõistes väga lühike ühendus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub Costa del Solil Torremolinose ja Fuengirola vahel, Málaga keskusest 18 km ja Marbellast 31 km kaugusel. Regiooni suurlinnade hulka kuuluvad ka Algeciras 95 km kaugusel. El Higueróni piirkond kujutab endast kõrgema taseme elamupiirkonda linna lääneosas, lühikese kaugusega nii rannast kui kiirteest. Positsioon lennujaama ja Málaga linna vahel annab tasakaalu rahuliku rannaelu ja linnaühenduse vahel.
Lähim rand Playa Malapesquera asub umbes 229 m kaugusel, Playa de Santa Ana 588 m ja Playa de Benalmádena 1,1 km. Málaga-Costa del Sol (AGP) lennujaam jääb umbes 9,3 km kaugusele, otseühendus, mis lihtsustab rahvusvahelist jõudmist. Málaga keskus on umbes 18 km, Marbella 31 km kaugusel. Golfimängijate jaoks: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Apteek 402 m, haigla 3,4 km, supermarkt 245 m. EV-laadimisvõimalused alates 6,5 km kaugusel (Fuengirola Supercharger), kohapealne laadimine ei ole kinnitatud.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena paikneb 54 m kõrgusel merepinnast. Piirkonna ajalooline päikesetundide arv on umbes 3888 aastas ja aasta keskmine temperatuur 18,6 °C. Sobilik ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini/oktoobrini; soojendusega sisebassein laiendab veekasutust sellest hoolimata aasta läbi. Nõlv ranna suunal on 8,2%, mis tähendab lõigu lõpus tõusvat jalutusteed. Kohalikus kalendris on 34 päevalinna festivali aastas, mis annab kultuurilise rütmi mõõdu. Maastik ühendab ranniku ja mägede vaatepunktid (Mirador Los Cañones 2,6 km), kuid korteri vahetu ümbrus on ülekaalukalt linnastunud rannapiirkond.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benalmádena ranniku lähedal on kaks Sinise Lipu randa: Carvajal ja Fuente de la Salud. Vahetus rannavöönd pakub Playa Malapesquera't 229 m, Playa de Santa Anat 588 m ja Playa de Bil Bili umbes 0,8 km kaugusel. Sportimiseks on 219 spordirajatist, sealhulgas jääklubi, reketiklubi ja spordikeskus Arroyo de la Mielis kõik umbes 1 km raadiuses. Golf on kolmel rajal 3,4, 7,7 km kaugusel. Vaatepunktid nagu Mirador del Madroño (3,9 km) ja Mirador del Lobo (4,1 km) pakuvad mägist matkaalternatiivi rannaäärsele rutiinile. Turismitihedus rannikul on suvel kõrge, arvestades 24 hotelli ja üle 11 000 voodikoha linnas.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asub Costa del Solil Torremolinose ja Fuengirola vahel, Málaga keskusest 18 km ja Marbellast 31 km kaugusel. Regiooni suurlinnade hulka kuuluvad ka Algeciras 95 km kaugusel. El Higueróni piirkond kujutab endast kõrgema taseme elamupiirkonda linna lääneosas, lühikese kaugusega nii rannast kui kiirteest. Positsioon lennujaama ja Málaga linna vahel annab tasakaalu rahuliku rannaelu ja linnaühenduse vahel.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Benalmádena kinnisvaraturul asub see 690 000 eurost alates 135 m² korter kohalikus keskmisest kõrgemal tasemel. Võrdluseks: Nexus Residences Benalmádenas algab 524 000 eurost, Alba Benalmadena 598 000 eurost ja Astrid 753 800 eurost. Erinevus hinnatasemes peegeldab osaliselt asukohta El Higuerónis, piirkonnas, mis on tuntud merevaadete ja teenustega komplekside poolest, ning asjaolu, et parkimiskohad ja panipaik kuuluvad siin hinna sisse, samas kui mõnes uusprojektis lisanduvad need eraldi kuluna. Võrreldes naaberlinnadega: Torremolinos pakub madalamaid hindu, kuid vähem teenustega elamukomplekse; Fuengirola on tihedamalt urbaniseeritud sarnase rannahõlmaga; Marbella kõrgema hinnatasemega segment algab märgatavalt kõrgemalt. Benalmádena eripära on maksimaalne lähedus lennujaamale (9,3 km) koos täisväärtusliku linnainfrastruktuuriga, 78 338 elanikku, 13 põhikooli, 11 keskkooli, kaks tervisekeskust ja haigla 3,4 m raadiuses. Piirkonna kinnisvaratehingute arv (2299 registreeritud tehingut) näitab aktiivset turgu, mis soodustab edasimüüki ja rendipõhiseid strateegiaid. Eestist päeva perspektiivist võib vaadelda seda kui Lõuna-Euroopa rannikulinnas elamise varianti, kus talvised temperatuurid jäävad keskmiselt sajaga võrreldes märkimisväärselt kõrgemale, aasta keskmine on 18,6 °C.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID