बेनालमादेना (मालागा) के एल हिगुएरोन क्षेत्र में स्थित यह 2 शयनकक्ष और 2 स्नानकक्ष वाला अपार्टमेंट 2020 में निर्मित हुआ था। यह 135 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला है और इसकी कीमत €690,000 से शुरू होती है। संपत्ति भूमध्यसागर के समुद्र दृश्यों के साथ एक निजी ढके हुए छत (टेरेस) प्रदान करती है। यह परिसर बाहरी साझा तैराकी तालाब, गर्म इनडोर पूल, स्पा और जिम जैसी सुविधाएँ देता है। लेखन उपयोग के तहत यह अपार्टमेंट दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष के साथ आता है। लोकेशन से प्लेया मालापेस्क्वेरा समुद्र तट 229 मीटर और मालागा हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति बेनालमादेना के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से प्लेया मालापेस्क्वेरा 229 मीटर और प्लेया दे सांता आना 588 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 245 मीटर और फार्मेसी 402 मीटर दूर है। यह शहरी परिवेश में है जहाँ अधिकांश दैनिक सेवाएँ पैदल सुलभ हैं। ट्रेन स्टेशन अरोयो दे ला मिएल लगभग 1 किमी दूर है।
यह अपार्टमेंट 135 वर्ग मीटर में 2 शयनकक्ष, 2 स्नानकक्ष, आधुनिक फिटेड रसोई और समुद्र दृश्य वाला ढका टेरेस देता है। वातानुकूलन, लिफ्ट, फिटेड अलमारियाँ और उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। परिसर में आउटडोर पूल, गर्म इनडोर पूल, स्पा और जिम उपलब्ध हैं, जो वर्षभर के उपयोग के लिए साझा सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
निर्माण 2020 में पूर्ण हुआ और संपत्ति का निर्माण स्थिति 'ग्रहण के योग्य' (गेरेड) दर्ज हीजा गई है। अतः कोई निर्माण-पश्चात प्रतीक्षा अवधि नहीं है; आने वाले क्रेता तुरंत उपयोग शुरू कर सकते हैं। दो भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष संपत्ति के साथ शामिल हैं, जिससे स्थानांतरण की प्रक्रिया सरल होती है।
यह संपत्ति निजी तैराकी तालाब, निजी बगीचा या बागवान क्षेत्र प्रदान नहीं करती; तैराकी सुविधाएँ साझा हैं। यह अपार्टमेंट भवन है, अतः एकल-परिवार आवास या गोल्फ-सीमा वाला स्थान नहीं है। पालतू-मित्रता, बिक्री शर्तें और सामुदायिक शुल्क दस्तावेज़ों से सत्यापित किए जाने चाहिए।
Ref: VL456818
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन क्रेताओं के लिए प्रासंगिक है जो एक निर्मित, तैयार अपार्टमेंट चाहते हैं जिसमें कोई निर्माण प्रतीक्षा न हो। 2 शयनकक्ष और 2 स्नानकक्ष वाला लेआउट जोड़ों, छोटे परिवारों या ऐसे खरीदारों के लिए कार्यरत है जो दूसरा स्नानकक्ष अतिथियों या किरायेदारी उपयोग के लिए चाहते हैं। समुद्र दृश्य और 229 मीटर की समुद्र तट दूरी उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जिनकी प्राथमिकता तटीय निकटता है। वर्षभर का उपयोग संभव है: गर्म इनडोर पूल और स्पा सर्द महीनों में साझा सुविधाओं का उपयोग बनाए रखते हैं, और क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। जिन खरीदारों को निजी पूल, बड़ा बगीचा या एकल-परिवार आवास चाहिए, वे इस संपत्ति प्रकार में वे तत्व नहीं पाएंगे। 8.2% की ढलान और तटीय स्थान पर गर्मियों की पर्यटक गतिविधि उन लोगों के लिए विचारणीय है जिन्हें अधिक शांत या ग्रामीण परिवेश चाहिए। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 7 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन धारकों के लिए योजना का विषय है।
2020 के निर्माण के अनुसार संपत्ति में आधुनिक फिटेड रसोई, फिटेड अलमारियाँ और दोहरे सिंक वाला स्नानकक्ष शामिल है, जैसा छवि सामग्री में दिखाई देता है। वातानुकूलन और लिफ्ट पहले से स्थापित हैं, और एक उपयोगिता कक्ष धुलाई संबंधी कार्यों को मुख्य निवास क्षेत्र से अलग रखता है। ढका हुआ टेरेस निजी बाहरी क्षेत्र देता है जो मौसम से सीमित सुरक्षा के साथ वर्षभर उपयोग योग्य है। परिसर स्तर पर आउटडोर पूल, गर्म इनडोर पूल, स्पा और जिम शामिल हैं, ये सभी साझा सुविधाएँ हैं जिनका रखरखाव सामुदायिक शुल्क से होता है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान सूर्य और मौसम से सुरक्षित वाहन भंडारण देते हैं, और भंडारण कक्ष अतिरिक्त सामान रखने की जगह देता है। इमारत में लिफ्ट होने से ऊपरी तलों तक पहुँच बिना बाधा के है। ऊर्जा-दक्षता लेबल और निर्माण प्रमाणपत्र जैसे तकनीकी विवरण दस्तावेज़ीय सत्यापन के अधीन हैं और खरीद प्रक्रिया में अनुरोध किए जाने चाहिए। सामान्य स्थिति 'उत्तम' दर्ज की गई है, जो 2020 के निर्माण के अनुरूप है।
संपत्ति की कीमत €690,000 है, जो बेनालमादेना में तुलनीय परियोजनाओं, Nexus Residences (€524,000 से), Alba Benalmadena (€598,000 से) और Astrid (€753,800 से), के बीच स्थित है। 135 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र पर यह लगभग €5,111 प्रति वर्ग मीटर के आसपास है। कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। उपलब्धता, शर्तें और सामुदायिक लागतें सीधे विक्रेता या एजेंट से पुष्टि की जानी चाहिए।
एल हिगुएरोन क्षेत्र बेनालमादेना के तटीय पश्चिमी भाग में एक शहरी परिवेश प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल संचालित होता है। संपत्ति से समुद्र तट लगभग 229 मीटर दूर है, सुपरमार्केट 245 मीटर और फार्मेसी 402 मीटर पर, यानी दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार की अनिवार्यता सीमित है। 2 किमी त्रिज्या में 186 रेस्टोरेंट, 48 कैफे और 23 बैंक उपलब्ध हैं, जो एक घनी सेवा-संरचना दर्शाता है। निवासी वर्षभर एक सक्रिय शहरी तटीय कस्बे का हिस्सा हैं: बेनालमादेना की जनसंख्या 78,338 (2025) है और यहाँ 24 होटल संचालित होते हैं, इसलिए गर्मियों में पर्यटन-संबंधी गतिविधि बढ़ती है जबकि शेष वर्ष स्थानीय जीवन प्रभावी रहता है। छत का टेरेस और समुद्र दृश्य दैनिक जीवन में समुद्र की निकटता को दृश्य रूप से जोड़ते हैं। दिन का आरंभ टेरेस पर हो सकता है, समुद्र तट की संध्या सैर पैदल संभव है, और साझा इनडोर पूल सर्दियों में तैराकी जारी रखने का विकल्प देता है। अरोयो दे ला मिएल ट्रेन स्टेशन लगभग 1 किमी दूर है, जिससे मालागा और फुएनहिरोला के लिए सार्वजनिक परिवहन सुलभ है। समुद्र तक की ढलान लगभग 8.2% है, इसलिए वापसी की चढ़ाई पर शारीरिक प्रयास शामिल है।
बेनालमादेना एक घनी सेवा-संरचना वाला तटीय नगर है। संपत्ति के 2 किमी त्रिज्या में 186 रेस्टोरेंट, 48 कैफे, 28 फार्मेसी, 23 बैंक, 7 विद्यालय और 1 अस्पताल स्थित हैं। नगर में कुल 13 प्राथमिक विद्यालय, 11 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र कार्यरत हैं, जिससे स्थायी निवास के लिए शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाएँ उपलब्ध हैं। अस्पताल लगभग 3.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 15 बस स्टॉप हैं, और अरोयो दे ला मिएल ट्रेन स्टेशन लगभग 1 किमी दूर Cercanías नेटवर्क से जोड़ता है। खेल सुविधाओं में Club Municipal de Hielo (0.6 किमी), Club de Raqueta (1.0 किमी) और Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 किमी) शामिल हैं; क्षेत्र में कुल 219 खेल सुविधाएँ गिनी गई हैं। अधिकांश दैनिक कार्य पैदल या साइकिल से संभव हैं।
नक्शा बेनालमादेना के तटीय पश्चिमी खंड में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ समुद्र तट 229 मीटर और सुपरमार्केट 245 मीटर की दूरी पर है। कोस्ता देल सोल पर जीवन अक्सर समुद्र, सूर्य और सेवाओं की निकटता के संतुलन पर टिका होता है, यह स्थान तीनों को छोटी दूरियों में जोड़ता है। मालागा हवाई अड्डा, ट्रेन स्टेशन और आसपास के तटों की स्थिति भी दृश्यमान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना मालागा से 12 किमी पश्चिम में, तोरेमोलिनोस और फुएनहिरोला के बीच कोस्ता देल सोल पर स्थित है। मालागा शहर (579,076 निवासी) लगभग 18 किमी दूर है और मारबेला (147,958 निवासी) लगभग 31 किमी दूर। यह स्थिति क्षेत्र के दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच मध्यवर्ती पहुँच प्रदान करती है, जिसमें हवाई अड्डा लगभग 9.3 किमी दूर है। जिब्राल्टर लगभग 89 किमी दूर स्थित है।
समुद्र तट: प्लेया मालापेस्क्वेरा 229 मीटर, प्लेया दे सांता आना 588 मीटर, प्लेया दे बेनालमादेना 1.1 किमी। हवाई अड्डा: मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 9.3 किमी (सीधी दूरी)। गोल्फ: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 किमी, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 किमी, Club de Golf Málaga Parador 7.7 किमी। अस्पताल 3.4 किमी, फार्मेसी 402 मीटर और सुपरमार्केट 245 मीटर दूर है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 7 किमी दूर है। मालागा शहर 18 किमी और फुएनहिरोला सीमा के पास स्थित है; ट्रेन और मोटरवे दोनों से क्षेत्रीय पहुँच उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक वार्षिक सूर्य घंटे आँकड़ा 3,888 है और औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु दर्शाता है। जिस जल तापमान 20°C या अधिक के आधार पर परिभाषित तैराकी सीज़न लगभग 4 महीने का है, मुख्यतः ग्रीष्म ऋतु में केंद्रित। स्थान समुद्र तल से लगभग 54 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तक की ढलान लगभग 8.2% है, यानी तट तक पहुँच में मध्यम चढ़ाई शामिल है। आसपास के दर्शनीय स्थलों में Mirador Los Cañones (2.6 किमी), Mirador del Madroño (3.9 किमी) और Mirador del Lobo (4.1 किमी) शामिल हैं, जो पहाड़ियों की ओर पैदल सैर के विकल्प देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तटों में प्लेया मालापेस्क्वेरा (229 मीटर), प्लेया दे सांता आना (588 मीटर) और प्लेया दे बिल बिल (लगभग 0.8 किमी) शामिल हैं। बेनालमादेना क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग तट हैं: कार्वाहाल और फुएंते दे ला सालुद, जो जल गुणवत्ता और सेवा मानकों के संदर्भ में प्रमाणित हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स 10 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में नगर नियंत्रित आइस रिंक क्लब (0.6 किमी), रैकेट क्लब (1.0 किमी) और Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 किमी) उपलब्ध हैं। नगर में कुल 219 खेल सुविधाएँ गिनी गई हैं, जो नियमित शारीरिक गतिविधि के लिए व्यापक आधार दर्शाती हैं। साझा सामुदायिक सुविधाओं में आउटडोर पूल, गर्म इनडोर पूल, स्पा और जिम शामिल हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनालमादेना मालागा से 12 किमी पश्चिम में, तोरेमोलिनोस और फुएनहिरोला के बीच कोस्ता देल सोल पर स्थित है। मालागा शहर (579,076 निवासी) लगभग 18 किमी दूर है और मारबेला (147,958 निवासी) लगभग 31 किमी दूर। यह स्थिति क्षेत्र के दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच मध्यवर्ती पहुँच प्रदान करती है, जिसमें हवाई अड्डा लगभग 9.3 किमी दूर है। जिब्राल्टर लगभग 89 किमी दूर स्थित है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
बेनालमादेना के भीतर तुलनीय परियोजनाओं में Nexus Residences (€524,000 से), Alba Benalmadena (€598,000 से) और Astrid (€753,800 से) शामिल हैं। €690,000 की कीमत पर यह संपत्ति इस श्रेणी के मध्य-ऊपरी खंड में स्थित है। इसकी विशिष्ट विशेषताएँ, 229 मीटर की समुद्र तट दूरी, समुद्र दृश्य वाला ढका टेरेस, गर्म इनडोर पूल, स्पा और जिम जैसी साझा सुविधाएँ, तथा दो भूमिगत पार्किंग स्थान, मिलकर एक पूर्ण पैकेज बनाती हैं जो निचले मूल्य खंड की परियोजनाओं में सदैव उपलब्ध नहीं होता। क्षेत्रीय संदर्भ में बेनालमादेना मालागा (18 किमी) और मारबेला (31 किमी) के बीच स्थित है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए केंद्रीय आधार के रूप में कार्य करता है जो दोनों शहरों तक पहुँच चाहते हैं। हवाई अड्डे की 9.3 किमी की दूरी क्षेत्र के अनेक तटीय स्थानों की तुलना में कम है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा आवृत्ति वाले उपयोगकर्ताओं के लिए प्रासंगिक है। बाज़ार गतिविधि के संदर्भ में बेनालमादेना में नवीनतम गिनती में 2,299 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए, जो एक सक्रिय स्थानीय बाज़ार दर्शाता है। तुलना करते समय खरीदारों को वर्ग मीटर मूल्य, तल स्थिति, दृश्य अभिविन्यास और साझा सुविधाओं की सूची के साथ-साथ सामुदायिक शुल्क की तुलना करनी चाहिए, क्योंकि इन तत्वों का अंतर कुल स्वामित्व लागत को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है। निर्माण-पश्चात स्थिति में होने का लाभ यह है कि वास्तविक साझा क्षेत्र, निर्माण गुणवत्ता और पड़ोस का मौजूदा स्वरूप सीधे निरीक्षण से सत्यापित हो सकता है, जबकि अधूरी परियोजनाओं में यह अनुमान पर आधारित रहता है।
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