Цей комерційний простір площею 40 м², розташований у Бенальмадені, є ідеальним для тих, хто шукає універсальне приміщення. Він розташований на другому поверсі, що забезпечує приватність, зберігаючи при цьому доступ до вулиці. Одна з найбільш привабливих рис цієї нерухомості – можливість зміни цільового призначення. Уявіть собі перетворення цього простору на ваше нове житло або процвітаючий бізнес. Додані зображення демонструють потенціал дизайну як житлового приміщення, надихаючи майбутніх власників на творчість. Крім того, він має вітрину, що гарантує видимість та привабливість для будь-якої комерційної діяльності. Не пропустіть цю можливість інвестувати в простір, який адаптується до ваших потреб. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована на узбережжі Бенальмадени, у міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності. Вона знаходиться за 9,3 км від аеропорту Малаги, а найближчий пляж – лише за 229 метрів. До багатьох об'єктів можна дістатися пішки або на велосипеді.
Цей комерційний простір площею 40 м², завдяки своїй гнучкості, може задовольнити різноманітні потреби як житлового, так і комерційного призначення. Можливість зміни цільового призначення робить цю нерухомість привабливою, дозволяючи власникам адаптувати простір відповідно до своїх проектів або стилю життя.
Ця нерухомість є комерційним приміщенням, і конкретні деталі щодо нового будівництва чи етапу будівництва не надаються. Однак стан нерухомості оцінюється як 'добрий'. Покупцям слід враховувати існуючу структуру та потенційні можливості зміни цільового призначення.
Ця нерухомість представлена як комерційне приміщення, і для перетворення її на житлову може знадобитися зміна зонування або отримання дозволу. Крім того, ціна продажу не включає додаткові витрати, такі як нотаріальні та реєстраційні збори, податки на передачу (ITP), або ПДВ та гербовий збір (AJD), які можуть застосовуватися залежно від обставин покупця.
Ref: VL182154
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає магазин, офіс або потенційний житловий простір у міському центрі Бенальмадени. Гнучкий простір площею 40 м² ідеально підходить для запуску малого бізнесу або для творчих особистостей, які прагнуть створити унікальний простір. Близькість до пляжу та аеропорту, а також широкі можливості поблизу, роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність або часто подорожує. Можливість зміни цільового призначення також робить його привабливим для довгострокових інвестицій або для тих, хто шукає зміни способу життя. Приємний клімат протягом року та рясне сонце ідеально підходять для тих, хто бажає насолоджуватися південноіспанським стилем життя.
Цей комерційний простір знаходиться у 'доброму' стані та включає системи клімат-контролю, такі як кондиціонер. Конкретні деталі щодо внутрішніх матеріалів або оздоблення не надаються, що дозволяє покупцям адаптувати простір відповідно до своїх уподобань. Вітрина підвищує видимість та привабливість для будь-якого комерційного підприємства.
Цей комерційний простір доступний від €136,000. Площа 40 м², з можливістю зміни цільового призначення, задовольняє різноманітні потреби. Ціна не включає нотаріальні збори, податки на передачу, ПДВ та гербовий збір. Ці витрати варіюються залежно від типу нерухомості (вторинний ринок або новобудова). Рекомендується звернутися за детальною інформацією про ціни та наявність.
Розташований у жвавому міському ландшафті Бенальмадени, цей комерційний простір площею 40 м² пропонує унікальне поєднання зручності та адаптивності. Район може похвалитися широким спектром зручностей, таких як 185 ресторанів, 27 аптек та 22 банки, що полегшує повсякденне життя пішки або на велосипеді. Пляж знаходиться лише за 229 метрів, а аеропорт Малаги – за 9,3 км (пряма відстань). Середня річна температура 18,6°C та 3888 годин сонячного світла роблять цей регіон привабливим цілий рік, включаючи 4-місячний сезон купання. З 219 спортивними об'єктами, це місце підтримує активний спосіб життя, поєднуючи міську зручність з привабливістю узбережжя.
Цей район Бенальмадени пропонує жваве поєднання міської зручності та прибережного способу життя. Пляжі, такі як Плайя Малапескера (229 м) та Плайя де Санта Ана (588 м), знаходяться неподалік. Основні послуги, такі як супермаркет (245 м) та аптека (402 м), розташовані в пішій доступності. Залізнична станція, розташована за 0,8 км, забезпечує легкий доступ до сусідніх міст. Регіон пропонує різноманітні кулінарні можливості з 185 ресторанами та 44 кафе.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення на узбережжі Бенальмадени. Вона підкреслює його близькість до навколишніх пляжів, супермаркетів, аптек та зупинок громадського транспорту. Це допомагає зрозуміти міську зручність та доступність до моря в цьому районі.
Бенальмадена, розташована за 12 км на захід від Малаги, займає центральне положення на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги та полегшує дослідження навколишніх жвавих міст та курортів. Вона добре пов'язана з сусідніми містами, такими як Торремолінос та Фуенхірола, що робить її ідеальною базою для знайомства з різноманітними принадами Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість може похвалитися чудовим доступом та великою кількістю навколишніх зручностей. Найближчий пляж, Плайя Малапескера, знаходиться всього за 229 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) легко доступний на відстані 9,3 км (пряма відстань). Супермаркет (245 м), аптека (402 м) та лікарня (3,4 км) також розташовані неподалік. Для любителів гольфу доступно кілька полів, таких як Гольф Бенальмадена Пітч енд Пут (3,4 км) та Кемпо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (4,9 км). Громадський транспорт також добре обслуговується: 9 автобусних маршрутів та 15 зупинок, що забезпечує різноманітні варіанти транспортування. Найближча залізнична станція (Бенальмадена - Арройо де ла Мієль) знаходиться за 0,8 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,6°C та 3888 сонячними годинами на рік. Це дозволяє комфортно проживати цілий рік. Сезон купання триває чотири місяці, з температурою води вище 20°C. Висота 53 метри над рівнем моря та пологий схил (6,7% до пляжу) створюють приємне середовище для відпочинку та активного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця нерухомість має переваги близькості до красивих пляжів та різноманітних рекреаційних закладів. Плайя Малапескера (229 м), Плайя де Санта Ана (588 м) та Плайя де Бенальмадена (1,1 км) знаходяться в межах пішої досяжності. Пляжі Плайя де Санта Ана та Плайя де Біл Біл розташовані на відстані 0,6-0,7 км, а два з них мають сертифікат "Блакитний прапор". Для любителів спорту поруч розташовані спортивні центри, такі як Клуб де Ракета (0,7 км) та Полідепортіво Арройо де ла Мієль (1,0 км), що пропонують різноманітні види активностей.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена, розташована за 12 км на захід від Малаги, займає центральне положення на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги та полегшує дослідження навколишніх жвавих міст та курортів. Вона добре пов'язана з сусідніми містами, такими як Торремолінос та Фуенхірола, що робить її ідеальною базою для знайомства з різноманітними принадами Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Цей комерційний простір у Бенальмадені починається від €136,000, що ставить його в більш доступну цінову категорію порівняно з основними житловими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Універсальність цієї нерухомості, зокрема можливість зміни її призначення, надає їй унікальну цінність порівняно з суто житловими пропозиціями. Сам Бенальмадена, з його близькістю до аеропорту Малаги та привабливістю для тих, хто шукає прибережний спосіб життя, робить цей комерційний простір особливо привабливим для покупців, які прагнуть до гнучкості та доступності. Хоча ринок нерухомості на Коста-дель-Соль різноманітний, ця нерухомість, завдяки своїй комерційній потенційній придатності та вигідному розташуванню, може зацікавити специфічну групу покупців.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
