Stanovanje se nalazi u četvrti El Higuerón u Benalmádeni, na Costa del Sol, oko 12 km zapadno od Málage. Riječ je o dvostrukom stanu s dva spavaće sobe i dvije kupaonice, izgrađenom 2020. godine, s 135 m² korisne površine i natkrivenom terasom s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Kompleks nudi vanjski i grijani zatvoreni bazen, spa i teretanu, a stan uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište. Cijena iznosi 690.000 eura. Objekt je udaljen oko 230 metara od plaže Malapesquera, a međunarodna zračna luka Málaga nalazi se na oko 9 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Higuerón je urbanizirana četvrt na obali Benalmádene, između Torremolinosa i Fuengirole. Polog je povez: plaža Malapesquera je na oko 230 metara, supermarket na 245 metara, a ljekarna na oko 400 metara. Željeznička postaja Arroyo de la Miel udaljena je oko 1 km, a autocesta omogućuje izravan pravac prema Málagi i zračnoj luci.
Stan nudi dva spavaće sobe, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju, natkrivenu privatnu terasu i skladišni prostor. Zajednički sadržaji uključuju vanjski bazen, grijani zatvoreni bazen, spa i teretanu. Klima-uređaj, dizalo i ugrađeni ormari standardni su dio opreme. Pogled na more je panoramski, prema jugu.
Objekt je dovršen 2020. godine i time otpada razdoblje gradnje i graditeljskih rizika tipičnih za projekte u izgradnji. Stan je spreman za useljenje, a dostupni su dokumenti o izgradnji iz 2020. Riječ je o relativno novom objektu suvremene gradnje unutar postojećeg urbanog tkiva Benalmádene.
Projekt ne nudi privatni bazen niti privatni vrt; bazen i spa zajednički su sadržaji. Nema podataka o prilagođenosti za osobe s invaliditetom, energetskom certifikatu niti o kućnim ljubimcima. Udaljenost do najbliže golf igrališta iznosi oko 3,4 km, a do bolnice 3,4 km. Riječ je o stanu, bez samostalno stojecih površina.
Ref: VL456818
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže noviji stan s izravnim pogledom na more i pristupom bazenima i spa-sadržajima tijekom cijele godine. Grijani zatvoreni bazen čini objekt upotrebljivim i izvan ljetnih mjeseci, što je relevantno za korisnike koji borave duže od klasične sezone. Prisutnost dvije kupaonice i dva parkirna mjesta olakšava boravak većeg kućanstva ili gostiju. Lokacija je funkcionalna za one koji žele svakodnevne potrebe rješavati pješice, a istovremeno imati autocestovnu povezanost prema Málagi i zračnoj luci na 9 km, praktično za česte letove. Kupcima koji traže samostalnu vilu s privatnim bazenom ili mir van turističkih zona ova lokacija ne odgovara: riječ je o stanu u urbanom kompleksu u gradu s izraženim turizmom. Za druge profil kupaca relevantno je i to da teretana i spa smanjuju potrebu za vanjskim članarinama. Polazna točka za odluku je kombinacija: nova gradnja, pogled na more, sadržaji u kompleksu i pješačka udaljenost do plaže i trgovina, uz gradsku gustoću kao protutežu.
Stan potječe iz 2020. godine, što znači da gradnja odgovara važećim španjolskim tehničkim standardima toga razdoblja, uključujući propise o energetskoj učinkovitosti zgrada iz 2019. godine. Oprema uključuje potpuno opremljenu kuhinju, klimatizaciju, ugrađene ormare, dizalo u zgradi i pomoćnu prostoriju. Fotografije prikazuju kupaonicu s kadom i dvostrukim umivaonikom te dnevni prostor koji izlazi na natkrivenu terasu s pogledom na more. Detalji o proizvođačima opreme, vrsti stakala ili razini zvučne izolacije nisu navedeni u dostupnim podacima, pa se o tim elementima ne mogu dati tvrdnje. Zajednički dijelovi, vanjski bazen, grijani zatvoreni bazen, spa i teretana, dio su kompleksa i njihovo održavanje podliježe zajedničkim troškovima zajednice. Podaci o visini tih mjesečnih troškova nisu dostupni. Dva podzemna parkirna mjesta i spremište povećavaju funkcionalnost i čuvaju vrijednost stambenog prostora bez potrebe za skladištenjem u samom stanu. Podaci o specifičnom energetskom certifikatu jedinice nisu dostupni.
Navedena cijena iznosi 690.000 eura za stan od 135 m² s dva spavaće sobe, dvije kupaonice, dva podzemna parkirna mjesta i spremištem. To odgovara otprilike 5.111 eura po četvornom metru korisne površine, uz dodatne nekretnine (parking, spremište) uključene u cijenu. U usporedbi s usporedivim projektima u Benalmádeni, Nexus Residences od oko 524.000 eura, Alba Benalmadena od oko 598.000 eura i Astrid od oko 753.800 eura, cijena se nalazi u srednjem do višem segmentu lokalnog tržišta. Objekt je dovršen i odmah dostupan.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se na pješačkoj udaljenosti: plaža Malapesquera je na oko 230 metara, supermarket na 245 metara, a ljekarna na oko 400 metara. U promjeru od 2 km nalazi se 186 restorana, 48 kafića i 23 banke, što znači da osnovne i društvene potrebe ne ovise o automobilu. Četvrt El Higuerón kombinira stambene zgrade s urbanom infrastrukturom, a sezonske fluktuacije stanovništva prisutne su zbog turističkog karaktera grada s 24 hotela. Jutro može početi na terasi s pogledom na more, a navečer je šetnja do obale ostvariva u nekoliko minuta. Nagib prema plaži iznosi oko 8,2%, što znači da je povratak uzbranicom fizički zahtjevniji. Stožer dnevnog života može biti kombinacija pješačkih aktivnosti u neposrednoj blizini i automobilskih izleta prema Málagi (18 km) ili Marbelli (31 km). Sportski sadržaji kao što su klizalište Club Municipal de Hielo (0,6 km), teniski klub (1,0 km) i gradski sportski centar Arroyo de la Miel (1,1 km) dopunjuju rekreacijske mogućnosti, ukupno 219 sportskih objekata u okolici. Lokacija je urbanog karaktera, s gustoćom sadržaja koja odgovara gradu, a ne mirnom ruralnom zaleđu.
Udaljenosti određuju svakodnevni karakter: 230 m do plaže Malapesquera, 245 m do supermarketa, 402 m do ljekarne, a 588 m do plaže Santa Ana. Najbliža bolnica je na 3,4 km. Ovakva gustoća znači da se većina osnovnih aktivnosti obavlja pješice ili biciklom. U krugu od 2 km djeluje 186 restorana i 48 kafića, što daje širok izbor, ali i ukazuje na turistički volumen grada s 11.154 hotelskih ležajeva. Stanovništvo Benalmádene iznosi oko 78.000 stanovnika, a grad bilježi 2.299 nekretninskih transakcija, što upućuje na aktivno tržište. Javni prijevoz obuhvaća 8 linija i 15 stajališta, a željeznička postaja Arroyo de la Miel (1,0 km) nudi spoj na liniju Máliga, Fuengirole. Nagib prema moru od 8,2% zahtijeva umjerenu fizičku spremnost pri povratku s plaže. Za automobilske korisnike bitna je blizina autoceste i zračne luke na 9,3 km, dok se najbliže punionice za električna vozila nalaze na 6,5 do 8,4 km.
Karta prikazuje lokaciju u četvrti El Higuerón s obilježenim udaljenostima do plaža, postaje Arroyo de la Miel, zračne luke i golf igrališta. Gustoća simbola u krugu od 2 km odražava urban karakter ove costaskog lokacije, za kupce iz hladnijih krajeva Europe ovdje je sve na dohvat ruke.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Málage. Unutar te pozicije El Higuerón pripada obalnom, urbanom dijelu grada, blizu Carvajala i granice s Fuengirolom. U regionalnoj usporedbi lokacija je bliže Málagi i zračnoj luci od Fuengirole i Marbelle, a udaljenija od turističkih središta kao što je Puerto Banús. Za međunarodne kupce ova pozicija znači kraći transfer s leta do kuće.
Najbliža plaža, Malapesquera, nalazi se na oko 230 metara, a plaža Santa Ana na 588 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km zračne linije, što autocestom znači vožnju od otprilike 15 minuta. Centar Málage je na oko 18 km, Marbella na 31 km, a Fuengirola južnije uz obalu. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini: Pitch&Putt Benalmadena na 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km i Club de Golf Málaga Parador na 7,7 km. Golf igrači trebaju računati na kraće automobilske trasiranja. Željeznička postaja Arroyo de la Miel na 1 km omogućuje regionalne vožnje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,6 °C, što odgovara tipičnoj mediteranskoj klimi Costa del Sola. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca, uglavnom ljeti. Nadmorska visina lokacije iznosi oko 54 metra, a nagib prema plaži 8,2%, ovaj podatak objašnjava panoramski pogled, ali i fizički napor pri usponu. Okolica kombinira morsku obalu s brdima; vidikovci Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) i Mirador del Lobo (4,1 km) omogućuju izlete u prirodni okoliš. Klima omogućuje korištenje terase kroz veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Malapesquera (229 m), Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). U općini dvije plaže nose plavu zastavu: Carvajal i Fuente de la Salud. Sportska infrastruktura uključuje 219 objekata, među kojima su klizalište Club Municipal de Hielo (0,6 km), teniski klub (1,0 km) i višenamjenski sportski centar Arroyo de la Miel (1,1 km). Za golfove, tri igrališta dostupna su u radijusu do 8 km. Kombinacija plaža, sportskih dvorana i vidikovaca omogućuje rekreaciju tijekom cijele godine, ne samo ljeti.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Málage. Unutar te pozicije El Higuerón pripada obalnom, urbanom dijelu grada, blizu Carvajala i granice s Fuengirolom. U regionalnoj usporedbi lokacija je bliže Málagi i zračnoj luci od Fuengirole i Marbelle, a udaljenija od turističkih središta kao što je Puerto Banús. Za međunarodne kupce ova pozicija znači kraći transfer s leta do kuće.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID