Benalmadenoje siūlomos 40 m² ploto komercinės patalpos, tinkamos įvairiai komercinei veiklai arba potencialiam pavertimui gyvenamosiomis. Šis objektas yra antrame aukšte, suteikia privatumą neprarandant tiesioginio priėjimo iš gatvės. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti aplinkines paslaugas, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiek verslui, tiek gyvenimui. Patalpos apšviestos natūralia šviesa, didinant jų potencialią panaudojimo įvairovę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Benalmadenos gyvybingoje dalyje, pėsčiomis pasiekiamos nuo visų paslaugų. Artumas prie paplūdimio yra patrauklus vietovės privalumas tiek gyventojams, tiek klientams. Aplinkinė miesto infrastruktūra palaiko lengvą kasdienį gyvenimą.
Šios komercinės patalpos, sukurtos tiems, kurie ieško lankstios erdvės, gali būti potencialiai paverstos gyvenamosiomis patalpomis arba verslu. Atviras išplanavimas leidžia pritaikyti pagal įvairius poreikius. Didelis vitrininis langas padidina bet kokios komercinės įmonės matomumą ir suteikia langą į miesto gyvenimą potencialiam namui.
Ši nuosavybė yra reklamuojama kaip geros būklės komercinės patalpos. Jos struktūrinė būklė ir vieta suteikia pagrindą dabartiniam naudojimui arba būsimoms pertvarkoms. Papildoma informacija apie statybos būklę bus pateikta paprašius.
Svarbu pažymėti, kad gali būti apribojimų tiesiogiai naudojant šias komercines patalpas kaip gyvenamąsias. Paskirties pakeitimas gali reikalauti papildomų leidimų arba pataisymų. Patalpos buvimas antrame aukšte gali būti svarbus veiksnys tiems, kurie tikisi tiesioginio priėjimo iš pirmo aukšto.
Ref: VL182154
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos gali būti tinkamos verslininkams, ieškantiems strateginės verslo vietos, arba investuotojams, norintiems pritaikyti savo erdves specifiniams poreikiams. Antro aukšto buvimas ir galimybė pakeisti paskirtį daro jas patraukliomis tiems, kurie nori jas paversti asmeniniu projektu. Artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų prieinamumas yra ypač naudingi verslui, planuojančiam aptarnauti vietinius gyventojus ar turistus. Tai taip pat gali būti proga tiems, kurie ieško naujos pradžios Benalmadenoje arba nori plėsti savo esamą veiklą. Erdvių lankstumas daro jas tinkamomis tiek mažoms įmonėms, tiek tiems, kurie svarsto jas įtraukti į didesnę komercinę plėtrą.
Šios komercinės patalpos siūlomos parduoti už pradinę 136 000 € kainą. Ši kaina atspindi 40 m² ploto nuosavybę ir jos vietą Benalmadenoje. Antro aukšto buvimas ir komercinio naudojimo potencialas buvo atsižvelgti vertinant. Atkreipkite dėmesį, kad pardavimo kaina neapima papildomų mokesčių, tokių kaip notaro ir registracijos mokesčiai, nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP) parduodant antrą kartą, arba PVM ir antspaudų mokestis (AJD) naujiems statiniams. Dabartinė nuosavybės būklė ir potencialios pertvarkymo galimybės buvo įvertintos nustatant kainą.
Šios 40 m² ploto komercinės patalpos, esančios centrinėje Benalmadenos vietoje, siūlo daugybę galimybių tiek verslui, tiek gyvenimo būdui. Aplinkinė miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti restoranus, vaistines ir kitas būtinas paslaugas. Artumas prie paplūdimių ir krantinės suteikia galimybių poilsiui ar laisvalaikio veikloms dienos metu. 9,3 km atstumas iki oro uosto yra privalumas nacionaliniams ir tarptautiniams ryšiams. Vietovė siūlo ramių gyvenimo tempo ir gyvybingos bendruomenės derinį, todėl ji yra patraukli vieta įvairiems gyventojams.
Įsikūręs Benalmadenos širdyje, šis komercinis plotas siūlo gyvybingą gyvenimo būdą. Būtinos paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese esantys paplūdimiai suteikia poilsio ir rekreacijos galimybių. Vietovė turi visapusišką infrastruktūrą, palaikančią gyventojų kasdienius poreikius. Oro uosto artumas suteikia reikšmingą patogumą keliautojams. Miesto zona leidžia lengvai pasiekti viešąjį transportą, palengvinant keliones į kitus aplinkinius miestus ir gyvenvietes.
Šios komercinės patalpos yra Benalmadenos širdyje, netoli svarbių gyvenimo ir verslo centrų. Žemėlapyje parodytas jo artumas prie aplinkinių paplūdimių, transporto tinklų ir esminių paslaugų.
Benalmadena yra įsikūrusi gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Strategiškai įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, šis miestas derina gamtos grožį su miesto patogumais. Regionas yra vienas iš populiarių turistinių centrų Andalūzijos pietuose, suteikiantis jam unikalų charakterį. Benalmadenos vieta gyventojams siūlo patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie kitų turistinių vietų ir miestų aplinkui.
Šios komercinės patalpos yra puikiai pasiekiamos. Jos yra vos už 600 metrų nuo artimiausio paplūdimio, Playa de Santa Ana. Oro uostas yra už 9,3 km, kas palengvina tarptautinius keliones. Miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, yra už 245 metrų, o vaistinės – už 402 metrų. Golfo mėgėjams, Golf Benalmadena Pitch& Putt yra už 3,4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – už 4,9 km. Benalmádena - Arroyo de la Miel traukinių stotis yra už 0,8 km, o regione veikia 9 viešojo transporto linijos ir 15 stotelės.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena siūlo malonų klimatą ištisus metus. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o metinis vidurkis yra 18,6°C. Su vidutiniškai 3 888 saulės valandomis per metus, regionas yra idealus saulėtoms dienoms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nuosavybė yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link paplūdimio yra 6,7%. Šios klimato sąlygos sukuria palankią aplinką lauko veikloms ir maloniam gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena lankytojams siūlo įvairius paplūdimius ir rekreacines paslaugas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (600 m), Playa de Bil Bil (700 m) ir Playa Malapesquera (1 km), yra netoliese. Šiame regione taip pat yra 2 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Sporto entuziastams yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (700 m) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Netoliese yra ir golfo aikštynai, tokie kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra įsikūrusi gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Strategiškai įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, šis miestas derina gamtos grožį su miesto patogumais. Regionas yra vienas iš populiarių turistinių centrų Andalūzijos pietuose, suteikiantis jam unikalų charakterį. Benalmadenos vieta gyventojams siūlo patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie kitų turistinių vietų ir miestų aplinkui.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Lyginant su panašiais objektais Costa del Sol regione, šios Benalmadenos komercinės patalpos išsiskiria ypač savo vieta ir panaudojimo potencialu. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), paprastai orientuojasi į gyvenamuosius būstus ir yra aukštesnės kainos kategorijoje. Šios komercinės patalpos siūlo prieinamesnį įėjimo tašką su 136 000 € pradine kaina. Paskirties pakeitimo potencialas išskiria jas iš grynai komercinių ar gyvenamųjų objektų. Benalmadenos gyvybingumas ir transporto jungtys jas išskiria iš panašaus dydžio komercinių patalpų ramesniuose ar mažiau išsivysčiusiuose regionuose. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į dabartinę objekto būklę ir jo vietos strateginę svarbą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos gyvenamųjų namų rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
