Ovaj poslovni prostor od 40 m², smešten u Benalmádeni, idealan je za one koji traže svestran prostor. Nalazi se na drugom spratu, nudeći privatnost uz zadržavanje pristupa ulici. Jedna od najatraktivnijih karakteristika ove nekretnine je mogućnost promene namene, omogućavajući potencijalnim kupcima da zamisle transformaciju ovog prostora u novi dom ili uspešan posao. Priložene slike prikazuju potencijal dizajna kao stambenog prostora, inspirišući buduće vlasnike na kreativnost. Osim toga, poseduje izlog koji garantuje vidljivost i privlačnost za bilo koju komercijalnu delatnost. Ne propustite ovu priliku da investirate u prostor koji se prilagođava vašim potrebama. Kontaktirajte nas za više informacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na obali Benalmádena, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljena je 9,3 km od aerodroma Malaga, a najbliža plaža je samo 229 metara. Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom.
Ovaj poslovni prostor od 40 m², svojom fleksibilnošću, može zadovoljiti različite potrebe, bilo za stambenu ili komercijalnu upotrebu. Mogućnost promene namene čini ovu nekretninu atraktivnom, omogućavajući vlasnicima da prilagode prostor svojim projektima ili načinu života.
Ova nekretnina je komercijalni prostor, i nisu dati nikakvi specifični detalji o novogradnji ili fazi izgradnje. Međutim, stanje nekretnine je ocenjeno kao 'dobro'. Kupci bi trebalo da uzmu u obzir postojeću strukturu i potencijalne mogućnosti promene namene.
Ova nekretnina je predstavljena kao komercijalni prostor, i može zahtevati promenu zoniranja ili dozvolu za transformaciju u stambenu jedinicu. Dodatno, prodajna cena ne uključuje dodatne troškove kao što su notarski i registracioni troškovi, porezi na prenos (ITP), ili PDV i porez na taksu (AJD), koji se mogu primeniti u zavisnosti od okolnosti kupca.
Ref: VL182154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji traže prodavnicu, kancelariju ili potencijalni stambeni prostor u urbanom centru Benalmádena. Fleksibilni prostor od 40 m² je savršen za pokretanje malog biznisa ili za kreativne pojedince koji žele da stvore jedinstveni prostor. Blizina plaže i aerodroma, kao i bogati sadržaji u okolini, čine ga privlačnim za one koji cene pogodnost ili često putuju. Mogućnost promene namene takođe ga čini atraktivnim za dugoročne investicije ili za one koji traže promenu životnog stila. Prijatna klima tokom cele godine i obilje sunca su idealni za one koji žele da uživaju u južnošpanskom načinu života.
Ovaj komercijalni prostor je u 'dobrom' stanju i uključuje karakteristike kontrole klime kao što je klima uređaj. Specifični detalji o unutrašnjim materijalima ili završnim obradama nisu dati, što omogućava kupcima da prilagode prostor svojim željama. Izlog povećava vidljivost i privlačnost za bilo koji komercijalni poduhvat.
Ovaj komercijalni prostor je dostupan po ceni od €136.000. Prostor od 40 m², sa potencijalom promene namene, zadovoljava različite potrebe. Navedena cena ne uključuje notarske troškove, poreze na prenos, PDV i porez na taksu. Ovi troškovi variraju u zavisnosti od tipa nekretnine (sekundarno tržište ili novogradnja). Preporučuje se direktan upit za detaljne informacije o cenama i dostupnosti.
Smešten u živopisnom urbanom pejzažu Benalmádena, ovaj komercijalni prostor od 40 m² nudi jedinstveni spoj pogodnosti i prilagodljivosti. Područje se može pohvaliti širokim spektrom sadržaja, uključujući 185 restorana, 27 apoteka i 22 banke, što olakšava svakodnevni život pešice ili biciklom. Plaža je udaljena samo 229 metara, a aerodrom Malaga 9,3 km (pravolinijski). Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i 3.888 sati sunca, ovaj region je prijatan tokom cele godine, uključujući 4-mesečnu sezonu kupanja. Sa 219 sportskih objekata, ovo mesto podržava aktivan životni stil, kombinujući urbane pogodnosti sa primorskim šarmom.
Ovo područje Benalmádena nudi živahnu mešavinu urbanih pogodnosti i primorskog načina života. Plaže kao što su Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) su u blizini. Ključne usluge, poput supermarketa (245 m) i apoteke (402 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Železnička stanica, udaljena 0,8 km, obezbeđuje lak pristup okolnim gradovima. Region nudi raznolike kulinarske mogućnosti sa 185 restorana i 44 kafića.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora smeštenog na obali Benalmádena. Ističe njegovu blizinu okolnim plažama, supermarketima, apotekama i stanicama javnog prevoza. Ovo pomaže u razumevanju urbanih pogodnosti i pristupačnosti do mora u ovom području.
Benalmádena, smeštena 12 km zapadno od Malage, zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol. Ova strateška lokacija obezbeđuje lak pristup aerodromu Malaga i olakšava istraživanje okolnih živopisnih gradova i odmarališta. Dobro je povezana sa susednim gradovima kao što su Torremolinos i Fuengirola, što je čini idealnom bazom za doživljaj raznolikih čari Costa del Sol.
Ova nekretnina se odlikuje odličnom pristupačnošću i obiljem sadržaja u okruženju. Najbliža plaža, Playa Malapesquera, udaljena je samo 229 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je lako dostupan na udaljenosti od 9,3 km (pravolinijski). Supermarket (245 m), apoteka (402 m) i bolnica (3,4 km) takođe se nalaze u blizini. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Javni prevoz je takođe dobro organizovan, sa 9 autobuskih linija i 15 stanica, nudeći raznovrsne opcije prevoza. Najbliža železnička stanica (Benalmádena - Arroyo de la Miel) udaljena je 0,8 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava udoban život tokom cele godine. Sezona kupanja traje četiri meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra i blagi nagib (6,7% ka plaži) stvaraju prijatno okruženje za opuštanje i aktivan način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina ima prednost blizine prelepih plaža i raznovrsnih rekreativnih sadržaja. Plaže kao što su Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km) su na pešačkoj udaljenosti. Od njih, Playa de Santa Ana i Playa de Bil Bil nalaze se na udaljenosti od 0,6-0,7 km, a dve plaže poseduju sertifikat "Plava zastava". Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), nudeći razne aktivnosti.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, smeštena 12 km zapadno od Malage, zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol. Ova strateška lokacija obezbeđuje lak pristup aerodromu Malaga i olakšava istraživanje okolnih živopisnih gradova i odmarališta. Dobro je povezana sa susednim gradovima kao što su Torremolinos i Fuengirola, što je čini idealnom bazom za doživljaj raznolikih čari Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ovaj komercijalni prostor u Benalmádeni počinje od 136.000 €, što ga stavlja u pristupačniju cenovnu kategoriju u poređenju sa pretežno stambenim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas-u (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Svestranost ove nekretnine, posebno mogućnost promene njene namene, pruža joj jedinstvenu vrednost u poređenju sa isključivo stambenim ponudama. Sama Benalmádena, sa svojom blizinom aerodroma Malaga i privlačnošću za one koji traže primorski način života, čini ovaj komercijalni prostor posebno atraktivnim za kupce koji traže fleksibilnost i pristupačnost. Iako je tržište nekretnina na Costa del Sol raznoliko, ova nekretnina, sa svojim komercijalnim potencijalom i povoljnom lokacijom, može privući specifičnu grupu kupaca.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
