Tämä kaksio sijaitsee Benalmádenan El Higuerónin kaupunginosassa Málagan maakunnassa, noin 12 kilometriä Málagan kaupungista länteen. Asunto on valmistunut vuonna 2020 ja edustaa modernia rantakohteista rakentamista. Pinta-ala on 135 neliömetriä, ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä katettu parveke panoraamanäkymillä Välimerelle. Kohteen hinta on 690 000 euroa. Lähialueella on rantoja, kauppoja, kouluja ja junayhteys, ja Málagan lentokenttä sijaitsee noin yhdeksän kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on rantaviivan tuntumassa kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähin ranta, Playa Malapesquera, on noin 230 metrin päässä ja supermarket noin 245 metrin päässä. Alue on tiheään rakennettua ja palveluvaltaista: sadon metrin säteellä on kymmeniä ravintoloita ja kahviloita. Junasema Benalmadena-Arroyo de la Miel on noin kilometrin päässä.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen ja vapaa-ajan käyttöön. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kattaa pienemmän kotitalouden tai vieraskäytön tarpeet. Katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ympärivuotiseen käyttöön. Yhteisön uima-altaet, spa ja kuntosali tukevat aktiivista arkea ilman erillisiä jäsenyyksiä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2020 ja on valmis, joten asunto on heti asuttava. Otsikossa mainittu valmistumisvuosi on indikaattinen. Kohteen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Autopaikat ja varasto ovat osa kauppaa ja sijaitsevat maan alla.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa eikä suoraa rantapääsyä. Yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja kuntosali, ovat kaikkien asukkaiden käytössä. Tontti on kaupunkiympäristössä, joten yksityisyyttä rajoittaa lähiympäristön tiheys. Sähköautojen latauspiste ei ole rakennuksessa tietojen mukaan.
Ref: VL456818
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Kahden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen kokoonpano sopii pariskunnalle, pienelle perheelle tai kaksinkertaiselle käyttötarkoitukselle, jossa toinen huone toimii työhuoneena tai vierashuoneena. Valmis rakennusvuodelta 2020 sopii ostajalle, joka ei halua odottaa valmistumista tai hyväksyä rakennusvaiheen riskejä. Rannan läheisyys ja kävelymatkan palvelut sopivat ostajalle, joka haluaa asua ilman autoa osan vuodesta. Yhteiset tilat, erityisesti lämmin sisäallas ja spa, tukevat ympärivuotista oleskelua, mikä on merkityksellistä pysyvään asumiseen suuntaavalle. Sijoittajan näkökulmasta Benalmádenan noin 2 300 kiinteistökaupan volyymi ja noin 78 000 asukkaan kaupunki osoittavat likvidin markkinan, ja matkailukapasiteetti (24 hotellia, noin 11 000 vuodepaikkaa) tukee lyhyen vuokrauksen kysyntää. Rajoitteista: suuren yksityisen tontin tai rauhallisen ympäristön etsijälle kaupunkimainen, matkailuvaltainen alue ei välttämättä vastaa odotuksia. Myös sähköauton latauksen kannalta latauspisteet sijaitsevat usean kilometrin päässä.
Asunto on rakennettu vuonna 2020, joten rakennustekninen taso vastaa tuolloin voimassa olleita Espanjan rakennusmääräyksiä. Valmiissa asunnossa on täysin varusteltu keittiö, ilmastointi ja integroitavat säilytystilat (fitted wardrobes). Kylpyhuone on varusteltu ammeella ja kaksinkertaisella pesualtaalla valokuvien perusteella. Katettu ja yksityinen terassi on yhtenäinen jatke oleskelutilalle ja suojaa auringolta kesäkuukausina. Hissi palvelee kerrostalossa liikkumista. Teknisesti kohteessa on käyttöhuone ja varastohuone, mikä kertoo jaetusta talotekniikasta ja käytännön säilytysratkaisuista. Yhteiset tilat - ulkoallas, lämmin sisäallas, spa ja kuntosali - ovat osa rakennuksen infrastruktuuria ja kuuluvat yleensä yhteiskustannuksiin. Kaksi omaa maanalaista autopaikkaa vähentää pysäköintiratkaisun epävarmuutta, mikä rantakaupungeissa on käyttökateuhan kannalta olennainen seikka. Energiatehotietoa ei ole toimitettu, joten sen arviointi vaatii erillisen dokumentaation tarkistuksen. Kunto on kuvattu lähteessä erinomaiseksi, mikä on yhdenmukainen lyhyen rakennusian ja valmiin varustelun kanssa.
Kohteen hinta on 690 000 euroa. Pinta-ala on 135 neliömetriä ja asunto on valmis, mikä siirtää hintaan valmiin varustelun: täysin kalustettu keittiö, ilmastointi, hissi, kahdet autopaikat ja varasto. Samaan alueeseen verrattuna Nexus Residences alkaa noin 524 000 eurosta, Alba Benalmadena noin 598 000 eurosta ja Astrid noin 753 800 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Benalmádenan hintahaarukan keskivaiheille. Hinta on ilmoitettu yhden asunnon perusteella.
Elämä tässä kohteessa pohjautuu rantakaupungin arkeen. Aamulla voi kävellä noin 230 metrin matkan Playa Malapesqueralle, ja palatessa ruokaostokset hoituvat 245 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista. Terassi panoraamanäkymillä merelle toimii asunksen toisena oleskelutilana: Costa del Solin noin 3 888 vuotisen aurinkotunnin ansiosta katettu terassi on käytettävissä lähes koko vuoden. Asunnossa on ilmastointi, mikä on kesällä tarpeellinen. Yhteisöllä on ulkouima-allas, lämmin sisäallas, spa ja kuntosali, jotka palvelevat ympärivuotista käyttöä. Kaksi maanalaista autopaikkaa ja varastohuone helpottavat arkea ja sesongin aikaisia varastointitarpeita. Ympäristö on kaupunginomainen ja vilkas: 2 kilometrin säteellä on noin 186 ravintolaa, 48 kahvilaa ja 28 apteekkia. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että auto ei ole välttämätön päivittäisiin askareisiin, mutta alue on myös matkailijoiden suosima, joten kesäkuukausina liikenne ja melu lisääntyvät. Rinteinen maasto (rinne rantaan noin 8 prosenttia) tekee osista kävelyreittejä fyysisesti vaativampia. Junayhteys Arroyo de la Mielin asemalta kulkee Málagan ja Fuengirolan välillä, mikä laajentaa liikkumisvaihtoehtoja.
Ympäristö on kaupunkimainen rantakaupunginosa. Palvelut: supermarket 245 metriä, apteekki 402 metriä, kouluja on seitsemän kahden kilometrin säteellä ja sairaala 3,4 kilometrin päässä. Ravintoloita ja kahviloita on runsaasti, mikä tekee alueesta elävän ympäri vuoden, mutta myös matkailijoiden liikuttaman sesongin aikana. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja 15 pysäkkiä, ja juna-asema on noin kilometrin päässä. Liikkuminen: useimmat päivittäiset palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä; maaston kaltevuus rantaan (noin 8 prosenttia) rasittaa osin reittejä. Urheilumahdollisuuksia on 219 tilaa alueella, mukaan lukien jäähalli 600 metrin ja mailapelikerho 1 000 metrin päässä. Rauhallisuus: keskusta-alueen tyypillinen äänitaso ja liikenne vaihtelevat sesongin mukaan; tämä on objektiivinen piirre ranta-alueen sijainnille.
Kartta näyttää kohteen sijainnin ranta-alueen läheisyydessä Benalmádenassa. Siniset merkinnät osoittavat rannat 229 metrin etäisyydeltä alkaen, junasema kilometrin päässä ja lentokenttä noin yhdeksän kilometriä länteen. Auringonpalvojat arvostavat tätä ranta-aluetta - aurinkoista Costa del Solin elämäntyyliä ympäri vuoden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Costa del Solilla Málagasta länteen Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Pinta-ala on 27,2 neliökilometriä ja väkiluku noin 78 338 (2025). Suhde naapureihin: Málagan kaupunki (18 km) tarjoaa metropolipalvelut ja lentokentän; Marbella (31 km) on korkeamman hintatason loma-asuinalue; Torremolinos ja Fuengirola ovat vastaavia rantakaupunkeja. Benalmádena tasapainottaa kaupunkimaisen palvelutason ja rantaelämisen välillä.
Etäisyydet: Playa Malapesquera 229 metriä, Playa de Santa Ana 588 metriä, Playa de Benalmádena 1,1 kilometriä. Málagan lentokenttä on noin 9,3 kilometriä suoralinjaisesti, mikä tekee lentoliikenteesta lyhyen siirtymän. Málagan kaupunki on noin 18 kilometrin ja Marbella noin 31 kilometrin päässä. Golfvaihtoehdot: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilometriä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilometriä ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 kilometriä. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 6,5-8,4 kilometrin etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä on noin 89 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaintikorkeus on 54 metriä merenpinnasta. Ilmasto on välimerellinen: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6 astetta ja historiallinen aurinkotuntimäärä noin 3 888 vuodessa, mikä on yksi Euroopan korkeista lukemista. Uimakausi vedelle vähintään 20 asteen lämpötilalla kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Rinne rantaan on noin 8,2 prosenttia, mikä luokittelee alueen melko jyrkäksi ja vaikuttaa kävelyreitteihin. Luontokohteita: kolme näköalapaikkaa 2,6-4,1 kilometrin etäisyydellä tarjoavat vaellus- ja retkeilymahdollisuuksia vuoriston suuntaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannat: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Bil Bil (800 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km) ovat kaikki kävelymatkan päässä. Blue Flag -tunnistetut rannat kunnassa ovat Carvajal ja Fuente de la Salud. Golfia on kolme kenttää 3-8 kilometrin etäisyydellä. Urheiluinfrastruktuuriin kuuluvat Club Municipal de Hielo (jääurheilu, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Yhteensä alueella on 219 urheilutilaa, mikä kattaa laajan kirjon harrastusmahdollisuuksia.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Costa del Solilla Málagasta länteen Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Pinta-ala on 27,2 neliökilometriä ja väkiluku noin 78 338 (2025). Suhde naapureihin: Málagan kaupunki (18 km) tarjoaa metropolipalvelut ja lentokentän; Marbella (31 km) on korkeamman hintatason loma-asuinalue; Torremolinos ja Fuengirola ovat vastaavia rantakaupunkeja. Benalmádena tasapainottaa kaupunkimaisen palvelutason ja rantaelämisen välillä.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Benalmádenan uudisrakennusmarkkinilla tämä kohte sijoittuu hintakeskivaiheelle. Nexus Residences alkaa noin 524 000 eurosta ja Alba Benalmadena noin 598 000 eurosta; Astrid alkaa noin 753 800 eurosta. Eroja selittävät sijainti rantaan nähden, näkymät ja yhteistilojen laajuus. Tämä asunto yhdistää valmistuneen rakennuksen (2020), rantanäköalan ja laajat yhteistilat, mikä perustelee hinnan keskivaiheen yläpuolisen tason pienemmän pinta-alan (115 m² asuinpinta-ala lähdekuvauksessa, 135 m² ilmoitettu kokonaispinta-ala) suhteessa kilpailijoihin. Alueellisesti Benalmádena eroaa naapureistaan: Torremolinos on tiiviimpi ja edullisempi matkailukeskus, Fuengirola laajempi perhekaupunki ja Marbella kalliimpi ja matalampi tiheys. Benalmádenan noin 2 300 kiinteistökaupan volyymi ja kattava palvelurakenne (2 terveyskeskusta, 13 alakoulua, 11 yläkoulua) tukevat sekä pysyvää asumista että vuokrakäyttöä. Sijoittajan kannalta rantanäköalan asunnot Benalmádenassa käännetään tyypillisesti paremmin lyhyeen vuokraukseen kuin vuoristossa sijaitsevat kohteet, koska matkailijakysyntä keskittyy ranta-alueelle. Ostajalle, joka vertaa kohdetta halvempiin vaihtoehtoihin, keskeisiä arviointikohteita ovat yhteiskustannusten taso, yhteistilojen ylläpito ja sijainnin melutaso matkailukesänaikana.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID