Този търговски обект с площ от 40 м² се намира в сърцето на Беналмадена, на Коста дел Сол. Обектът е гъвкав и подходящ за различни бизнес или жилищни нужди, предлагайки уникална възможност за инвестиция в оживен район. В близост са разположени множество удобства, осигуряващи добър достъп и потенциална клиентска база.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Тази стратегическа локация осигурява добра видимост и достъпност за местни жители и туристи, създавайки благоприятни условия за бизнес.
Този многофункционален обект позволява преустройство според индивидуалните нужди, било то за бизнес или жилище. Отвореното пространство предлага гъвкавост в дизайна и употребата, осигурявайки практично решение за различни приложения.
Продаваемият обект е в добро състояние и разполага със съществуваща инфраструктура, но неговият потенциал се крие в възможностите за адаптиране. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му предлага добра основа за бъдещи промени и модернизации.
Този търговски обект не предлага директно жилищно настаняване без промяна на предназначението. Също така, цената не включва нотариални такси, такси за регистрация или данъци върху прехвърлянето като ITP или ДДС и такса за клеймо (AJD) за нови сгради.
Ref: VL182154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които търсят стратегически разположено пространство за стартиране на нов бизнес или разширяване на съществуващ. Местоположението му в центъра на Беналмадена, близо до крайбрежието и множество услуги, осигурява добър достъп за клиенти. Той също така представлява уникална възможност за инвеститори, които искат да придобият имот с потенциал в района на Коста дел Сол. Освен това, той предлага уникална възможност за тези, които искат да адаптират пространството в жилище, създавайки свой собствен персонализиран дом на Средиземноморието. Ако цените достъпността, удобствата на градския център и възможността да адаптирате пространството към вашите нужди, тази оферта може да бъде подходяща за вас.
Въпреки че няма подробни данни за завършването на обекта, е известно, че той е в добро състояние и оборудван с климатична система, която осигурява комфортна температура през цялата година. Отвореното разпределение позволява пълна гъвкавост при интериорния дизайн, което позволява създаването както на модерна бизнес среда, така и на функционално жилищно пространство. Потенциалният купувач може напълно да оформи пространството според своите желания, избирайки материали и покрития според своя стил и нужди. Близостта до плажове и други удобства като ресторанти и аптеки добавя практическа стойност към обекта.
Началната цена за този търговски обект в Беналмадена започва от 136 000 евро. Тази цена отразява потенциала на пространството и неговото стратегическо местоположение в района на Коста дел Сол. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителни разходи като нотариални такси, такси за регистрация и данъци върху прехвърлянето, които не са включени в първоначалната продажна цена. Препоръчително е да се свържете за по-точна информация и проверка на наличността.
Този търговски обект с площ от 40 м² в Беналмадена предлага уникален потенциал както за предприемачи, така и за тези, които търсят интелигентно жилищно решение. Помещението е разположено на втори етаж, което осигурява известна степен на уединение, като същевременно запазва добра връзка с уличното ниво. Местоположението му, точно до крайбрежието и в оживена градска среда, означава, че всички основни удобства, от магазини и ресторанти до транспорт, са лесно достъпни. Голямата витрина предлага отлична възможност за увеличаване видимостта на бизнеса. Този обект е идеален за тези, които искат да създадат свой собствен уникален бизнес или да адаптират пространството в модерно жилище, използвайки оживената атмосфера и туристическите ресурси на района.
Беналмадена е оживен град в Южна Испания, който предлага балансиран начин на живот на средиземноморското крайбрежие. Градът има около 78 338 жители, което осигурява достатъчно население за услуги и търговия, като същевременно поддържа приятелска атмосфера. Районът разполага с изобилие от спортни центрове, включително тенис клуб и няколко плувни басейна, които предлагат възможности за активен отдих. Освен това, градът има многобройни ресторанти, училища и аптеки, които правят ежедневието удобно. Беналмадена е известна със своята красива брегова линия, където се намират няколко плажа с отличие 'Син флаг', идеални за релакс и водни спорти. Климатът в района е приятен, със средна температура между 12-26°C, допълнен от близо 3888 слънчеви часа годишно.
Тази карта предоставя преглед на местоположението на Беналмадена и неговата околност, показвайки разположението на търговски обекти, плажове, летище и други важни точки. Тя помага за визуализиране на достъпността и цялостната инфраструктура на района.
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, Южна Испания, точно между Малага и Фуенхирола. Тази локация предлага достъп до всички удобства и развлекателни възможности, които Коста дел Сол предлага, като същевременно запазва своята уникална идентичност. Районът е известен със своя слънчев климат, красиви плажове и оживена атмосфера, което го прави популярна дестинация както за жители, така и за туристи.
Този търговски обект е разположен близо до брега на Беналмадена, което осигурява отличен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 229 метра. Освен това, в близост има няколко голф игрища, като най-близкото, Golf Benalmadena Pitch& Putt, е на 3,4 км. Летище Малага е само на 9,3 км, което прави пътуването удобно. Градът разполага и с 9 линии на градския транспорт и 15 спирки, осигуряващи добри възможности за придвижване без автомобил. В близост има и много ресторанти (185), училища (5) и аптеки (27), които улесняват ежедневието.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се намира на Коста дел Сол, където преобладава средиземноморски климат. През годината се радвате на средна температура от 18,6°C, като летните месеци предлагат приятна топлина, а зимите са меки. Районът има близо 3888 слънчеви часа годишно, което позволява дълъг сезон за плуване, продължаващ около 4 месеца. Обектът е разположен на 53 метра надморска височина, но наклонът към плажа е 6,7%, което означава, че слизането до плажа може да бъде физически натоварващо. Природата на района предлага красиви гледки и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия на Беналмадена е дом на няколко красиви плажа, като някои от тях са носители на отличието 'Син флаг'. Най-близките плажове, като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), предлагат отлични възможности за наслада на слънцето, морето и водните спортове. Районът разполага и с няколко спортни центъра и голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Освен това, можете да посетите спортни центрове като Club de Raqueta (0,7 км) и да се насладите на гледките от различни панорамни площадки.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, Южна Испания, точно между Малага и Фуенхирола. Тази локация предлага достъп до всички удобства и развлекателни възможности, които Коста дел Сол предлага, като същевременно запазва своята уникална идентичност. Районът е известен със своя слънчев климат, красиви плажове и оживена атмосфера, което го прави популярна дестинация както за жители, така и за туристи.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с предложенията в други райони на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €), този търговски обект в Беналмадена предлага по-достъпна входна цена. Цената от 136 000 € го прави привлекателен избор за по-малки предприемачи или инвеститори, търсещи първия си имот в този район. Докато други проекти предлагат по-широк спектър от жилищни имоти и жилищни комплекси, тази оферта се фокусира специфично върху търговско пространство с потенциал за преустройство в жилище. Самото местоположение на Беналмадена е ценност, предлагайки достъп до оживен крайбрежен живот, отлични транспортни връзки и широк спектър от възможности за развлечения, което го отличава от други райони, които може да са по-ориентирани към жилищни зони или специфични групи по интереси.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
