Апартамент с две спални и две бани, разположен в района Ел Игверон в Беналмадена, провинция Малага, на Коста дел Сол. Обектът е завършен през 2020 г. и предлага 135 кв. м жилищна плоед, покрита частна тераса с панорамна гледа към Средиземно море, както и два подземни паркингни места и складово помещение. Комплексът разполага с общ басейн, закрит отопляем басейн, спа център и фитнес зала. Районът е градски с търговски и ежедневни услуги в непосредствена близост, а плажовете се намират на няколко минути пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Ел Игверон, крайбрежен район на Беналмадена, между Торемолинос и Фуенхирола. Плажът Малапескера е на около 229 м, супермаркетът, на 245 м, а жп гарата в Аройо де ла Миел, на около 1 км. Летището на Малага е на 9,3 км. Мястото съчетава крайбрежна близост с градска инфраструктура.
Апартаментът отговаря на нуждите за модерно крайбрежно живеене с две спални, две бани, климатик, асансьор, вградени гардероби и покрита тераса. Общите съоръжения, външен басейн, отопляем закрит басейн, спа и фитнес, позволяват целогодишна употреба. Двете паркингни места и складът обслужват домакинства с една или две автомобили.
Сградата е построена през 2020 г. и е в състояние на ново строителство според данните. Обектът е готов за непосредствено ползване; не се прилагат фази на строителство или чакащи срокове за предаване. Посочената година на завършване е индикативна и трябва да се потвърди от документацията на общността.
Обектът няма частен басейн, частна градина или独立的 домакински помещения извън спомагателните. Паркингът е подземен в общността, а не открит. Районът е градски и урбанизиран, без пряка близост до природни или тихи селски зони. Не се посочва информация за зелевидни certifications или други допълнителни екологични характеристики.
Ref: VL456818
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаментът подхожда на купувачи, които търсят готов обект с морска гледа и непосредствена близост до плаж и услуги, без да искат да чакат строителство. Характерните ситуации включват: втора резиденция за сезонно или целогодишно ползване от международни купувачи; домакинство от двама възрастни или малко семейство, което цени две спални и две бани с модерни общи съоръжения; инвеститори, насочени към района с активен туристически поток, 24 хотела и над 11 000 легла в Беналмадена. Наличието на два паркинга и склад прави обекта практичен и за постоянно живеене с автомобил. Купувачи, които търсят самостоятелна вила, частен басейн или тиха извънградска среда, няма да намерят тези характеристики тук. Също така градският характер на района с оживление през сезона може да не отговаря на предпочитания за уединение. За хора, работещи в Малага или летището, разстоянието от съответно 18 км и 9,3 км съчетано с жп връзка прави местоположението функционално.
Обектът е завършен през 2020 г. и според данните е в отлично състояние, с категоризация „ново строителство“. Кухнята е обзаведена изцяло, баните са модерно изпълнени, на снимковия материал се вижда баня с вана и двойна мивка. Спалните разполагат с вградени гардероби, а холната зона се отваря към покрита частна тераса с панорамна морска гледа. Климатикът осигурява охлаждане през летните месеци. В апартамента има асансьор, помещение за битови нужди и склад. Общите съоръжения на комплекса, външен басейн, отопляем закрит басейн, спа център и обзаведена фитнес зала, са част от общността и се ползват срещу такси. Двете подземни паркингни места са директно свързани с удобството при ползване на автомобили. Конкретни данни за енергийната класа, производителя на инсталации или гаранционните срокове не са посочени и следва да се проверят в техническата документация. Като цяло нивото на завършване съответства на сегмента нови крайбрежни комплекси от 2020 г. в Беналмадена.
Продажната цена е 690 000 евро за апартамент с две спални, две бани и 135 кв. м жилищна площ, включително две подземни паркингни места и склад. В сравнение с други проекти в Беналмадена, Nexus Residences (от 524 000 евро), Alba Benalmadena (от 598 000 евро) и Astrid (от 753 800 евро), цената се позиционира в средния до горния сегмент. Обектът е готов, без чакане на строителство; разходите за прехвърляне, данъци и такси за общността следва да се проверят отделно.
Ел Игверон е крайбрежен градски район на Беналмадена с плътна застрояване от апартаментни комплекси, хотелски услуги и търговски обекти. Животът тук се характеризира с кратки разстояния: супермаркетът е на 245 м, аптеката на 402 м, а плажовете Малапескера и Санта Ана, на съответно около 230 м и 590 м пешеходно. Това позволява ежедневие без задължителна употреба на автомобил за основни нужди. Поради хълмистия терен с наклон към плажа от около 8%, връщането от крайбрежието към жилището може да е по-натоварващо пеша. Районът разполага с голям брой заведения, около 186 ресторанта в радиус от 2 км, и предлага анимация целогодишно, което означава и по-голяма оживеност през туристическия сезон. Общественият транспорт включва осем линии и 15 спирки, а жп гара Аройо де ла Миел свързва района с Малага и Фуенхирола. Апартаментът с площ 135 кв. м, покрита тераса с морска гледа и общи съоръжения за релакс и спорт пасва на ежедневен ритъм с комбинация от плаж, градски удобства и активна почивка.
Беналмадена има около 78 000 жители и е разположен между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 км западно от Малага. Районът Ел Игверон е с градски характер: в радиус от 2 км се намират 186 ресторанта, 48 кафенета, 23 банки, 28 аптеки, 7 училища и болница на 3,4 км. Тези числа показват гъста ежедневна инфраструктура, в повечето случаи достъпна пеша или с велосипед. Общественият транспорт включва 15 спирки на 8 линии, а жп гарата в Аройо де ла Миел (около 1 км) предлага връзка по крайбрежната линия. Наклонът към плажа от 8,2% е фактор при пешеходното движение. В района има 13 основни и 11 средни училища, 2 здравни центъра и обширна спортна инфраструктура, общо 219 спортни съоръжения, включително ледена пързалка на 0,6 км, клуб по тенис на 1 км и общински спортен център на 1,1 км. През туристическия сезон оживлението нараства поради присъствието на хотели и посетители.
Картата показва разположението на обекта в Ел Игверон спрямо плажовете на Беналмадена, жп гарата в Аройо де ла Миел и връзките към Малага и Торемолинос. Видими са и разстоянията до летището, голф игрищата и основните услуги в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема централна позиция на Коста дел Сол между Торемолинос (3,8 км до жп гарата) и Фуенхирола, на 18 км от Малага и на 31 км от Марбия. Това разположение позволява достъп до двата главни градски центъра на региона в рамките на 20, 30 минути с автомобил. Летището на Малага е на 9,3 км. Гибралтар е на около 89 км по права линия. В регионален план Ел Игверон е един от най-развитите крайбрежни райони на града с комбинация от жилищни комплекси, хотели и услуги.
Най-близкият плаж, Малапескера, е на около 230 м по права линия; Плая де Санта Ана, на 590 м; Плая де Беналмадена, на 1,1 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 9,3 км, а град Малага, на около 18 км; жп гарата в Аройо де ла Миел е на 1 км. Голф съоръженията включват Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 км и Club de Golf Málaga Parador на 7,7 км. Супермаркетът е на 245 м, аптеката на 402 м, болницата на 3,4 км. За електромобили най-близките зарядни станции са на 6,5, 8,4 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура от 18,6 °C и около 3 888 слънчеви часа годишно, една от високите стойности за Испания. Сезонът за плуване в морето с температура на водата над 20 °C продължава около четири месеца. Беналмадена е разположен на 54 м надморска височина, а теренът в Ел Игверон е наклонен към морето с около 8%, което обяснява панорамните гледи от терасата. Природните зони около града включват мирадори като Mirador Los Cañones на 2,6 км и Mirador del Madroño на 3,9 км, подходящи за походи. Климатичните условия позволяват целогодишно ползване на терасата и откритите съоръжения, а отопляемият закрит басейн компенсира по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Беналмадена включва няколко плажа в близост до обекта: Малапескера (230 м), Санта Ана (590 м) и Бил Бил (около 800 м). Общината разполага с два плажа със Син флаг, Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Спортната инфраструктура е обширна: общо 219 съоръжения, включително общински леден клуб на 0,6 км, клуб по ракетни спортове на 1 км и общински полидеатив на 1,1 км. Голф играчите имат три игрища в радиус до 8 км. Културният календар включва 34 местни празника годишно. Тази комбинация от плажове, спорт и голф прави района подходящ за активна рекреация без дълги пътувания.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема централна позиция на Коста дел Сол между Торемолинос (3,8 км до жп гарата) и Фуенхирола, на 18 км от Малага и на 31 км от Марбия. Това разположение позволява достъп до двата главни градски центъра на региона в рамките на 20, 30 минути с автомобил. Летището на Малага е на 9,3 км. Гибралтар е на около 89 км по права линия. В регионален план Ел Игверон е един от най-развитите крайбрежни райони на града с комбинация от жилищни комплекси, хотели и услуги.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В рамките на Беналмадена обектът се конкурира с няколко нови проекта: Nexus Residences с начална цена от 524 000 евро, Alba Benalmadena от 598 000 евро и Astrid от 753 800 евро. При цена от 690 000 евро за 135 кв. м готов апартамент с две спални, две бани, два паркинга и склад, цената на квадратен метър от около 5 100 евро се намира над нивото на Nexus и Alba, но под това на Astrid. Разликата следва да се преценява спрямо конкретните характеристики: тук готовото състояние без чакане на строителство, панорамната морска гледа и пълният набор общи съоръжения, външен и отопляем закрит басейн, спа и фитнес, са distinguishing фактори. В регионален план Беналмадена се позиционира между Торемолинос и Фуенхирола, като предлага градска плътност с около 78 000 жители, силна туристическа база (24 хотела, над 11 000 легла) и 2 299 имотни транзакции, което поддържа ликвидност при препродажба. Спрято Малага (18 км) и Марбия (31 км), районът предлага по-кратко разстояние до летището (9,3 км) при запазване на крайбрежен характер. Гъстотата на услуги в радиус от 2 км, 186 ресторанта, 28 аптеки, 23 банки, надвишава средното за по-малките крайбрежни общности, но също така означава по-голяма сезонна оживеност. За купувачи, сравняващи готови обекти с проекти в строителство, готовостта на този апартамент е практически аргумент: ползване е възможно веднага след покупката.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID