Bu daire, Benalmádena'nın El Higuerón bölgesinde, 2020 yılında tamamlanmış bir rezidansta yer alıyor. 135 m² kullanım alanına sahip iki yatak odalı, iki banyolu konut, Akdeniz'e bakan kapalı bir teras sunuyor. Site bünyesinde açık yüzme havuzu, ısıtmalı kapalı havuz, spa ve fitness salonu bulunuyor; iki adet yeraltı otopark yeri ve depolama ünitesi dahil. Konum, kentsel bir çevrede yer alıyor; market, eczane ve plajlar yürüme mesafesinde. Málaga Havalimanı yaklaşık 9 km uzaklıkta. Fiyat 690.000 € olarak listelenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Benalmádena kıyı şeridinde, El Higuerón çevresinde yer alıyor. Playa Malapesquera yaklaşık 229 m, Playa de Santa Ana yaklaşık 588 m mesafede. Market 245 m, eczane 402 m uzaklıkta; tren istasyonu Arroyo de la Miel 1 km mesafede. Çevre kentsel karakterde ve yıl boyunca hizmet veren altyapıya sahip.
İki yatak odası, iki banyo ve 135 m² alan, kalıcı ikamet ile tatil kullanımının her ikisine de uyan bir plan sunuyor. Kapalı teras deniz manzaralı ve oturma alanının doğal uzantısı. Isıtmalı kapalı havuz ve spa gibi tesisler, yıl boyu kullanım olanığı sağlıyor. Klima, asansör ve gömme dolaplar standart donanımda.
Bina 2020 yılında tamamlanmış ve teslim edilmiş durumda; inşaat aşaması yok. Konut 'yeni yapı' ve 'sağlam durum' olarak sınıflandırılıyor. Bu durum, alıcıya beklemeksizin kullanım imkanı sunuyor. Otopark yerleri ve depolama ünitesi teslim edilecek konutla birlikte devrediliyor.
Konut özel bahçe veya özel havuz sunmuyor; havuzlar site ortak kullanımındadır. Golf sahaları en yakın noktada 3,4 km mesafede, yürüme menzilinde değil. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 7 km uzaklıkta. Plaja giden yol %8,2 eğimli; bu, yürüyüş erişilebilirliğini sınırlayabilir.
Ref: VL456818
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, birkaç tanınabilir durumla örtüşüyor. Birincisi, deniz manzaralı, teslim edilmeye hazır bir konut arayan ve inşaat süreci bekleme niyetinde olmayan alıcılar; bina 2020'de tamamlanmış durumda. İkincisi, yıl boyu kullanım hedefleyen alıcılar; ısıtmalı kapalı havuz, spa ve spor salonu sezon dışı kullanım olanığı sağlıyor. Üçüncüsü, araca bağımlılığı sınırlamak isteyen kullanıcılar; market, eczane, restoranlar ve tren istasyonu kısa mesafelerde. Dördüncüsü, bölgeyi hem tatil hem de kısmi ikamet için kullanmayı planlayan hane halkları; iki yatak odası ve iki banyo, misafir kullanımını mümkün kılıyor. Buna karşılık, özel bahçe veya özel havuz bekleyen alıcılar için bu konut uygun değil; havuzlar ortak kullanımda. Golf merkezli bir yaşam tarzı arayanlar için sahalar 3,4 km ve üzerinde mesafede. Plaja yürüme erişimi mevcut olsa da eğimli dönüş yolculuğu, mobilite kısıtlılığı olan kullanıcılar için dikkate alınması gereken bir faktör. Yatırım perspektifinden bölge, 2.299 gayrimenkul işlemi ve 24 otelle aktif bir piyasaya sahip; kira talebi turizm kaynaklıdır ancak yerel düzenlemeler (Andalusia'da turistik kiralama kuralları) ayrıca incelenmelidir.
Konut 2020 yılında tamamlanmış ve görsel materyal, güncel bir yapım standardını yansıtıyor. Fotoğraflarda çift lavabolu, küvetli banyo; deniz manzaralı modern oturma alanı ve gömme dolaplı yatak odası görülüyor. Donanım listesi, tam donanımlı mutfak, klima, asansör, gömme dolaplar, kapalı teras, özel teras, çamaşır odası ve depolama ünitesi içeriyor. Kapalı teras, oturma alanının uzantısı olarak tasarlanmış ve manzara yönlü kullanım sunuyor. Teknik açıdan, 2020 yapımı binalar güncel İspanyol teknik bina koduna (Código Técnico de la Edificación) tabidir; bu, standart olarak yalıtım, enerji verimliliği ve erişilebilirlik gerekliliklerini kapsar. Spesifik enerji sertifikası değeri (A, G) veri setinde belirtilmemiş olup alıcı tarafından talep edilmesi gereken bir belgedir. Site düzeyinde açık havuz, ısıtmalı kaplı havuz, spa ve donanımlı spor salonu mevcut; bu tesislerin bakım giderleri ortak masraflara yansır. İki yeraltı otopark yeri ve depolama ünitesi, konutun pratik depolama ve park ihtiyacını karşılıyor. Araç sahibi kullanıcılar için en yakın şarj istasyonu 7 km mesafede; binada şarj altyapısı olup olmadığı ayrıca doğrulanmalıdır.
Liste fiyatı 690.000 € olarak belirlenmiş olup kullanım alanı 135 m²'dir; bu, metrekare başına yaklaşık 5.100 €'luk bir değere karşılık gelir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerde fiyatlar Nexus Residences'ta 524.000 €'dan, Alba Benalmádena'da 598.000 €'dan ve Astrid'de 753.800 €'dan başlıyor. Bu konutun fiyatı, tamamlanmış durumu, deniz manzarası ve site tesisleri ile birlikte değerlendirilmelidir. Fiyata iki otopark yeri ve depolama ünitesi dahildir; masraflar ve toplam devir giderleri hakkında güncel bilgi talep edilmelidir.
Bu konutun günlük kullanımı, kıyı şeridine yakınlık ve kentsel hizmetlerin bileşimiyle şekilleniyor. Sabah rutininde market 245 m, eczane 402 m mesafede; temel alışveriş araca ihtiyaç duymadan yapılabilir. Tren istasyonu yaklaşık 1 km uzaklıkta olduğundan Málaga ve Fuengirola yönünde toplu taşıma alternatifi mevcut; bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 15 durak hizmet veriyor. Yaşam alanı, deniz manzaralı terasa açılıyor; görsel materyal, oturma odasından balkona ve denize bakan bir perspektif gösteriyor. Kapalı teras, yıl boyu kullanım imkanı sunuyor. Site içi tesisler, açık havuz, ısıtmalı kaplı havuz, spa ve spor salonu, yaz aylarına bağımlı kalmadan bir kullanım alanı yaratıyor. İki yeraltı otopark yeri, bölgede park yeri arama sorununu ortadan kaldırıyor. Bölge 78.000'in üzerinde nüfusa sahip ve turistik bir karakter taşıyor; yaz aylarında yoğunluk artarken kış aylarında da hizmetler açık kalıyor. Yakın çevrede 2 km yarıçap içinde 186 restoran, 48 kafe, 23 banka ve 28 eczane bulunması, günlük yaşamın işleyişi hakkında somut bir ölçek veriyor. Hastane 3,4 km mesafede; iki sağlık merkezi bölgede hizmet veriyor. Plaja yürüme mesafesi kısa olsa da geri dönüşte %8,2'lik eğim dikkate alınmalı; bu, bazı kullanıcılar için bisiklet veya araç kullanımını daha pratik hale getiriyor.
Benalmádena, Málaga'nın 12 km batısında, Torremolinos ile Fuengirola arasında yer alan, INE verilerine göre 78.338 nüfuslu (2025) bir kıyı belediyesidir. Konutun bulunduğu alan kentsel karakterdedir; 2 km yarıçap içinde 186 restoran, 48 kafe, 23 banka şubesi, 28 eczane, 7 okul ve 1 hastane tespit edilmiştir. Bu yoğunluk, günlük hizmetlerin araçsız erişilebilir olduğu bir yaşam çevresini gösterir. Toplu taşıma açısından bölgede 8 hat ve 15 durak bulunur; Arroyo de la Miel tren istasyonu yaklaşık 1 km mesafededir ve Cercanías hattıyla Málaga merkez ile Fuengirola arasında bağlantı sağlar. Otoyol erişimi, Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 9 km) ve Málaga şehir merkezine (18 km) kısa sürüş süreleri sunar. Bölgenin turistik altyapısı, 24 otel ve 11.154 yatak, yaz aylarında yerel yoğunluğu artırır; bu, restoran ve plaj kullanımında sezonluk fark yaratır. Eğitim açısından belediyede 13 ilkokul ve 11 ortaokul mevcuttur; kalıcı ikamet planlayan aileler için uluslararası okul seçenekleri ayrıca araştırılmalıdır. Spor altyapısı geniştir: bölge genelinde 219 spor tesisi kayıtlıdır; buz pateni kulübü 0,6 km, raket kulübü 1 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km mesafededir.
Harita, konutun Benalmádena kıyı şeridine yakınlığını gösterir: Malapesquera plajı birkaç yüz metre, tren istasyonu yaklaşık 1 km, Málaga Havalimanı ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga ve Fuengirola aksındaki konum, bölgesel erişimi görselleştirmek için kullanılabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Costa del Sol'un merkezî kesiminde, Málaga (18 km, 579.076 nüfus) ve Fuengirola arasında konumlanır; Marbella 31 km, Algeciras 95 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga metropol alanına hem de Marbella-Fuengirola aksına kısa erişim sağlar. El Higuerón çevresi, belediyenin kıyı ile iç kesim arasında kalan, hem plaj hem de otoyol erişimi sunan bir konumdadır. Bölgenin karakteri, turizm ve kalıcı ikametin iç içe geçtiği kentsel bir kıyı profiliyle tanımlanabilir.
Plajlar: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Havalimanı: Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 9 km kuş uçuşu mesafede; sürüş süresi trafiğe göre tipik olarak 15-20 dakika aralığındadır. Şehirler: Málaga 18 km, Marbella 31 km, Fuengirola yaklaşık 12 km. Golf: en yakın tesis Golf Benalmádena Pitch & Putt 3,4 km; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km; Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Hastane 3,4 km, market 245 m, eczane 402 m mesafededir. Tren: Arroyo de la Miel istasyonu 1 km, El Pinillo 1,8 km. Elektrikli araç şarj noktaları en yakın 6,5-7 km çevrede bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.888 güneş saatiyle kaydedilmiş olan tarihsel verilerle, Avrupa'nın en güneşli kıyı bölgeleri arasındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,6 °C'dir. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yaklaşık dört ay ile sınırlıdır; bu, yüzme için yaz aylarına odaklanan bir profil çizer. Konut deniz seviyesinden yaklaşık 54 m yükseklikteki bir yerleşimde yer alır; plaja giden güzergâh %8,2 eğimlidir ve bu, yürüyüş dönüşlerinde fiziksel bir yük oluşturur. Doğal çevrede dağ yamacı ve kıyı şeridi bir aradadır; Mirador Los Cañones (2,6 km) ve Mirador del Madroño (3,9 km) gibi seyir noktaları yakın çevrede yürüyüş rotaları sunar. Bölge, 34 yerel resmi tatil ve geleneksel festival takvimiyle yıllık bir kültürel ritme sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konuta en yakın plajlar Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ve Playa de Bil Bil (yaklaşık 0,8 km) olarak kayıtlıdır. Belediye sınırlarında Carvajal ve Fuente de la Salud olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunur. Kıyı şeridi chiringuito'lar (plaj restoranları) ve su sporları işletmeleriyle kentsel bir plaj karakteri taşır. Golf açısından en yakın seçenekler 3,4 km'de Pitch & Putt, 4,9 km'de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 7,7 km'de Club de Golf Málaga Parador'dur; 18 delikli sahalara kısa sürüşle erişim mümkündür. Spor altyapısı kapsamında buz pateni tesisi (0,6 km), raket kulübü (1 km) ve belediye spor salonu (1,1 km) sayılabilir; bölge genelinde 219 spor tesisi kayıtlıdır. Site içi açık havuz, ısıtmalı kaplı havuz, spa ve spor salonu, konuta mesafesiz rekreasyon imkanı sağlar.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'un merkezî kesiminde, Málaga (18 km, 579.076 nüfus) ve Fuengirola arasında konumlanır; Marbella 31 km, Algeciras 95 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga metropol alanına hem de Marbella-Fuengirola aksına kısa erişim sağlar. El Higuerón çevresi, belediyenin kıyı ile iç kesim arasında kalan, hem plaj hem de otoyol erişimi sunan bir konumdadır. Bölgenin karakteri, turizm ve kalıcı ikametin iç içe geçtiği kentsel bir kıyı profiliyle tanımlanabilir.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Benalmádena'daki karşılaştırılabilir yeni projeler arasında Nexus Residences (524.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Alba Benalmádena (598.000 €'dan) ve Astrid (753.800 €'dan) yer alır. Bu konut 690.000 € liste fiyatıyla bu aralığın üst yarısında konumlanır. Fark, teslim durumu ve donanımda aranabilir: konut 2020'de tamamlanmış olup iki otopark yeri, depolama ünitesi ve tam site tesisleri (ısıtmalı kaplı havuz, spa, spor salonu) içerir; rakip projelerin bir kısmı henüz inşaat aşamasında ve fiyatlara tesis donanımı farklılık gösterebilir. Metrekare başına yaklaşık 5.100 € değer, El Higuerón çevresindeki deniz manzaralı tamamlanmış stok için tipik bir banttadır. Bölgesel bağlamda Benalmádena, Málaga merkeze 18 km ve Marbella'ya 31 km mesafesiyle Costa del Sol'un merkezî noktasında yer alır; bu, hem kent hem sahil kullanımına erişim sağlar. Piyasa aktivitesi ölçülebilir düzeydedir: belediyede 2.299 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır ve 78.338 kişilik (2025) nüfus, turistik kıyı belediyelerine kıyasla kalıcı ikamet payının yüksek olduğunu gösterir. 24 otel ve 11.154 yataklık turizm altyapısı, kısa dönem kira talebini destekler ancak Andalusia'daki turistik kiralama ruhsat rejimi yatırımcılar tarafından ayrıca doğrulanmalıdır. Komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Torremolinos daha yoğun kentsel, Fuengirola daha kompakt, Estepona daha yayılmış bir profil sunarken, Benalmádena, denize yakınlık, tren erişimi ve hizmet yoğunluğunu aynı anda sunan bir orta pozisyonu temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID