Επαγγελματικός χώρος 40 τ.μ. στην Μπενάλμαδενα, Μάλαγα, διαθέσιμος προς πώληση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης και τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης. Η προβολή από τη βιτρίνα ενισχύει την ελκυστικότητα για κάθε εμπορική δραστηριότητα, καθιστώντας το μια πρακτική επένδυση για διάφορες ανάγκες. Η κοντινή απόσταση από παραλίες και την πόλη συμβάλλει στην πρακτικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Μπενάλμαδενα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την απόσταση 3.4 χλμ από νοσοκομείο, υπογραμμίζει την πρακτική του θέση για καθημερινή χρήση.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος, με 40 τ.μ. και δυνατότητα αλλαγής χρήσης, μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορους σκοπούς. Η ευελιξία του επιτρέπει την προσαρμογή σε επιχειρηματικές ή οικιστικές ανάγκες, παρέχοντας μια βάση για δημιουργικότητα και λειτουργικότητα.
Ο χώρος είναι διαθέσιμος προς πώληση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης, αλλά η τιμή και τα χαρακτηριστικά του τον καθιστούν άμεσα διαθέσιμο.
Ο χώρος δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι κατηγοριοποιημένος ως επαγγελματικός χώρος. Δεν παρέχονται πληροφορίες για θέσεις στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους. Οι αναγραφόμενες τιμές δεν περιλαμβάνουν έξοδα συμβολαιογράφου, φόρους μεταβίβασης ή ΦΠΑ.
Ref: VL182154
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευέλικτη τοποθεσία με προβολή, χάρη στη βιτρίνα του. Ιδανικός για όσους επιθυμούν να μετατρέψουν τον χώρο σε νέο σπίτι ή δραστήρια επιχείρηση, αξιοποιώντας τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης. Επίσης, ελκυστικός για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με στρατηγική τοποθεσία σε μια ζωντανή τουριστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (229μ) και την αγορά (245μ) καθιστά την καθημερινή ζωή και τη λειτουργία μιας επιχείρησης πρακτική.
Ο χώρος έχει καλή κατάσταση και διαθέτει κλιματισμό για άνεση. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα φινιρίσματα ή τις τεχνικές προδιαγραφές πέραν του συστήματος κλιματισμού. Η περιγραφή εστιάζει στην πρακτικότητα και την ευελιξία του χώρου, υπονοώντας ότι η κατάστασή του είναι λειτουργική για άμεση χρήση ή μετατροπή.
Ο επαγγελματικός χώρος των 40 τ.μ. στην Μπενάλμαδενα είναι διαθέσιμος προς πώληση με τιμή εκκίνησης €136.000. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών διατάξεων ή επιλογών. Η τιμή αυτή αφορά τον συγκεκριμένο χώρο και δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως φόρους μεταβίβασης, έξοδα συμβολαιογράφου ή ΦΠΑ, τα οποία είναι επιπρόσθετα των αναγραφόμενων.
Η Μπενάλμαδενα, μια πόλη στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Ο χώρος των 40 τ.μ. βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 22 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα του. Με 78.338 κατοίκους (2025) και 800 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C και ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών είναι 3.888, με 4 μήνες κατάλληλους για κολύμπι. Αυτά τα στοιχεία συνθέτουν ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η Μπενάλμαδενα, όπου βρίσκεται ο χώρος, είναι μια ζωντανή πόλη στην Κόστα ντελ Σολ. Με 78.338 κατοίκους, προσφέρει αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229μ). Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Η απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις, διασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του επαγγελματικού χώρου στην Μπενάλμαδενα, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι δείκτες απεικονίζουν τις βασικές αποστάσεις και τις διαθέσιμες υποδομές, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της περιοχής.
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλής Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε 3.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για κατοίκους και επισκέπτες.
Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων από την παραλία Playa Malapesquera και 6.6 χλμ από την παραλία Carvajal. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι 9.3 χλμ hemelsbreed. Εντός 2 χλμ υπάρχουν 185 εστιατόρια, 5 σχολεία και 27 φαρμακεία. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις. Για golf, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ). Η εγγύτητα σε όλες αυτές τις παροχές καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινή χρήση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαδενα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 53 μέτρα, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana, 600μ) είναι 6.7%, υποδεικνύοντας μια απότομη κατηφόρα. Η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπενάλμαδενα διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa Malapesquera (229μ), η Playa de Santa Ana (588μ) και η Playa de Benalmádena (1.1 χλμ). Δύο παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η περιοχή προσφέρει επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών πισινών. Για golf, υπάρχουν τα Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλής Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε 3.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για κατοίκους και επισκέπτες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος στην Μπενάλμαδενα ξεχωρίζει για την ευελιξία του και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η τιμή εκκίνησης των €136.000 για 40 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ιδίως αν συνυπολογιστεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης. Η Μπενάλμαδενα, ως πόλη, προσφέρει μια καλά εδραιωμένη υποδομή με 78.338 κατοίκους και 800 ετήσιες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια σταθερή αγορά. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να εστιάζουν κυρίως σε κατοικίες, αυτός ο χώρος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματική εγκατάσταση ή προσαρμογή σε οικιστική χρήση, σε μια περιοχή με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και 4μηνο κολυμβητικό τρίμηνο, σε αντίθεση με πιθανώς πιο αποκλειστικές ή οικιστικές κοινότητες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
