Овај пословни простор се налази у Беналмадени, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 40 м², нуди флексибилност за различите намене, од канцеларије до потенцијалне трансформације у стамбени простор. Смештен на другом спрату, обезбеђује додатну приватност уз задржавање приступачности. Ова локација комбинује погодности урбаног живљења са близином обалних атракција, чинећи је занимљивом опцијом на тржишту некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је смештен у урбаном окружењу Беналмадене, са непосредном близином обалних подручја. Захваљујући локацији, станари и посетиоци могу лако приступити различитим садржајима на самој обали, као и градским погодностима, што ову локацију чини практичном за свакодневни живот и пословне активности.
Овај простор је погодан за појединце или компаније које траже прилагодљив објекат. Могућност промене намене отвара врата ка стварању јединственог стамбеног или пословног простора. Налази се на другој етажи, што може одговарати онима који цене додатну приватност и тишину, далеко од директне уличне гужве.
Објекат је у фази завршене изградње, што значи да је спреман за брзо преузимање. Не постоје индикације о предстојећим фазама изградње или детаљима у вези са роковима завршетка. Фокус је на постојећем стању објекта, што омогућава потенцијалним купцима да одмах планирају своје следеће кораке.
Овај простор не нуди директан приступ плажи нити приватни паркинг. Такође, не пружа додатне садржаје попут базена или баште. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се налази на другом спрату, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу, као и да немају директну изложеност улици осим кроз излог.
Ref: VL182154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је намењен предузетницима који траже ефикасно решење за своју канцеларију или радњу, или инвеститорима који виде потенцијал у трансформацији комерцијалног у стамбени простор. Посебно је погодан за оне који желе да буду у центру збивања, са лаким приступом градским садржајима и туристичким атракцијама, а да при том не морају да буду директно на првој линији обале. За оне који траже флексибилан простор који се може прилагодити специфичним потребама, ова опција нуди значајну предност. Такође, за купце који желе да уложе у некретнину у добро повезаном подручју Коста дел Сол, са близином аеродрома и главних градова попут Малаге, ово може бити занимљива могућност.
Простор је тренутно у добром стању, са инсталираним системом климатизације који обезбеђује комфор током целе године. Завршни материјали нису детаљно описани, али се из постојећих рендеровања и фотографија може закључити да постоји потенцијал за модеран и функционалан дизајн. Дизајн ентеријера може бити прилагођен будућим потребама, било да се ради о канцеларији или стамбеном простору. Постојећи излог представља значајан елемент за комерцијалну употребу, повећавајући видљивост и привлачност простора. Технички детаљи попут изолације или специфичних материјала нису наведени, те се препоручује детаљна инспекција.
Цена овог комерцијалног простора у Беналмадени почиње од 116.000 €. Пошто се ради о једном једином простору, ова цена представља потпуну понуду за дату квадратуру од 40 м². Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама у цени у оквиру овог пројекта. Потенцијални купци треба да имају у виду да наведена цена не укључује додатне трошкове попут порезa, нотарских и катастарских такси, чији износ зависи од специфичних околности трансакције.
Овај комерцијални простор у Беналмадени нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Са 40 м² расположивог простора, на другом спрату, пружа могућност трансформације у функционалан канцеларијски или пословни простор, или чак у модерни стамбени јединицу, према жељама власника. Постојећи излог гарантује видљивост, што је предност за сваку комерцијалну делатност. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, наглашава практичност свакодневног живота. Урбана средина, са 185 ресторана и 44 кафића у близини, обећава динамичан друштвени живот. Иако није директно на обали, удаљеност од само 229 метара до плаже Малапескуера чини га атрактивним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота.
Живот у Беналмадени нуди динамичан медитерански начин живота. Са 78.338 становника (прогноза за 2025.), град комбинује урбану инфраструктуру са близином природе и мора. Локација овог простора је у срцу градског подручја, са више од 185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује богат друштвени и гастрономски живот. Близина школа, апотека и банака чини свакодневни живот практичним. Упркос урбаном окружењу, плаже су на пешачкој удаљености, а бројни спортски центри и видиковци пружају могућности за рекреацију и уживање у прелепим пејзажима.
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у Беналмадени, урбаном центру на Коста дел Сол. Близина аеродрома, плажа и градских садржаја чини га приступачним и погодним за живот и пословање. Мапа приказује његову позицију у односу на кључне локалне тачке, наглашавајући лакоћу кретања и доступност.
Беналмадена се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле. Удаљена је 12 км западно од Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, попут Марбеље (31 км), и пружа предности живљења у мањем, али добро повезаном граду, истовремено нудећи лак приступ већим културним и економским центрима региона.
Простор има одличну географску повезаност. Налази се на само 9.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Градски превоз је добро развијен, са 15 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија у близини, као и оближњим железничким станицама попут Беналмадена - Аројо де ла Миел (0.8 км). Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Плаја де Санта Ана, удаљеном 600 метара. Супермаркет (245 м) и апотека (402 м) су такође веома близу. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3.4 до 7.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и обиљем сунчаних дана. Историјски подаци показују око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне која траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Област се налази на надморској висини од 53 метра, са благим нагибом према мору од 6.7%. Иако се не истиче значајним природним резерватима у непосредној близини, близина планина и обале ствара живописне пејзаже. Локални празници (34 годишње) додају културну динамику подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Беналмадене нуди више опција за уживање на плажи, укључујући Плаја де Санта Ана (0.6 км), Плаја де Бил Бил (0.7 км) и Плаја Малапескуера (1.0 км). Две плаже, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, носе престижно признање Плава застава. За спортске активности, доступни су бројни центри, укључујући Клуб де Ракета (0.7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1.0 км), са укупно 219 спортских објеката у региону. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини, од којих је најближи Голф Беналмадена Пич&Пут (2.7 км).
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле. Удаљена је 12 км западно од Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, попут Марбеље (31 км), и пружа предности живљења у мањем, али добро повезаном граду, истовремено нудећи лак приступ већим културним и економским центрима региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу са сличним комерцијалним или адаптабилним просторима на Коста дел Сол, овај објекат у Беналмадени нуди конкурентну почетну цену од 116.000 €. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде углавном стамбене јединице са различитим карактеристикама и ценама, овај простор се истиче својом флексибилношћу и потенцијалом трансформације. Локација у Беналмадени, познатој по својој добро развијеној инфраструктури и близини аеродрома, представља предност у односу на неке мање развијене области. Иако су наведене алтернативе углавном новије стамбене изградње, овај комерцијални простор може бити посебно атрактиван за предузетнике или инвеститоре који траже прилагођени простор по приступачнијој цени у овој популарној туристичкој регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID