Dieses Apartment liegt in El Higuerón, einem Wohngebiet von Benalmádena an der Costa del Sol, rund 18 Kilometer westlich von Málaga. Das Objekt wurde 2020 fertiggestellt (indicativ) und umfasst 135 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten PrivatTerrasse mit Meerblick sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspool, beheizten Innenpool, Spa und Fitnessraum. Die Umgebung ist urban geprägt: Strand, Supermarkt, Apotheke und Bahnhof liegen innerhalb kurzer Distanzen, der Flughafen Málaga ist etwa 9 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Gebiet El Higuerón in Benalmádena, in städtischer Umgebung mit Angeboten in Gehweite. Der Strand Playa Malapesquera liegt rund 229 m entfernt, eine Supermarktkette 245 m, eine Apotheke 402 m. Der Bahnhof Arroyo de la Miel ist etwa 1 km entfernt, der Flughafen Málaga rund 9,3 km. Wanderweg zum Strand beträgt rund 8,2 Prozent Steigung.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, 135 m² Wohnfläche und eine überdachte PrivatTerrasse mit Panorama-Meerblick. Zur Ausstattung zählen eine eingerichtete Küche, Einbauschränke, Klimaanlage, Lift, Waschkammer sowie zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellraum. In der Anlage gibt es Außenpool, beheizten Innenpool, Spa und Gymnastikraum.
Der Bau wurde 2020 abgeschlossen (indicativ); das Objekt ist fertiggestellt und beziehbar. Es handelt sich um einen Bestand innerhalb einer neueren Wohnanlage. Angaben zur Bauweise, zum Energielabel und zu Gewährleistungsfristen sind über die Objektdokumentation beim Anbieter zu verifizieren.
Das Objekt bietet zwei Schlafzimmer und ist nicht für größere Haushalte mit mehr als zwei Schlafzimmern ausgelegt. Ein privater Pool gehört nicht zur Ausstattung; die Pools sind Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohnfläche beträgt 135 m². Angaben zu Haustierregelungen, Vermietungsbeschränkungen der Gemeinschaft und Gemeinkosten sind nicht Teil der verfügbaren Daten.
Ref: VL456818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die ein fertiges, bezugsbereites Objekt ohne Wartezeit suchen, der Bau wurde 2020 abgeschlossen, eine Bauphase entfällt. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern unterstützt Paare, kleine Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Meerlage und die überdachte Terrasse sprechen Nutzer an, die Außenaufenthalt über große Teile des Jahres schätzen; die Region verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden jährlich. Fürältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Steigung zum Strand von rund 8,2 Prozent bei der Entscheidung zu berücksichtigen; Lift und Tiefgarage im Gebäude erleichtern den Zugang zur Wohnung selbst. Käufer, die einen privaten Pool oder mehr als zwei Schlafzimmer benötigen, finden hier keine Deckung. Die Nähe zu Infrastruktur, Bahnhof in 1 km, Supermarkt in 245 m, Krankenhaus in 3,4 km, reduziert die Abhängigkeit vom Auto. Für vermietungsorientierte Käufer gilt: Die Nähe zu Strand, Anlagen und Flughafen (9,3 km) sind objektive Standortfaktoren; Aussagen zu Ertragswerten erfordern eine separate Marktanalyse. Die Wohnung eignet sich außerdem für Käufer, die Gemeinschaftsanlagen wie Innenpool, Spa und Fitnessraum nutzen möchten, ohne diese selbst zu betreiben.
Das Objekt wurde 2020 errichtet und im Zustand „neuwertig“ geführt. Die Ausstattung umfasst eine moderne eingerichtete Küche, zwei Bäder, eines davon mit Badewanne und Doppelwaschtisch, wie die Bildanalyse zeigt, sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Wohnfläche ist laut Objektdaten mit 135 m² angegeben; die Ursprungsbeschreibung nennt 115 m² Wohnfläche, was auf zusätzlich Terrassenfläche hindeutet, die genaue Aufteilung ist der Objektdokumentation zu entnehmen. Die überdachte PrivatTerrasse ist mit Meerblick orientiert und als erweiterter Wohnraum nutzbar. Zur Gebäudetechnik zählen Klimaanlage und ein Aufzug im Haus. Ein Waschkammer und ein separater Abstellraum sind vorhanden, ebenso zwei unterirdische Privatparkplätze, in dieser Strandnähe ein objektiver Vorteil bei der Parkplatzsuche in der Hochsaison. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein Spa-Bereich und ein Fitnessraum; diese machen einen Teil des Gesamtwerts der Wohnanlage aus und sind in den Gemeinkosten enthalten. Angaben zum Energielabel, zur Wärmedämmung, zu Fensterprofilen und zur Bauherrengarantie liegen in den verfügbaren Daten nicht vor und sollten vor einem Kauf angefragt werden. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter: sechs Jahre alt, ohne Hinweise auf Sanierungsbedarf in den verfügbenden Daten. Eine technische Prüfung durch einen Sachverständigen bleibt dennoch Standardempfehlung beim Kauf von Bestandsobjekten.
Der Preis liegt bei 690.000 € für dieses fertige Objekt mit 135 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Tiefgaragenplätzen und Abstellraum. Zum Vergleich: In Benalmádena liegen vergleichbare Neubauprojekte bei Preisen ab rund 524.000 € (Nexus Residences), ab rund 598.000 € (Alba Benalmádena) und ab rund 753.800 € (Astrid). Die Positionierung dieses Objekts liegt damit im mittleren bis oberen Segment der lokalen Vergleichsobjekte. Alle Preise sind „ab“-Angaben bzw. Angebotspreise; Nebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und Gemeinkosten sind separat zu berücksichtigen.
Der Alltag an diesem Standort ist durch kurze Wege geprägt. Der Supermarkt liegt rund 245 m entfernt, die Apotheke rund 400 m; Restaurants und Cafés sind im Umkreis vorhanden. Der Strand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wobei der Rückweg bergauf mit rund 8 Prozent Steigung zu rechnen ist, ein Aspekt, der bei älteren Bewohnern oder bei Einkäufen eine Rolle spielen kann. Die Wohnung selbst funktioniert als Ganzjahreswohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz: Die überdachte Terrasse mit Meerblick erweitert den Wohnraum nach außen, zwei Bäder erleichtern die Nutzung durch Gäste oder Familienmitglieder. Der Bahnhof Arroyo de la Miel in etwa 1 km Entfernung verbindet mit Málaga, Torremolinos und Fuengirola; insgesamt verkehren acht ÖV-Linien mit 15 Haltestellen im Gebiet. Ein Auto ist für den Alltag nicht zwingend erforderlich, für Ausflüge ins Umland oder zu weiter entfernten Golfplätzen aber praktisch. Die Umgebung ist urban und touristisch geprägt: Benalmádena zählt rund 78.000 Einwohner und 24 Hotels; mit 34 lokalen Feiertagen und 219 Sportanlagen ist das Angebot außerhalb der Hauptsaison vorhanden. Die Lage zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur, sieben Schulen und ein Krankenhaus im 2-km-Radius, macht das Wohnrhythmus vielseitig: morgens ein Gang zum Strand, nachmittags Einkäufe im Viertel, abends Restaurants in Gehweite.
Das unmittelbare Umfeld ist städtisch geprägt und funktioniert zu Fuß: Supermarkt in 245 m, Apotheke in 402 m, mehrere Strände innerhalb von 1,1 km. Im 2-km-Radius liegen 186 Restaurants, 48 Cafés, 23 Banken und 28 Apotheken, ein Angebot, das auch außerhalb der Tourismussaison besteht, da Benalmádena rund 78.000 ganzjährige Einwohner zählt. Für Familien relevant: sieben Schulen im Umkreis, in der Gemeinde insgesamt 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen. Die Gesundheitsversorgung umfasst zwei Gesundheitszentren; ein Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt. Der Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel in 1 km Entfernung bietet Anbindung an die Cercanías-Linie nach Málaga und Fuengirola. Die Steigung zum Strand von 8,2 Prozent prägt das Bewegungsprofil des Gebiets: kurze Wege, aber mit Höhenunterschied. Einkäufe und Alltagswege im Viertel selbst sind weitgehend eben. Für sportliche Aktivitäten stehen mit 219 Sportanlagen ein dichtes Angebot zur Verfügung, darunter ein Eislaufclub in 600 m und ein Polideportivo in 1,1 km. Elektroauto-Fahrer finden die nächste Ladesäule in rund 7 km; Tesla-Supercharger in Fuengirola (6,5 km) und Málaga (7,7 km).
Die Karte zeigt die Lage im Gebiet El Higuerón, Benalmádena Costa: Strände innerhalb von 1 km, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Arroyo de la Miel in rund 1 km. Auch erkennbar: die Nähe zum Flughafen Málaga (9 km) und die golfreiche Umgebung der westlichen Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, rund 12 km westlich von Málaga. Die Gemeinde ist in drei Zonen gegliedert: Benalmádena Pueblo (Berglage), Arroyo de la Miel (Zentrum mit Bahnhof) und Benalmádena Costa (Strandzone, wo El Higuerón angrenzt). Die Position verbindet Strandnähe mit urbaner Vollversorgung und kurzer Distanz zu Málaga (18 km) und Marbella (31 km). Im regionalen Vergleich ist die Lage urbaner und dichter bebaut als etwa Estepona oder die Golfzonen von Marbella, dafür mit besserer ÖV-Anbindung und Flughafennähe.
Strände: Playa Malapesquera in rund 229 m, Playa de Santa Ana in rund 588 m, Playa de Benalmádena in 1,1 km. Blue-Flag-Strände in der Gemeinde sind Carvajal und Fuente de la Salud. Flughafen: Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 9,3 km Luftlinie, eine der kürzesten Flugdistanzen der Costa del Sol. Städte: Málaga in 18 km, Marbella in 31 km, Fuengirola angrenzend, Torremolinos zwischen Benalmádena und Málaga. Golf: Golf Benalmádena Pitch & Putt in 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador in 7,7 km. Bahnhof: Benalmádena-Arroyo de la Miel in 1,0 km. Krankenhaus: 3,4 km. Autobahnanschluss besteht in Richtung Málaga und Fuengirola.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bei einer mittleren Jahrestemperatur von 18,6 °C. Das Badessaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C umfasst rund vier Monate, typisch für das westliche Mittelmeer; außerhalb dieser Periode bleibt Baden möglich, aber kühler. Das Objekt liegt rund 54 m über dem Meeresspiegel; daraus ergibt sich der Meerblick von der Terrasse, aber auch die Steigung zum Strand von etwa 8,2 Prozent. Das Gelände ist urban bebaut; naturnahe Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (2,6 km) und der Mirador del Madroño (3,9 km) liegen in kurzer Fahrweite. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern, eine Konstellation, die ganzjährige Nutzung der Terrasse und der Außenanlagen erlaubt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Strände: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Bil Bil (800 m), Letzterer mit charakteristischer roter Fassade des Kulturzentrums am Meer. Die Gemeinde Benalmádena weist zwei Blue-Flag-Strände auf: Carvajal und Fuente de la Salud. Für Golfspieler liegen drei Plätze im Umkreis: der Pitch & Putt-Platz in 3,4 km, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km und der Golfclub Málaga Parador in 7,7 km. Sportinfrastruktur umfasst 219 Anlagen in der Gemeinde, darunter einen Eislaufclub (600 m), einen Racketclub (1,0 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Das touristische Angebot, 24 Hotels, ein Yachthafen, der Freizeitpark Tivoli und die Seilbahn Benalmádena, prägt die Recreationsoptionen über das Strandangebot hinaus.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, rund 12 km westlich von Málaga. Die Gemeinde ist in drei Zonen gegliedert: Benalmádena Pueblo (Berglage), Arroyo de la Miel (Zentrum mit Bahnhof) und Benalmádena Costa (Strandzone, wo El Higuerón angrenzt). Die Position verbindet Strandnähe mit urbaner Vollversorgung und kurzer Distanz zu Málaga (18 km) und Marbella (31 km). Im regionalen Vergleich ist die Lage urbaner und dichter bebaut als etwa Estepona oder die Golfzonen von Marbella, dafür mit besserer ÖV-Anbindung und Flughafennähe.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Innerhalb Benalmádenas positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Preissegment. Nexus Residences startet bei rund 524.000 €, Alba Benalmádena bei rund 598.000 €, Astrid bei rund 753.800 €. Mit 690.000 € für ein fertiges Apartment mit 135 m², zwei Bädern, zwei Tiefgaragenplätzen und Abstellraum liegt das Objekt zwischen diesen Referenzen. Ein Unterschied zu Neubauprojekten in Bauphase: Hier entfällt die Wartezeit, und der Zustand ist unmittelbar begutachtbar. Im regionalen Vergleich der Costa del Sol zeichnet sich Benalmádena durch Flughafennähe (9,3 km) und Cercanías-Anbindung aus, Eigenschaften, die etwa Estepona oder inland gelegene Projekte in Mijas nicht in diesem Maß bieten. Marbella (31 km) und dessen Golfzonen sind in rund 30 Autominuten erreichbar; das lokale Golfangebot umfasst drei Plätze innerhalb von 8 km. Die Urbanität des Standorts, 78.000 Einwohner, 186 Restaurants im 2-km-Radius, sieben Schulen im Umkreis, unterscheidet die Lage von ruhigeren Residentiellagen wie den Berghängen von Benalmádena Pueblo oder premium Urbanisationen in Marbella. Wer Strandnähe mit Vollversorgung und Verkehrsanbindung sucht, findet hier eine dichte Infrastruktur; wer Rückzug und größere Grundstücke sucht, wird in dieser Strandzone nicht fündig. Die Steigung zum Strand (8,2 Prozent) ist ein physisches Merkmal der Küstenlage, das auch bei anderen Hügelprojekten der Gemeinde wie Reserva del Higuerón auftritt.
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