Benalmádena'da, her türlü ticari faaliyete veya potansiyel konut dönüşümüne uygun, 40 m²'lik bir ticari alan sunulmaktadır. Bu tesis, ikinci katta yer almakta olup, sokak erişiminden ödün vermeden mahremiyet sağlamaktadır. Konumu, bölgedeki olanaklara kolay erişim imkanı sunarak, hem iş hem de yaşam için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Alana doğal ışık girmekte ve potansiyel kullanım çeşitliliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Benalmádena'nın canlı bir bölgesinde, olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı, hem sakinler hem de müşteriler için çekici bir konum avantajı sunar. Çevredeki kentsel altyapı, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebilmesini desteklemektedir.
Esnek kullanım alanı arayanlar için tasarlanmış bu ticari alan, potansiyel olarak bir yaşama veya iş yerine dönüştürülebilir. Açık plan düzeni, farklı ihtiyaçlara göre özelleştirmeye olanak tanır. Geniş vitrin, ticari bir işletme için görünürlüğü artırır ve potansiyel bir ev için şehir yaşamına bir pencere sunar.
Bu mülk, halihazırda iyi durumda olan bir ticari alan olarak pazarlanmaktadır. Yapısal durumu ve konumu, mevcut haliyle işlevsel veya gelecekteki dönüşümler için bir temel oluşturmaktadır. İnşaat durumuyla ilgili ek detaylar talep üzerine sağlanacaktır.
Bu ticari alanın doğrudan konut olarak kullanılmasına ilişkin potansiyel kısıtlamalar olabileceğini unutmamak önemlidir. Kullanım amacını değiştirmek ek izinler veya düzenlemeler gerektirebilir. Tesisin ikinci katta yer alması, doğrudan zemin kat erişimi bekleyenler için bir husus olabilir.
Ref: VL182154
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, stratejik bir iş yeri arayan girişimciler veya mekanlarını kendi ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyen yatırımcılar için uygun olabilir. İkinci kattaki konumu ve potansiyel kullanım değişikliği, onu kişisel bir projeye dönüştürmek isteyenler için cazip kılmaktadır. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, özellikle yerel halka veya turistlere hizmet vermeyi planlayan işletmeler için faydalıdır. Ayrıca, Benalmádena'da yeni bir başlangıç yapmak veya mevcut operasyonlarını genişletmek isteyenler için bir fırsat olabilir. Alanın esnekliği, onu hem küçük işletmeler hem de daha büyük bir ticari girişimin parçası olarak düşünenler için uygun hale getirmektedir.
Bu ticari alan, başlangıç fiyatı 136.000 € olan bir satışa sunulmuştur. Bu fiyat, mülkün 40 m²'lik boyutunu ve Benalmádena'daki konumunu yansıtmaktadır. Tesisin ikinci katta yer alması ve ticari kullanım amacına yönelik potansiyeli, değerlemede dikkate alınmıştır. Satış fiyatının ek olarak tapu ve kayıt masrafları, emlak devir vergisi (ITP) veya yeni yapılar için KDV ve damga vergisi (AJD) gibi ücretleri içermediğini lütfen unutmayın. Mülkün mevcut durumu ve potansiyel dönüştürme olanakları, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır.
Benalmádena'nın merkezi bir konumunda bulunan bu 40 m²'lik ticari alan, hem iş hem de yaşam tarzı açısından bir dizi olasılık sunmaktadır. Çevredeki kentsel yapı, restoranlara, eczanelere ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Sahilin ve plajların yakınlığı, gün içinde dinlenme veya boş zaman aktiviteleri için fırsatlar sunar. Havaalanına 9.3 km mesafede olması, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için bir avantajdır. Bölge, sakin bir yaşam temposu ile canlı bir topluluğun birleşimini sunarak, çeşitli sakinler için cazip bir yer haline gelmektedir.
Benalmádena'nın kalbinde yer alan bu ticari alan, hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Yakındaki plajlar, dinlenme ve rekreasyon fırsatları sunar. Bölge, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılayan kapsamlı bir altyapıya sahiptir. Havaalanına yakınlık, seyahat edenler için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Kentsel alan, toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunarak çevredeki diğer kasabalara ve şehirlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu ticari alan, Benalmádena'nın kalbinde, önemli yaşam ve iş merkezlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, çevredeki plajlara, ulaşım ağlarına ve temel hizmetlere olan yakınlığını göstermektedir.
Benalmádena, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Málaga şehrinin 12 km batısında yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahip olan bu kasaba, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir araya getirmektedir. Bölge, Andalucia'nın güneyindeki popüler turizm merkezlerinden biridir ve bu da ona kendine özgü bir karakter kazandırmaktadır. Benalmádena'nın konumu, sakinlere Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunarken, aynı zamanda çevredeki diğer turistik yerlere ve şehirlere kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Bu ticari alan, mükemmel erişilebilirliğe sahip bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana'ya sadece 600 metre mesafededir. Havaalanı 9.3 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Kentsel tesisler, süpermarketler 245 metre, eczaneler ise 402 metre mesafededir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 4.9 km uzaklıkta yer almaktadır. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 0.8 km mesafededir ve bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 15 adet durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişirken, yıllık ortalama 18.6°C'dir. Yılda ortalama 3.888 güneş saati ile bölge, güneşli günler için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Tesis, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile %6.7'lik bir eğimle ulaşılmaktadır. Bu iklimsel koşullar, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benalmádena, ziyaretçilere çeşitli plaj ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. Playa de Santa Ana (600 m), Playa de Bil Bil (700 m) ve Playa Malapesquera (1 km) gibi plajlar yakın mesafededir. Bölgede ayrıca Carvajal ve Fuente de la Salud olmak üzere 2 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Spor tutkunları için Club de Raqueta (700 m) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi golf sahaları da yakındadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Málaga şehrinin 12 km batısında yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahip olan bu kasaba, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir araya getirmektedir. Bölge, Andalucia'nın güneyindeki popüler turizm merkezlerinden biridir ve bu da ona kendine özgü bir karakter kazandırmaktadır. Benalmádena'nın konumu, sakinlere Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunarken, aynı zamanda çevredeki diğer turistik yerlere ve şehirlere kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Benalmádena'daki bu ticari alan, Costa del Sol'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve kullanım potansiyeli açısından dikkat çekmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Bu ticari alan, daha düşük bir başlangıç fiyatı olan 136.000 € ile daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Kullanım amacını değiştirme potansiyeli, onu yalnızca ticari veya konut mülklerinden ayırmaktadır. Benalmádena'nın canlılığı ve ulaşım bağlantıları, bu alanı, daha sakin veya daha az gelişmiş bölgelerdeki benzer büyüklükteki ticari alanlardan ayırmaktadır. Fiyat, mülkün mevcut durumu ve bulunduğu konumun stratejik önemi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
