Šis ir 2020. gadā uzcelts dzīvoklis rajonā El Higuerón, Benalmádenā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām aptver ap 135 m², tam ir segta privāta terase ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Kompleksā pieejams koplietošanas āra baseins, apsildāms iekšējais baseins, spa un sporta zāle, kā arī divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpa. Pludmale atrodas aptuveni 230 metru attālumā, un Malagas lidosta ir ap 9,3 km attālumā. Objekts ir gatavs un pieejams nekavējoties.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Benalmádenas piekrastes daļā, starp Torremolinosu un Fuengirolu, aptuveni 18 km uz rietumiem no Malagas. Pludmale Malapesquera atrodas ap 230 m attālumā, veikals 245 m, aptieka 400 m. Dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel ir ap 1 km attālumā. Reģiona autoceļš nodrošina piekļuvi Malagai un lidostai.
Objekts atbilst vēlmei pēc piekrastes dzīves ar jūras skatu un pilnbūvēta sadzīves infrastruktūras soļu attālumā. Divas guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmantot dzīvokli gan kā pastāvīgu dzīvesvietu, gan kā atpūtas māju. Koplietošanas baseini, spa un sporta zāle papildina ikdienas iespējas kompleksa teritorijā.
Ēka uzcelta 2020. gadā un nodota lietošanā; būvstatus ir gatavs. Dzīvoklis ietver pilnībā iekārtotu virtuvi, gaisa kondicionēšanu, liftu, iebūvētos skapjus, utilitastelpu, segtu terasi, kā arī divas autostāvvietas un noliktavu pazemes stāvlaukumā. Oplevering ir indicatief, atsauce uz 2020. gada pabeigšanu.
Objekts nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu vai atsevišķu ieeju. Nav datu par saules paneļiem, kamīnu vai atsevišķu autostāvvietu ārpus divām norādītajām. EV uzlādes stacija atrodas aptuveni 7 km attālumā, kompleksā tā nav minēta. Dzīvokļa lielums ir 135 m², kas ierobežo telpu skaitu divās guļamistabās.
Ref: VL456818
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst pircējiam, kas meklē gatavu dzīvokli piekrastē bez renovācijas nepieciešamības un ar iespēju izmantot to uzreiz. Divas guļamistabas un divas vannasistabas der pārim, mazai ģimenei vai pircējam, kas vēlas viesu telpu. Pastāvīgas dzīvesvietas scenārijā svarīgi ir veikala, aptiekas un skolu tuvums: divu kilometru rādiusā atrodas septiņas skolas un 28 aptiekas. Atpūtas mājas scenārijā svarīga ir 9,3 km attāluma lidosta un iespēja nokļūt objektā bez auto, dzelzceļa stacija atrodas ap 1 km attālumā. Tā kā hellinga pakāpiens uz pludmali ir ap 8,2%, objekts mazāk atbilst pircējiam ar ierobežotu kustīgumu, kam nepieciešams līdzens maršruts. Investīciju scenārijā Benalmádenā 2025. gadā reģistrētas 2 299 nekustamā īpašuma darījumi un pilsētā ir 24 viesnīcas ar 11 154 gultvietām, kas norāda uz izveidotu īstermiņa izīrēšanas tirgu; īres atļaujas un kopības noteikumi jāpārbauda atsevišķi. Objekts neatbilst pircējam, kas meklē privātu baseinu, lielu dārzu vai klusu lauku vidi.
Ēka celta 2020. gadā, kas nozīmē mūsdienīgus būvnormatīvus Spānijā, tostarp siltumizolācijas un enerģijas prasības, kas bija spēkā būvniecības laikā. Dzīvoklī ir pilnībā iekārtota virtuve, gaisa kondicionēšana, iebūvētie skapji guļamistabās, utilitastelpa un lifta pieeja. Vannasistaba aprīkota ar vannu un diviem izlietnes mazgājamajiem, kas norāda uz divu zonu risinājumu. Segtā privātā terase ar jūras skatu ir būtisks elementu kopums, kas pāriet no dzīvojamās telpas; attēlu analīze apstiprina balkona skatu uz okeānu no dzīvojamās telpas. Kompleksā ir āra baseins, apsildāms iekšējais baseins, spa un aprīkota sporta zāle, tas paplašina objekta lietošanu arī ārpus peldsezonas, kas reģionā ilgst ap četriem mēnešiem ar ūdens temperatūru vismaz 20°C. Divas privātas autostāvvietas un noliktavas telpa pazemes stāvlaukumā ir iekļautas objektā. Energoefektivitātes sertifikāts nav pieejams datos; to pieprasa pārdošanas dokumentācijā. Kopumā apdares līmenis atbilst 2020. gada jaunbūves standartam, un aprīkojuma saraksts ir pārbaudāms apskates laikā.
Pieprasītā cena ir €690 000. Salīdzinājumam: Nexus Residences Benalmádenā sākas no €524 000, Alba Benalmádena no €598 000 un Astrid Benalmádenā no €753 800. Šī objekta pozicionējums atrodas šo projektu augšējā daļā, kas sasaucas ar pabeigtu būvi 2020. gadā, jūras skatu, divām autostāvvietām un kompleksa infrastruktūru. Cena attiecas uz visu dzīvokli ar 135 m² lielumu, divām guļamistabām un divām vannasistabām. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo būvstatus ir gatavs; papildu izmaksas, piemēram nodokļi un darījuma izmaksas, nav iekļautas cenā.
Dzīvoklis atrodas El Higuerón rajonā, kas ir daļa no Benalmádenas piekrastes joslas ar blīvu apbūvi un pastaigu attālumā esošiem pakalpojumiem. Ikdienas ritmu nosaka tuvums jūrai: pludmale Malapesquera atrodas ap 230 m, veikals 245 m un aptieka ap 400 m no objekta. Šāds attālums nozīmē, ka pārtikas iepirkumi, kafijas un ēdināšanas iestādes ir sasniedzamas kājām. Rajonā divu kilometru rādiusā atrodas 186 restorāni un 48 kafejnīcas, kas norāda uz aktīvu piekrastes ekonomiku gan sezonā, ārpus tās. Dzīvojamo telpu veido dzīvojamā istaba ar ēdamzonu, kas pāriet segtā terasē ar atklātu skatu uz jūru. Terase darbojas kā paplašinājums dzīvojamai telpai un ir izmantojama lielāko gada daļu, ņemot vērā reģiona vidējo gada temperatūru 18,6°C un ap 3 888 saules stundām gadā. Hellinga pakāpiens uz pludmali ir ap 8,2%, kas nozīmē, ka ceļš atpakaļ uz mājām prasa nelielu fizisku piepūli. Kompleksa teritorijā pieejams āra baseins, apsildāms iekšējais baseins, spa un sporta zāle, kas samazina atkarību no ārējiem sporta objektiem. Transports: dzelzceļa stacija ap 1 km attālumā nodrošina savienojumu ar Malagu un Fuengirolu, un reģiona autoceļš atrodas tuvumā. Divas autostāvvietas un noliktavas telpa pazemes stāvlaukumā papildina praktisko lietošanu.
Ikdienas dzīve rajonā balstās uz blīvu pakalpojumu tīklu: veikals 245 m, aptieka 402 m, restorāni un kafejnīcas soļu attālumā. Divu kilometru rādiusā atrodas 23 bankas, 28 aptiekas un septiņas skolas, kas padara rajonu izmantojamu visu gadu, ne tikai tūrisma sezonā. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, un pilsētā ir divi veselības centri. Satiksme: astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 15 pieturām, kā arī dzelzceļa stacija Benalmádena, Arroyo de la Miel ap 1 km attālumā ar savienojumu uz Malagu un Fuengirolu. Reģiona autoceļa piekļuve nodrošinabraucienu uz Malagas lidostu ap 15 minūtēs atkarībā no satiksmes. Sporta infrastruktūra ietver Ledus klubu 0,6 km, raketes klubu 1,0 km un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā; reģionā kopā ir 219 sporta objekti. Rajona raksturs ir pilsētisks ar noturīgu tūrisma klātbūtni, tas nozīmē aktīvu ielu dzīvi arī ārpus vasaras, kā arī sezonālu cilvēku plūsmu piekrastes zonā.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Benalmádenas piekrastes daļā starp pludmali Malapesquera un El Higuerón augstieni. Tuvākie orientieri: dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel ap 1 km uz ziemeļiem un pludmales josla 230 m uz dienvidiem. Latviešu lasītājam attālumi uz lidostu un Malagu dod priekšstatu par reģiona mērogu, pilsēta atrodas 12 km no Malagas centra.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmádena ar 78 338 iedzīvotājiem 2025. gadā atrodas starp Torremolinosu un Fuengirolu, 12 km uz rietumiem no Malagas. Objekta pozīcija El Higuerón rajonā atrodas piekrastes augšdaļā ar skatu uz jūru un tiešu piekļuvi pludmalei kājām. Malaga (579 076 iedzīvotāju) ir 18 km attālumā, Marbella 31 km un Algesirasas 95 km attālumā. Šī pozīcija savieno piekrastes dzīvi ar pilsētas amplitūdu: lidosta, osta un kultūras piedāvājums Malagā ir īsa brauciena attālumā, savukārt Fuengirola un Marbella ir sasniedzamas dienas braucienā.
Pludmale Malapesquera atrodas ap 230 m, Playa de Santa Ana ap 590 m un Playa de Benalmádena ap 1,1 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas ap 9,3 km taisnviralīnijā, kas atbilst apmēram 15, 20 minūšu braucienam. Malagas pilsēta ir 18 km, Marbella 31 km attālumā. Golfa laukumi: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km un Club de Golf Málaga Parador 7,7 km attālumā. EV uzlādes punkti: Fuengirola Supercharger 6,5 km un Malaga Supercharger 7,7 km attālumā. Dzelzceļa stacija 1,0 km un alternatīvā stacija El Pinillo 1,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas aptuveni 54 m virs jūras līmeņa Benalmádenas piekrastes nogāzēs. Hellinga pakāpiens uz pludmali ir ap 8,2%, kas nozīmē izteiktu augstuma starpību starp mājokli un krastu, tas rada jūras skatu, bet prasa kāpšanu atpakaļceļā. Reģiona klimata dati: ap 3 888 saules stundu gadā, vidējā gada temperatūra 18,6°C un peldsezona ap četriem mēnešiem ar ūdens temperatūru vismaz 20°C. Skatu punkti tuvākajā apkārtnē, Mirador Los Cañones 2,6 km un Mirador del Madroño 3,9 km attālumā, ļauj apmeklēt kalnu piekāji. Apsildāmais iekšējais baseins kompleksā papildina iespējas ārpus peldsezonas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales: Malapesquera ap 230 m, Santa Ana ap 590 m un Playa de Bil Bil ap 0,8 km attālumā. Zilā karoga pludmales Benalmádenā ir Carvajal un Fuente de la Salud. Golfa piedāvājums ietver Pitch & Putt laukumu 3,4 km attālumā iesācējiem un īsām spēlēm, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km un Club de Golf Málaga Parador 7,7 km attālumā pilna izmēra spēlēm. Sporta iespējas: Ledus klubs 0,6 km, raketes klubs 1,0 km un pilsētas sporta centrs 1,1 km attālumā. Reģionā kopā 219 sporta objekti nodrošina plašu izvēli riteņbraukšanai, skriešanai un komandu sportiem.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ar 78 338 iedzīvotājiem 2025. gadā atrodas starp Torremolinosu un Fuengirolu, 12 km uz rietumiem no Malagas. Objekta pozīcija El Higuerón rajonā atrodas piekrastes augšdaļā ar skatu uz jūru un tiešu piekļuvi pludmalei kājām. Malaga (579 076 iedzīvotāju) ir 18 km attālumā, Marbella 31 km un Algesirasas 95 km attālumā. Šī pozīcija savieno piekrastes dzīvi ar pilsētas amplitūdu: lidosta, osta un kultūras piedāvājums Malagā ir īsa brauciena attālumā, savukārt Fuengirola un Marbella ir sasniedzamas dienas braucienā.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Benalmádenas jaunbūves tirgū objekts ar cenu €690 000 pozicionējas starp līdzīgu projektu cenu diapazonu: Nexus Residences sākas no €524 000, Alba Benalmádena no €598 000 un Astrid Benalmádena no €753 800. Šī objekta diferenciācija ir trīskārša: gatavs 2020. gada būvniecības gads bez gaidīšanas termiņa, divas autostāvvietas ar noliktavu, kā arī kompleksa infrastruktūra ar apsildāmu iekšējo baseinu un spa. Reģionālais konteksts: Benalmádenā 2025. gadā reģistrēti 78 338 iedzīvotāji un 2 299 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi, ne tikai tūrisma sektoru. Salīdzinājumā ar Torremolinosu, kas atrodas 3,8 km attālumā un ir vairāk masu tūrisma orientēts, El Higuerón rajons ir dzīvojamais rajons ar izteiktu jaunbūves raksturu. Salīdzinājumā ar Fuengirolu un Marbellu, Benalmádena piedāvā līdzīgu piekrastes pieejamību ar īsāku attālumu līdz Malagas lidostai, 9,3 km pret aptuveni 25 km no Fuengirolas un vairāk nekā 40 km no Marbellas. Latviešu pircēja perspektīvā reģiona ziemeļeiropiešu kopiena un tiešie reisi uz Malagu no vairākām Eiropas pilsētām atvieglo regulāras vizītes. Cena par kvadrātmetru šajā objektā ir apmēram €5 100/m², kas jāsalīdzina ar kaimiņu projektiem ar identisku atrašanās vietu un infrastruktūru pirms lēmuma pieņemšanas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID