यह 40 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर, जो बेनालमाडेना में स्थित है, उन लोगों के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है जो अपने व्यवसाय के लिए एक उपयुक्त स्थान की तलाश में हैं। दूसरी मंजिल पर स्थित, यह खुला स्थान विभिन्न विन्यासों की अनुमति देता है, जो इसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुकूल बनाता है। इस संपत्ति की सबसे आकर्षक विशेषताओं में से एक इसका उपयोग बदलने की क्षमता है, जो संभावित खरीदारों को इसे आवासीय स्थान में बदलने की कल्पना करने की अनुमति देता है। इसमें एक शोकेस विंडो भी है, जो किसी भी व्यावसायिक गतिविधि के लिए दृश्यता और आकर्षण सुनिश्चित करती है। इस अनुकूलनीय स्थान में निवेश करने का अवसर न चूकें। अधिक जानकारी के लिए हमसे संपर्क करें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनालमाडेना के शहरी वातावरण में तट के पास स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह मलागा हवाई अड्डे से 9.3 किमी दूर है और सबसे नज़दीकी समुद्र तट केवल 229 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई स्थानों पर पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
यह 40 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, अपनी बहुमुखी प्रतिभा के साथ, आवासीय या व्यावसायिक उपयोग के लिए विविध आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। उपयोग बदलने की संभावना इसे एक आकर्षक संपत्ति बनाती है, जिससे मालिक अपनी परियोजना या जीवन शैली के अनुसार स्थान को अनुकूलित कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक परिसर है, और नई निर्माण या निर्माण चरण के बारे में कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है। हालांकि, संपत्ति को 'अच्छी' स्थिति में माना जाता है। खरीदारों को मौजूदा संरचना और संभावित उपयोग परिवर्तन की संभावनाओं पर विचार करना चाहिए।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक परिसर के रूप में प्रस्तुत की गई है, और इसे आवासीय उपयोग में बदलने के लिए ज़ोनिंग परिवर्तन या परमिट की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, बिक्री मूल्य में नोटरी और पंजीकरण शुल्क, हस्तांतरण कर (ITP), या वैट और स्टाम्प ड्यूटी (AJD) जैसे अतिरिक्त कर शामिल नहीं हैं, जो खरीदार की स्थिति के आधार पर लागू हो सकते हैं।
Ref: VL182154
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बेनालमाडेना के शहरी केंद्र में एक दुकान, कार्यालय या संभावित आवासीय स्थान की तलाश में हैं। 40 वर्ग मीटर का लचीला लेआउट छोटे व्यवसायों या रचनात्मक व्यक्तियों के लिए एक अद्वितीय स्थान बनाने के लिए आदर्श है। समुद्र तट और हवाई अड्डे से निकटता, और आसपास की व्यापक सुविधाएं, सुविधा चाहने वालों या अक्सर यात्रा करने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती हैं। उपयोग बदलने की संभावना इसे दीर्घकालिक निवेश या जीवन शैली में बदलाव चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। वर्ष भर सुखद जलवायु और प्रचुर धूप दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है।
यह वाणिज्यिक स्थान 'अच्छी' स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग (एयर कंडीशनर) जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं। आंतरिक सामग्री या फिनिश के बारे में विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति मिलती है। शोकेस विंडो किसी भी व्यावसायिक उद्यम के लिए दृश्यता और अपील को बढ़ाती है।
यह वाणिज्यिक परिसर €136,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 40 वर्ग मीटर का यह स्थान, उपयोग बदलने की क्षमता के साथ, विभिन्न आवश्यकताओं के लिए अनुकूल है। सूचीबद्ध मूल्य में नोटरी शुल्क, हस्तांतरण कर, वैट और स्टाम्प ड्यूटी जैसे अतिरिक्त कर शामिल नहीं हैं। ये लागतें संपत्ति के प्रकार (पुनर्विक्रय या नई निर्माण) के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के लिए, प्रत्यक्ष पूछताछ की सलाह दी जाती है।
बेनालमाडेना के हलचल भरे शहरी परिदृश्य में स्थित, यह 40 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान सुविधा और अनुकूलन क्षमता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। क्षेत्र 185 रेस्तरां, 27 फार्मेसियों और 22 बैंकों जैसी व्यापक सुविधाओं का दावा करता है, जो पैदल या साइकिल से दैनिक जीवन को सुगम बनाता है। समुद्र तट केवल 229 मीटर दूर है, और मलागा हवाई अड्डा 9.3 किमी (सीधी रेखा में) है। 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर आनंद लेने योग्य है, जिसमें 4 महीने का तैराकी मौसम भी शामिल है। 219 खेल सुविधाओं के साथ, यह स्थान एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है, जो शहरी सुविधा को तटीय आकर्षण के साथ जोड़ता है।
बेनालमाडेना में यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करता है। प्लाया मलापेस्केरा (229 मीटर) और प्लाया डी सांता ऐना (588 मीटर) जैसे समुद्र तट पास में हैं। सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। 0.8 किमी दूर स्थित ट्रेन स्टेशन, आस-पास के शहरों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 185 रेस्तरां और 44 कैफे के साथ विविध पाक विकल्प हैं।
यह मानचित्र बेनालमाडेना के तट पर स्थित वाणिज्यिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और सार्वजनिक परिवहन के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र की शहरी सुविधा और समुद्र तक पहुँच को समझने में मदद करता है।
बेनालमाडेना, मलागा के पश्चिम में 12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है और आसपास के जीवंत शहरों और रिसॉर्ट्स की खोज की सुविधा देता है। यह टोरेमोलिनोस और फुएंजीरोला जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच और प्रचुर मात्रा में आसपास की सुविधाओं का दावा करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया मलापेस्केरा, केवल 229 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक 9.3 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (245 मीटर), फार्मेसी (402 मीटर), और अस्पताल (3.4 किमी) भी आस-पास स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (3.4 किमी) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (4.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 9 बस मार्ग और 15 बस स्टॉप हैं, जो परिवहन के विविध विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन (बेनालमाडेना - अरायो डे ला मिेल) 0.8 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना में साल भर सुखद मौसम रहता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप होती है। यह भूमध्यसागरीय जलवायु चार महीने के तैराकी मौसम की अनुमति देती है, जिसमें समुद्र का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 53 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 6.7% की हल्की ढलान के साथ, यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति सुंदर समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक सुविधाओं तक आसान पहुँच का आनंद लेती है। प्लाया मलापेस्केरा (229 मीटर), प्लाया डी सांता ऐना (588 मीटर), और प्लाया डी बेनालमाडेना (1.1 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। इनमें से, प्लाया डी सांता ऐना और प्लाया डी बिल बिल 0.6 किमी से 0.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं, और क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, क्लब डे राकेटा (0.7 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अरायो डे ला मिेल (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनालमाडेना, मलागा के पश्चिम में 12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है और आसपास के जीवंत शहरों और रिसॉर्ट्स की खोज की सुविधा देता है। यह टोरेमोलिनोस और फुएंजीरोला जैसे पड़ोसी शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
बेनालमाडेना में यह वाणिज्यिक परिसर €136,000 से शुरू होता है, जो इसे टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से), मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे मुख्य रूप से आवासीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर रखता है। इस संपत्ति का उपयोग बदलने की बहुमुखी प्रतिभा इसे विशुद्ध रूप से आवासीय प्रस्तावों से अलग करती है। बेनालमाडेना, मलागा हवाई अड्डे से अपनी निकटता और तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए अपील के साथ, इस वाणिज्यिक स्थान को इसके लचीलेपन और सामर्थ्य के कारण एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। जबकि कोस्टा डेल सोल का रियल एस्टेट बाजार विविध है, यह संपत्ति अपनी वाणिज्यिक क्षमता और प्रमुख स्थान के कारण एक विशिष्ट खरीदार वर्ग को आकर्षित करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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