Tento komerčný priestor s rozlohou 40 m² sa nachádza v srdci Benalmádeny na Costa del Sol. Priestor je všestranný a vhodný pre rôzne obchodné alebo rezidenčné účely, ponúka jedinečnú príležitosť investovať do živej oblasti. V blízkosti sa nachádza množstvo vybavenia, ktoré zaisťuje dobrú dostupnosť a potenciálnu zákaznícku základňu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa priamo pri pobreží, v mestskej zástavbe s vybavením na pešiu vzdialenosť. Táto strategická poloha zaisťuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre miestnych obyvateľov a turistov, čím vytvára priaznivé podmienky pre podnikanie.
Tento multifunkčný priestor umožňuje prestavbu podľa individuálnych potrieb, či už pre podnikanie alebo bývanie. Otvorený pôdorys ponúka flexibilitu v dizajne a využití, čím poskytuje praktické riešenie pre rôzne účely.
Predávaný priestor je v dobrom stave a má existujúcu infraštruktúru, ale jeho potenciál spočíva v možnostiach prispôsobenia. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav poskytuje dobrý základ pre budúce zmeny a modernizácie.
Tento komerčný priestor neponúka priame bývanie bez zmeny účelu. Cena tiež nezahŕňa poplatky notára, registračný poplatok ani dane z prevodu, ako sú ITP alebo DPH a daň z pečiatky (AJD) pre nové budovy.
Ref: VL182154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategicky umiestnený priestor na začatie nového podnikania alebo rozšírenie existujúceho. Jeho poloha v centre Benalmádeny, blízko pobrežia a množstva služieb, zaisťuje dobrú dostupnosť pre zákazníkov. Taktiež predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť s potenciálom v regióne Costa del Sol. Okrem toho ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú priestor prispôsobiť na bývanie, čím si vytvoria vlastný personalizovaný domov na pobreží Stredozemného mora. Ak si ceníte dostupnosť, pohodlie mestského centra a možnosť prispôsobiť priestor svojim potrebám, táto ponuka môže byť pre vás tá pravá.
Hoci neexistujú podrobné údaje o povrchovej úprave priestoru, je známe, že je v dobrom stave a vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Otvorený pôdorys umožňuje úplnú flexibilitu pri interiérovom dizajne, čo umožňuje vytvorenie moderného obchodného prostredia aj funkčného obytného priestoru. Potenciálny kupujúci si môže priestor úplne zariadiť podľa svojich predstáv, výberom materiálov a povrchových úprav podľa svojho štýlu a potrieb. Blízkosť pláží a ďalšieho vybavenia, ako sú reštaurácie a lekárne, pridáva priestoru praktickú hodnotu.
Počiatočná cena tohto komerčného priestoru v Benalmádena je 136 000 €. Táto cena odráža potenciál priestoru a jeho strategickú polohu v regióne Costa del Sol. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady, ako sú poplatky notára, registračný poplatok a dane z prevodu, ktoré nie sú zahrnuté v počiatočnej predajnej cene. Pre presnejšie informácie a kontrolu dostupnosti sa odporúča kontaktovať predajcu.
Tento komerčný priestor s rozlohou 40 m² v Benalmádena ponúka jedinečný potenciál pre podnikateľov aj pre tých, ktorí hľadajú inteligentné rezidenčné riešenie. Priestor sa nachádza na druhom poschodí, čo zabezpečuje určitú mieru súkromia, pričom si zachováva dobré spojenie s úrovňou ulice. Jeho poloha, priamo pri pobreží a v rušnom mestskom prostredí, znamená, že všetky základné vybavenia, od obchodov a reštaurácií po dopravu, sú ľahko dostupné. Veľká výkladná skriňa ponúka vynikajúcu príležitosť na zvýšenie viditeľnosti podnikania. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vlastný jedinečný podnik alebo prispôsobiť priestor modernému bývaniu, pričom využijú živú atmosféru a turistické zdroje regiónu.
Benalmádena je živé mesto v južnom Španielsku, ktoré ponúka vyvážený životný štýl na stredomorskom pobreží. Mesto má približne 78 338 obyvateľov, čo zabezpečuje dostatočný počet obyvateľov pre služby a obchod, pričom si zachováva priateľskú atmosféru. Región disponuje množstvom športových centier, vrátane tenisového klubu a niekoľkých plaveckých bazénov, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych. Okrem toho mesto disponuje početnými reštauráciami, školami a lekárňami, ktoré robia každodenný život pohodlným. Benalmádena je známa svojím krásnym pobrežím, kde sa nachádza niekoľko pláží s ocenením 'Modrá vlajka', ideálnych na relaxáciu a vodné športy. Klíma v regióne je príjemná, s priemernou teplotou medzi 12-26°C, doplnená o takmer 3888 slnečných hodín ročne.
Táto mapa poskytuje prehľad polohy Benalmádeny a jej okolia, zobrazujúc rozloženie komerčných priestorov, pláží, letiska a ďalších dôležitých bodov. Pomáha vizualizovať dostupnosť a celkovú infraštruktúru regiónu.
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v južnom Španielsku, priamo medzi Malagou a Fuengirolou. Táto poloha ponúka prístup ku všetkému vybaveniu a zábavným možnostiam, ktoré Costa del Sol ponúka, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu. Región je známy svojou slnečnou klímou, krásnymi plážami a živou atmosférou, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre obyvateľov aj turistov.
Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti pobrežia Benalmádeny, čo umožňuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 229 metrov. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdialené 3,4 km. Letisko Malaga je vzdialené len 9,3 km, čo robí cestovanie pohodlným. Mesto má tiež 9 liniek verejnej dopravy a 15 zastávok, ktoré zabezpečujú dobré možnosti pohybu bez auta. V blízkosti sa nachádza aj veľa reštaurácií (185), škôl (5) a lekární (27), ktoré uľahčujú každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa nachádza na Costa del Sol, kde prevláda stredomorské podnebie. Počas roka si môžete užívať priemernú teplotu 18,6°C, s príjemnými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Región má takmer 3888 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie kúpania trvajúce približne 4 mesiace. Priestor sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, ale svah smerom k pláži je 6,7%, čo znamená, že zostup na pláž môže byť fyzicky náročný. Príroda regiónu ponúka krásne výhľady a možnosti pre aktivity v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Benalmádeny je domovom niekoľkých krásnych pláží, z ktorých mnohé získali ocenenie 'Modrá vlajka'. Najbližšie pláže, ako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), ponúkajú vynikajúce možnosti na užívanie si slnka, mora a vodných športov. Región má tiež niekoľko športových centier a golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Okrem toho môžete navštíviť športové centrá ako Club de Raqueta (0,7 km) a vychutnať si výhľady z rôznych vyhliadok.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v južnom Španielsku, priamo medzi Malagou a Fuengirolou. Táto poloha ponúka prístup ku všetkému vybaveniu a zábavným možnostiam, ktoré Costa del Sol ponúka, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu. Región je známy svojou slnečnou klímou, krásnymi plážami a živou atmosférou, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre obyvateľov aj turistov.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s ponukami v iných regiónoch Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento komerčný priestor v Benalmádena ponúka dostupnejšiu vstupnú cenu. Jeho cena 136 000 € ho robí atraktívnou voľbou pre menších podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú svoju prvú nehnuteľnosť v tejto oblasti. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú širší výber rezidenčných jednotiek a obytných komplexov, táto ponuka sa špecificky zameriava na komerčný priestor s potenciálom prestavby na bývanie. Samotná poloha Benalmádeny je hodnotou, ponúka prístup k živému pobrežnému životu, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a širokej škále možností na voľný čas, čo ho odlišuje od iných oblastí, ktoré môžu byť viac zamerané na rezidenčné zóny alebo špecifické záujmové skupiny.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanci a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
